ロータリーパレス取手「住民版」ver.2

シンボルツリーが新しくなってましたね。

黒のアルファード邪魔～！
朝から(夜から？)ずっとエントランスのドア前を塞ぐように置いてあるから、ぐるっと回らないと通れなくて重い荷物持ってる時はイラついた！

前に貼り出されてたシルバー車と同一人物でしょ？
どうにかならないのかね…

水道メーターが8年経ったので交換したそうですが、建ってから8年になるんですね。

ポストに音響がうるさいと苦情が有りました。
申し訳無いです
趣味がDJです
今後は音量に気を付けます
揉める気は全くありません
また、気になった時は直接お願いします
謝罪します

昨日からネットがつながらない・・・
自分の家だけなのか？
マンション全体なのか？
いつ復旧したのか？
なんで、Ｊ－ＣＯＭは連絡しないの？
馬鹿なの？死ぬの？

マンションの販売広告が入ってましたけど、
もうなくなった、ミニショップが、共用設備充実ってところに書いてありますね。
あれは廃止していなかったら、今頃、財政苦しくなってたでしょうね。

長期修繕計画が入ってましたが、2037年に機械式駐車場入れ替えに1億3000万円計上でグラフは赤字に。
建て替え出来ない場合の選択肢は何かいい方法ありますかね？

192000/月ｘ12ｘ約7年＝約1600万円
今まで駐車場設備点検費払っている計算
追加で補修に費用がかかるなんて一言も言わずに設備売るなんて

業者が言いたいのは、
　錆びたのは自分で直してね
　塗ってあげてもいいけど約1000万払ってね
　2037年までにあと5300万円払ってね
　その時、建て替えるお金（1億3000万円）ないならさようなら
　１F専有駐車場と地面に置いてる車以外は自分で停めるとこ探してね
でしょうね。

「毎朝5時から6時騒音の部屋がある」
の騒音マナーのお知らせが入っていました。
しかし、
当事者は、騒音になっていると思っていないでしょう。
直接その騒音源の部屋に伝える必要があります。
例えば、毎朝起きたら掃除するのが習慣とか、
自分では当然と思って生活しているのかもしれませんね。
管理会社に苦情を言う時は、○○号室に言ってください。という依頼の仕方をした方が解決は早いです。

総会で修繕積立金値上げ案は議決保留に。
今後マンションが十分に、直せないって事なのか。
値上げと聞いたら、とりあえず反対しておく人が多いんでしょうかね。

エントランスの長時間駐車の常習者は改善したみたいですが。

犬が2匹いるからと、抱きかかえずにそのまま共有部を走らせてドッグランに行く住人がいますね。

無法地帯ですか？

今、インターネット繋がります？

昨日、10日から

地デジの受信レベル、下がって視聴出来なくなっているチャンネルが沢山ありませんか？

ネットがものすごく重くないですか？

１週間くらい前からか、重くなってます

エントランス（近辺も含む）の駐車はまだまだいます。
シルバーのセレナは酷くないですか？

回数多いのは写真を貼り出す事になってるのに、もう忘れてる、管理会社の怠慢が路駐を助長するんですよね。

シルバーの方はちゃんとマンション内に駐車場代は払ってるからまだいいんじゃないですか？
車庫すら借りずに道路を駐車場と勘違いしている車。赤色のホンダ（詳しくないので名前はわかりません）なんかはどうなんですか？
ちゃんとお金を払って時間をかけて車をだしている前をなに食わぬ顔で歩いて出掛けるのを見るとムカッてきます。

私だけですか？？

路駐の監視は実際していないみたいですね
車の写真とって貼り出すのそんなに面倒なんですかね
管理委託費払ってるのに、決定したことさえしない管理会社も放置ですよね
議事録には路駐が減ったとか、適当なこと書いとけばわからないだろうと思ってませんかね

深夜二時で、0.206Mbps（下り）

　　　　　　3.83Mbps（上り）

遅すぎる。

結局、この管理会社は住民の事を金の成る木程度にしか見ていないんですよね。　

マリモ系と総和地所系の管理会社とのいざこざもあったし。

立駐、通路の私物問題、ネット、JーCOM、不法駐車、何か解決していますか？


もう少し様子を見るけど、あまりにも変わらないようなら、管理会社変更の動議を出すつもりでいます。

この2社は除外で。それまでによい管理会社を調べてみようと思います。

ここで面倒だと思うと住民のみなさんは先々もっと大変になりますよ。

調整能力がないなら管理会社は何の為にあるのか？

管理会社変更の話がもちあがれば、もう少し真面目になるかもしれませんね
競争相手がいないから好き勝手にやられるままなんですよね
実際、マリモが管理をやりたいと過去に申し出た事により、今の管理会社は値下げしましたからね
総会が近日中にあるから、管理会社の変更検討を始める事を提案したらいいかもしれませんね

路駐の件は、先日配布された議事録には、
＞激減していることから、管理員による車のナンバー、写真等の控えはまったくなく、現況行っていない報告がありました
とありますね。
車庫代わりにしている人もいるのに、激減したから何もしてません。なんてずいぶんかけ離れた話になっていますね。

492さん 赤の車はホンダのNボックスだと思います。私はエントランスから歩いて路駐の場所に行くのを何度か見ました。

私はマンション完成して直ぐに入居した住人ですが路上駐車は今が一番酷いと思います。
もちろん当マンション住人以外も路上駐車していますが最低限のモラルのない方が多くていつになっても私にとって「住めば都」にならなくて気持ちが晴れません。

正直に言います。我が家は高い時に買ったのですがマリモさん等で購入した方は安く買ってますよね！それなのに路上駐車はする・自転車は部屋まで持って行くなどなど酷すぎます。

駐車場も駐輪場も空いてます。もしかしたら節約と勘違いしてませんか？

自分さえ良ければいいはやめて下さい。
管理費滞納も含めマンションを購入した以上ルールを守って下さい。もし守れないなら出ていって下さい。

感情が入ってしまい、乱暴な内容になってしまった事をお許し下さい。

気持ちはわかりますが…
現実的には100世帯以上いればそういう輩もいるものです。

路駐は警察に通報してもダメなの？？まあ路駐の味をしめたクズは駐車場=お金をかけない、だから追い出すしかないのかもね！

貼り紙でもしたら、のりベタベタにして！

前は管理人が路駐や洗車場の無断駐車に対してナンバーを書いた紙を貼ったりはさんだりしてたんですけど、これもやめてますね。
路駐は激減して今はない事にしてしまう管理会社の対応も路駐の味方してますね。

路駐してる人とは子供の関係で知り合いです。
ママ友の間でも話題にはなったりしてますが当人が全く悪びれる感じがないのでみんな普通に接しています。もう少し仲良くなれば当人に聞けるのですが。。


経済的に厳しいのかも知れません。もう少し見守ってあげてみて下さい。

駐車違反で取り締まれない区域なんですよね
取り締まれないなら、悪いことじゃないという見方もできるのかもですね
すでに管理会社も路駐はない事にしてくれているし
みんなで停めてもいいことにしてしまえば公平になる？かもしれませんね

居住者や管理人に暴言吐きまくる管理会社の人はまだいるの？太ってる人。聞いててつらかった。

居住者にどんな暴言吐いていたのでしょうか？

最近23時過ぎまで上の階の子供？！の足音がすごいです。明らかに走り回ってる感じ？
管理人に相談すべきでしょうか？

子供の泣き叫ぶ、かん高い声がよく聞こえて来ませんか？虐待ではないか心配しています。大丈夫でしょうか？
そういう話は周りで出ていませんか？

>>507
私もたまに下の方の階の方から甲高い鳴き声が聞こえることがありました(>_<)

聞こえますね。ホイッスルを吹いたような甲高い叫び声。女児でしょうか。

騒音とかは管理会社に連絡して対応してもらったらいいですよ
もし何もしてくれなかったら断った理由を教えてください

>>510
ありがとうございます。
管理会社に相談してみます。
今日もものすごい足音です(；´Д｀)

しかし、管理会社が主体の理事会で、管理会社ハズシって出来るの？
臨時の理事会でも開くしかないのかな？

例えば、管理会社を変えたい場合など
ちょっと席をはずしてください。と言えばできますよ
管理会社の複数年契約は違法ですが、管理会社が主体だと、
毎年、では来期もうちの管理会社で継続って事で。みたいに進行されちゃうんですよね
競争原理がはたらかないですね
今後の管理費値上げも言われるままでしょうね

なんか、立体駐車の塗装や保守でもめてるみたいだけど、そもそも立駐やめて平置きにするって案どうなったの？
もしかして、管理会社が潰したとか？
理事会のメンバー替わると、案件の継続が無くなるから困るよね～。

近くに土地買ってとめる案もでてましたよね
立駐は耐用年数が30年くらいなんですよね
それ以上はメンテナンス会社は保証しません。
建て替えに膨大な費用がかかるので直して使い続けるのは自由ですが、
構造体が崩れて死んでも自己責任ですよ。

なんだか、空き地に戸建が出来るみたいで、そこに停めていたバイクが入口付近に停めてて邪魔。
あれは、うちのマンションなのかな？

あのバイクは違うと思いますよ。目の前の賃貸住人のバイクだと思います。

（基本的に自分さえ良ければいい）ですからもうどうしようもないですね。
私はセレナの方の方が気になりますが、、

今日も木槌が鳴ってますね

あのバイクの所有者この前初めてみたけど本当に住人じゃないの？

この前一生懸命なんかあの場所でいじってたけど。
いじる時はさすがに自分の家の近くでやると思のでマンション住人だと思うがいずれにせよ痛い奴だ。


頼むからバイクと一緒にシリアにでも行ってくれ

住人のバイクじゃないという事にしておけば、都合のいい人たちがいるからですよね。
路駐を監視して報告しなければならない事になってる立場の人とかね。

あのバイクは確か以前は今建売りしている所にいつも路上駐車してましたね。
ロータリーの住人じゃないと思いますよ。

停めさせてあげたらいいでしょう

逆に、このマンションに近隣住人が路駐のクレーム入れられないですから