ロータリーパレス取手「住民版」ver.2

路駐の監視は実際していないみたいですね
車の写真とって貼り出すのそんなに面倒なんですかね
管理委託費払ってるのに、決定したことさえしない管理会社も放置ですよね
議事録には路駐が減ったとか、適当なこと書いとけばわからないだろうと思ってませんかね

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深夜二時で、0.206Mbps（下り）

　　　　　　3.83Mbps（上り）

遅すぎる。

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結局、この管理会社は住民の事を金の成る木程度にしか見ていないんですよね。　

マリモ系と総和地所系の管理会社とのいざこざもあったし。

立駐、通路の私物問題、ネット、JーCOM、不法駐車、何か解決していますか？


もう少し様子を見るけど、あまりにも変わらないようなら、管理会社変更の動議を出すつもりでいます。

この2社は除外で。それまでによい管理会社を調べてみようと思います。

ここで面倒だと思うと住民のみなさんは先々もっと大変になりますよ。

調整能力がないなら管理会社は何の為にあるのか？

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管理会社変更の話がもちあがれば、もう少し真面目になるかもしれませんね
競争相手がいないから好き勝手にやられるままなんですよね
実際、マリモが管理をやりたいと過去に申し出た事により、今の管理会社は値下げしましたからね
総会が近日中にあるから、管理会社の変更検討を始める事を提案したらいいかもしれませんね

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路駐の件は、先日配布された議事録には、
＞激減していることから、管理員による車のナンバー、写真等の控えはまったくなく、現況行っていない報告がありました
とありますね。
車庫代わりにしている人もいるのに、激減したから何もしてません。なんてずいぶんかけ離れた話になっていますね。

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492さん 赤の車はホンダのNボックスだと思います。私はエントランスから歩いて路駐の場所に行くのを何度か見ました。

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私はマンション完成して直ぐに入居した住人ですが路上駐車は今が一番酷いと思います。
もちろん当マンション住人以外も路上駐車していますが最低限のモラルのない方が多くていつになっても私にとって「住めば都」にならなくて気持ちが晴れません。

正直に言います。我が家は高い時に買ったのですがマリモさん等で購入した方は安く買ってますよね！それなのに路上駐車はする・自転車は部屋まで持って行くなどなど酷すぎます。

駐車場も駐輪場も空いてます。もしかしたら節約と勘違いしてませんか？

自分さえ良ければいいはやめて下さい。
管理費滞納も含めマンションを購入した以上ルールを守って下さい。もし守れないなら出ていって下さい。

感情が入ってしまい、乱暴な内容になってしまった事をお許し下さい。

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気持ちはわかりますが…
現実的には100世帯以上いればそういう輩もいるものです。

路駐は警察に通報してもダメなの？？まあ路駐の味をしめたクズは駐車場=お金をかけない、だから追い出すしかないのかもね！

貼り紙でもしたら、のりベタベタにして！

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前は管理人が路駐や洗車場の無断駐車に対してナンバーを書いた紙を貼ったりはさんだりしてたんですけど、これもやめてますね。
路駐は激減して今はない事にしてしまう管理会社の対応も路駐の味方してますね。

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路駐してる人とは子供の関係で知り合いです。
ママ友の間でも話題にはなったりしてますが当人が全く悪びれる感じがないのでみんな普通に接しています。もう少し仲良くなれば当人に聞けるのですが。。


経済的に厳しいのかも知れません。もう少し見守ってあげてみて下さい。

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駐車違反で取り締まれない区域なんですよね
取り締まれないなら、悪いことじゃないという見方もできるのかもですね
すでに管理会社も路駐はない事にしてくれているし
みんなで停めてもいいことにしてしまえば公平になる？かもしれませんね

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居住者や管理人に暴言吐きまくる管理会社の人はまだいるの？太ってる人。聞いててつらかった。

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居住者にどんな暴言吐いていたのでしょうか？

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最近23時過ぎまで上の階の子供？！の足音がすごいです。明らかに走り回ってる感じ？
管理人に相談すべきでしょうか？

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子供の泣き叫ぶ、かん高い声がよく聞こえて来ませんか？虐待ではないか心配しています。大丈夫でしょうか？
そういう話は周りで出ていませんか？

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>>507
私もたまに下の方の階の方から甲高い鳴き声が聞こえることがありました(>_<)

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聞こえますね。ホイッスルを吹いたような甲高い叫び声。女児でしょうか。

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騒音とかは管理会社に連絡して対応してもらったらいいですよ
もし何もしてくれなかったら断った理由を教えてください

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>>510
ありがとうございます。
管理会社に相談してみます。
今日もものすごい足音です(；´Д｀)

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しかし、管理会社が主体の理事会で、管理会社ハズシって出来るの？
臨時の理事会でも開くしかないのかな？

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例えば、管理会社を変えたい場合など
ちょっと席をはずしてください。と言えばできますよ
管理会社の複数年契約は違法ですが、管理会社が主体だと、
毎年、では来期もうちの管理会社で継続って事で。みたいに進行されちゃうんですよね
競争原理がはたらかないですね
今後の管理費値上げも言われるままでしょうね

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なんか、立体駐車の塗装や保守でもめてるみたいだけど、そもそも立駐やめて平置きにするって案どうなったの？
もしかして、管理会社が潰したとか？
理事会のメンバー替わると、案件の継続が無くなるから困るよね～。

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近くに土地買ってとめる案もでてましたよね
立駐は耐用年数が30年くらいなんですよね
それ以上はメンテナンス会社は保証しません。
建て替えに膨大な費用がかかるので直して使い続けるのは自由ですが、
構造体が崩れて死んでも自己責任ですよ。

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なんだか、空き地に戸建が出来るみたいで、そこに停めていたバイクが入口付近に停めてて邪魔。
あれは、うちのマンションなのかな？

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あのバイクは違うと思いますよ。目の前の賃貸住人のバイクだと思います。

（基本的に自分さえ良ければいい）ですからもうどうしようもないですね。
私はセレナの方の方が気になりますが、、

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今日も木槌が鳴ってますね

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あのバイクの所有者この前初めてみたけど本当に住人じゃないの？

この前一生懸命なんかあの場所でいじってたけど。
いじる時はさすがに自分の家の近くでやると思のでマンション住人だと思うがいずれにせよ痛い奴だ。


頼むからバイクと一緒にシリアにでも行ってくれ

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住人のバイクじゃないという事にしておけば、都合のいい人たちがいるからですよね。
路駐を監視して報告しなければならない事になってる立場の人とかね。

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あのバイクは確か以前は今建売りしている所にいつも路上駐車してましたね。
ロータリーの住人じゃないと思いますよ。

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停めさせてあげたらいいでしょう

逆に、このマンションに近隣住人が路駐のクレーム入れられないですから

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でも、近隣がバイクの所有者は『うちの住人』だと思っている可能性もありますよね？
ロータリーパレスの住人所有じゃないのに、素行が悪いと思われるのはいかがかと・・・。
まあ、素行が悪い住人もいるので仕方ないのですが。

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路駐のクレーム言って来たら、お互い様ですね。って言って追い返せばいい。
近隣住人には、マンションの洗車場に停めてた人もいましたからね。
近隣住人の敷地内に停めても、お互いさま。

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524さん

路上駐車などの場合一番ダメな対応の一つですよ。

目には目をは何の解決にもなりません！
※お気持ちは本当によくわかります。



管理会社に対応してもらうしか対案はありませんが辛抱強く警察を含めてやっていくしかないでしょう。

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管理会社：議事録にもウソが書いてある通り、路駐は現在はない事にしてしまってます。
警察：法的に取り締まれない区域なので何もできません。

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バイクの路駐なので住人ではありませんが飛び入りさせてもらいます。


このバイクはイントルーダークラシック400（通称インクラ）で間違いないと思います。
年式は正確には不明ですが10年以上前で結構古い型式になります。
車に例えると10年前のクラウンいわゆるゼロクラウンを皆様のマンションのエントランス前に観てくださいとばかりに路駐している感じでしょう！


このてのバイク（ビッグスクーターを含む）はとかく常識のない痛い輩が多く同じバイクを乗る人間として本当に困ります。

もし住人の方でないのなら見かけた人は勇気を持って注意するべきでしょう。
バイク乗りにとって車と違い邪魔にならないからOKと本当に思っている人が実際少数ですがいるのできちんと管理会社でもいいから「ダメだよ」と伝える事からでしょう。

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自転車は駐輪場にお願いします。

以上

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自転車を部屋の前にとめてるのは、駐輪場台の節約なんでしょう

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１ヶ月何百円でしょ どんな節約なん？

チャリンコ10台ぐらいならわかんだけど

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どんなバイク（車）に乗ろうと他人があ〜だこ〜だ言う事はなかろうよ。

乗りたい車に乗ればいいし乗りたいバイクに乗ればいい。


バイクは路駐でなく駐輪場にカバーをかけるのが本当のライダー。

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本当のライダーとか知らねえよ。
他人に迷惑かけてる時点で、あーだこーだ言われても仕方ねえだろ。
言われたくなければ、最低限のマナーを守れ。
どんなものでも、マナー違反の段階で、乗る権利なんかねえよ。

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びっくり。

あのバイク本当に隣の団地の奴じゃん。
え〜〜

わざわざなぜ？あそこに路駐？普通じゃない。俺はここの住人だとほぼ決めつけてたから、何号室だぁーとムカついてた。


皆様疑ってすみません。

エイブルにクレームだな。

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なんか、理事会と別組織の大規模修繕委員？なるメンバー募集来てたけど、なんで理事会じゃダメなんだろうな？
理事会でやれば良いだろ。

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1年で交代する理事役員とは別に、と議事録に書いてありますから、
数年の任期になるから別にという事かも
機械式駐車場が30年後に1億円の立替計画は無理でしょうね。
毎月の支払が3倍位に値上げすれば出来るかもしれないが、否決されるでしょうね
可決しても滞納者が増えるだけ
30年後には倒壊して死亡事故が起きるかもしれない駐車場に自己責任で停める事になりますね

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なんか、最近夜遅くに『かべあて』している子供がいます。
２１時とか２２時とか・・・。
親は注意しないのでしょうか？

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数年振りに投稿します。
読まれる方が居ると良いんだけど。

主は2008年から居住しているのですが、
最近、お隣さんや居住階が大変臭いです。
いわゆる加齢臭。

管理会社さん、管理人さんへ申し伝えをし
改善待ちです。
自宅のドアを開けると・・大変臭く、おぇ～な感じです。
バルコニーも同様。

同じ臭いを感じる方が居られましたら、
管理会社さんへ伝えて下さい。

数年前、お隣さんから
「目覚まし時計の音が五月蝿い」
と苦情を頂きましたが、臭いは365日、休みがなく
困ってます。

窓を締め切って、自宅内は臭くないのですが
室外に出ると・・臭い・・一部の通路が。

また、やまやさんと日本触媒の旧社宅(現在は賃貸物件)
の間の道路。アパートの１部お部屋から加齢臭がします。

ver1を立ち上げたのが2010年。
現在はver.2に移行しているのを見て・・
投稿しました。

管理会社さんの対応があるか微妙です。
臭いの話しなので、ご本人も認識が無いとも思いますし。
同じ様に臭いを感じる方は、管理人さんや管理会社の方に
申し伝えを頂ければ・・と思います。

エアコン室外機のコンコン音なども、ドレンパイプに付ける
消音部品をネットで購入して対策してほしいです。

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ポコポコ音の参考リンクです。

http://kanbe.info/1145.html

どこからか同じ様な音が室外機から出ている様です。


臭いは・・
電車通勤などで時々臭う、何とも表現し難いニオイです。

年齢や性別に関係なく、
臭い人はクサイ。匂わない人はクサクない。です。

追加の投稿しました。
管理会社の担当さんからは・・
24日のオープン理事会で話してみます。
また、申し伝えした階数のニオイを確認します。
と伺いました。

主は土、日、祝日がお休みな仕事ではなく
また、三交代勤務で理事会等参加出来ていなく
投稿しました案件に対しての進捗が把握しにくい環境です。

何方かご存知な方が居られましたら、書き込み頂けると助かります。
本サイト立ち上げた移行、空き部屋だった所も住民が増え・・
良かった～。と思っていたのですが、約150戸在るなか、
住居者アンケートなど回収が10件とか・・大丈夫かな、今後。

危惧してます。
アンケートは住居者専用掲示板云々です。

主が本レスを立ち上げて中には凄い投稿をされる方も居られましたが、
唯一の情報収集手段でした。
アンケートの際、主は賛成に１票を投じリクエストなども記入しましたが、
賛成は1票のみ、且、回収したアンケートは10件程度だった事を
この掲示板で知りました。

我が家は・・玄関に表札掛がけていますが、
お隣さんはなく、どんな方が居られるのかも未だ分からないです。

正直、怖いです。

夜勤明けに投稿しました。
お休みなさい。


敬具

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住居者の皆さまへ

数年振りに投稿を見ました。
ver.1を立ち上げ時もありましたが、
昔より良くない感じのする投稿が多く感じました。

サイト運営会社さんの方に、良くない投稿の削除依頼をしました。
現在、入居者で本投稿を閲覧参照されて居られる方々が
どの位の人数か分かりませんが、
昔、立ち上げ初期の様な情報交換の場所に戻れれば〜。
と思います。

投稿にさいしては、ver.1、2の冒頭注意事項を閲覧の上、
行い頂きたく宜しくお願いします。
また、一番最初から閲覧して頂けると参考になるかな？
と思います。

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>>481 マンション住民さん

すいません。
この苦情先は主の様です。
大変ご迷惑を掛けましてすいません。
お隣りさんから管理会社経由でお手紙を受理しました。

発生源は目覚まし時計です。
お隣りさんとは全く付き合いも無く、名前も知らなく。
正直、目覚まし時計が騒音?
と悩みましたが、音の小さな時計に買い替えました。

いきなり手紙だったので・・お隣りさんが怖いです。
お隣りさんは、エアコンの音が五月蝿い、ニオイがキツイ。
と感じていますが、どんな方が住まわれているのか分からず
苦情は言わない様にしてます。

管理人さんの胸倉を掴んで、文句を言われる方などが
住居者に居ると聞いていますので、余計に言わない様にしてます。
隣近所の音は、イヤーマフ着用して防衛してます。

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お知らせです。
一通り、よろしく無い・・と考えました投稿に関して、
サイト運営会社さんに削除依頼しました。

・東日本大震災後の福島第一原子力発電所事故の放射能汚染
外部、居住者さん以外からの煽りや中傷的な投稿

・個人情報に触れる投稿
お部屋番号など良くないです。
このサイトは居住者さん以外でも閲覧可能です。


サイト立ち上げました主として、良い形になれば〜と思います。
かなりの件数、削除依頼しました。
地味に疲れました。
サイト運営会社さんの対応に時間が掛かるかと思いますが、
読んでいて気分が落ち込む投稿を削除依頼しました。

今後、良い情報交換の場になる事を祈ります。

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情報収集の一環として、たまにこちらを覗いています。

私も、スレ主さんが538で指摘されている様に、理事会の議事録などをみて、『住民の当事者意識の薄さ』を危惧しています。
と、偉そうに書いている私も、率先して理事会などへの参加は出来ておりませんが・・・。

目前にある、大規模修繕工事もそうですが、立体駐車場の塗装問題など、『お金』の問題があまり決まっていない様な気がします。
議事録をみると、立体駐車場ってお金がかかるんだ～って理解できるのですが、住民の方は本当に理解しているの？と不安になります。

去年、土地を買って平置きに～なんて話が出ていましたが、いつの間にか立ち切れで・・・。あ～斬新のアイデアだし、良い方法だな～って感心していたのに残念です。

まあ、理事会の出席メンバーが、いつも定員の半分くらいなので、せめて理事に選出された年くらいは、当事者意識を持ってもらいたいです。

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