匿名
[更新日時] 2024-06-06 15:49:49
南区のマンション購入予定でしたが警固断層のこと最近知りました やめた方がいいですか?
[スレ作成日時]2011-06-04 21:49:54
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物件概要 |
所在地 |
福岡県太宰府市大字吉松字中道245-1、245-13(地番)、福岡県太宰府市大字吉松245番地1(住居表示) |
交通 |
鹿児島本線 「水城」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 「下大利」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新栄住宅株式会社
|
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アンピール太宰府口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
地震の損壊鑑定に行くと分かるがマンションは倒壊はないが外壁のひび割れは多い。それより液状化でマンションの損壊は少ないのに傾いてるんだよね。部屋入ってゴルフボール転がすと分かる。
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342
マンコミュファンさん
>>341 匿名さん
あえてS級断層の近くに住みます
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343
匿名さん
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344
マンション検討中さん
>>343 匿名さん
液状化は埋め立てもだが、1番は砂地が危ない。いくらクイを深く打っても周囲が地盤沈下するので段差は必ずできる。下水などの配管は断裂する。トイレも水道もガスも長期に使えなくなる。
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345
匿名さん
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346
eマンションさん
>>345 匿名さん
液状化ハザードマップがありますよ。早良区中央区の湾岸部が1番危険のようです。
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347
匿名さん
>>346 eマンションさん
百道浜、海の中道公園、照葉は実績に液状化したから危険。
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348
匿名さん
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349
マンコミュファンさん
>>347 匿名さん
今度はより南で起こる可能性高いから湾岸部は危険この上ない。博多湾あたりで起こる。
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350
口コミ知りたいさん
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351
eマンションさん
>>350 口コミ知りたいさん
ももち、西新、照葉、愛宕浜 この辺りはやばい
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352
マンション検討中さん
>>351 eマンションさん
沿岸部と警固断層を避けた賃貸が最もリスクが低い
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353
名無しさん
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354
口コミ知りたいさん
50年、100年に1回の事をいつまでも考えるならば、
賃貸が正解で良いと思う。
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355
名無しさん
>>354 口コミ知りたいさん
30年以内にかなりの確率で起こると言われている。今は毎年のように災害の時代。もしろふえている。購入は湾岸部とか避けましょう。湾岸部こそ賃貸でいい。
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356
eマンションさん
>>355 名無しさん
百道浜、照葉、西新、愛宕浜は賃貸がいい
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357
購入経験者さん
百道浜のマンションに賃貸で住んでいます。皆様が主張している通り子供の通学なのでどうしても百道浜に住みたい方々には、賃貸がベストですね!!私は、子供がいないので全く関係ないでけど。
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358
マンコミュファンさん
>>356 eマンションさん
埋め立て地は全国的にリスク高い
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359
検討板ユーザーさん
>>358 マンコミュファンさん
何のリスク?
地震?
声高に言わなくても、最近特にみんな知ってるし。
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360
口コミ知りたいさん
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361
口コミ知りたいさん
>>355 名無しさん
いや、むしろ警固断層近くは無いよ
いろんなスレでお仕事大変やね
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362
マンション検討中さん
>>360 口コミ知りたいさん
百道浜と照葉は液状化現象があった
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363
評判気になるさん
>>362 マンション検討中さん
液状化リスク高いとこ
一位 ももち、ももちはま、西新
2位 てるは
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364
名無しさん
>>363 評判気になるさん
一位 百道浜、照葉
二位 西新
一位は過去に液状化済み
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365
eマンションさん
>>363 評判気になるさん
てるはって… 県外の方?
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366
eマンションさん
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367
口コミ知りたいさん
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368
口コミ知りたいさん
>>367 口コミ知りたいさん
ハザードマップでは液状化しやすいエリア
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369
口コミ知りたいさん
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370
評判気になるさん
>>369 口コミ知りたいさん
アイランドはやはりやばい?
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371
匿名さん
>>370 評判気になるさん
百道よりましみたい。
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372
評判気になるさん
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373
名無しさん
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374
評判気になるさん
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375
匿名
百道、西新、照葉すべて福岡最大の液状化地域。一位争ってどうするん?
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376
購入経験者さん
照葉は液状化しやすくても、揺れやすさマップでは黄色なんだよね。西新百道は両方赤だから相対的に危険度はやっぱり早良区沿岸部が一番高いよ。特に明治通りより北は住むところではない。
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377
マンション検討中さん
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378
名無しさん
このスレ見出すとマンションを資産だと思っている人たちが多い。結局、ローン完済しても固定資産税や管理費など支払わなければいけない。どこまで行っても負債。一番は賃貸が良いのだろうけど。
悩むより自分の好きな場所に負債マンションを購入すれば良い。
どうせ今時のマンションは倒壊まではしない。何らかアクシデントに見舞われた時は、どうせ負債だし運が悪かっただけだと思うしかないね。考えすぎは人生がもったいない。
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379
名無しさん
>>378 名無しさん
まあ売る時に売れやすい地区のマンションがいい
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380
マンション検討中さん
>>378 名無しさん
資産だから固定資産税が掛かる。
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381
通りすがりさん
注文住宅も建売戸建でも、定期的メンテナンス・修繕は欠かせない。当然、固定資産税も払う。
マンションの按分所有と違い、戸建ては敷地の所有権が担保される点は、大きな利点です。
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382
マンション検討中さん
>>381 通りすがりさん
持ち家の時点でどっちも負債に変わりはない。
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383
匿名さん
>>380 マンション検討中さん
言葉のあや。もしくは税金を徴収する為の国の詭弁。
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384
検討板ユーザーさん
>>382 マンション検討中さん
購入した金額より売却した金額が高かったから資産だった
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385
匿名さん
>>384 検討板ユーザーさん
それは、おめでとう。羨ましい限り。
しかしそれは、負債を現金化しただけで
資産を現金化したわけではないよ。
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386
検討板ユーザーさん
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387
名無しさん
>>386 検討板ユーザーさん
生きていての資産。安全に越したことはない。特に家族持ち
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388
eマンションさん
>>387 名無しさん
その通りだね。埋立地は避けよう。
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389
購入経験者さん
賃貸で百道浜に住んでいますが、博物館、図書館、市の急患センター、山王病院が有ってとても便利ですよ。地震が起きたら元々、土地を持っている島根県に引っ越す予定です!!
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390
匿名さん
>>389 購入経験者さん
便利は知ってる。賃貸ならいいんじゃない?
百道浜と照葉のマンションは液状化して傾いたら修繕不能
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391
購入経験者さん
>>390 匿名さん
元々、県外に土地を持ている方々がセカンドハウスとして賃貸で住むには、とても良いですよ!!西南学院や福岡インターナショナルも有るので子供の教育にはベストな土地ですね。
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392
通りがかりさん
>>391 購入経験者さん
百道浜はいい。百道浜も照葉も賃貸マンションエリア
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393
購入経験者さん
>>392 通りがかりさん
西新も賃貸エリア。同じく危険エリア。
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394
eマンションさん
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395
マンション検討中さん
>>394 eマンションさん
しつこい人だなぁ。
語彙が貧弱でもう
意見でも何でもない「魂の叫び」みたいになってるしw
結局、どの場所でも地震は危険でしょ。
知ってただろ?
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396
購入経験者さん
>>395 マンション検討中さん
どの場所でも危険ではないよ。ハザード赤が危険。だから西新、百道が危険。
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397
匿名さん
>>394 eマンションさん
照葉は揺れやすさマップで安全なんですけど。何が危険なの?液状化だけでしょう?
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398
匿名さん
>>397 匿名さん
西新が 照葉を道連れにしようとしている
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399
マンコミュファンさん
>>397 匿名さん
揺れても倒壊しないけど液状化したら傾くか沈むんだよマンションが。
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400
マンコミュファンさん
>>399 マンコミュファンさん
S級断層直下で倒壊するよ
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401
口コミ知りたいさん
>>400 マンコミュファンさん
倒壊したマンションは見ないが沈下したり傾斜したマンションは東日本震災ではあったなあ。
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402
口コミ知りたいさん
>>398 匿名さん
売れないエリアを何故道連れ?
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403
マンコミュファンさん
ここにもコンプライアンス教育なんてない三流以下の会社の釣人がいるなぁ。
同一人物みたい
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404
口コミ知りたいさん
液状化の傾斜は地震保険も対象外になる場合がほとんどだし、浦安は訴訟も負けてたな。
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405
通りがかりさん
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406
マンコミュファンさん
>>404 口コミ知りたいさん
液状化での被害は保険もおりない?
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407
匿名さん
>>399 マンコミュファンさん
それの指標が国が出してるハザード。それ否定してどうする。悔しいならちゃんとしたもの出せよ。ハザードマップ赤が1番危ないのは確定。
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408
eマンションさん
>>404 口コミ知りたいさん
今回の能登半島でも埋め立てよりも砂地が1番危ないことがわかった。
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409
名無しさん
>>408 eマンションさん
玖珠市は飯田港含めて埋立地。
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410
口コミ知りたいさん
>>406 マンコミュファンさん
地震保険では傾斜はほとんど関係ないので支払対象外ですね。
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411
口コミ知りたいさん
地盤の沈下は耐震性能や揺れやすさとか関係ないから避ける以外ないね。
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412
口コミ知りたいさん
西方沖地震があったから
多くの人が生きているうちでは福岡市で大きな地震はないよ。
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413
名無しさん
>>412 口コミ知りたいさん
そんな意見初めて聞いた。ソース出せよ。ほとんどの専門家がかなり危険、いつ地震があってもおかしくない、日本海には道の断層があると言っているのに新しい説を唱えるとは。ハザードマップ赤は超危険地域確定。家族や子供の命が危ない。
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414
通りがかりさん
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415
通りがかりさん
>>410 口コミ知りたいさん
早良区北部やばいな
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416
マンコミュファンさん
>>413 名無しさん
能登半島地震ではハザード赤より液状化したエリアの方が被害大きいんだげどな。
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417
通りがかりさん
>>408 eマンションさん
能登半島地震では、各地で液状化の現象が確認されていますが、専門家が航空写真などから分析したところ、新潟県から福井県にかけての広い範囲に及び、これまで液状化があまり確認されていない震度4程度の揺れでも起きていたことがわかりました。
専門家は強い揺れが長く続いた上、液状化しやすい砂地の地盤が広がっていたことが要因とみています。
地盤災害に詳しい防災科学技術研究所の先名重樹主任専門研究員は、地盤が揺さぶられることで地下水と泥や砂が噴き出す「液状化」の現象が、今回の地震でどの範囲で起きたか現地調査に加え、航空写真や衛星写真で分析しています。
その結果、液状化が確認された範囲は新潟県、富山県、石川県、福井県にかけての広い範囲に及んでいました。
一般に、液状化は震度5程度以上で発生し、震度4程度ではこれまであまり確認されていませんでしたが、今回の地震ではこうした地域でも起きていたということです。
NHK
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418
マンション掲示板さん
>>417 通りがかりさん
つまり砂地がやばいのね。西新やばいやん。
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419
口コミ知りたいさん
>>415 通りがかりさん
やはり百道浜と照葉は二大危険エリア
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420
eマンションさん
>>416 マンコミュファンさん
ハザードマップ赤は全滅
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421
通りがかりさん
>>420 eマンションさん
三流会社の釣人が液状化に必死になってるがな
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422
評判気になるさん
>>421 通りがかりさん
液状化リスクを認識してる地区の人だな。
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423
評判気になるさん
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424
マンション検討中さん
>>421 通りがかりさん
一流はグランドメゾンだけ
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425
評判気になるさん
>>424 マンション検討中さん
グランドメゾンは確かに一流だ。
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426
評判気になるさん
>>423 評判気になるさん
西方沖地震で液状化したのは百道浜と照葉だからドンピシャ
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427
検討板ユーザーさん
>>413 名無しさん
準備は大事だと思うが
地震があるもないも、専門家も含めて
誰も証明できんやろw。ただの予想。
いわゆる「悪魔の証明」。
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428
通りがかりさん
>>427 検討板ユーザーさん
結局、ももち、西新は賃貸しかないな
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429
口コミ知りたいさん
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430
匿名さん
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431
eマンションさん
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432
マンコミュファンさん
>>431 eマンションさん
砂地で液状化リスクはももちと同様と国が認定
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433
名無しさん
>>432 マンコミュファンさん
前回の地震の時は震源が離れていたからね。次回はより博多湾直下になる。避けられんでしょう。
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434
マンション検討中さん
>>432 マンコミュファンさん
リスクはあっても液状化してない。液状化した実績があるのは百道と照葉。
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435
マンション検討中さん
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436
マンション検討中さん
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437
匿名さん
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438
マンション検討中さん
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439
口コミ知りたいさん
>>436 マンション検討中さん
売れない地区は何も考えなくていいね
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440
通りがかりさん
>>439 口コミ知りたいさん
三流以下の業者が暴れ出した
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