ロータリーパレス取手「住民版」ver.2

先々週、5階の廊下をシャーっと犬が駆け抜けて行くのをみた。
エレベーターを降りてから放したみたい。
あと少しなんだから家まで抱けばいいのに。

理事会からのお知らせが入っていましたが、
最後のページのマナー違反件数は、数えるのも大変だった？数字ですよね。
放置車両については、P4に、「同時にナンバーも控えるものとすること。」
とあり、常習者の改善になるといいと思います。

マンションの掲示板に、営利目的の広告を貼るのは誰が認めてるんでしょうかね。

>>412
対応してくれた様ですね。

今のところ、掲示板に公告貼って商売しても問題ない感じですね。
でも、スペースを別にするとか、全住人には関係のない掲示である事を明確にわかる様にしてほしいですね。

掲示板は、貼ってある物が多すぎて、どれが自分が見たものかすぐにわからず、一応全部をみないといけなくなっていませんかね。
出来るだけ不要な物はない方が、重要なお知らせが伝わるでしょう。

今は、一番どうでもいい貼り紙が、リボンとかつけて、一番目立つ様に貼ってありますよね。

総会の案内が入っていました。
どれくらいの人が出るんでしょうかね。

総会は、過半数？の出席者、委任状の提出者がいないと有効にならないことを開催通知に書いておいた方がよかったかも。
無関心な人は、書類捨ててしまいそうですよね。

エントランスのごみ箱なくなってる。
かわりにかごになってる。
チラシ専用なのに、見た目がごみ箱だから、いままでいろんな物すてる人がいたからなんですね。

手賀沼花火大会や取手花火大会がキレイに見えます。

管理費滞納の遅延損害金は、規約に書いてあるので、今までの過去の分については請求できないんでしょうかね。
今月、管理会社からお知らせが入ってましたが、
書いてあった通りに滞納者が運用していたら、今まで、滞納した人が得をしていた？という事の様ですね。

滞納督促状が北のですか？

今まで滞納してた方は、利息なしで返せばよかった。
意図的に滞納して、その分を別に運用すれば儲かった。
これから滞納する方は、14％上乗せで払わないといけなくなった。
規約には、14%の遅延損害金を請求出来ると書いてあったのに請求してこなかった。
公平性を考えるなら、過去の滞納していた方にも14％分をこれから請求してはどうか？
という事でしょう。

エントランスのごみ箱をかごにしたのは効果あった様ですね。
ごみ袋の件が写真貼ってありましたが、
たぶん、最近、竜ケ崎から引っ越してきた方があまった袋を使ったのではないでしょうか。

へたくそなピアノやめてくれー

あとどこか子供虐待してる？

子供の泣き声と女性の怒鳴り声が尋常じゃない。

騒音は管理会社に言ったら何らかの対応してくれるけど、これまでの例だと、注意文を配布でしょうかね。
虐待は、疑いの段階でも、通報義務があります。
わかる範囲で情報提供してはどうでしょうか。だいたいでもよいので、
日時・階数・場所・時間・頻度など。
虐待で子供が死んだりしたら、ニュースになってしまうでしょう。
早期の解決が必要です。
もし、勘違いだったら、それでよいのです。

その場で注意はしたのでしょうか。
写真を掲載するのも、良くないと思います。
隠し撮り…住民として、とても怖いです。

直接言ったりしたら、
こんなモラルのかけらもない子供の親からも、それこそ何されるかわかりませんよ。
そちらの方が怖いでしょう。
過去の事例も、すべて写真や個人が指摘されるまで直ってきませんでしたよね。

ルール違反側を擁護するのはいつも当事者という気がしますね。

ドッグランで犬のフンを始末しない方も、
写真を晒される前にやめたほうがいいでしょうね。

もう削除されましたが、子供の写真を隠し撮りして載せるのは私もやはり怖いと思います。
ボール遊びをしてはいけない所だし音がうるさかったのも分かりますが、他人の子供を誰でも見れるネット上にアップして晒し者にするのは正義じゃないですよ。
親のモラルがどうこう言えますか？
住み良くしたいなら、注意してあげてほしいです。

どちらも正義ではないでしょう。
今回の子供も、写真のせた人も両方なくなればいいのでしょう。
問題行動をする子供などがいなくなるという根本の問題がなくならないと、解決しません。
写真は、ネット上のキャッシュその他に永久に残り、削除の意思を見せると、
この手の画像はかえって拡散する傾向があります。
今回は、このくらいの画像で済んでいるという感じでしょうね。
部屋番号、や、親の勤め先など出てしまってから、いくら対応しても手遅れですよ。
情報も、他だったら削除不可能もありえますよ。
もう何年も注意し続けていて、子供の性格も素直にやめない状況ですから成り行き上こうなったというのが現状ですよね。
写真の批判もいいですが、「あなたが」問題の根源をなくせれば、解決するのは事実です。もちろん義務はないですよ。

今日投函されていた配布資料の５ページを
マナー違反に関心ある方は、よく読んでおかれたらよろしいかと思います。
前の資料にも関連の内容が書いてありますよね。
反対意見、また、良いアイデアも受付中とあります。

投函されていた資料をみると、住民目線より管理会社目線のような気がして仕方ないのですが・・・
チラシ専用ゴミ箱がかごになって、管理人さんが分別しないで楽に成ったってことですよね？
個人的にはあのかごには違和感を感じます。見た目が・・・（捨てる口を紙しか入らないように細長くするとか考え付かない）
エントランスにたくさん貼ってある注意喚起みたいなものセロテープでみっともなくはってるだけ。
ごみ置き場に至っては塗装まで剥がれる始末。
通路の私物の件も結局うやむや。
龍ヶ崎のゴミ袋とか正直どうでもいいような気がします。引っ越してきてたまたま出しただけだろうし。
一階エレベーター横のすごいひび割れの事には一切触れず、管理費の滞納の件がメインになってるし（管理費当たり前ですが
ちゃんとお支払いしてますよ）

だからこそ正直、この管理会社の資質を疑ってしまっています。大丈夫なの？　日本総合コミュニティーさん

こんな記事を見たので参考までに。
http://diamond.jp/articles/-/31409

私も同類ですが、自分では何もしたくない住人ばかりだからでしょう。
問題を管理会社や理事会に提言しましたか？
申し入れしてれば検討されたでしょう。
結局面倒なんですよね。
だれかがやってくれればいいと、みんなが思っているのです。
立体駐車場も、数年で多数錆び発生なんて手抜き塗装でしょう。
しかも一切保障なし。直してあげるけど、高額な費用の上に、また錆びても補償しないという繰り返し。
定期メンテ作業も数時間の動作確認だけ。
年間何百万もメンテ費用払ってますが、捨ててる様なもんです。
以前、プラスチックの部品が割れて何個も落ちてたのも、スルーでしたよね。
何もしない結果は、そこに付け込まれるという事です。
そして何も言わない側は搾取され続けるということです。
リンクのページ見てみましたが、議事録発行に１ヶ月以上かかるとか、まさに今の管理会社ですよね。
管理会社変更の話もその後一切申し入れないんですよね。

何か、後出しじゃんけんで文句だけを言う人がいるみたいですね。
「良いアイデアも受付中」
と、募集しているのですから、何か対応がされてから不満を言うのではなく、
先に、こうしたら絶対よくなるという意見を出せばいいでしょう。
本当にいいアイデアなら、住民はここを見てますから採用されると思いますよ。

バルコニーは避難通路です。のお知らせが先日入っていたのですが、
物を置いて、誰かが逃げ遅れたら置いた人には責任は発生するのでしょうか。
事前に、この部屋は現在物を置いているので、この階の方はバルコニーから逃げられません。と告知してはどうでしょうか。

バルコニーってどこまでありですか？

ごみ箱（腰までの高さ）
上木鉢
普段使わないバーベキューセット
物置（肩ぐらいの高さ）

真っ暗な状態でも、逃げる時に障害になって転んだりする事のないものならOKだと思います。

洗濯物も干せやしないじゃん…

たぶん、物干しざおを設置する器具は、初めからついているから、そこに洗濯物を干すのは許容範囲内だと思います。
物置を置いている人なんているんですか？
いるなら、撤去するまでの期間、避難困難場所として今すぐ住人に周知してほしいです。

さっき、前のほうに書いてあったんですが、子供の虐待の可能性・・・・
それどうなったんでしょうか！！！！！！

うちも子供いるし、すごく気になります！！！！！！

路上駐車している車の写真が掲示される予定との事がお知らせにありますね。
前回の告知後に反対意見はなかったとありますね。
当事者は反対意見を出せなかったでしょうけど。
効果を期待したいです。

ナンバーは消すだろう。

yahoo知恵袋の情報では、ナンバーはweb等で公開しても問題ない様です。
まずはナンバー隠して掲示して、だめなら、次の手段でナンバーありで公開してはどうでしょうかね。

（以下引用）
＞実際は何も問題ないのですが、
日本は個人情報保護に敏感な人が多く、社会通念上、WEB上のナンバー公開がタブー視されています。
他人が嫌な気持ちになるなら止めときましょうといった理由でマスクしているのでしょう。

部屋番号も書いたらいい。

部屋番号は住所の一部みたいなものだから個人情報になりそうですね。
でも部屋番号公開したら、路駐してる人はどういう行動に出るんでしょうかね。
自分のしたことをたなに上げて、クレームつけてくるんでしょうか。
緊急車両の妨げになる行為だという事はどう思っているんでしょうね。
掲示しても、自分の車が掲示されている事に気づかないか、気にしないかもしれませんね。

掲示しても、エントランス前の路駐は住人のみんなにいつも車やナンバー、乗り降り時には顔も見られているわけで、
当人にとってはそれほど違いがないかもしれませんね。
ただ、回数の多い順に掲示されるとあるのでその効果はあるかもしれませんね。

クリスマス近づくとシンボルツリーに点灯してたと思いますけど、今年はまだの様ですね。
ツリーが枯れたので交換検討中？

路駐の車両の写真が掲示されましたね。
その車はいまは停めていない様です。
でも別の車が3台位そこにとめてますね。

自販機が、買ったのと違うのが出てくる事があるそうです。
もしあったら、管理人または管理会社に連絡して対応してもらってください。

今日は近所で餅つき大会。

クリスマスのツリー点灯は、今日ついてないならなしでしょうかね。

エントランスの入り口ドアが壊されたという掲示がされていたのですが、
ドアの持つところのねじは以前から少しゆるんでいて、ガタはありましたよ。
ゆるみが進んで外れてしまったという状況ではないでしょうか。
故意に壊したのではないと思います。
他の入り口のドアをよじのぼって壊したというのは故意だとおもいますが、
今回のところを故意に壊すという事は考えずらいと思います。

大きなマット？を捨てたとの写真がありますが、
防犯カメラに映っていると思うので、その画像も公開できないのでしょうかね。

昨日は避難訓練なしで、地震と消火器の体験が出来るイベントだったんですね。

掲示されていた、マンション敷地内の放射能測定は終わったんでしょうかね。
数値高い場合は市が対策してくれるとの事でしたけど。