匿名
[更新日時] 2025-02-23 12:32:03
南区のマンション購入予定でしたが警固断層のこと最近知りました やめた方がいいですか?
[スレ作成日時]2011-06-04 21:49:54
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物件概要 |
所在地 |
福岡県太宰府市大字吉松字中道245-1、245-13(地番)、福岡県太宰府市大字吉松245番地1(住居表示) |
交通 |
鹿児島本線 「水城」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 「下大利」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新栄住宅株式会社
|
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アンピール太宰府口コミ掲示板・評判
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501
マンション検討中さん 2024/03/22 03:06:18
中央区などの警固断層近くは4割は係数1.0で建てられているから、それが狙い目かもしれんな。
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502
買い替え検討中さん 2024/03/22 03:51:18
地震係数見直し、全国で多発し年々増加する地震、時期が早まった利上げ、バス減便など減少するインフラ、、、住宅購入にあたっては今までより十分考えないと破滅しますね
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503
マンション検討中さん 2024/03/22 07:59:07
うーん、どこを買えばいいのでしょうね。価格もありますし。
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504
マンション検討中さん 2024/03/22 09:27:34
いや流石に今は様子見るでしょ。
情勢が不透明すぎて時期が悪い。
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505
評判気になるさん 2024/03/22 12:28:53
>>504 マンション検討中さん
今まで全然売れてないエリアの中古とかまぢでやめた方がいい。買う価値があるのは駅近5分以内の築浅のみ。
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506
マンコミュファンさん 2024/03/22 13:16:33
>>505 評判気になるさん
業者が騒ぎ出した
買えない層は家賃が上がるまで賃貸が無難
永住なら戸建てが良い
駅近は貸す用前提が一般
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507
買い替え検討中さん 2024/03/22 23:33:57
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508
匿名さん 2024/03/22 23:37:56
>>507 買い替え検討中さん
湾岸部は旧耐震様(係数0.8)物件がほとんどだからね
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509
検討板ユーザーさん 2024/03/22 23:48:08
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510
検討板ユーザーさん 2024/03/22 23:50:11
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511
評判気になるさん 2024/03/22 23:58:42
>>510 検討板ユーザーさん
そのうち大量に中古が出回る。東京がもうその状態。成約数は横ばいなのにこの一年で中古物件爆増した。今後ますますその傾向が強まる。
払えない人が売る、現状価格が高止まりのため値段が落ちる前には早めに売る、係数が見直され相対的な価値が下がるため売る人が増える、買う人が減る、中国人が手放す。
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512
検討板ユーザーさん 2024/03/23 00:10:56
5年以上前から下がると言われて下がらない。そろそろ下がってほしい。1年先ぐらいてわかるだろう。
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513
口コミ知りたいさん 2024/03/23 01:45:57
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514
匿名さん 2024/03/23 03:12:00
>>513 口コミ知りたいさん
東京をはじめ、他の地域は係数1.0で作っている。だから、今までは福岡は手抜きして利益を得ていたということ。今後、ちゃんと作るようになる。すべてのマンションが係数1.0で作られるので、よほどうまみがないか、安全な地域のマンション以外は新築で係数0.8の脆弱マンション買うのはばばを引く可能性高い。買うときは高くても値段下げないと売れないとかなりそう。
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515
マンション検討中さん 2024/03/23 03:22:17
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516
通りがかりさん 2024/03/23 03:50:53
東京の港区は福岡で言う中央区かな。それも天神赤坂薬院くらい。
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517
検討板ユーザーさん 2024/03/23 03:52:07
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518
マンション検討中さん 2024/03/23 04:02:34
>>517 検討板ユーザーさん
早良区北部とか、照葉とか、いろんな意味でハイリスク。
今買うなら、一部を省いた中央区、安全な城南区、東区は千早~香椎くらいしか考えられない。
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519
マンション掲示板さん 2024/03/23 04:08:37
>>518 マンション検討中さん
東区は売れないんだよなあ
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520
eマンションさん 2024/03/23 06:46:03
>>519 マンション掲示板さん
釣ろうとしてもムダだよ。
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521
マンション検討中さん 2024/03/23 06:49:48
>>519 マンション掲示板さん
千早から香椎は売れてるよ。とにかく、ハザード赤の沿岸部は最悪だ。埋め立て、砂地は最悪。その地帯のマンションは耐震基準を満たさないマンションとして扱われる。
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522
通りがかりさん 2024/03/23 07:38:50
千早から香椎が売れてるから福岡高校がターゲットになってます。
福岡高校叩きのね。
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523
マンション検討中さん 2024/03/23 07:52:52
>>521 マンション検討中さん
最近だと竣工前完売はどこでしたか
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524
eマンションさん 2024/03/23 09:33:18
>>522 通りがかりさん
西新は売れても修猷館叩きはあまりない
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525
名無しさん 2024/03/23 12:11:59
>>524 eマンションさん
西新はハザード赤で買うとかじゃないでしょう
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526
マンション 2024/03/23 13:03:11
>>524 eマンションさん
西新が売れてるって言っても千早や別府と同程度。中央区みたいに販売即完売とかはない。
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527
通りがかり 2024/03/23 13:32:53
>>526 マンションさん
千早は今530戸のまんしさしかないわけで、それが即完売したらそらすごいわな。
中央区のマンションの10棟分くらい?
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528
通りがかり 2024/03/23 16:09:35
>>527 通りがかりさん
530戸のマンションの間違い。
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529
マンション掲示板さん 2024/03/24 06:24:30
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530
検討板ユーザーさん 2024/03/24 08:32:20
>>529 マンション掲示板さん
グランドオーク千早、竣工前に完売してたはずだけど
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531
通りがかりさん 2024/03/24 09:06:15
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532
匿名さん 2024/03/24 09:22:43
>>531 通りがかりさん
グランフォーレとファーネストは完売してないよ
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533
通りがかりさん 2024/03/24 11:23:32
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534
名無しさん 2024/03/24 11:33:16
福岡は地震より治安に注意した方がいい
頭がおかしいのが普通に街中に紛れてる。
当たり前過ぎて感覚が麻痺してる。
変質者が普通に多い
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535
口コミ知りたいさん 2024/03/24 11:45:23
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536
通りがかりさん 2024/03/24 12:40:51
>>532 匿名さん
グランフォーレは単身者マンションで投資用、ファーネストは千早駅から遠すぎて千早とは言い難い。
千早のピーク時は150戸規模のマンションが1ヶ月で完売したよ。
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537
口コミ知りたいさん 2024/03/24 12:47:22
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538
名無しさん 2024/03/24 12:49:56
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539
評判気になるさん 2024/03/24 13:06:39
>>538 名無しさん
どこもそうだよ。
徒歩10分くらいまで。
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540
マンション検討中さん 2024/03/24 13:07:25
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541
通りがかり 2024/03/24 13:35:35
>>536 通りがかりさん
訂正
1ヶ月で完売したのは100戸くらいのマンション。
千早としては小規模。
駅から徒歩10分くらいだけどね。
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542
マンション検討中さん 2024/03/24 14:01:01
>>536 通りがかりさん
最近は団地ばかりで人気ないな
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543
名無しさん 2024/03/24 15:24:18
>>542 マンション検討中さん
団地ってどこにある?
利便性が良いから人気は相変わらずですよ。
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544
マンション検討中さん 2024/03/24 23:24:03
>>534 名無しさん
それじゃあ都会には住めないね。地震含め災害のほうが怖いよ。
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545
名無しさん 2024/03/24 23:38:51
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546
マンション検討中さん 2024/03/24 23:41:35
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547
通りがかりさん 2024/03/25 01:15:58
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548
匿名さん 2024/03/25 01:51:09
>>547 通りがかりさん
正直どうでもいい。地震スレでは東区より早良区北部のほうが危険性高い。学区うんぬんより、家族の生命の方が問題。
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549
マンション検討中さん 2024/03/25 02:48:35
>>547 通りがかりさん
東区、福高ディスは、第6学区のおそらく西新百道在住のサイコパスだね。
第6学区も早良区北部でなく、城南区や中央区でないとダメでしょう。西新百道あたりの湾岸部は危険地帯として人にすすめれない地域だ。よくて賃貸地域。
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550
マンコミュファンさん 2024/03/25 04:04:50
>>549 マンション検討中さん
西新と東区の底辺争いか
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