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≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その4

匿名さん [更新日時] 2012-09-24 04:44:28

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[スレ作成日時]2011-06-07 14:29:07

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所在地	東京都江東区豊洲
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≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その4

405 物件比較中さん 2011/08/07 15:44:26
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大地震きても豊洲のように区画整理されてて最新の建築技術で建てられた建築物しかない街のほうが、よっぽど安全だよ(^^)

1番危険なのは、区画整理されてない木造住宅の密集エリアの倒壊と火災だよ。
なんせ消防車も入れないんだからね。
406 匿名 2011/08/09 09:51:47
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いいんじゃないの。人気エリアの宿命よ
407 匿名 2011/08/09 10:20:14
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人気があるか知らんが、豊洲でマシなのは２・３丁目のタワマン低層階だけだろ？
他はレインズ見る限り厳しいね。
震災以降は全然動いてなかったけど最近、ポツポツと成約し始めたが坪200切りだからな。
豊洲の２・３丁目以外は明らかに江東区の平均以下に成り下がってるな。
不動産屋に行って、レインズ見せてもらえば、真実が解るよ。
409 匿名さん 2011/08/09 10:30:11
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世界恐慌の初日に安団地の買い煽りしてるなんざ湾岸くらいのもんだ。
410 匿名 2011/08/09 12:07:52
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↑
何知ったかぶりしてんだよ？次はQE3だぞ。
413 匿名さん 2011/08/09 12:42:19
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豊洲の住人は人気エリアと思ってる。
豊洲に住んでない人は、住みたいなんて思っていない。
417 匿名さん 2011/08/11 13:19:40
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>≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫

？？

そんなわかりきったことを聞いてるの？このスレは？

ヒント「湾岸タワマンのＭＲはどこも予約で一杯」
418 匿名さん 2011/08/11 13:29:30
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タワマンだけでしょ。値上がりしてるの。
419 匿名さん 2011/08/12 00:59:25
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豊洲で、大規模再開発が決まったようですね。
三井が1000億円かけてやるそうです。
420 匿名さん 2011/08/12 09:49:04
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未来の豊洲像を語る。（もっこり）
421 匿名さん 2011/08/12 10:33:50
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騙されて買った人、買わそうとする人ばかりだね。

これ以上、被害者が出ないように祈るばかりです。
423 匿名さん 2011/08/12 11:53:13
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これ、計画停電じゃないんでしょ？やっぱり、予想外の停電ってあるんだ・・・・。

変電所から煙横浜で一時停電
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20110812/t10014874361000.html
8月12日 15時44分
１２日午後１時半ごろ、横浜市港南区にある東京電力の笹下変電所で、
「煙が出ている」と通報がありました。消防が駆けつけましたが、火災
は確認されず、けがをした人もいないということです。東京電力により
ますと、一時、横浜市の磯子区と港南区の一部で、合わせて１万８０００
世帯余りが停電しましたが、およそ１時間半後の午後３時すぎにすべて復
旧しました。東京電力では変電所の配電盤などに異常がなかったか調べています。

横浜で一時１万９千世帯停電　信号機消灯も
http://news24.jp/articles/2011/08/12/07188497.html
< 2011年8月12日 18:29 >
１２日午後、横浜市内にある「東京電力」の変電所で故障が発生し、市内
の約１万９０００世帯が一時、停電した。現在は全世帯で復旧している。
　警察などによると、１２日午後１時半頃、横浜市の磯子区と港南区で停
電が発生し、一時、約１万９０００世帯に影響が出た他、信号機などが消
えたという。東京電力などによると、停電の原因は、横浜市内にある東京
電力の変電所が故障したことによるものとみられている。
　その後、停電は市内の一部で１２日午後３時過ぎまで続いたが、現在は
全世帯で復旧している。
425 匿名さん 2011/08/13 11:55:54
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まぁ、豊洲はお笑い人気地域になっちゃいましたからねぇ♪
426 匿名さん 2011/08/13 15:50:48
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まぁ、豊洲はシャレにならない地域になっちゃいましたからねぇ。
427 匿名さん 2011/08/13 15:53:24
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豊洲はドンドン住環境が悪化してますなぁ
428 匿名さん 2011/08/13 16:04:58
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長谷工団地なんて大変だろうな。何の特徴もないし、マンション界のドンキホーテ安売り王長谷工しょ。
429 匿名さん 2011/08/14 07:41:43
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「江東区豊洲」を「中央区南銀座」に変えればイメージアップに繋がるのに
430 匿名さん 2011/08/14 08:10:01
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アップしたのはローン金利だった。
431 匿名さん 2011/08/14 08:13:44
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そうこうしているうちに豊洲の資産価値はガンガン上がってしまいましたね。
432 匿名さん 2011/08/14 08:34:01
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下落の一途。
しょうがないね。
買っちゃった人は自己責任。
433 匿名さん 2011/08/14 08:41:26
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豊洲は液状化しましたからね。。。
やっぱり埋立地なんか住むとこじゃなかんですよ。
434 物件比較中さん 2011/08/14 08:43:23
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豊洲は放射能汚染が心配。
435 匿名さん 2011/08/14 08:47:28
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豊洲マンション買う金あるなら被災地に寄付する。
少ないがコンビニ募金に10万は出したよ。
活きたお金の遣い道。
436 匿名さん 2011/08/14 08:48:49
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豊洲の人は寄付なんかしないでしょうね。。。
生活残業したくて職場に近い江東区を選んでる人たちなんで。
437 匿名さん 2011/08/14 09:22:34
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豊洲の人は、自分たちも被災者だと言ってますが。。。
438 匿名さん 2011/08/14 09:23:32
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>>437
都合の良い時だけ被災者顔するイメージがありますね
439 匿名さん 2011/08/14 12:17:37
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＞そうこうしているうちに豊洲の資産価値はガンガン上がってしまいましたね。

過去形だけど2008年の話？
詳細なことを書かないところは三流週刊誌と同じ？わざと湾曲して想像できる書き方？
440 匿名さん 2011/08/14 12:46:39
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2010年までの10年間で、最も地価の上昇率の高かった地域が豊洲という記事を最近見たからそのことじゃないの？
441 匿名さん 2011/08/14 13:01:41
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へー
そこから一気に負債のカタマリにですか
悲惨ですな
442 匿名さん 2011/08/14 13:05:09
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三井もオフィスエリアを無理やり住宅エリアにして売り逃げするのが限界と感じてオフィスエリアに
しましたね。
まあ、売り逃げした方が空室率気にしなくていいんで、そうしたいんでしょ。豊洲じゃ簡単には埋まらないでしょうし。商業施設やオフィスが出来だしたってことは、デベもマンションで売るのは限界なんですよ。
443 匿名さん 2011/08/14 13:22:53
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駅前は元々オフィスエリアだよ。
444 匿名さん 2011/08/14 13:34:10
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マンションを買う時に売却価値を考えない人って結構いるの？

地方ならいざ知らず、東京23区内で買う人は売却価値を意識する人多いんじゃない？

そう考えると”豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)”のマンションってどうなの？

東雲が最近、元気みたいだけど。
446 匿名さん 2011/08/14 13:36:53
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という夢を見たそうだ。
447 匿名さん 2011/08/14 13:39:03
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東雲、有明は、ダイヤモンド別冊の不動産特集の雑誌に「震災で風評的にイマイチになってるが、実際の被害はなかったため狙い目」と書いてありました。
448 匿名さん 2011/08/14 13:43:01
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んもー埋立地はどこも必死w
450 匿名さん 2011/08/14 13:46:07
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>>449さんが投資家なら
「豊洲マンションは買い」ですか？
451 匿名さん 2011/08/14 13:48:12
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始まったよー　劇団トヨスのワンマンショー
453 匿名さん 2011/08/14 13:57:14
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所詮、液状化地域だよ。
企業なら移転すればいいだけの話しだけど、
個人が大枚はたいて買うマンションとしてはリスクが高すぎる。
454 匿名さん 2011/08/14 13:59:13
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この場面でもポジの圧勝。
ネガは根拠ないし、論破されて何も言い返せないｗ
下げ
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