サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part3

この辺りって、千葉の中でも冬は結構寒いのではという話を聞きました。という事はイオン駐車場側の西向きの方が良いのかな？
夏は太陽高くてバルコニーも奥行きあるから、多少の対策で西向きでも大丈夫そうだし、冬の西日の恩恵受けた方が懸命かと思ってますがいかがでしょう？

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↑賢明の誤りですね。
ちっとも賢くなかったと反省。

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そもそも西向きはもう完売してると思いますけど・・・

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>>370
本当？
立川にあるサンクタスには中華料理店が普通に１階に入ってますが・・・。
しかも店内で作ったものを屋台(ワゴン)に載せて店頭で売ってました。
もう1店は法律事務所なんで良いんですがね。

ちなみに立川駅の近くでなく、モノレール駅沿いの住宅街ですよ。

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そーゆう取り決めは各マンションごとに違いますからね。
コーヒーショップや軽食など匂いや騒音の出ないものを除き、飲食店は禁止だと伺いました。

店舗に何が入るかによって、マンションの印象も変わってきますから、
早く決定してほしいですね。

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立川って中華料理屋が一階なんだ。。。
火事怖くないんかな。

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火事も怖いですが、毎日の匂いと煙が心配ですね。
窓開けたら油くさいとかは辛い。

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契約者済みのみなさんへ
この先、またモデルルームへ行く機会があるかと思います。その際には、是非担当者の営業マンに、
《契約者専用のホームページで、契約者同士で情報交換、ツイート出来る場所を新設》するようお願いして下さい。私も継続して言っていきます。

販売主にとってもユーザーのリアルな声やリクエストを確認出来るのは、とても良い事だと思います。
今口コミでも無関係で非建設的でネガティヴ 発現しかしない人が多過ぎますよね？そんなムダに時間を浪費
しないためにも、契約者専用ホームページで、建設的な情報交換をしましょう！

たくさんの要望が集まれば、必ず実現します。
だから皆さん、担当者へのアプローチをお願いします。

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確かに、無駄なやり取りが多い。地域の方々からの情報網も参考になってるのでれば、ここでやり取りすればいい。ただ色々と語り合いたくても、このスレの無駄でバカらしいやり取りをみて去って行った人も多いだろうから、その人たちはそういった公式ホームページで語り合える場所があればなおいいかもね。
私も最近このスレにつまらなささと感じてたから、ぜひ行ってみますね。担当の営業マンに

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ここは検討板ですが・・・
購入者の意見交換は住民板で

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検討中の人、もっと出てこーい。

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今月中にはモデルルーム行きたいと思っていますが残はどれ位ありますか？

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>>393

あらしているのはそれが目的でしょう。
話題の物件はどこも同じ洗礼を受けていますよ。
ここは契約者がそれにのって余計つまらなくしているような気もしますが

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>>397
同感です。

センティス⇒レイディアントシティ⇒レジデンス⇒ドアシティ⇒サンクタス
の順に荒らされてる歴史がある。

ただ、過去の物件との違いは、ここの人はスルーという言葉を知らないことだ。

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396さん
まだ東棟は半分近くあったんじゃないかな。8月頃の情報だけど。どなたかもっと新しい情報ありますか？

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スーモの販売戸数が45でしたので、まだそれなりに残っているのでは？

憶測ですが。

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今日販売締め切りと抽選会になってるね

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＞＞３９８

レイディアントは人気物件だったのでアクアは販売後早く完売してしまったので
荒らしがひどかった。
センティスもひどかったが契約者が利口で全然とりあわなくて見事だった。
センティスのようにここの契約者もやればいい

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金持ち喧嘩せず。

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センティスは高かったからね

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・レイディアントは売主が飛んでネタの宝庫になったから仕方ないです。
・センティスも同じ運命と思いきや神の手が差しのべられた。でも駅近の座を奪われ、今後の中古市場は買い手が超有利で持ち主は涙目。
・ドアシティは外観に不満続出。養鶏場のニオイにギブアップ。
・サンクタスはムク鳥被害が必至。

単なる事実なんで仕方ない。人気とか無関係。

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エストリオは？

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昨日の正午で登録締め切りで午後抽選会となっていて
偶然午後にＭＲの前通ったんだけれど、かなりたくさんの車が
止まっていたから、抽選になったのが多かったのかな？
どのタイプの部屋が人気あるのだろう？
人それぞれだろうが。

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イオンの客だろwww

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あそこは停めないよ。それに停められない

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ムクドリ被害っていっても夏の夜だけだし、そんな被害っていうほど深刻なのかな？

イオン前でムクドリに遭遇するのは、ＣＮＴ住民みな同じなわけだしww

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販売している部屋って、まだ選べるほど残っていますか？

まだ選べる状況なら、一度MRに行ってみようかと思います。

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昨日見に行きましたが、選べるほど部屋が残ってなかったです。
こんなに売れているとは正直思ってませんでした。

まだ、MRそんなに見学していないのですが、薔薇が貼っているのは
100％契約済みってことでいいのでしょうか？？

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教えて頂き、ありがとうございます。

売れ行きが良いとの話もあったので、もしかしてもう選べる状況ではないかと思っていましたが・・・タイミングを逸した。

薔薇は他の物件では色で契約済み、登録あり等分かる様に分けている所がありました。

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薔薇は既に契約済み。
まだ売り出していない部屋は、南の低層階、東の低層階、合わせても30戸くらいかと。

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409分の370～380売れてるのか、震災後なのに凄いねここ。

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環境いいし、地盤もいいし、アクセス特急が止まるから、日本橋まで40分、成田まで25分、都心に通って海外旅行の好きな人にはいい場所ですからね。

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何箇所もMR見学して、結局もどってくるお客さんが多いって営業さんが言ってたした。

ここの最大のネックはやはり北総線なんでしょうけど、MRに見学に来てる人達はすでに覚悟の上で来てるでしょうからね。


駅前だし設備もそれなりにそろってるし、価格も抑えめだからリスクも少なそう。今のニーズにマッチしてるのかもしれませんね。

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ムクドリの糞害とロータリーに来る珍走団がすごいけどね。

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珍走団ってww
もし本当にいるとしても、ここにマンションができたらこなくなるでしょうね。
すぐ通報されちゃいますから。
まぁ。ムクドリにしろそれ位しかネガがないって、逆に安心ですね。

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昨日の読売に震災後の県内の物件動向でていて、「山の手の北総沿線」にニーズがシフトするだろうと、でていました、

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珍走団ね。
そんな大袈裟なものいないけどね。
たまーに吹かして行くの聞くけど。たまーにだけど。あとは夜になればほとんど
音しないから

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東コートを検討しています。
ムクドリ被害というのは、実際どの程度なのでしょうか？近隣の方で、今年夏の状況をご存じの方、いらっしゃいましたら教えて下さい。
8月のある夕方、MRを見に行った時には全然いなかったので、杞憂だったと安心していたのですが、、。

あと、ロータリー脇のURさんの土地の建設予定は未定とのことですが、実は○○になる予定、とか
あるのでしょうか？

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さあ、まだ何も具体的なことは聞かないね。
椋鳥は今年はジャスコのマック前にいましたね。
かれらも危険性を察知してねぐら変えるから。人がすみ始めたら大丈夫な気もします。いても短い期間です

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契約者数の大抵の人が椋鳥は気にするレベルじゃないと判断したことからも、それ程気にしなくても良いでしょう。

現地で見れば分かるよ。

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情報ありがとうございました。
「ほんの短い期間」「気にするレベルではない」
そうなんですよね。私もそう思ってほぼ購入を決めています。

東コート前の土地は、東側住人にとっては一種の賭けですよね。低層のものができるか、又は高層かでは、
将来売却することになったときの価格に大きく影響が出るのではないかと思ってしばし逡巡しましたが、
一目惚れしてしまったのでやっぱり買おうと思います。北実会にも入会します！

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えっ？
北実会に入会？
マジで言ってるの？

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まあ、抑えて、抑えて。ゆっくり北○会のことは考えて。
あのURの土地になにかできてもあまり影響ないですよ。千葉ニュータウンは土地の間が広いから
目の前に建つわけでないし

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北実会って何？？

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