警固断層のこと

>>350 口コミ知りたいさん
ももち、西新、照葉、愛宕浜 この辺りはやばい

>>351 eマンションさん
沿岸部と警固断層を避けた賃貸が最もリスクが低い

>>351 eマンションさん
砂地と埋め立てか

50年、100年に1回の事をいつまでも考えるならば、
賃貸が正解で良いと思う。

>>354 口コミ知りたいさん
30年以内にかなりの確率で起こると言われている。今は毎年のように災害の時代。もしろふえている。購入は湾岸部とか避けましょう。湾岸部こそ賃貸でいい。

>>355 名無しさん
百道浜、照葉、西新、愛宕浜は賃貸がいい

百道浜のマンションに賃貸で住んでいます。皆様が主張している通り子供の通学なのでどうしても百道浜に住みたい方々には、賃貸がベストですね！！私は、子供がいないので全く関係ないでけど。

>>356 eマンションさん
埋め立て地は全国的にリスク高い

>>358 マンコミュファンさん

何のリスク？
地震？
声高に言わなくても、最近特にみんな知ってるし。

>>359 検討板ユーザーさん
埋め立ては液状化

>>355 名無しさん
いや、むしろ警固断層近くは無いよ
いろんなスレでお仕事大変やね

>>360 口コミ知りたいさん
百道浜と照葉は液状化現象があった

>>362 マンション検討中さん
液状化リスク高いとこ
一位 ももち、ももちはま、西新
2位 てるは

>>363 評判気になるさん
一位　百道浜、照葉
二位　西新

一位は過去に液状化済み

>>363 評判気になるさん

てるはって… 県外の方？

>>365 eマンションさん
国外の方かも？

>>364 名無しさん

西新のマンションって情弱

>>367 口コミ知りたいさん
ハザードマップでは液状化しやすいエリア

>>353 名無しさん
自治体オープンデータ、砂で埋め立て

https://ckan.open-governmentdata.org/dataset/401307_boring_survey/reso...

>>369 口コミ知りたいさん
アイランドはやはりやばい？

>>370 評判気になるさん
百道よりましみたい。

>>371 匿名さん
百道中のボーリングデータ
https://ckan.open-governmentdata.org/dataset/401307_boring_survey/reso...

>>371 匿名さん
残念ながら違うね

やはり百道浜と照葉の人工物が危険か

百道、西新、照葉すべて福岡最大の液状化地域。一位争ってどうするん？

照葉は液状化しやすくても、揺れやすさマップでは黄色なんだよね。西新百道は両方赤だから相対的に危険度はやっぱり早良区沿岸部が一番高いよ。特に明治通りより北は住むところではない。

>>376 購入経験者さん
西新百道、照葉は危険

このスレ見出すとマンションを資産だと思っている人たちが多い。結局、ローン完済しても固定資産税や管理費など支払わなければいけない。どこまで行っても負債。一番は賃貸が良いのだろうけど。

悩むより自分の好きな場所に負債マンションを購入すれば良い。
どうせ今時のマンションは倒壊まではしない。何らかアクシデントに見舞われた時は、どうせ負債だし運が悪かっただけだと思うしかないね。考えすぎは人生がもったいない。

>>378 名無しさん
まあ売る時に売れやすい地区のマンションがいい

>>378 名無しさん
資産だから固定資産税が掛かる。

注文住宅も建売戸建でも、定期的メンテナンス・修繕は欠かせない。当然、固定資産税も払う。
マンションの按分所有と違い、戸建ては敷地の所有権が担保される点は、大きな利点です。

>>381 通りすがりさん

持ち家の時点でどっちも負債に変わりはない。

>>380 マンション検討中さん

言葉のあや。もしくは税金を徴収する為の国の詭弁。

>>382 マンション検討中さん
購入した金額より売却した金額が高かったから資産だった

>>384 検討板ユーザーさん

それは、おめでとう。羨ましい限り。
しかしそれは、負債を現金化しただけで
資産を現金化したわけではないよ。

資産うんぬんより百道浜、西新、照葉は高リスク

>>386 検討板ユーザーさん

生きていての資産。安全に越したことはない。特に家族持ち

>>387 名無しさん
その通りだね。埋立地は避けよう。

賃貸で百道浜に住んでいますが、博物館、図書館、市の急患センター、山王病院が有ってとても便利ですよ。地震が起きたら元々、土地を持っている島根県に引っ越す予定です！！

>>389 購入経験者さん
便利は知ってる。賃貸ならいいんじゃない？
百道浜と照葉のマンションは液状化して傾いたら修繕不能

>>390 匿名さん
元々、県外に土地を持ている方々がセカンドハウスとして賃貸で住むには、とても良いですよ！！西南学院や福岡インターナショナルも有るので子供の教育にはベストな土地ですね。

>>391 購入経験者さん
百道浜はいい。百道浜も照葉も賃貸マンションエリア

>>392 通りがかりさん
西新も賃貸エリア。同じく危険エリア。

照葉、西新、百道浜が危険

>>394 eマンションさん

しつこい人だなぁ。
語彙が貧弱でもう
意見でも何でもない「魂の叫び」みたいになってるしw

結局、どの場所でも地震は危険でしょ。
知ってただろ？

>>395 マンション検討中さん
どの場所でも危険ではないよ。ハザード赤が危険。だから西新、百道が危険。

>>394 eマンションさん
照葉は揺れやすさマップで安全なんですけど。何が危険なの？液状化だけでしょう？

>>397 匿名さん
西新が　照葉を道連れにしようとしている

>>397 匿名さん
揺れても倒壊しないけど液状化したら傾くか沈むんだよマンションが。

>>399 マンコミュファンさん
S級断層直下で倒壊するよ

>>400 マンコミュファンさん
倒壊したマンションは見ないが沈下したり傾斜したマンションは東日本震災ではあったなあ。

>>398 匿名さん
売れないエリアを何故道連れ？

ここにもコンプライアンス教育なんてない三流以下の会社の釣人がいるなぁ。
同一人物みたい

液状化の傾斜は地震保険も対象外になる場合がほとんどだし、浦安は訴訟も負けてたな。

>>399 マンコミュファンさん

それ西新ももち

>>404 口コミ知りたいさん
液状化での被害は保険もおりない？

>>399 マンコミュファンさん

それの指標が国が出してるハザード。それ否定してどうする。悔しいならちゃんとしたもの出せよ。ハザードマップ赤が1番危ないのは確定。

>>404 口コミ知りたいさん
今回の能登半島でも埋め立てよりも砂地が1番危ないことがわかった。

>>408 eマンションさん
玖珠市は飯田港含めて埋立地。

>>406 マンコミュファンさん
地震保険では傾斜はほとんど関係ないので支払対象外ですね。

地盤の沈下は耐震性能や揺れやすさとか関係ないから避ける以外ないね。

西方沖地震があったから
多くの人が生きているうちでは福岡市で大きな地震はないよ。

>>412 口コミ知りたいさん
そんな意見初めて聞いた。ソース出せよ。ほとんどの専門家がかなり危険、いつ地震があってもおかしくない、日本海には道の断層があると言っているのに新しい説を唱えるとは。ハザードマップ赤は超危険地域確定。家族や子供の命が危ない。

>>413 名無しさん
西新ももち 賃貸でいい。

>>410 口コミ知りたいさん
早良区北部やばいな

>>413 名無しさん
能登半島地震ではハザード赤より液状化したエリアの方が被害大きいんだげどな。

>>408 eマンションさん

能登半島地震では、各地で液状化の現象が確認されていますが、専門家が航空写真などから分析したところ、新潟県から福井県にかけての広い範囲に及び、これまで液状化があまり確認されていない震度4程度の揺れでも起きていたことがわかりました。
専門家は強い揺れが長く続いた上、液状化しやすい砂地の地盤が広がっていたことが要因とみています。
地盤災害に詳しい防災科学技術研究所の先名重樹主任専門研究員は、地盤が揺さぶられることで地下水と泥や砂が噴き出す「液状化」の現象が、今回の地震でどの範囲で起きたか現地調査に加え、航空写真や衛星写真で分析しています。

その結果、液状化が確認された範囲は新潟県、富山県、石川県、福井県にかけての広い範囲に及んでいました。

一般に、液状化は震度5程度以上で発生し、震度4程度ではこれまであまり確認されていませんでしたが、今回の地震ではこうした地域でも起きていたということです。

NHK

>>417 通りがかりさん

つまり砂地がやばいのね。西新やばいやん。

>>415 通りがかりさん
やはり百道浜と照葉は二大危険エリア

>>416 マンコミュファンさん

ハザードマップ赤は全滅

>>420 eマンションさん
三流会社の釣人が液状化に必死になってるがな

>>421 通りがかりさん
液状化リスクを認識してる地区の人だな。

砂地も埋立地も危険なんだよね。

>>421 通りがかりさん

一流はグランドメゾンだけ

>>424 マンション検討中さん
グランドメゾンは確かに一流だ。

>>423 評判気になるさん
西方沖地震で液状化したのは百道浜と照葉だからドンピシャ

>>413 名無しさん

準備は大事だと思うが
地震があるもないも、専門家も含めて
誰も証明できんやろw。ただの予想。
いわゆる「悪魔の証明」。

>>427 検討板ユーザーさん

結局、ももち、西新は賃貸しかないな

>>428 通りがかりさん
あと照葉

液状化したことあるのに今も人気なのすごい

>>430 匿名さん
西新は液状化してないよ

>>431 eマンションさん

砂地で液状化リスクはももちと同様と国が認定

>>432 マンコミュファンさん

前回の地震の時は震源が離れていたからね。次回はより博多湾直下になる。避けられんでしょう。

>>432 マンコミュファンさん
リスクはあっても液状化してない。液状化した実績があるのは百道と照葉。

本当に液状化した事実は怖い

照葉はリスクとか関係ない。売れてないんだから。

>>430 匿名さん
西新は人気あるなあ

>>437 匿名さん

西新は危険だな

>>436 マンション検討中さん
売れない地区は何も考えなくていいね

>>439 口コミ知りたいさん
三流以下の業者が暴れ出した

>>440 通りがかりさん
釣人だって

>>440 通りがかりさん
売れないエリアの営業は大変だわ

>>442 評判気になるさん
客観的に見て売れてるエリアの釣人の方が人として醜い仕事をしてるんだなと思うけど。

>>443 マンション掲示板さん
売れるから釣りしない

人気地区は高くても売れてるのは凄いなあ。
福岡市民の平均年収は高くないのにお金持ちは結構いるんだ。

>>443 マンション掲示板さん
売れ残りで在庫がだぶついているエリアの人が焦って、あちこちの板で醜態を晒している様に見える。

ハザードマップほとんどすべての赤の百道、西新はやばいね

>>443 マンション掲示板さん
釣らないでください。
常に荒らしてる業者が必死なのはだいたいの人は理由が分かっています。
放置しましょう。

ここも照葉ヘイトひどいね。確かに売れ残っているけど、よっぽど西新百道よりは安全。災害が起こると資産価値激減の西新百道よりはまだまし。そもそも西新百道は学区もよくなく、災害リスク高いのにうれているのはかんちがいしているんだろうな。六本松や別府のほうがよっぽど将来有望。というより六本松はもうすでに西新より高いけどね。

>>449 マンション検討中さん
自分がヘイトしまくっているって気づかないところが残念