武蔵小杉地区の今後について・・・【32】

マジレスするけど、通勤時間の新川崎は降りる客が多いよ
きっと企業や工場が多いからじゃないかな

一方、武蔵小杉は乗る客のほうが圧倒的に多い
小杉からの混み方はちょっと異常だと思う
小杉をスキップしてくれたほうが楽なんだけどｗ

新川崎駅廃止して、もっと本数を増やしてくれ。渋谷から帰る時、東横線のが本数多いし、駅が近いから楽チン。

ムサイ小杉から乗ってくるやつは、汗で濡れてしかも臭い人が多い。
これは事実

601さん、そのとおりです。乗降者数はかなりです。住民も隣の南武線鹿島田駅側からもたくさん新川崎利用しています。

乗り継ぎで
儲かってJR
うれし泣き

新川崎を過去に散々けなしていた小杉住民がどれほどいたことか。事実無根の嫌がらせ。掲示板炎上。俺様参上。小杉最強。だって言い張ってたね。川崎市民同士でひどかった。わるくないのになんだか新川崎が可哀想だったよ。今は小杉さん大人になりましたねー。

新川崎って豊洲でいうと、辰巳枝川ってところ?

副都心線に接続したら、JRの込み方は、だいぶ緩和されるんじゃないかと思ってたけど、それは湘南新宿ラインだけだよな。横須賀線は関係ないか。ダイヤ改正して、近距離往復のダイヤを入れてほしい。（横浜ー東京間とか。）

>>608

まだそんな事言ってるのか…。
あれは小杉住民の評判を貶めす為の成りすましだって言ってるじゃん。
コスミンコスミンって楽しそうに連呼してる奴だよ。

似たようなのがここにも沸いてるよな
事実無根の嫌がらせ。掲示板炎上。コスミン叩き。
未だに大人になれない様子だけど

興味があって仕方なくて、ここから離れられないのよ。わかってやってください。(;_;)

コスミン、＊＊＊
新川崎いじめて優越感に浸ってるの？
ていうか新川崎に敵対心むきだしｗ
じゃ、西大井はどうなの？
二子玉川や川崎には劣等感丸出しのくせにｗｗｗ

あんまり追いつめるとまた小杉住民のふりして、
他で荒らしまわるから手加減してあげて

川崎は住む気しないな、二子は正直負けてると思ったけど、こちら買ってからここの便利さや将来性考えると絶対ムサコが上だと思うようになったよ。

二子は「俺は東京都世田谷区の二子玉川に住んでいる！ステータス！」っていう人が住むところ。
不便だろうが割高だろうが関係ない。
いや、悪口じゃなくて真面目な話、そういう満足感は小杉にない価値観。

小杉は「どこでにでも電車で20分以内に行けて生活便利～うひょ～」って思う人が住むところ。
ある意味、二子と対極的な価値観を持つ街がすぐ近くにあったのが揉め事の始まり。
本来交わってはいけない人種なんだよね。

コスミンって何ですか？
小杉住民の略？
キン肉マンの「ぼくのかんがえたちょうじん」みたいなあなただけが分かる言葉？
公共の場所で使う単語じゃないように思いますが…。

新川崎は湾岸でいうと辰巳というより塩見に雰囲気は近いところだと思うよ。

どうでもいいけど、早く店を増やして欲しい。あたらしい商業施設待ちで、普通の街にあるような普通サイズのユニクロ、無印良品、タリーズすらない。不便でしょうがない。

できるってことが決まってんだから、ガタガタ言わずに待ってりゃいいんじゃないか！？　わかってて越してきてんだろ！　こんだけ電車便利なんだから、ユニクロと無印なんか、すぐ買えるだろ。全くドイツもスイスも！　（ムカっときて、舌噛んじまったぜ。）

ブリリアの下の広場は良い雰囲気にできましたね

最初は竹ぼうきを逆さにした様な木かとおもったけど、緑の葉もついてきました

部外者ですが…
このスレ、オモロスギｗ

再開発しても西口があれじゃ意味ない

SCできたら武蔵小杉のメインエントランスは東口になるから、西口に多少下町っぽさが残るのもありだとおもう。

>>621
IDすらない出ない掲示板だから、生産的な話し合いが目的じゃない
アンチ活動をやってたら疑われて当然だろ

>>629
>>630
残念ながら西口の下町っぽさはあと五年くらいでなくなってしまうよ。
味わっておくなら今のうち。

あのね、西口のあんなのが街っていうんだよ。そうでなけりゃ横須賀線の駅前みたいになるのさ。温室育ちなら、二子やたまプラに行けばいい。　あとから来て、あまりワガママなこと言わんといてくれ。

そんなオレでも一つだけ望みがある。頼むから、新駅にキヨスクつくってくれ。

>>634
新駅側は商用利用が出来ないからどうやっても無理だと思うんだが。

イトーヨーカドーより北はさびれている感じだから、再開発されて良かった。
イトーヨーカドー以南は残しておいても繁華街っぽい賑わいがあるからアリ
再開発された場所の隣が何もないビルとか民家だと殺風景で違和感があるから
緩衝地帯としてああいう場所はあったほうがいい。
ここはみなとみらいや豊洲のような人工的な風景は作りづらいから

作りづらいというより、いらない。

本当みなとみらいや豊洲は殺風景だね、あれは住んでると気が滅入ると思うよ。
武蔵小杉の西側は絶対残してほしい。あれがあるから憩えるのです。
センターロードなんか世界遺産並の価値がある。
あの一角は死守してほしい。

>>６２０
本当言えてる！二子と武蔵小杉は住む人種が違うね。
二子のあの見栄坊は武蔵小杉から見るとあほらしく見える。

まったく同感！

｛川向こうには住みたくない」　と言っております。
都心に憧れてるんです。

商店街は最強ブレーメンがあるからなー。

二子玉も郊外では？

武蔵小杉の西口の再開発はある意味衝撃的

エクラスから近すぎないか心配だが・・

ヨーカドー北のマンションは
高さ制限してほしいかな。

二子は郊外だけど確かキャッチが「都心も憧れる二子玉川」だったでしょう。
こういう層をターゲットにしてるんです。
川向こうの武蔵小杉なんてどんなに便利でも対象外なんでしょう。

高さ制限？何でよ。自分が高層マンションに入ったら、後が心配？　高層マンション林立地区に好んで越して来て、それぞれどんなに日陰になろうと、風が強くなろうと、誰も同情しないし、興味ないよ。

あのマンションの形は良くないな。威圧感ありすぎ

確かにブレーメンは最強だね。
どうしてあんなに人が集まるんだろう？
綱島あたりもひところに比べると落ちてきたがブレーメンはちょっと異質な特徴ある街だな。
東横線の中では最強かも。
ある意味代官山とか自由ヶ丘なんかが一昔前のいけてる街ならブレーメンはある意味これからの若者の街なのかもしれない。

えっ！？ブレーメンって年寄りの商店街じゃないの？
しかも小杉じゃないし。

ブレーメンは良いんだけど交通の便が悪い。ブレーメンとSCと新駅に近いリエト・コスタが最強

駅前にクレーンと重機多すぎ。東京駅の階層よりも多い。

現在、小杉駅から10分以内に住んでいますが、敢えてエクラス買うことにしました。小杉は住みやすいかどうかは、？？？ですが、仕事人間にとってはいろんな方面に出やすくていいと思います。
都内よりは安かったんで・・・

羽田行きのバスも含めて、交通の便の良さは驚異的。首都圏でも品川の次ぐらいじゃないかな。

現状は普段使いの店が少ない事と、徒歩圏内に公園がない事、保育園が少なすぎる事。エクラスができる頃には、解決しているか。

今は変化が激しくて これまでの数年間の開発と次イベントの谷間でちょっと疲れ感が出てますが　３～５年後が本当に楽しみです。　その時は引っ越して来て良かったと思いたいですね！！

？？？意味不明。

今日から３日間川崎駅周辺にて
川崎最大のお祭り、山王祭ですね。
稲毛神社には多くの露店でますよ。

↑ああ・・ゴメン

今日が最終日です。毎年８月１～３日でした。

失礼

武蔵小杉スレでの元住吉、豊洲、川崎駅の宣伝ありがとうございます（にっこり）

山王祭の最終日でしたか

夜６時過ぎから銀柳街通って市役所前の道から宮入ですね

あの大御輿は川崎で音番大きい御輿で、気合いが凄いです

ラゾ行くついでに久々にブラつきますか

こじんまりだけど、市ノ坪神社や住吉神社その他の祭りもこれからだよ。（再開発住民には関係ないかもしれないけど。）

町会の戸建地域にできるようなマンションは、町会（自治会）への入会が義務付けられてるけど、開発地区は関係ないんじゃない？　子供いない人も多いし。

>> 620
でも、意外と交わってしまうみたい。

京都祇園の、とある星付きの京料理店で夕飯食べたら、
隣席の方は、自宅からタワープレイスの真っ直ぐ先に見える二子玉川ライズの住民だったよ。

何で京都まで来て、こういう人に会ってしまうものなのか…。
案外、趣味が合うのかな？

マンション自治会と地元の町内会は普通独立した組織ですよね？
その組織間の交流という意味だったんだけど。。。

再開発地区だけで何か楽しいイベントや祭りはないのでしょうか？

ハロウィンとかやってますよね。盆踊りはないね、場所もない。リエトの広場は管理会社が煩くて使えないし。やるなら、新駅ロータリー？

よくよく見ると、ユニオンビル西の45階建てとエクラスの間、現中原図書館の位置にタワーマンションって、
詰め込みすぎじゃないの？ 向かいの部屋から肉眼で中が丸見えになりそう。

真っ直ぐ３棟並んでトリプルタワーかよ！ってな感じ。全体で統制の取れた街づくりは無視して、
個々の再開発案件で好き勝手な利益追求しているだけって明白な乱開発という様相になってきたな。
こんなんじゃ、販売戸数の多さで一時的にアクセス数が増えて話題の街と勘違いする人も出るかもしれないが、
販売終了とともに忘れ去られてしまいそう。住みたい街ランキングで上位に定着するとか有り得ん。

http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-kosugi3chome.html
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1592/

マンション自治会（管理組合）と町会は、関係ない組織ですが、町会に入るには町会費が必要で、その支出を計上して支払い、町会の中の一つのブロックとして町会との連絡に関わる必要があるので、結局、管理組合の役員がそういう役回りになる。だから通常のマンションの場合、交流というより、マンション自体も町会の一つ。一方、昔からの居住地域と離れた開発地区のようなところは、町会や神社単位の区域にも入ってなかったりするので、町会の行事の知らせも来ないし、祭りの御輿も通らない。超高層マンションは世帯数が多いので、それ自体が町会のように管理組合が行事を企画して作りあげていくしかないんだろう。意見の取り纏めは大変だろうが。

確かに１０本のタワーマンションはすごいね。日本一だよね？

>>670
何言ってんの、みなとみらいのM.M.TOWERSあたりや品川の港南あたりのほうがよっぽどタワマン同士くっついてるじゃん。
特に港南なんて地形的に南北に展開せざるをえず日照遮られまくり。武蔵小杉は主に東西に展開してるだけまだ全然マシ。

>673
確かに、みなとみらいは、詰め込みすぎだよな。

オフィスビルを誘致するつもりで近接し過ぎてもOKと考えていたら、
オフィスビルの誘致が思うように行かなかった。

なので、そのままの区割りや高さ・容積率制限でタワーマンションに方針転換したら、
住宅としては有り得ない近接し過ぎで開発が進んでしまったというのが実情ではないだろうか。
まともな計画なら、あんなに近接してお見合い部屋だらけな住宅街とか考えないのでは？

そのみなとみらいのタワーマンションも、MM x 5, 賃貸二本、MMHの８本。やはり小杉が日本一

数では品川、豊洲以下でしょ。東雲ですら建設中の野村と三井足せば10本越えちゃうし。

東急西口側は、マンションの下に商業施設が全部３，４階まであるんだが
他の再開発地でもこういうものなの？
やはり街として賑わうのは西口だね

佃島月島なんて10年以上前から８本あるし。

中途半端な高さのタワーだけど、数だけなら川崎もそれなりにあるよ。

みなとみらいは全部100mの高さで揃ってて街並みもキレイだよね。
区画も広いので実際の隣までの距離はそれなりにあるしね。
遠くから見ると目の錯覚で詰まって見えるよ。

みなとみらいは確かに綺麗。だけど規制が厳しいのと三菱に資本が偏っているため、開発が遅れた。十年以上経過しても土地が埋まらない。

街並みの統一感はなく雑多だけど、再開発の小杉にはこっちのが似合ってる。

小杉ブログが昨日更新されていない。珍しいな

タワマンの数を競って、日本一って。自慢になるのかね。虚しいわ。

>>683
マンション供給・需要があると言う事は好立地であるということ。
作っても作って全戸売れてしまうにはワケがあるのです。

あと5年後の小杉評価が早く見たい。

SC次第だと思うよ。ラゾーナ的な雰囲気を出せれば、小杉の評価は上がる。これが、ダイスみたいだと、ただのベッドタウンの評価になる

ずいぶん浮かれてるようだが、業者か転売組か？　住民にはどうでもいい。(苦笑)

5年後はブラマヨ小杉とどっちが評価高いですか？

>>681みなとみらいって人気ある割にはオフィスビルも少ないし
商業施設も今ひとつ。空き地とか暫定ボロ施設も多いからみずぼらしい。
お台場と並んでイメージ先行で行くとがっかりする。

でた～お釜さん、でも一人であちこちよう出没するな～。
涙を誘うな～蒲田のいじらしさには。
頑張れ蒲田！だれも本気にしてないから。
蒲田野郎は掲示板のつきだしみたいなもんだ。

蒲田は東京が地元の人間が多く住むような場所。
住めば都で何でもそろっていて不自由しない。横浜川崎品川東京方面へのアクセスも万全。
住んで良かった街ランキングの常連。
だが、雑然とした街並みだし再開発地でもなく新築マンション自体も大してないくせに
豊洲や武蔵小杉に張り合いにくる理由が分からない。マーケティングの方向性が間違っている。

蒲田君はネタだって分かってるので腹も立たない。同じスタイルを独りで貫いてるし大したもんだ（笑）
これがもし豊洲や二子玉川なら本気なんだろうからイライラもするけどね。

最近のみなとみらいを知らないみたいだね。
オフィスビル沢山出来てるよ。
新しいSCも着工してるしね。
そごうからみなとみらいまで歩けば分かるよ。

官の主導でやると結局人のにおいのしない、金はかけるけどモニュメントばかりが目立つ北朝鮮みたいな感じになるからいや。

豊洲もみなとみらいもその匂いがあるから嫌です。
まだ武蔵小杉のほうが民間主導だからなんとなく憩える。
これって重要な要素です。

まぁ、武蔵小杉は「東京圏No.1地価上昇地域」ですからねぇ。

みなとみらいとの最大の違いは再開発だという事。雑多な街を残しながら近代的な街ができてゆく。