ロータリーパレス取手「住民版」ver.2

長時間エントランスに停めているエスティマに対して近隣住民がわざわざ書き込みはしないでしょ？

管理会社は路上駐車に文句は言いませんよ。

だって委託契約項目には路上駐車について対応するとは書いてないし。

管理会社や管理員を頼るのではなく、住民の皆様で対応しましょう。

管理会社をあてにするのであれば、違法駐車対応業務の委託費を払うための

臨時総会を開催しましょう。

>203
地震の補修工事では？

マンション横に停めてある車の後ろにパトカーがとまり、チェックしているのを何回か見ました。

誰なんだよ？
マンションのドア壊したり、せっかく直したドアに唾を吐き捨てたりした奴。

頭おかしいんじゃん。

防犯カメラには写ってなかったんですかね〜
逃げるみたいですが、お金があるならもう買い替えて引っ越したい
事故？？の件
共有部分を故意に汚したり壊したり
路上駐車の件


なぜ？なぜ？どうして？どうして？
最低限のマナーってないの？
人間としての道徳ってないの？


がっかりです

路駐が減っていますが、ここの掲示板の効果でしょうか。

＞２０７

どこでもトラブルはあると思うよ。
移ったところで、もっとひどいトラブルに見舞われるかもしれないし・・・。
分からないよね、そんなこと。
案外いいほうかもよ。笑。

排水管掃除は今日で終わりましたが、本当の効果は今度の夏に臭わなければ、あったという事でしょうね。
留守で、各部屋の排水管清掃出来なかった人は、水がたまるところの部品を、以前の清掃方法の配布物を見て掃除しておけば匂いは減るでしょう。

駐車場の抽選は２年に１回のはずでは？

抽選をするかしないかのアンケートを取る事自体がおかしいと思います。

自分に都合の良い駐車場を借りている人は反対でしょうけど。

規約にある２年に１回の抽選すらまともに出来ないものなのか

規約を守らないのがこのマンションの伝統でなんですよね。
50cm以上や、3匹以上のペットはすぐにだれかにもらってもらうか、処分が必要な規約ですよね。
マナー守らない住人も以降ペット飼育禁止に出来るんですが、執行された試しがない。

やっぱり管理会社の持って行きかたが駄目なんでしょう。マジで変えなきゃね。

そんな大きなペット、いるんですか？三匹以上飼ってるうちも、あるんですか？

共有部に、消防法で、エアコン室外機以外は置いてはいけないという、規約以前の規則さえも、管理会社は理解していないですよね。
もう買ってしまった物どうするんだよ。なんて、住人の意見に簡単に同調してしまう始末。
規約無視で、これぐらいいいんじゃない？なんて妥協してしまう。
規則を住人に教えて、従ってもらう立場を全く自覚出来ていない。
嫌われたら管理会社変えられちゃうかもという事ばかり気にしている。
逆に、管理をきちんとできない管理会社だという実績を積んでいる事になっている事には気付いていない。

以前にも管理会社が管理しきれていないと言う事ありましたね…
前回も似たことを書いたと思うが、
規則を守る事は当たり前です。法令も当然です。

管理会社に何を求めているのですか？
どこまで求めているのですか？

管理会社にどこまでの権限と施行権を与えるつもりですか？

規約守らない事象を全て管理会社に対応させるつもりですか…

住民で何とか出来ないものですかね…

私は、住人で注意し合える環境にしたい…

そうであってほしい…

この話題は、理事会に参加し、
注意喚起を管理会社・理事会役員・起案住人で、
規則を守らない住居に行き、
注意→警告→施行の流れに持っていかないと、
いつまでも変わらないと思います…

守らない人は、これくらいやっても変わらないかもしれませんが…

これくらいも出来ない管理会社ではなく、
これくらいの行動を共にできない住人に問題があるのでは？

私は、そう思います…

>>218
駐車場の抽選(規約)すらまともに守れないのに何を望んでも無駄でしょ？

悲しいかな今の管理会社と理事会は全く機能していない。
文句あるなら理事会に出ろとか・・・ もうね理事会のレベルの低さには笑えるよ。

ペットの問題も通路の荷物の問題も理事会や管理会社が規約を軽んじている以上進展なんかないね。

規約やマナーを守れとか今の理事会に言う権利はあるんすか？
あっ！！今の理事会員さん達は自分の都合の良い場所に駐車されているのかぁ

なるほど！合点いきましたぁぁ

ここで騒ぐくらいなら、出るとこでたほうがいいのでは？
と言うはなしです。

ここに、集まっている方々は、
みんな、このマンションを
良くしたいのでは？

なら、まずは行動あるのみではないでしょいか…


わたしは、そう思います…


一緒に行動を起こしたいから言っているので

総会の出席人数を見れば関心度はわかりますよね。
公平性を期して、もしやるなら、規約に書いてある事は例外なしに、すべて従ってもらう。
というやり方でないとだめだと思う。
規約守れない人は、どうしてあちらの規約は守らなくていいのか？などと言ってくるから。
○月○日を期限として、すべて強制執行。の様に。
でも、個人攻撃できる規約違反は、やり方はともかく、個人的対応で改善しているのも事実です。
現状は、他人に頼らず、文句あるなら自分のリスクで行動するしかないという感じですね。

218さん

気持ちはわかりますが、誰もが規約違反者へ文句や指摘をしたがらないのが現実でしょうね。

個人間、住民間のトラブルに足を突っ込みたく無いのが本音でしょう。

管理会社の仕事は、委託契約に基づき遂行されるのは勿論ですが、
規約違反者に是正を求め、注意喚起することを理事会に提案し、かつ
組合に変わって、規約違反者へ指摘する業務も担っています。

住民間だけで声を掛け合い解決するのであれば、管理会社は必要ないのではないでしょうか？

なぜ、管理会社に高い委託費を掛けてお願いしているのかを考えれば、答えは出てきます。

管理会社は提案はしていても、理事会が無視しているなら話がべつですが、正しい方向に理事会を
進めていくのも管理会社の重要な責務であると私は考えます。如何でしょう。

規約にある事は一向に実行出来ない。
規約になかった、効果のあいまいな、お清めを即決で実行し、しかも事後報告。
そんなところに呆れているんでしょうね。
どうしてもゆずれないと、ゴリ押しでお願いするとデメリットもありますよ。
死亡事故現場の前の住人は、お清め代金を自腹で出したくなかったばっかりに、
某掲示板で部屋番号晒されて、3万円を返すまではずっと反感買い続けるはめになったのがいい例でしょうね。

昨日NHKで今後の地震発生確率のニュースを見ました。三陸沖と並んで茨城沖の巨大地震の起こる確率が高いとのこと。

まず、停電するとエレベータが停止し、断水していなくてもポンプが動かなくなるので数時間後に水も止まります。

こうなったらマンションは籠城するしかないと言いますが、まったく対策もしてなければ、籠城も出来る環境にないですね。

地震が起きたら･･･。火災がおきたら･･･。ここがそういう事態になったら･･･。親戚や誰かのところに避難するのもひとつの手段だと思いますが。

必要最低限でもそういうことは少しずつ対策していかなければなりませんね。

ネットは使えませんから･･･。普段あいさつしかしないご近所さんでも水はどこから調達したか、食料品は？どこの店が開いていたのか？そんな情報交換がとても重要なことだと思います。そういう時のためにも、お互い気持ちの良い住民関係でいたいものです。

そういえば、電気がなかったら、ここの駐車場は平面駐車以外は、車が出せなくなるの？

手動でなんとかうごかせないのかな･･･？　ちょっと気になりました。

電気がないと、立体の方は、すべて出し入れできなくなります。
地下の場合は、排水能力を超える雨で、水没の可能性があります。
排水ポンプが止まるので、雨の日続けばだめでしょうね。
以前の故障時に、今回限りの条件で、交通費が保証されましたが、
以後は、一切の補償はありません。
告知済のはずですが、知らなかったのであれば、覚えておいた方がいいでしょう。
すぐそばの民間の駐車場に停めてる方も多いと思います。

マナー守らない人ばかりではないし、気持ちよく挨拶してくださる方もいますよ。どこも同じじゃないかなあと思いますが…。
何かあっても(地震など)、普段から気持ちの良い挨拶や行いをしている人同士は自然に助けあえるのではないでしょうか。

あまり良い人をほめる書き込みが少ないので悪い人ばかりという感じがしてしまうのでしょう。
他人のペットのフンをドッグランで拾って持ち帰る方とかもいるでしょう。
近隣住人にも困った人は確かにいますね。路駐もそうだし、
9/5付の配布物に、近隣住人がマンションのゴミ置き場からゴミを持っていく？みたいな目撃情報が書いてありましたね。
なにをあさってもっていくのか知りませんが、不法侵入になると思います。

逆に近隣住民がロータリーパレスのゴミ置場にゴミを捨てているのは見た事がありますよ。

駐車場って、抽選がされてないということは平置のとこはずっと同じ方が使用してるということですか？
ここはもう五年くらいですよね、その間一度も抽選ないんでしょうか。

余った区画の抽選はありましたね。
2台以上契約している方がいるのはそのためです。
抽選して総入れ替えするのは実際には無理でしょう。日時の都合とかつかないと思います。
入りたい区画の順番待ち制にしてはどうでしょうか。
登録しておいて、空いたら入れるとか、お互いのマッチングが合った人同士で交換とか。
自転車も、雨のかからないところに入りたい人いますよね。
こちらは規約にないから、やらなくてもいいんですが、順番待ち登録は出来る様にしておいたほうがいいと思う。
でも、今の管理会社、そんな面倒な事したくないと、何らかの理由つけて断るかもしれませんね。

駐車場の抽選はどこのマンションでも２、３年に１度は普通にやってますよ。
大体が日曜日とかに集会所とかで
来れない方にも不公平がないように来れない方の分を理事長などがクジを引いたりしてますね。

５年もの間、駐車場の抽選がないのは異常ですよ。 公団住宅などでは駐車場の抽選をやらないとか暴動が起きますよ。
一切の不公平を無くす為に公平なくじ引きをされた方が良いですね。

随分とお清めの話を引っ張りますねぇ。
どうしてもいやなら行動に出ればいいでしょう。

駐車場の抽選の問題について

我が家は今の場所が満足しているので、抽選をしないと記入しました。私自身もこの件については解決済みとなっていましたが、今だ不満がある住人がいらっしゃるようで困惑しています。

集合住宅の場合駐車場の場所は、いい所と悪い所が出てしまうので多数決のようなやり方だと問題があるのかなぁ〜と少し思っています。

管理会社の方は不満に思ってる住人にもう一度接触して話しを聞いてあげてくださいね！

駐車場の場所って車によっては停めづらいですからね。うちもまあ…不便は感じますが現状でいいです。
不満が出るのも理解できるし、抽選したい人は申し出たらいいと思います。
お清め話の方、きっと毎回同じ人ですよね、文章からすると。
もうやめたらいいのに。

規約はあって無いのと同じなのが現状ですね。
駐車場も、アンケートでは、抽選したくない人が多い結果だったから、
正式に、総会で、今後抽選はしないという決議を取り、規約改正も可能です。
規約重視の方、そうなれば文句ないんでしょうか。

規約改正なんて聞いた事ないなぁ
自分の思い通りにならなきゃ規約改正・・・

常識的に規約改正などできるのか是非>>237に頑張っていただきたい。

総会までに、議案を出しておき、当日、多数決の挙手をするだけで規約は変えられるというだけですよ。
法律を変える様な面倒なものじゃない。
駐車場に限らず、他のマンションでも規約は随時変更はされてますよ。
規約ありきで議論をしてくる住人に対しては、決着をつけるのに有効でしょう。
あまり規約を盾に発言していると、規約が変わってしまった時に、
当然従うんでしょうね。いやなら出てけば？
といわれかねませんよ。

抽選はしない決定がされています。
移動希望者の調整をするという事になっています。
不満な方が、実際に多数言ってくればなんらかの対応はするでしょう。
ここで言ってるだけの意見は、書いてる方も承知でしょうが、スルーです。
規約通りよりも、管理会社が、きっちりと守らなくてよい判断すればそれが優先されています。
共有部の荷物についても、規約どおりではなく、少しくらいはいいという判断もされたことがあるように。
ペットマナー違反者は、実際にいても、規約どおりの罰則も実行はされてませんよね。

路駐しているヴォクシーっていつになったらこのマンションから消えてくれますか？
わかる方教えてください。

ナンバーからは、所有者が割り出せます。
長時間の路駐は処罰出来る事まではわかっています。
どれくらいの時間停めてるのでしょうか。
出て行ってもらうというのは言い過ぎなきがします。
マンション住人なら、部屋番号をだれかにここに晒してもらいましょう。
過去の事例を参考にすると、ペットのマナー違反者の時と同じように、〇〇号室の路駐をしている住人へ。。。
という貼り紙をすればすぐに解決しますね。
ここのマンション住人のマナー違反者の共通点は、個人が特定されて晒されればやめる、それまではやめないという事の様です。

何色？

242はいつもの近隣住人のカキコミだね！
路上駐車は近隣住人もしるから。全てをマンションのせいにすんなっつうの。

逆に、近隣住人の路駐常習車の特定しておきたいですね。
たぶん、このマンションに、路駐のクレームつけてきた近隣住人は、
自分の路駐スペースが占領されて停められなくなって、不満で言ってきた可能性もある。
もし、目撃情報ありましたらお願いします。
過去には、近隣住人が、このマンションの洗車場を勝手に駐車スペースに使っていた実績がありますから。

白、毎日（3ヶ月以上は確実）だから最上階まで行って下みればわかる。

路駐してるって事は、管理費滞納してるから敷地内の駐車場は借りれないんじゃない？？敷地内はまだ全部うまってないはずだし近隣の月極めはいっぱいだからね。

立体の方を借りていて、出し入れが面倒な住人かもしれない。
立体は、真夏、真冬に待ってるのがつらいし。
順番待ちだと、出すまで20分位はかかる事もあるし。
もしくは、滞納の制裁として、駐車場追い出されたのかも。

あと、今年はクリスマス近いのに、シンボルツリーの電飾つけないね。
管理会社は、つけない連絡はしてないから、単なる怠慢なんですかね。

>>No.250
仕方ないというのは違いますけどね。
抽選を希望してる理由が違います。
今まで平置きの場所だったが、立体にとりあえず移って、駐車場料金を浮かす。
路駐はし放題だから、普段は路駐する。その方が、お得という事です。
告白してしまいますが、私はこういう考えで、抽選に賛成に投票しましたから。
自転車も部屋の前にとめて駐輪場代浮かしていた住人がいたので許される範囲と思いました。
今もベランダ（共有部）に自転車置いて、駐輪場代払わない住人が黙認中ですよね。

えっ？ふざけてるわけでなくて本気で？
では抽選して移れたら毎日路駐するってことですか？
自転車ベランダに置いてる人がいるとかって、どうやったらわかるんですか？
たまに自転車でエレベーター乗ってる方いますけど、ベランダに置いてるとかどうしてわかるんだろ…覗いてみてるんですかね。規約守るの大事だけど、他人のうちのことそこまでチェックしてるのも凄いですね。

ベランダの自転車は、確かに見えてしまう部屋の方はいますね。
マンションの構造上、ベランダ内が普通に見えるところがあります。
置いてはいけない固定物も丸見えだし。
スチール製物置とか。
写真撮って載せるのは今回はやめときます。
もしここを見ていたら片付けてね。

陽射し対策か目隠し用じゃない？

＞＞２５２
そういう気持ちで居ると、不幸がどんどん寄ってくるんだってよ～

あまり煽りに乗せられてはいけませんよ。

そういえば何日か前に管理会社から駐車場抽選の事で電話がありました。
当家は抽選に賛成の投票をしましたので電話があったのだと思いますが、今後どの様な抽選方法を取るのかを考えているみたいです。
アンケートなどを取らずに抽選会をやっていれば管理会社の方も頭を痛める事も無かった気もしますが・・

自転車の件、物置の件、路駐の件と確かに最低限のルールを守らない住人がいるね。

それより何号室かわからないけどロータリーパレス取手競売に出てる！

管理費のこともあるから早く決まるといいな。

いろいろ問題があるのに違う話になりますが、バカ旦那が車を買い替えたいと言ってます。「もっと稼いでから言え」とはさすがに言えませんが、給料がいっこうに上がるわけでもないのに


こっちは毎日一生懸命節約してるの美容室だって行きたいし服もバックも欲しい。安い化粧品使って頑張ってるのにぃ〜（泣）

事あるごとに、こずかいと車の話はもうウンザリ。

競売物件は以下の通り情報公開されています。

売却基準価額 555万円
買受可能価額 444万円
買受申出保証額 111万円
家屋番号 井野台三丁目2463番1の312

競売に詳しくないのでよくわかりませんが、111万円を用立てすれば、入札できるんですかね。
基準価格の出し方が安すぎな気がしますが、お役所の計算式でこうなるんでしょう。
さすがに500万円では落とせないでしょうね。
これからここに住んでもいいという方は、ダメ元で安く入札して、落とせればラッキーですね。
もしくは、子供が独立したとか、親を呼び寄せるとか、今住んでる人も需要あると思います。

>>270
女房を買い替えたいと言われない事を願うばかりです。

奥様へ

給料が上がらないのは、旦那だけの問題だけでなく勤めてる会社や世の中の景気などがありますよ。
車は同じ男として気持ちはわかる。

主婦が節約すんのは当たり前だから

こういう話は、お友達にしてください。

駐車場の件につきまして意見させていただきます。

機械式駐車場はメンテナンス費用・電気代(結構消費量高い)・何十年後に機械の入替え(膨大な費用）が組合より支出(予定)されています。
ですが０円で駐車している区画があります。

無料区画は無償契約となり、権利のみ主張し対価は払わないと言う異常(親子じゃあるまいし･･･)な状況です。これは当初の不動産会社が売るがためにに、条件を勝手に変えてしまったからと思います。

ここは消費税じゃないですが、無料区画を抽選で行うと不公平感も出ますし、区画ごとに正当な対価を支払う事が今後の支出も考えると必要ではないでしょうか？このままですと駐車場を利用しない方まで、駐車場の費用を負担する事になると思います。
機械式駐車場利用者が機械式駐車場の入替え費用まで自己完結できるように、
月々のメンテ費用と日々の電気代+若干の積立を収入予算として各区画に割り振りが必要だと思います。
意見で出ていましたが、駐輪場代200円より安いって考え物だと思います。目先の利ばかりに目が行くと、日本政府の愚考と同じで行き着く先は破綻しかないと思います。

大きい話はいいですから、駐車場の件は過去経緯等、少なくとも少しは勉強してから投稿していただけませんか。

No.277さん否定ばかりしてないで、自分の意見は無いの？
過去を知らないと語れない程、複雑な過去があるなら教えてよ？

販売開始当初は全区画有料の設定だった。
販売会社が、全区画の料金を下げて再設定した。
結果的に無料の区画が出来た。
もし戻して、無料を値上げするなら同様に、全区画の値上げをしないと逆に不公平になる。
すなわち、現在、全区画の利用者が、値下げの恩恵を公平に受けているということです。

>>276
日本政府がいつ破綻したんです？
ご自分の意見を通す為にデタラメを大袈裟に言われても誰も信用しませんよ。

270様

当方のかみさんは、ＯＫ出してくれましたよ！

実際、納車済みだし･･･

やる気出てきますよ！

旦那は･･･

話変わりますが、ｽﾏﾎからの書き込み出来ない物ですか？

ｽﾏﾎ初心者の為、わかる方はアドバイスを･･･

ここで聞かなくてもいいですよね

この掲示板、いろんな人がみてますよ。

マンションにはほぼ関係ない話、他人の挙げ足とり、誹謗中傷、やめませんか。まわりのご友人に聞けば済むような質問や愚痴の書き込みは、ここの住民の頭の程度をさらすようなもんです。読み返してみてください、結構恥ずかしいですよ。

あのエスティマどうにかなんない？もう毎日エントランスが駐車場になってるけど。

確かにあの神経異常エスティマ酷いね。

エスティマは自分の子供にどういう教育が出来るのだろうか？

エスティマは確かに酷いけどマンション近くに路駐も同じでしょ。
まぁ〜エスティマは論外のレベルですが…。
管理費滞納して敷地内の駐車場が借りれない可能性が大ですね！

証拠はあるの？

その前にあのエスティマは普段どこに停めているのだろうか？
マンションの立体駐車場でも見た事ないし、近所の民間駐車場でも見た事ないなぁ。

エスティマだと立体駐車場は１Ｆか４Ｆにしか停められないはずだし。

エスティマの当人は多分、これくらいなら、誰にも迷惑かけていないと思ってる様子。
子供ものっていたから、そういう親を見て育つんだし、将来に渡り、問題の種となるでしょう。
車の写真でも撮って、「あなたはモラル違反です」という貼り紙でもすれば直るとおもう。
管理会社の注意では、だめだとおもう。自分が言われているという意識がないから。
ペットのマナー違反者も、部屋番号指定で貼り紙されて、初めて改善している過去の例もありますしね。

確かに部屋番号貼り出しが一番効果的かも。エスティマはかなり悪質だもんね。

そんなしょっちゅう停まってますか？毎日通りますけど、１２月中旬に見かけたのを最後に見掛けてないですが…貼り出す他に方法はないのでしょうかねぇ。乱暴な気もします。
ヴォクシーさんの時はどのようにして改善されたんでしたっけ、やはり当人に注意したのでしょうか。

それより議事録みたけど、管理費延滞ひどいね。ちゃんとやっていただいてるんですかね？　ただ住み許したらダメだよ。

>288>289
単純に疑問です。
部屋番号は、どのように調べるのですかね？

管理費滞納は本当に酷いですね。
他のマンションなど見ると結構厳しい対応してますが、参考にしてほしいかぎりです。


エスティマは…………あの方はなんでもありなんでしょう。

現在無線LANされている方いらっしゃいますか？
これから導入しようと思っていますが、リビングを安定基準にした場合、通路側の安定具合などを教えて頂きたいです。

>>295さん
うちの場合になりますけど、リビングの中でもベランダ側に無線ＬＡＮ本体を置いていますが、通路側の寝室でもアンテナマークは５本立ってますよ。

上下左右どちらのお隣かわかりませんが、お隣の無線ＬＡＮもアンテナマーク３本以上で入って来ていますから大丈夫じゃないでしょうか。

>>296さん

ありがとうございました。

同じくベランダ側に無線ＬＡＮ本体を置きたいと思っていたので安心しました。

ヴォクシーはほとんど毎日路駐です。
改善などされてません。

駐車場になんでとめないんでしょ、面倒なんですかね。駐車場契約してないわけではないですよね。不思議でならない。

エスティマの方はここを見ていたのか、最近は改善してる様です。
やはり子供に、あんな親の姿を日頃見せて育てるのはいかがな物かと気づいたのかもしれませんね。
ヴォクシーは昼間はとめていないんでしょうか。今日はヴィッツ？１台しか見当たりませんね。

エスティマまだとめてますよ！

すごい雪でしたね。立駐が凍って動かない

ここ売りに出される物件が増えてきましたね、、。
自分も都心までの通勤がつらいんで売りにだしたいな。

ちがうよ
1114の人だよ

どっち？
間違いでは済まないから正確な情報求む!!

1014の方はちがうのは確か。
小さな子供さんいないですよ。
以前、犬を抱きかかえずにマンション内をよく歩いてたのは見たことありますけどね。
（今は改善している。）

管理費滞納の住人ついに判明しましたね。

やっぱりねの方が含まれてました。
知らない方の方が多いですが

部屋番号をここで晒されるのか
なんか恐いマンションだな

ここに晒されるだけならいい方ではないでしょうか。
ペットのマナー違反者は、出入り口に目立つ様に張り出されましたものね。
マナーを普通に守っていれば心配する必要はないでしょう。

ここで指摘されはじめた時点で、やめておいた方がいいですよ。

>>210

公にされたんですか？

313投稿の者です。

210でなく、
>>310
でした。間違えてすみません。

私は理事会にでてないのですが、今回から部屋番号を公開して議論されるってやつかなぁ〜？？

これで滞納金額が減ればいいんだけど…

是非部屋番号教えてください。

間違えてすみませんじゃないでしょ

個人情報ですよ

マンション住民さん

裁判始まれば情報は公式に公開されますよ。
裁判の日に滞納者本人が来ればどんな人かも見れるでしょう。

滞納してる人はここ見た事あるのかなあ

この掲示板、部屋番号や車種とか晒しといて、個人情報とか騒ぐ人いるんだ…（笑）

みな同じ輩（やから）じゃないからねえ～。
あなたもそうでしょ？！

滞納している人はここ見てないと思うよ。

うちも、気分が悪くなるから見るなと言われる･･･。

車種や部屋番号を平気で載せたり、人の挙げ足とって笑ったり、挨拶もろくに出来ない人もいますけど、良識ある方もいると思います。

書き込みの文でだいたいどっちかわかりますよ。

滞納だとかは何らかの方法で解決しなければいけないことでしょうけど、決して個人を中傷したりすることはあってはいけないと思います。
だったらお前が滞納分立て替えろとか言われそうですね。

きれいごとで済まされないということはわかっています。滞納や路駐はいけないこと。

しかし規約を守らない人は晒されて当然みたいな流れはおかしいですよ。
部屋番号知りたい人は知ってどうするんですか。直接言いに言ってくださるなら、助かりますけど。
ただ話のネタにしたいだけなら、やめたほうがいい。

部屋番号を晒してもらえれば、違反者特定で注意ができて、改善するからいいと思う。
ペットのモラル違反者も部屋番号はりだされたから改善したんでしょ？
注意喚起の貼り紙なんて、モラルない人にとっては他人ごとですからね。

問題の住人が特定出来たら、ここに部屋番号と内容を書いてくれたら、
代わりに目立つ様に貼っといてあげましょうか？
お金がないのは改善無理だが、行動のモラルは治る可能性大。
それで改善した実績が積まれればそれが唯一の方法って事でしょう。

ここで話題になった、エスティマの人もここで特定されて改善の方向にあるんじゃないですか？
昼間は会社にいてわかりませんが、帰ってきて、停めているのを最近見なくなりましたが。
エスティマの方は、マンションが出来た当初からの住人で、何年も続けてきた行いだった様です。
それが改善されたなら特定される効果はあったと思います。

エスティマ買いたいのにここで話題になってる人の車と間違われたら嫌だな…

当初から住んでますがそんなことはありませんでしたよ。私の認識では去年～年始にかけてです。書き込んだ方の、昔からそうだった様ですと書いてしまえばそれが真実のようになってしまいますが、それはないです。路駐はよくないですが、事実と違うことが伝わるのはもっと良くないので、関係ないけど出てきました。
ちなみに言いますが、この掲示板が人の粗探しになったのもここ二、三年くらいでしょうか。
エスティマ買ったって、大丈夫ですよ。
チェックしてる暇な人は、ナンバーまでわかってるはずだから気にすることはありません。
違反は悪い。
だけど叩きすぎって思います。今は全然停まってないですよね。

叩きすぎというなら、叩き始められた時点で解決出来る方法を提示してみてください。
その方法で解決できれば以降叩かれる事はないのですから。
度を越した違反者を擁護するのは、当事者じゃないかと疑われますよ。

情報晒されたマナー違反者がしていたこと。

・通路にペットのオシッコのシミを多数つくり、掲示で注意文が掲載されるまでに至る。
・2匹のペットを通路を連れ回して散歩に。
・路駐を繰り返す。貼り紙されてもやめない。エントランス前の長時間駐車。来客用駐車場の長時間専有。

Ａさんに先を越されました。

その通り。

内容からして本人の可能性を感じますね。

ご期待に添えなくてすみませんが本人ではありません。擁護したつもりでもないです。ただ違うなと思ったから書き込んだだけなんです。

ただ違うなと思った？
普通にそれだけなら「チェックしてる暇な人」という嫌な表現は使いません。

実際にわざわざチェックしてる人はいないでしょう。

集合住宅（マンション）は一軒家と違い共用スペースが存在します。住人皆さんで使うスペースです。そこはルールがあり初めて成り立つものです。

私に言わせれば、論点のすり替えにしか感じませんが……

立体駐車場に車がある場合、荷物やお子さんの乗り降りはどうしていますか？停めてしまった後は狭くて隣にぶつかりそうになるからうちは先に降ろします。スライドドアだったら余裕ありますか？

331の言う通りだな

その共用スペースは管理費を払って、初めて使う権利がある

エスティマは、昔からエントランス前に停めてませんでした。というのは事実ですよね。
でもその理由を書いておきましょう。
昔は、このマンションが売れずに、空部屋が多かった。
１Fには、専有駐車場がある、空部屋が多かった。
そこにエスティマはよく停めていました。
マンションが売れ、空部屋がなくなり、都合のいい駐車スペースがなくなったのでエントランス前を専有するという事になったという事です。
決して昔はモラルを守っていたわけではありません。

まじすかぁー。最低だな。でも長期時間の駐車はダメだって貼紙までしてあるのに、、？？不思議？？

うまく剥がせない紙のシールでも貼ってやれよ！
天誅だお。

だお。

路駐より管理費滞納のほうが深刻ですね
お金の事情は色々あるでしょうけど。

立体駐車場の出口のところを、ペットの餌やり場にしている方がいるのですが、
不衛生なのでおやめください。
（以前、やめる様に貼り紙がありましたが、今は剥がれています。）

うおっ！
何だコレ？

餌？に見えない。
吐き唾もよく見かける、どちらかというとそっちのほうが嫌です。餌やりももちろんですが家でやってほしいですね。

今マンション入り口のインターホンを次々に鳴らしまくって必死で営業している男の人がいます。こんな時間に変だよね。

あそこで営業活動はOKなのでしょうか。
参考に、どんな人かというと、
フィルター販売の営業の人だよ。
半年位前？からよく来てますね。
24時間換気の吸入口に付けるやつ。
特殊な？材質で高性能？の売り文句。
1枚は安いが、1枚の販売はしない。
窓あけて、網戸にしてたら、フィルターは全く意味がない。
とりあえず付けられるか見てみます。ってのを承諾したら、
家のなかにあがられて延々と買うまで居座られるかもしれない事を覚悟しておく必要があります。
悪徳ではないかもしれないけど自己責任でお願いします。

情報ありがとうございます。参考になります。

ピアノの音が1日中しているという注意文がポストに今日はいってますね。
1日中ってありえるのでしょうか。ピアノのCDとかかけっぱなしなのか、相当な練習熱心なんでしょうかね。
これからピアノをはじめる方は、電子ピアノにしておいたほうがいいと思います。

窓を開けて過ごしていると、隣から煙草の煙と臭いが部屋に入ってきます。
ベランダで吸っているのか、換気扇なのか分かりませんがとても不快です。
喫煙者は、自分の吐いた煙が隣の部屋に入っていき、隣人を苦しませていることなど考えたこともないでしょう。
あなたのストレス発散が、私のストレスになっています。

煙草の煙ごときで怒鳴りこむほどの勇気を持ち合わせていないので、ここで発言だけしました。
お隣さん、気づいてくれたら幸いです。

バルコニーでの喫煙・吸殻のポイ捨てしてる人も、特定してほしいですね。
火災にもつながる危険行為ですから。
以前の、バルコニーに吸殻の落ちていた部屋情報を公表してはどうでしょうか。
吸殻の落ちていた報告のあった部屋と、なかった部屋の、境界があやしいでしょう。
x10,x11号室の誰かの可能性が高いですよね。

吸殻捨てる人の神経ったら凄いですね！危ない危ない。うちは換気扇の下で吸いますがそれも外のベランダに同じ位に臭うのかな。

よし一軒家に買い替えてみよう。

監視カメラがグレードアップしたんですね。今日議事録が入ってました。
高解像度＋暗くても撮影可能になったんですね。
次に、出入口のよじ登りで、ドアを変形させたり、壊したりした犯人はバッチリ特定されるでしょう。
自分の子供はもちろん、遊びにくる友人にも親は注意を払っておいた方がいいでしょうね。
後でマンション住人のみなさんに謝罪する事にならないように。
大人も注意した方がいいですよ。
不法な、粗大ゴミを捨てたら、大きい物なら、それを持っている画像が残りますから特定されますよ。

ベランダ喫煙の犯人はカメラをラジコン飛行機に積んで撮影して証拠を押さえたらどうでしょうか。
今回は、この辺の住人の可能性が高いんですよね。

殺人犯じゃあるまいし。
個人的に手紙でも入れておけば？？

わざわざ吸い殻捨てる大人がいるわけないじゃない。親に隠れて吸ってる中学高校生が捨ててるか、ベランダの灰皿の吸い殻が強風で簡単に飛ぶということに想像すら及ばないおバカなスモーカーの仕業だよ。　一生懸命注意書き張っても効果がないのはそういうこと。「捨てないで」じゃなくて、「吸い殻は強風で飛ぶのでベランダに放置しないで」でしょ。恥ずかしすぎる張り紙だけどね。

ベランダに吸殻放置しないでください。という貼り紙をすれば改善するならすぐに貼ってほしいですね。
ポイ捨てじゃない吸殻なら火災の心配もないんですよね。
残るは、親に隠れて吸ってる中高生か。

競売情報がありました。
20万円ほどの滞納分込。
公開情報によると、
家屋番号:井野台三丁目２４６３番１の３１３
売却基準価額 6110000円
4888000円から入札可能
ですが、
1100万円が落とせるラインです。

布団が落ちてくる危険の注意がポストに入ってましたが、
干してはいけない規約があるのかについては書いてありませんでした。
内側の物干し竿に干せばOKで、外側はだめだと思いましたが、どうでしょうか。

取手西口駅前ウェルネスタウンをどう思いますか？

建設費だけで12億。
その他メンテナンスや人件費は未発表。
駅前の一等地に3階建ての中途半端な建物。
保健センターを筆頭にキッズルーム、400席程度のホール…
あれもこれも詰め込み、年間利用者見込数12,000人!?
取手市以外から9割？の計算です。
一度建設されると40～50年は壊せません。
しかも、駐車場はわずか22台。
ほとんど東急ビルを活用した方がいいものばかりです。

取手市では7月31日まで市民の意見を募集しています。

用紙・形式・字数は問いません。
住所・氏名・電話を記入して
郵 送（〒302-0023 取手市白山2-1-44 中心市街地整備課）
メール（chushin-seibika@city.toride.ibaraki.jp）
F A X（70-1212）へ

これから先、長きにわたって若者や子ども達が必要とする施設になるでしょうか？
どうかお一人でも多くの意見を中心市街地整備課に送って下さい。

分かりやすく「賛成」または「反対」を先に書いてください。
そして理由を一行でも二行でもお書き下さい。
あなたの行動が取手の未来、子どもたちの未来をつくります。
ご協力よろしくお願いいたします。

年間利用者見込数12,000人!?

正しくは年間⇒月間でした。

そう言えば、「マリモ」が駅前でマンション分譲してますが、売れているのでしょうか？

かなりの大型マンションですね…

お子さんが何か悪さをなさって怒るのは当たり前ですが、

ベランダや外に追い出すのやめてもらえません？

叱っているお母様の怒鳴り声や、お子さんのママ～あけて～と泣き叫ぶ声
がよくきこえてきて
通報するべきか迷います。


あとはベランダでの水遊び。
少は隣や、下の階の方々への配慮をしてほしいものです。させるなとは言いませんが。

それは通報すべきです。
虐待は疑いが少しでもある時点で通報する義務があります。
どちらでもよいのではなく、かもしれないという段階でも、状況を発見したら義務が発生するのです。
昔の法律も改正されています。
昼間は会社でいないのと、遠い部屋なので聞こえていないかもしれません。
大体どの辺の部屋からかなど、情報をもらえれれば、かわりに見つけたら通報しておきます。

私が良く耳にするのは、多分なのですが、８階から下の方。結構長い時間、お子さん泣いています。
後は、上の階の方。こちらの方は外に出してる時間こそ短いみたいですが、お母様の怒鳴り声と一緒にお子さんの泣き声がすごいですね。なんか外に出されているお子さん、一人ではない感じですよ。

>もし、児童虐待に気づいたら？！
「虐待かもしれない」と思ったら、できるだけ早く、相談機関へ連絡してください。

*調査の結果、虐待ではなかった場合でも、相談者が責任を問われることはありません。
*相談者の秘密は守りますので、「虐待」と確証できないときでも、まず一度ご相談ください。
*匿名でも結構です。

虐待通報窓口

[通報･相談]

市役所児童福祉課
0297-45-1111(内線157)
土浦児童相談所
029-821-4595

休日･夜間の場合
いばらき虐待ﾎｯﾄﾗｲﾝ
0293-22-0293

緊急の場合
取手警察署
0297-77-0110

確かに、異常な泣き方している子供さんがいますね。でも、ベランダからじゃどこから聞こえてきているのかが分かりません・・・。
とても気になっているのだけど、、どこか分からないから通報できないんですよね・・・。

閉め出しているのだったら、まだいい気がする。
外に聞こえないように窓を閉めてしまうほうが怖い。

確かに聞こえてきますよね。

総会の案内の資料に書いてありましたが、
塗装代とかってあんなにするんでしょうか。

屋上350万
機械式駐車場のパレット750万　
合計1100万円

壁面の特別清掃の80万もどうなんでしょう。

だれかがマージン取りすぎなんじゃ？

管理会社は、所詮は住人の金ですから、コスト意識なんてないんでしょうか。

管理会社は、修繕工事で設けていますからね…

少しでも不具合があれば、積極的に工事を提案し、何もわからない住人へ不安を煽り、工事を獲得…

これは、管理会社が悪いというよりも、興味を持たない住民に問題ありかもですね。

複数社から見積もりとってから決めたほうがいいですね。

エントランスでワックスやってる人、迷惑

前にも回答がありますが、調整は出来ます。
ただし、キッチンや洗面所など他の水圧もあがり、ちょっと出しすぎると、水がはねて服がぬれたりしますよ。
シャワーは、節水タイプなどにすれば勢いはよくなります。
水やガス代の節約にもなります。
アラミックのシルクタッチシャワーヘッドなど、ステンレ板に極小の穴のあるタイプがいいですが、値段が少し高めです。

371さんご回答ありがとうございます。
水圧を調整できるとの事ですが、私の家だけでも出来るのでしょうか？
それともマンション全体でしか調整出来ないのでしょうか？
節水型のシャワーヘッド(5000円程度の物)を3個程試したのですが、どれも勢いを強くはできるけど、水量が足らない為、満足感がありません。
もし個人宅で水圧を上げる方法などご存知でしたらご教授下さいませ。

水圧は個別に調整可能です。
何が起きても自己責任でいいと言うのでなければ公開は控えた方がいいでしょう。
別に教えないと、意地悪してるんじゃないですよ。
例えば、みんなが水圧あげると、供給量が追いつかなくなり、上の階で水の出が今より更に悪くなるなど、別の苦情が出るかもしれませんね。

373さん
ご回答ありがとうございました。
そういう問題が出る可能性もあるんですね。
マンションや公営住宅に住んでいる友人宅に比べ水圧が半分位に感じていたので、何か良い方法はないのかなと思っていました。
ロータリーパレスの場合、最初から水圧が弱い設計だったのでしょうかね？
もう少しシャワーヘッドなどを探してみます。
ありがとうございました。

我が家は水圧が低いと思ったことはないですね。
結構上の階だけども・・・。何階ぐらいの方でしょう？？

人それぞれ好みがあるのかな？
ちなみに３Ｄシャワー使ってますが、充分快適です。

他のお宅の状況を見せてもらって、明らかに自宅だけ水圧が低いなら、何か不具合あるのかもしれません。
標準でついていたシャワーは、穴が大きく、多いので水が弱く感じましたので取り替えました。
慣れもあると思いますが、今は不都合は感じていません。

ペットのマナーは向上した様です。
マンション内を歩かせてるのを見かけなくなりました。
規約で５０cm以上の大きさは禁止なのでこちらも守ってほしいですね。

先日、下記パンフレットが配布されましたが、マンション周辺を測定したところ
どこも０．３マイクロシーベルト以上でした。
パンフレットにもありますが、民有地に関しては土壌の除染は対象外との事・・・。
完全に年間１ミリシーベルトを上回る計算ですね。

除染に関する補助金って出ないのでしょうか？

http://www.city.toride.ibaraki.jp/index.cfm/8,18985,13,98,html

東急が復活すると聞きましたが本当ですか？

１２月１３日に西友がＯＰＥＮするらしいですよ。

防災訓練、昨年度は参加しましたが、今年は都合がつかず参加出来ませんでした。とても意義あるものだと思います。参加された方、様子を聞かせて下さい！

消化器の使い方訓練と、
救命処置
www.fdma.go.jp/html/life/pdf/oukyu2.pdf
の実演と、体験がありました。
訓練用の人形とAEDで行いました。
お菓子の配布もありました。
地震体験車は雨で中止でした。

報告ありがとうございました。
地震体験車は天候によるんですね。
来年チャレンジしてみたいです。

また最近路駐が酷い。
特にランクル。

確かにあのランクルは酷いですね。
何回か通報があったのか取手警察からの貼り紙がありましたが、何の効果も無いみたいですね。
マンション前に停まってない時は、マンション下の公園近くに駐車していますね。

ランクルとカップル（夫婦？）の白のシエンタもいつも路駐です。
ゴミ置き場前の道路に一晩中置かれると本当に邪魔。
トラックや幼稚園バスは曲がれません。

部屋番号を公表しましょう。

警察がせっかく来たのに、貼り紙だけで、帰ってしまうのは、法的には取り締まれないということなのでしょうか。
とすると、モラルの問題だけで、法的には、合法という事になりますね。
以前の書き込みで、法的措置も可能と言っていた方もいましたが、単なるおどしだったのですかね。
違反が確定した人はいないのではないでしょうか。

公道で8時間以上の駐車は放置車両として処罰されますよ。
通報の数によっては取り締まりされるでしょう。

以前、公園の横に、1か月以上路駐してた車がありましたが、取り締まりされませんでした。
何年も今の状況は変わらずです。警察が取り締まりする可能性は低い様です。
停めてあった時間を、タイヤと道路にチョークで書くという様な事もしていないので、８時間のカウントも無理でしょう。
モラルのない人にとっては、警察黙認の、少なくとも8時間超えなければ路駐しても安心という場所なのでしょうね。

しかし大多数の人がお金を払って駐車場に入れてるのに、、理解に苦しむ。

どういう教育を受けて育ってきたんだろう。
おそらく、これから何十年とこの光景が続くと思うと近隣の住民に申し訳ない気持ちでいっぱいになる。


何か解決策がないのか。。

ランクル以外にピンク軽と白のセダンもかなり悪質だろ

警察も、何年も切符切らないのは、それなりの理由があるのだと思います。
何もしないと苦情が来るので、貼り紙だけはするのでしょう。
実質、違反にならないお墨付きを頂いたのと同じです。
８時間未満は無料の、公共の駐車スペースという事で、近隣の方含め、仲良く使ったらどうでしょうか。
駐車場代節約したい方は、解約したらよいかと思います。

まぁ ある意味みんなで路駐するっぅのもありっちゃありかもな

あそこに停めると、道路交通法の駐車違反ではなく、
自動車の保管場所の確保等に関する法律、での処罰をしないといけないので警察としても面倒？なのでしょう。

第11条第２項の違反の罰則は
3月以下の懲役又は20万円以下の罰金の様です。

罰金は刑罰で、刑罰を受ければ前科になります。
警察にかなりの懇願をしても動いてもらい、見せしめを一人でも実績あげられれば長時間の駐車はなくなるでしょう。
犯罪歴のある、前科者にはみなさんなりたくないでしょうから。

個人情報はだめですよ。

土建業者のせいで、マンションにクレームが増えるのも困りますね。
近隣住人で、マンションの洗車場に無断駐車するモラルない人がいて、
管理人が貼り紙してたこともありましたね。
クレームあっても、お互い様という感じでしょうかね。

auのiPhone5の方、LTE表示されてますか？機種変後３Ｇのままなんですが…