マンション雑談「≪豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-09-24 04:44:28
【地域スレ】豊洲・東雲・有明の今後の資産価値| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

今後はどうなると思いますか?

その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153502/

その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156133/

その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159160/

[スレ作成日時]2011-06-07 14:29:07

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≪豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その4

  1. 201 匿名さん 2011/06/19 04:34:33

    そうだそうだ、他に有用な資産価値ポイントがあるなら知りたいわけで、誰かに出入りを制限されるいわれは無い。

  2. 202 匿名さん 2011/06/19 04:37:02

    おいおい管理人に喧嘩売るなよw
    バトル板にでも行けばいいのに

  3. 203 匿名さん 2011/06/19 04:39:18

    ↑下げちゃって、もうw

  4. 204 匿名さん 2011/06/19 04:49:31

    スレ主が、「どうなると思いますか?」って言っているのに、

    >>202は、何を言ってるんだろうか?www

  5. 206 匿名 2011/06/21 09:40:41

    豊洲と浦安は厳しいでしょう。

  6. 207 匿名さん 2011/06/21 10:39:49

    まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

  7. 208 匿名さん 2011/06/21 10:51:02

    吉本新喜劇以下のマンネリだな

  8. 209 匿名さん 2011/06/21 11:31:26

    全スレ吉本未満でしょ

  9. 210 匿名さん 2011/06/21 12:02:02

    マンコミでの世界だけでしょ。

    実際の豊洲の資産価値の上昇はすごい。

    勢いは誰にも止められない。

  10. 211 匿名さん 2011/06/21 14:55:00

    そもそも人が住むような場所ではない。それは震災前も震災後も同じ。

  11. 212 匿名さん 2011/06/21 14:57:39

    >>211
    悔しいからって>>210をスルーするな!

  12. 213 匿名さん 2011/06/21 14:59:29

    >>206
    何を言ってるの?頭だいじょうぶ?
    浦安は液状化したけど、豊洲はしてないから。

    豊洲は震災前より人気も資産価値も上がってるよ。

  13. 214 匿名さん 2011/06/21 15:02:11

    豊洲6丁目の液状化がマスコミ報道されちゃったからねえ
    一般大衆は知ってるよ

  14. 215 匿名さん 2011/06/21 15:06:07

    相変わらず、買えない奴が多いよな〜。
    いったい、何の仕事してるのか聞いてみたいね!
    まぁ、低所得の仕事内容なんて興味ないがね(大爆笑)
    ポジの完全勝利だと興ざめだから、テキトーにネガってくれや(ほっこり)

  15. 216 匿名さん 2011/06/21 15:09:29

    >>214
    そこは液状化対策してないから
    むしろ液状化して当たり前(大勝利)

    居住地域から遙かに先だし(激笑)

    結局、君も住みたいんだろ(大爆笑)

  16. 217 匿名さん 2011/06/21 15:14:00

    >>マンコミでの世界だけでしょ。
    >>実際の豊洲の資産価値の上昇はすごい。
    >>勢いは誰にも止められない。

    そうですね。放射能のレベルの上昇はすごいんでしょうね。
    もう誰にもとめられないです。まさに。。。

    関東一円の川から埋立地の洲に汚泥が集められていくわけですね。

    でも○億ベクレルとかの数値が将来出ないことを心から祈ってます。
    見えない恐怖って僕は苦手なので、湾岸には近寄らないつもりです。

    特に湾岸に行かなければ行けない用事も全くありませんしw

  17. 218 匿名 2011/06/21 15:42:24

    MRだけは行った方がいいと思うけどね。

  18. 219 匿名さん 2011/06/21 15:45:25

    今MRなんかいったら、D Q N率高そうじゃん?
    ミーハーがいなくなった分、残されたのは。。。。。。。。

  19. 220 匿名さん 2011/06/21 15:57:21

    でもMRに行ったら、無料でジュース飲めるし、当然おかわりも出来るし、いい事尽くしだけどね。

  20. 221 匿名さん 2011/06/21 16:09:07

    豊洲なんか買うんじゃなかった・・今つくづくそう思う。
    家族から四面楚歌だし、かといってローンはまだあるし。
    売っても残債になるし・・・

    ホント地震がなけりゃ築地もオリンピックも夢じゃなかったと思う。

    とりあえず原発何とかしてくれ〜!!

  21. 222 匿名さん 2011/06/21 16:20:22

    築地は4年後には移転が完了してるし、オリンピックが開催される可能性はまだまだありますしねぇ(にっこり)

  22. 223 匿名さん 2011/06/22 12:51:00

    >>222
    これからすさまじい開発ラッシュですよ。
    ものすごく資産価値が上がります。

    みんな、風に乗り遅れないで!!

  23. 224 匿名さん 2011/06/22 12:57:18

    まさに***の遠吠え。
    あまりにもわざとらしい買い煽りはかえって逆効果なのに。

  24. 225 匿名さん 2011/06/22 13:36:52

    >>216
    豊洲 液状化」でググったら豊洲1丁目と5丁目も液状化してるけど。

    液状化対策したのに液状化してしまったという事は大問題だよ。手抜き工事だったてこと?

  25. 227 匿名さん 2011/06/22 13:59:41

    >>226
    いや、来なくていいです。

    だって、MRは人で溢れていて入れませんから。

  26. 228 匿名さん 2011/06/22 14:00:56

    >>225
    対策してない部分(箇所)だけが液状化したなら何の問題もない。
    (「丁目」とかではないから)

  27. 230 匿名さん 2011/06/22 14:40:12

    オリンピックしても海外の人は来ないよ。

  28. 231 匿名さん 2011/06/22 14:47:17

    銀座も丸の内も埋立地ですからね(にっこり)

  29. 232 匿名さん 2011/06/22 15:23:32

    中央区豊洲江東区有明は次元が違い過ぎるぞ!

  30. 234 匿名さん 2011/06/22 16:32:07

    >232
    中央区豊洲
    お前どこの村から来たんだ?えっ?
    東京にそんな住所ないぞ。

  31. 235 匿名さん 2011/06/22 22:05:45

    イメージ操作ってやつ?
    騙される人っているのかな(笑)

  32. 236 匿名さん 2011/06/22 23:01:39

    日本で1番地価が高いのは埋立地ですが、なにか。

  33. 237 匿名さん 2011/06/22 23:04:27

    豊洲駅前の三井の開発が発表されたので、また価値でますね。

  34. 238 匿名 2011/06/22 23:04:37

    銀座も埋立地だからね(笑)

  35. 239 匿名さん 2011/06/23 02:05:42

    もう開発いらない。これ以上駅が混雑したら大変。。

  36. 240 匿名 2011/06/23 02:46:47

    >234
    以前、マスコミが間違えたんだよ。
    マスコミは豊洲の場所が何処かなんて、たいして興味無いってことだね。

  37. 241 匿名 2011/06/23 03:23:38

    よっぽど劣勢感なんだな豊洲は、、

    豊洲はゴミやヘドロなど有害物質で作られ、もともと土壌汚染にまみれ、

    それがゆえ超軟弱地盤となり震度5程度で。あっさり至るとこが液状化しちゃう!

    そんなとこ寄りたくもなくなるような液状化の証拠も一杯アップされてましだ、

    豊洲にとって致命的となる投稿の多くが豊洲ポジに削除願いだされてませた!

    だけど豊洲液状化でググれば、ヤフれば一杯、豊洲の液状化惨状がみれはます。

    と、まぁだから銀座と、豊洲の埋め立てとは質も格も属層すら別物つて分かるよね?!

    まるで、足立区竹の塚を原宿って言い張ってるのと同じだな!

  38. 242 匿名さん 2011/06/23 03:35:26

    まぁ、豊洲は人気エリアですから。

  39. 244 匿名 2011/06/23 12:36:20

    時代は刻々と移りかわっているのですよ。
    豊洲はますます輝きを放ちますね。

  40. 245 匿名さん 2011/06/24 09:28:07

    資産価値はますますあがってます

  41. 246 匿名 2011/06/24 09:35:58

    まぁまぁ

    現地に行けば人気の理由もわかりますよ(笑)

  42. 247 匿名さん 2011/06/24 09:44:48

    MR来てください
    お願いしますって素直に言えよw

  43. 248 匿名さん 2011/06/24 14:51:26

    結局、埋立地のタワマンはデベの高収益商品だったから。。。

  44. 249 匿名さん 2011/06/24 14:57:36

    自慢の三井の大開発計画は豊洲住民流失予防策なのに、結構引っかかってる情報弱者が多そうですね。

  45. 250 匿名さん 2011/06/24 15:09:36

    別に流失してもいいんじゃないの?
    ららぽーとが永遠に在るとは限らないから。

  46. 251 匿名さん 2011/06/24 15:25:35

    >まぁ、豊洲は人気エリアですから。

    >資産価値はますますあがってます

    こんなとこに書き込んでないで汗かいて営業しろといいたい!

  47. 252 匿名さん 2011/06/24 15:39:21

    豊洲・東電・有明w

  48. 254 匿名さん 2011/06/25 07:54:17

    へえ。三井がまた大規模開発か。
    豊洲がよっぽど気に入ったのかな。

  49. 255 匿名さん 2011/06/25 07:57:56

    三井駅前再開発、豊洲グリーンエコアイランド、豊洲新市場、総合病院、三菱地所を始めとしたオフィスビル…
    豊洲はますます発展するな…

  50. 256 匿名さん 2011/06/25 12:39:09

    有明方面に大学もできるらしいよ。

  51. 257 匿名さん 2011/06/25 12:46:21

    豊洲への住民移動はパタっと止まってこれからはオフィス需要だねー

  52. 259 匿名さん 2011/06/25 23:33:20

    つまり人気地域ということですね。

  53. 260 匿名さん 2011/06/26 00:36:43

    発展は望ましいけど、今でも駅が激混みだから、
    本音はもう開発いらないなぁ・・

  54. 262 匿名さん 2011/06/26 00:42:09

    豊洲から通ってる分には大したことはないが、
    豊洲に来る人は大変だなあとは思う。

  55. 263 匿名さん 2011/06/26 01:15:36

    都心に住む人だったら楽だろうけど、郊外からだと、一回都心にでないといけないからねぇ。

  56. 264 匿名さん 2011/06/26 03:17:59

    なんか勘違いしてるおバカさんが多いようですが、「豊洲グリーンエコアイランド」というのはこれからなにか新しい開発が一からはじまるってもんではないですよ。
    今の豊洲をエコに配慮した街としてレンタル自転車を配置したり、発電施設を作ったりして環境に配慮した街にしようという取組であり、ハコものの大型開発が新たにはじまるというものではないです。

  57. 265 匿名さん 2011/06/26 03:21:11

    おいおい、あんたこそ勘違いしてないか。
    何もないとは書いてないだろ。ちゃんと読んでくれよ。

  58. 266 匿名さん 2011/06/26 03:29:35

    箱ものは6丁目の東電後の大規模開発と新市場ですね。
    エコアイランドのイメージ図はそれらの建物が組み込まれています。
    江東区はそれらの場所のインフラを美しい緑とエコ発電で一体開発するということですね。

  59. 267 匿名さん 2011/06/26 03:32:01

    ん?新市場はすでに公表されている計画ですよね?新たに今回で出てきたわけではないですよ。
    なんかごまかして都合のいいように解釈しようとしてませんか?埋立地業者のいつものやり方ではありますが。

  60. 268 匿名さん 2011/06/26 04:18:10

    一種の詐欺師だね。

  61. 269 匿名さん 2011/06/26 04:27:17

    豊洲=都心

  62. 270 匿名さん 2011/06/26 23:03:00

    機能的には都心と言えるだろうね。
    場所は江東区なので、都心っぽくないよね。

  63. 271 匿名さん 2011/06/26 23:03:45

    こんな感じだよ~~。

    1. こんな感じだよ~~。
  64. 272 匿名さん 2011/06/26 23:25:17

    2015年以降、豊洲はまた大きく変わるわけだ。
    現在の街の完成度が60%程度だとしたら、マジでどうなっちゃうんだよ…
    スゲーとこになるぞ。

  65. 273 匿名さん 2011/06/26 23:30:11

    資産価値倍増計画、着々と進行中

  66. 275 匿名 2011/06/30 06:06:06

    FLASHとかをマンション購入の情報元にしてること恥ずかしくないのかな。
    なにか可哀想に思えるんだが。

  67. 276 匿名さん 2011/06/30 06:11:31

    アァーみえない

    アァーきこえない

  68. 277 匿名さん 2011/06/30 07:21:13

    まぁ、豊洲は人気エリアになっちゃいましたからねぇ。

  69. 278 匿名さん 2011/06/30 07:32:42

    こうまで売れなくなると、念仏を唱えるしかないの?

  70. 279 匿名さん 2011/06/30 07:34:39

    その念仏が相手をイラッっとさせるだけなのになw

  71. 280 匿名さん 2011/06/30 07:36:40

    ますます、売れなくなる悪循環。

  72. 281 匿名 2011/06/30 15:51:22

    Flash のいい加減な予測数字がバレましたね。
    こんな記事を有り難がるネガってw

  73. 282 匿名さん 2011/06/30 15:57:14

    ポジもネガも、どっちもうざい。湾岸スレ、うざすぎる。

  74. 283 匿名 2011/06/30 23:13:27

    消費税アップ前に買わないとね(笑)

  75. 284 匿名 2011/06/30 23:17:10

    住民さんが売りたい中古は
    消費税が関係無いんだけどね。仲介料に掛かる消費税程度しか。

  76. 285 匿名さん 2011/06/30 23:25:05

    実現したら資産価値がアップしますね。


    東京・江東区有楽町線延伸「上下分離」方式で計画案、三セクが整備し運営はメトロ
    2011/7/1 6:10

     東京都江東区東京メトロ有楽町線豊洲駅から半蔵門線の住吉駅まで延伸する事業計画案をまとめた。延伸部分の整備は江東区などで構成する第三セクターが担い、開業後の運営は東京メトロが担当する「上下分離方式」での経営を想定している。東京メトロの路線で上下分離方式を採用するのは初めて。区は2015年度までの着工を目指し都や東京メトロなどと調整を進める。

  77. 286 匿名さん 2011/07/01 02:16:31

    >東京・江東区有楽町線延伸「上下分離」方式で計画案、三セクが整備し運営はメトロ
    どうだろうねぇ。
    このスレ地域にはメリット少ないと思いますよ。
    延伸&接続しても、都心部へは遠回りに思えますが・・・
    地下鉄は乗換えればどこにでも通じていますので、大きな変化とは思えません。

    第三セクターというのも気になります。
    運賃かなり高くなるのではないでしょうか。

  78. 287 匿名さん 2011/07/01 03:12:11

    江東区の本庁や税務署に電車で行きやすくなるな。

  79. 288 匿名さん 2011/07/01 03:17:11

    豊洲で止まらないで、有明まで延伸してくれよと。

  80. 289 匿名さん 2011/07/01 03:24:28

    葛飾区江東区の人が豊洲に通いやすくなるね。
    豊洲の都心化が加速するイメージ。

  81. 290 マンション住民さん 2011/07/01 03:41:18

    他エリアから豊洲に行くのは便利になるかも。ただし、豊洲住民からは、あまりメリットがない印象。
    どうなのでしょうか?

  82. 291 匿名 2011/07/01 03:44:09

    豊洲の資産価値としてはアップでしょう。
    地価が高くなるから税金もアップだろうけど

  83. 292 匿名さん 2011/07/01 05:05:20

    埋立地は加工がしやすく安全安心。
    これからも資産価値は上昇。

  84. 293 匿名さん 2011/07/05 13:27:04

    湾岸タワマンが涼しくエコで経済的というのもあって、人気がすごいみたいですね。

    このまま行くと来夏には資産価値3割増しって感じですかね?

  85. 294 匿名 2011/07/07 03:19:06

    三割アップなんて生温いだろ!
    四割アップぐらいは堅い線だと思うぞ!
    値上がりしてからでは一般庶民には手が届かなくなるな〜(大爆笑)

  86. 295 匿名さん 2011/07/07 03:25:18

    確かに、オリンピックの開催も考慮すると、
    4割とまではいわないまでも、3割は堅そうですね。

  87. 296 匿名さん 2011/07/07 03:38:20

    まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

  88. 297 匿名 2011/07/07 03:46:47

    坪200が坪280って感じだな。
    まずまずではないか!

  89. 298 匿名さん 2011/07/07 03:52:07

    やはり人気地域ですから。

  90. 300 匿名さん 2011/07/07 09:51:03

    資産価値が三割アップはユルイな。
    下手したら倍増だよ(にっこり)

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3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3970万円~9490万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

グラン レ・ジェイド 三宿通り

東京都世田谷区池尻一丁目

2億円台予定・2億2,000万円台予定

2LDK

84.25m²・91.36m²

総戸数 10戸