物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市中央北2丁目1番3(地番) |
交通 |
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
409戸(住戸)、他に店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階建、地上15階建て、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月21日予定 入居可能時期:2012年03月21日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [売主]株式会社大京
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サンクタス千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判
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41
匿名
千葉北まで16号ひた走りですか・・・
そこにたどり着くまでに渋滞で疲れちゃいますね。
私は休日に県外に車で出かけることが多いので、インターが近くに無いことで、この物件はやめました。
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42
物件比較中さん
北千葉道路ってどことつながるの?
外環まで本当につながるの?
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43
匿名さん
現地辺りから千葉北インターに実際いったことある方、
休日だとどのくらいの時間でいけますか?
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44
匿名
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45
匿名
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46
匿名
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47
匿名さん
>44、45さん
ありがとうございます。
通勤に使うわけでもないので、30分位なら私は許容範囲かな。
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48
匿名さん
よほどのヘタレじゃない限り、千葉北インター行くまでに疲れるなんて事はないぞ。w
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49
匿名
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50
匿名さん
幕張のコストコまで40分なら近いですよね。一時期開店してなかったんですが、もう開店したのかな?
コストコって何回いっても楽しいですよね
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51
匿名さん
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52
匿名
この辺の人は、車がいらない都内出身者が多いから、あんまり高速にこだわらなかったっていうのもありますね。
地方は行かないし。
むしろ実家に乗り換えなく行けて、
さらに実家周辺とはまるで世界が違う環境に憧れ、
こういうイメージの人が多いです。
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54
匿名さん
90キロなんて出すわけないでしょ。
コストコファンの我が家はいつも行くとき
時間はかって確認してますよ。
千葉ニュータウンが遠い遠い不便不便とネガされるから
毎回所要時間計測してます。16号も朝晩意外は結構スムーズに流れます。
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55
匿名
千葉ニュータウンの周辺は道が広くて空いてるから近いように思えるが実際の距離は都心や湾岸エリアからかなりある。
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56
匿名
焼肉屋?駅利用者としては大歓迎だけど、購入者の立場からみれば反対じゃないの。
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57
匿名さん
>56さん
焼肉屋は無いですよ。
軽食を除いて、飲食店は基本禁止だそうですから。
焼肉なんて入ったら、東棟の低層階は大変ですよね。
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58
匿名さん
内科・小児科・皮膚科・耳鼻科等のいずれかがテナントとして、入ってもらえるとより便利になるのになぁ。
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59
匿名さん
そんなことより放射能で汚染された土壌の上に建てちゃった。
土を入れ替えて除染することもできない。
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60
匿名さん
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61
匿名
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62
匿名さん
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65
匿名さん
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66
匿名さん
サンクタスの1階は店舗が入るって聞いたんですが、何が入るのか、どなたか知ってますか?
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67
匿名さん
↑このスレを最初から読んでみましょう。
欲しい情報が手に入るはずです。
愚問やね。
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68
匿名さん
テナントはまだ決まってないんだとさ。
コンビニが有力らしいけど。
コンビニなんて夜うるさいから住民にとっては嫌だろうに。
弁当に雑誌にチルドに、夜中のうちに3回は配送が来るからね。
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69
ビギナーさん
コンビニですか、悪い学生がたむろするといやなんですけど、でも、通りが明るくなるのでかえって防犯上はいいかもね。コンビニの上に住んでたけど、うるさいのは配送車じゃなくて、夜バイクで来るやつらですよ、バイクの音とキャーキャーの女子連の声は安眠妨害
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70
匿名
ここの間取り見ると下のコンビニで騒いでいても
寝室裏側でしょ
安眠妨害になるとは
思われないけど
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71
匿名
徒歩2分の駅にファミマあるのにねぇ。どうせならほか弁屋とかのほうが集客力ありそうな気がするけどね。実際に利用したいし。
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72
匿名さん
お弁当屋は単身世帯が圧倒的に少ない地域だから、難しいような気がするな~。
メイン通りの顔になるんだし、おしゃれなお店に来てもらいたいところだけど・・・・
ケーキ屋、パン屋、美容室、マッサージサロンなんかいいなぁ~。
・・・・需要ないかな。
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73
匿名さん
マッサージサロンはいっぱいあるから供給のほうが大きい
美容室もね。
駐車場がないんだから業種は限られない?
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74
匿名さん
店舗用駐車場9台分とバイク置き場6台分があるけど、
これは従業員用なんですか?
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75
購入検討中さん
年収500万しかないのですが・・・
みなさん高給っぽいですね。
やっぱり同マンション内の年収格差がきになります。
自分だけ、カツカツだと惨めですものね。
みなさん、どうなんでしょう?
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76
匿名
年収格差?夫婦で話題になるくらいでしょ。暮らしぶり、着衣、車等々、いろんなところから推測できるけど、しょせんは他人事だからね、年収層別によるコミュニティーなんてないし。
他人の目を気にしなきゃいいんだよ。カツカツしたっていいじゃない。そういう購入の仕方もありでしょう。
たぶん、御自分が心配するほど、誰も気にとめませんよ。
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77
匿名さん
>75さん
このマンションはこの地域をあえて選んでくる人たちと、
このマンションの価格帯が年収に適正で選ぶ人達がいると思います。
なので、500万で極端に周りと生活レベルが違うってことはないんじゃないかなって思います。
実際それくらいの年収世帯って、今凄く多いと思いますよ。
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78
匿名さん
友達は軽自動車に乗り洋服も激安量販店で買い、
凄い節約に努めていたから生活結構苦しいのかなって思ってましたけど、
単に繰り上げ返済をしたくて頑張ってただけでした。
結局9年で返済完了して、今は悠々と生活してます。
穴の開いた服着てるとか、壊れまくった車乗ってるとか逸脱した状態なら目につきますけど
パッと見てご近所さんの年収なんてわかりませんよ。
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79
匿名さん
そうだよね。ある人ほどこういうご時世だから隠すよ。
みんな普段着はユニクロ。
差がでる筈ありません。
差がでたって良いじゃない?
人間的に卑しくなければオールオッケイよ。
子供がいれば、大事にていねいに、きちんと育てている姿勢に
一番重きおいて尊敬しちゃうよ。
この地区の子供たちはみんな良く育てられているよ。
親力、地域力かね
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80
匿名さん
サンクタスって、売れ残りそうですか?
率直な感想を聞かせてください。
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81
匿名さん
ここの売り出し方はとても上手いと思いました。
方角的には不利な西向きを早期にほぼ完売させているし
(今残しているのは価格帯表示を下げるための部屋だそうです)、
後は南向きの低層階と東向きだけど、ここはコストパフォーマンスもなかなか良いので
結構売れるんじゃないかな。
残るのは店舗の上やエントランス近くなど、条件の良くない部屋だけ少し残るかなって思います。
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82
匿名さん
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83
匿名さん
京葉銀行が前になる低層階の南向きの部屋も売れ残るかもね。
窓からの景観も良くはないでしょう。
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84
匿名さん
原発問題があるから、売れ残るかもね。
以外に売れ行き好調な物件だから、一概に言えないけど。
放射線も気にするかしないかはその人次第だし。
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85
匿名さん
放射線の問題はない。
草地、木がある、土というところ、公園はどこの市も高い。
あとは印西は総じて低め
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86
周辺住民さん
正直、このご時世にマンション買える人は、
それなりに見通しの高い会社にお勤めだと思うので、
地域住民としては大歓迎です。
地震に強い地盤、地産地消可能な経済。
このエリアを見つけ、決断した能力の高さも素晴らしいと思う。
一緒にいい街を作って行きましょう。
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87
匿名さん
こじゃれたレストランか、鮨屋ができるといいですね。
イオンやイオンモールもそうだけど、チェーン店が多いので物足りないです。
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88
匿名さん
酒々井にチェルシーのアウトレットモールできるんやって。2013年春オープンらしいで。
ここから近いしええんちゃうの。。
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89
周辺住民さん
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90
匿名さん
チェルシーのアウトレットは入ってるテナントがセンスいいですよね。
御殿場が一番好きだけど、あみも佐野もできた当時は、
あんな場所で?ってびっくりしたけど、繁盛してるみたいだし。
でもそうなると、ビックホップはいよいよマズイな。
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91
匿名さん
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92
匿名さん
そうなんだけれどビッグホップは国内メーカーのアウトレットではある。
beach soundなどのメーカーが名前を変えて、季節はずれや
持越し品を捨て値で売っているから
お買得品が多いことはたしか。エディーバウアーやなんかも
安いのあって掘り出し物探しに行くよ。
あとアバクロなんかもあるけれどね。
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93
匿名さん
今週のスーモを見たら、出ている広告の内容が以前と変わっていましたね。
以前の広告よりも生活スタイルが見えて良かった気がします。
どうせなら広告の写真から全部変えて欲しかった。
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94
匿名さん
まだ見ていないんですけど、どんな感じになってるのですか?明日見るのが楽しみ・・・!?
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95
匿名さん
東の1階の店舗について、とにかく、コンビニ、学習塾は反対です!!
絶対にやめて欲しい。タリーズコーヒーとかパン屋さんがいいんじゃないかな。おしゃれな感じで・・・。コンビニはガラの悪い奴らが深夜に絶対溜まるよ。間違いない。誰もがうらやましがるような、そんなマンションになって欲しいね。そんなテナントを選ぶべきだと思う!!
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96
匿名
タリズとかいって調子こきすぎ。売上悪くブランドが傷つくだけ。
はじめから需要が少ないとこに入る店なんていないよ。
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97
匿名さん
タリーズとかないわ。
誰もが羨むとかデザインと価格の時点でないから。
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98
匿名さん
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99
周辺住民さん
イデカフェがヴァリオから移転っていうのは案外あるかも。
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100
匿名さん
あー、それはあるかも。
イデカフェ結構好きだからうんとおしゃれな店舗にすれば
駅利用やちょっとした利用にいいかも。
桜台の交差点のドトールが車利用者の良い息抜きの場所になっていつもお客が
途切れないから、お手洗い休憩や何かにいいね
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101
匿名
93さん
内容変わってましたか?
私が見ている今週の千葉県版は全く目新しい内容は載っていなかったです。
それとも他府県版には新しい内容が載っているのかな?
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102
匿名さん
確か、飲食店は出来ないって過去ログに書いてあった様な。
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103
匿名さん
そんなこと書いてありましたよね。
ちなみにタリーズは牧の原モアに入っています。
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104
匿名さん
>コンビニはガラの悪い奴らが深夜に絶対溜まるよ
駅の北側でガラの悪い子、あまりみかけませんよ。
小倉台小と木刈中は、千葉県でも結構、レベル高くて、わざわざ引越してくる人がいるって話しです。
サンクタスの学区は、小倉台小と木刈中です。
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105
匿名さん
確かにジャイアンがいない公立校ってあるのかと感動したね。
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106
匿名さん
千葉ニューのゆったりとした穏やかな雰囲気で育っているので、
子供たちもギスギスしてないのかもしれませんね。
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107
物件比較中さん
コンビニで不良危惧は下見不足ではないか?
私はその可能性は無いと確信したよ。
深夜帯よりドンキホーテの方が治安が悪い
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108
匿名さん
ドンキホーテもイオンモールにありますが、22時までしかやってないので、変な人がくることはありません。
イオンモールは、ワーナーマイカルの映画館でも23時にまでしかあけられないことになってます。
大店立地法でしたっけ、業者が深夜営業したくてもちゃんと住民がOKださない限り、深夜営業はできないそうです。
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109
周辺住民さん
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110
匿名さん
464から中央北口ロータリーは小規模ゾッキーみたいのが多いよね。
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111
匿名
時々見かけますね。北口ロータリーを爆音轟かせてグルグルと。バターにならないか心配です。若いっていいですね。世間の常識関係ないですからね。派出所が南口にあるので北口に集まるのでしょう。椋鳥との二大騒音です。
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112
匿名さん
ドンキホーテは24時までやってるぞ。
トライアルは24時間営業だし、何かと便利だな。
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113
匿名さん
便利になることは嬉しいけど、千葉ニューらしさが無くなって
普通の街になってしまうのは残念だな。
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114
匿名さん
そうそう千葉ニューらしさがなくなることはないんじゃないの。
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115
匿名さん
他スレで、ここは完売間近と見ました。
あとどれくらい残っていますか?
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116
匿名さん
>115さん
完売間近ってことはないです。
まだ売り出してもないところもありますから。
売り出しをしたところは確かに完売間近って感じでした。
5月にいった際の情報ですが、
まだ残っているのは、南向きの中層階と東向きの高層階は少しだけ、
南向きの低層階と東向き低層、中層階はこれから売り出しだと思います。
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117
匿名さん
ドンキは24時まででしたね。失礼しました。
映画館を除いてモールが22時迄って話しで住民説明してたから、同じかと思っていました。
ドンキーと小島電器のある棟は後で建ったんで、変えていたんだ。
あの棟は住民が住んでいるところに面しておらず、一番離れているから、反対がでなかったんでしょうね。
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118
匿名さん
今日初めて町並み見たけど、一目で気に入りました。
またサンクタスも生活するには便利で立地も◎
う〜ん、かなり悩みます。
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119
匿名さん
私もです。
正直見にいくまで千葉ニュータウンはあまり良いイメージを持っておりませんでしたが、
駅に降り立ってひと目で気にいってしまいました。
現在の最寄は柏ですが、利便性は二重丸ですが治安は最悪です。
夜子供が、あの駅前を通って帰ってくるかと思うとゾッとします。
その点千葉ニューの駅まわりには物騒なところや治安が心配なところも無さそうなので、
安心して子育てができそうだなと思いました。
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120
住人
なんでも自分の目で確かめて見ることが一番です。
街並みの綺麗さもありますが、
千葉ニュータウンの魅力は自然と住宅が溶け合っているところです。
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121
周辺住民さん
過去の開発失敗の経緯や北総鉄道の高運賃も相まって印象が極めて悪い
千葉ニュータウンですが、実際来てみると驚きますよね。
私も最悪の印象を持って見学しましたが、結局は即決した次第です。
今年も新たな出店が何箇所か計画されているし、道路の新設工事も進んでいます。
発展の余地がまだあって、それでも少し足を運ぶと自然が沢山あるところがいいですね。
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122
匿名さん
柏の治安が最悪・・・
ゾッとする・・・
どんな街にもいい面と悪い面があります。
CNTの悪い面があなたにとって許容できることを祈ります。
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123
匿名
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124
匿名さん
100点満点のところなんて、あるはずがないんですよね。
結局は個人の価値観、ライフプランにどれだけ合うか、それだけです。
投資用なら別ですが・・・
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125
匿名さん
高運賃ですが、成田とつながってわずかですが、約5%値下りしました。
通勤定期代は会社が払ってくれている人がほとんどでしょうから、個人には還元されませんけどね。
一番大きかった、高校生だけしか、通学定期は市の補助がなかったんですけど、
小学生、中学生、大学生も通学定期の割引幅が高校生なみになったんです。
子供を私立に通わせている家庭にとっては、大助かりです。
それに回数券をばら売りしてくれるコンビニもあって、よく利用しています。
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126
匿名さん
回数券のバラ売りですが、このマンションから一番近いところで
取り扱っているのはどちらになりますか?
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127
匿名
千葉ニュータウン擁護が酷いな。
千葉ニュータウンを持ち上げるのは勝手だが、他の地域を貶めるのは良くないね。
そうでもしないとアピール出来ないのかもしれないが。
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128
匿名
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129
ご近所さん
>126
桜台の711にはあるときいていますが、
イオン3階のチケット屋さん「金犬くん」(サンリオショップの前)にも
何種類かありましたよ。普通の回数券と土日用だったかな・・・?
ちょっと確認してきます。
普通の回数券でも割引額としては結構大きいですよね。
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130
匿名さん
119です。
地名を挙げるべきではなかったですね。
迂闊でした。今後気をつけます。
ですが、20数年実際に住んでみての感想です。
地元ですから愛着もあります。慣れ親しんでいるので生活も楽です。
知り尽くしているだけに柏の選択はなかったんだと思います。
子育て・・・・と考えると、もっと環境の良い場所があるのではないかなっと
千葉ニューにたどり着きました。(ユーカリが丘も悩みました)
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131
匿名さん
>129さん
情報ありがとうございます。
イオンに入っていれば、出かける前などにちゃちゃっと買えて便利ですね。
今後活用したいと思います。
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132
匿名さん
130さん、ユーカリが丘も良いですよね。
ここが便利でなかった時代によく遊びに行き、環境街の綺麗さが大好きでした。
今はここでなんでも間に合うのでご無沙汰ですが、あのモノレールに
一度乗ってみたいなとは思っています。
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133
匿名さん
つけくわえると、ここが僻地だったころ
お買いものはユーカリが丘、八千代緑が丘、柏によく
行きましたし、お世話になりました。
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134
匿名
同じく。
昔は北総線は松戸が終点だったんですよね。
自分は買い物は柏、
電車は緑が丘や我孫子、
ちょっとお出かけはユーカリが丘や成田にお世話になりました。
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135
匿名
そうそう、成田もです。成田ニュータウンのボンベルタ百貨店、お世話になりました。ドンクが入っているので美味しいパン買いに。ここのMR見ると成田ナンバーも多いですから
実家成田ニュータウンというかたも多いのでは。最後に街ネタすみません。464を成田に向かって印西市出た辺り、印旛沼ほとり、甚平大橋超えたあたりに
近辺で美味しくて有名な鰻店2つあります
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136
匿名さん
日曜日に印旛沼方面にいきましたが、車でとおりすぎただけですが、鰻屋さんの駐車場に人がたくさん
いましたよ。まだ、食べたことないですが、あんなにいっぱいいると行きたくなりますね。
うわさの印旛日医大のスーパーは閉店してました。それにスーパー銭湯も。
日医大のおかげで元気なのは、鮨屋さんと薬局だけですね。
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137
匿名さん
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138
ご近所さん
>131さん
129です。金犬くんで昨日見てきたのですが、
NT中央~東松戸・普通タイプ、休日タイプ
NT中央~高砂・普通タイプ、休日タイプ
しかなかったです。しかもあまり安くなってなかったかも・・?
セブンイレブンのばら売りの方が安いと思います。
金券ショップなので価格の変動があるでしょうし、入荷がないとモノもないでしょう。
あればラッキーくらいでしょうか。
ご自分で確認してみてくださいね。
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139
匿名さん
>138さん
131です。
たびたびありがとうございます。
場所によって値段が違うのですね。
セブンは完全な善意で、金犬くんはそれが商売ですもんね。
家族みんなで利用する時などには、本当に重宝しそうです。
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140
匿名
残りもいよいよ少なくなってきた。
やはり売れ残り、値引き計画は厳しい(≧ω≦)
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