福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「警固断層のこと」についてご紹介しています。
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警固断層のこと

匿名 [更新日時] 2024-06-06 15:49:49
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南区のマンション購入予定でしたが警固断層のこと最近知りました やめた方がいいですか？

[スレ作成日時]2011-06-04 21:49:54

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  1. 781 検討板ユーザーさん

    >>779 通りがかりさん

    もちろん警固地震など直下型ではそうですが、日本海側で地震が起こると当然大きな津波はきます。勘違いしないように。

    • 2
  2. 782 高潮こわい

    >>779 通りがかりさん

    そもそも高潮は台風で来るもの。近年台風の大型化が問題になっており毎年被害が大きくなってますね。福岡も結構被害ある。たまたま福岡市は直撃逃れているけどいつ来てもおかしくない。今後海面上昇の問題と台風大型化が重なって注意が必要だわ。

  3. 783 匿名さん

    >>782 高潮こわいさん
    沖縄は大型台風は結構ありますが高潮はないみたい

    • 1
  4. 784 マンション掲示板さん

    >>766 匿名さん
    それを含めたハザードマップではないんでしょうか？

    • 2
  5. 785 マンション検討中さん

    注意する分には好きなだけ注意したらいいが、人によって優先事項は違うからな。

    • 1
  6. 786 マンコミュファンさん

    >>783 さん
    奄美大島、普通にあったよ。そこらへん水浸し。錆だらけ。沖縄も湾岸部は毎年あるよ。

  7. 787 評判気になるさん

    >>782 高潮こわいさん

    高潮っていきなり内陸部に来るわけじゃないから。海と近くの川からの逆流がメイン。湾岸部かつ川のそばが1番被害受けやすいですよ。西新で言ったら2丁目なんかがより水没しやすいです。

  8. 788 名無しさん

    >>786 マンコミュファンさん
    嘘はやめた方がいい。
    高潮の損害は火災保険の対象外ですが沖縄の保険会社では高潮認定で支払不可の事故はないです。

    • 1
  9. 789 通りがかりさん

    >>788 名無しさん
    湾岸の道路の冠水はありますが住宅等の損害は平成６年の台風ぐらいだね

    • 1
  10. 790 通りがかりさん

    マンション低階層は台風の外来飛来で窓が割れて家屋内が水濡が多いから4階以上にした方がいい

    • 1
  12. 791 通りがかりさん

    >>789 通りがかりさん
    沖縄の住宅は意外と標高高いとこに立ってますよ。海辺のボロい家は水害ありそうだが。湾岸部は台風のたびに冠水するぞ。

  13. 792 匿名

    >>790 通りがかりさん
    いくら上に住んでも海水で浸水したらマンションの価値激減だけどな

  14. 793 匿名さん

    >>792 匿名さん
    ハザードマップや標高、塩害、地震、津波考えると湾岸部は選ぶ理由がないな。海面上昇のこともあるしな。ちゅと危険だが薬院、その他平尾、浄水、桜坂ぐらいか。

    • 1
  15. 794 評判気になるさん

    >>792 匿名さん
    久留米や佐賀の大雨での浸水でマンション価値激減はあまり聞かない

  16. 795 口コミ知りたいさん

    >>793 匿名さん
    人口島が1番危険

    • 2
  17. 796 口コミ知りたいさん

    マンション購入出来ない層が心配してもしょうがないんだけどね。

    • 2
  18. 797 名無しさん

    >>796 口コミ知りたいさん
    これから金利も上がって支払総額高くなって買えない人やローン払えない人が出てきそう

    • 1
  19. 798 名無しさん

    >>794 評判気になるさん
    マンションは浸水してないし、塩水じゃないし。

  20. 799 評判気になるさん

    >>795 口コミ知りたいさん

    ハザードマップからは百道西新以上に危険なとこはないよ

    • 1
  21. 800 名無しさん

    >>795
    海抜4mぐらいあるし、断層からも遠い
    ハザードマップ上、市内では比較的安全な方

    • 2
  22. 801 口コミ知りたいさん

    リスク高いのに住宅ローン組んでまで購入するのは危険だな

    • 1
  23. 802 評判気になるさん

    >>800 名無しさん
    ハザードマップ改定されたよ

    • 1
  24. 803 口コミ知りたいさん

    >>799 評判気になるさん
    福岡市の総合ハザードマップによると、百道西新よりも確実にリスクが少ないと言えるのは桜坂と平丘町周辺（高宮方面）のみでは？
    むしろそれ以外は洪水のリスクもあり、百道西新の方が危険とは言えないと思います。
    また、地名が同じであってもポイントによってリスクに差はありますし、安全なポイントに必ずしも魅力的な物件があるわけではないと思います。

    • 6
  25. 804 名無しさん

    >>803
    警固断層周辺は市として栄えていて利便性はいいけど、安全性からは断層から距離があるほど揺れにくくなる

  26. 805 匿名さん

    リスクばかり検討したところでどのみちマンションなんて今後更に買えない層が多くなるんだろう

    • 1
  28. 806 匿名さん

    >>803 口コミ知りたいさん
    どう考えても西新百道含め早良区北部が危険性一番だろう。揺れやすさ、地盤、標高、塩害、地震係数、高潮、がけ崩れ。ハザード赤でない部分がほぼない。中央区は地震係数と安全対策により、同率にできない。明らかに安全なのは薬院の一部から桜坂、平尾、城南区、南区の一部でしょう。

    • 2
  29. 807 マンション検討中さん

    >>803 口コミ知りたいさん
    西新２丁目は一番やばいね。

    • 2
  30. 808 周辺住民さん

    照葉のほうが西新よりかなり安全とは、、、

    • 2
  31. 809 周辺住民さん
    • 2
  32. 810 匿名さん

    沖縄のまともな高級住宅はほぼ標高の低い海岸線は避けて、やや高台にある。福岡も、これからは浄水や平尾、桜坂、薬院といったところが、再度高級住宅地として見直されるだろう。

    • 4
  33. 811 マンション検討中さん

    ハザード最優先かつ利便性・資産価値もとなれば桜坂1択では。

    • 5
  34. 812 通りがかりさん

    >>810 匿名さん
    コスパ的には福岡市で最も安全な城南区がいい。学区もいいし地下鉄バス高速も便利。標高も15メーターはあるし災害はほぼ関係ない。2050年問題の水没も関係ない。

    • 2
  35. 813 マンション掲示板さん

    >>811 マンション検討中さん
    もうすでに高くなった。

    • 3
  36. 814 口コミ知りたいさん

    >>808 周辺住民さん
    それでも売れない照葉

    • 1
  37. 815 通りがかりさん

    >>814
    利便性と安全性は別物だからね
    福岡市としては黒字化し売れたというのが結論です

  39. 816 評判気になるさん

    >>815 通りがかりさん
    利便性も安全性も微妙だけど、安いからマンションが一時的に売れたというだけ。いまは空室も多く、中古も新築もなかなか埋まらない。埋立地をつくって土地が売れたから福岡市としては黒字になったけど、それが住民に還元されるわけでもないし、資産価値とは全く別物。

    • 2
  40. 817 通りがかりさん

    >>816
    ここは警固断層のスレで安全性を語るのでは？
    照葉には福岡市として九州最大級の物流施設も作ってあり、海抜高く設定されてます
    そもそも断層から遠い
    おっしゃりたいことは資産価値スレが良いかもしれません

  41. 818 評判気になるさん

    >>810 匿名さん
    15～20年後くらいには高級住宅街が
    大濠・浄水エリア→浄水・桜坂エリア
    に変わってそう。
    地下鉄も空港線より七隈線の方が伸びてそうだし。働き方改革で西鉄バスは減便され、地下鉄沿線エリア以外の利便性は悪くなって資産価値も下がるかも。

    • 1
  42. 819 名無しさん

    >>817 通りがかりさん
    安全性　　　照葉＞＞西新
    災害が頻発したら立場逆転もあるな。
    人工島の災害予防に関しては福岡市は力入れるだろうから。地下鉄空港線も災害に関しては危ういしな。

    • 2
  43. 820 匿名さん

    本日も宮崎で地震ありましたね。最近ほんとにあちこちで頻発してる。不気味。

  44. 821 マンション検討中さん

    >>819 名無しさん
    「人工島の災害予防に関しては福岡市は力入れるだろうから」って何を根拠に？

    • 2
  45. 822 eマンションさん

    >>821
    819当事者じゃないけど
    そもそも港湾機能強化で災害に強くというのがコンセプトで計画されていたはず
    新規埋立事業だから力も入れていたでしょうが
    今後防災で力入れるべきエリアは他にたくさんあると思う

    • 3
  46. 823 マンコミュファンさん

    >>820 匿名さん
    震度五ぐらいでは最近のマンションは損害ないな

    • 1
  47. 824 匿名さん

    薬院は警固断層から近いし地盤がイマイチなので災害回避の観点から選ぶなら、中央区は平尾浄水や桜坂辺りかも。

    水害避けには海や川から離れた海抜高い場所が全区でもオススメだけど福岡の立地だと水害や地震の不安がある場所の地価が何故か高かったりするんだよね～

    • 3
  48. 825 マンション検討中さん

    >>824 匿名さん
    また高くても売れるんだよね

    • 2
  50. 826 マンション検討中さん

    丘の上が安全でも平地に住むのは便がいいからですよ。

    • 3
  51. 827 口コミ知りたいさん

    >>826 マンション検討中さん

    地震頻発ですな。だんだん福岡に近づいてきてる。不気味。

    • 1
  52. 828 匿名

    >>827 口コミ知りたいさん
    ハザードマップ赤に住んでるから、地震速報のたびにビクビクしちゃう

    • 2
  53. 829 eマンションさん

    >>827 口コミ知りたいさん
    南海トラフは福岡じゃない

    • 2
  54. 830 匿名さん

    東日本震災を首都圏居住時に体験した
    比較的に低頻度の福岡市に移住した

    今回はTV等で福岡市は震度2～3と表示された
    現住戸が最上階なので、それ以上の揺れに思えた
    正直言って13年前の震度4～5程度に感じた

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