ローレルタワー夕陽丘(仮称：夕陽丘ツインタワープロジェクト）

幼児が跳び跳ねるとどちらの物件でも聞こえますか？

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偽装設計しは何に関与してたのか

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いちいち騒ぎ過ぎ(笑)　竹田にレイアウトや意匠をふってるだけですよ。肝心の構造体の設計は使用する免震装置と統一性が必要なのでゼネコン内部でしか出来ないし、竹田が構造設計にかかわってたら国交省の審査機関がスルーさせないよ。

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構造が大丈夫ならいいっていう簡単な問題なんですか？

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>654さんの言いたいことわかります。
ニセ一級建築士がＩＡＯ竹田設計（意匠）にいたことが発覚した事件ですから
建物の危険性を危惧する必要はありませんよ
これからＩＡＯ竹田設計が建築業界（結構狭いんです）から白い目でみられ笑い者にされてバカにされるだけです。
「ああ、例の設計士がいた会社ね（失笑）」「あの会社に仕事たのでも大丈夫か？」
それがＩＡＯ竹田設計が受ける社会的制裁なんです。

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設計会社は構造設計に関与しないか？

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住宅瑕疵担保履行法ってのがあって
売主が保険に加入する義務があったはず
加入されてる物件かどうか販売会社に確認しとけ

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図面集みたいな冊子の最終ページに「設計･管理 / 竹田（意匠）、フジタ（構造・設備）」と書いてありますわ。以上です。

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>654 他にどんな問題があるっていうんですか？
>658 一件落着～♪　

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651さん
マンションや家の中で子供が飛び跳ねたら、普通親は注意します。
下に音が響くかどうかの問題以前の、しつけの問題が大きいです。
子供が飛び跳ねても昼間だと、生活音などで気にならないと思います。

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駐車場、抽選の案内が届いちゃいました…。希望区画に当たると良いんですが！

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駐車場、ご希望どおりになれば良いですね！ 我が家も申し込んでいます。今は平面駐車場においているので、機械式にうといです。ちょっとドキドキです。

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どの位売れてるのでしょうか？
消費税増税前に建つのも魅力的で、
今回は二段階なので、早目に動かないと。

散歩中に建物を見ています。風通しはどうでしょう。FIX窓のLDKの換気は実際どうなんでしょうね。他の部屋へのドアをあけっぱなしにするのかな？

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>864
ＦＩＸ窓の横の室外機置き場となる
場所への窓はあくみたい。
キッチン横の窓になるのでしょうか。

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そうですね。私もそう思います。あのＦＩＸのコーナー窓の近くに2カ所、開く窓があります。
その位置は、たとえば時計の12時のところと3時のところです。これで十分風通しが良くなると思います。

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室外機置き場の出入り場所が無ければ、設置もできませんからね。
出入りできる場所は確保されているはずですものね。
そこから換気すれば良いです。

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お話しの流れをさえぎって申し訳ありません。数ヶ月前にMRに伺いました。そのさい、フラット35Sに対応している旨おききしたのですが、フラットのどの種類だったか失念してしまいました.。どこかに情報があればご教示いただけませんでしょうか。

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「フラット35」のページから、登録マンションが検索できますよ。

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ご教示ありがとうございました。エコBと書いてありました。

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ここの立地いいですね。
大通りから少し中に入って、
人気校区とか医療施設も周りにある。

高階層でなくても良いので、
中から低階層の
売れ行きとか空いてる部屋情報を
教えて下さい。

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人気のエリアなので、人気あると思いますよ。
具体的な、数字が知りたければ営業さんに直接
聞かれたらほうが確実ですよ。

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流行のバルコニーはすりガラスや薄い色の入ったガラスなど
のバルコニーが多いです。
そこデザインを考えたら、昔っぽいかもわかりませんが
外からのプライバシーは守られていると思います。

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駐車場、ハイルーフ車もまだ空きがあるみたいですね。大型ハイルーフのみが抽選だったようです。

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リビングの窓をカーテンにするかブラインドか、ロールスクリーンか迷い中です。

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リビングの窓、サイズが大きいのでオーダーになりそうですよね。
我が家はモデルルームのような？ローマンシェードをオーダー予定です。昼間は明るくしたいですけど、丸見えも嫌なのでレースもオーダーし、ダブルシェードにしたいです。
オプション販売会やカーテン屋で探すつもりです！

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うちの予算内の部屋は　リビングの間取りがどれも今一つ。
モデルルーム見て帰ってきて　自分の部屋のリビングが広く感じられたのは初めての体験でした。

環境も外観・設備なども　すごく好みなので　とても残念ですが
これ以上予算を上げて　生活が苦しくなるのもどうかなと思い断念します。

広い部屋かえるひとうらやましいです。

良い点は、立地・環境だけ。

デベ・建物・設備・価格の全てが満足できるレベルにありません。

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パークタワー夕陽丘小宮町であれば・・・

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地味ながらも、億ションが売れてるんだよね〜。それから、生活には関係ない豪華な設備を排したところも評価できます。虚飾なしの合理性なんですよ。こういうのはさすが近鉄さん。

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付近の幼稚園についてご存知の方お願いします。
徒歩圏内にも何園かあるようですが、このマンションの前もしくは
近くにバスで送迎している所はありますか？

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ローマンシェードいいですよね、色んな種類も出ててるようですし
レースと一緒にダブルにすれば、お部屋の雰囲気が良くなると思います。
ブラインドも良い物が出ているので悩みますね。
ブラインドよりローマンシェードの方が、お洒落度アップかなぁと思います。

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広いマンションって理想ですが、子供が小さい間は
それなりの部屋数も必要だと思います。
でも、子供はいずれ育って独立します。
その時に、あまり広部屋も必要なくなりますよ。
生活に不便ない広さのお部屋が一番だと思います。
無理して、広いお部屋を求めなくても良いと思います。

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このマンションの７０-８０平米の間取りだと　リビングダイニングが実質ダイニングルームとしてしか利用できないですよね。

間取りやお部屋の利用の仕方は、それぞれの家庭の持っている家具や
事情で違ってくると思います。
狭いと思うリビングにむりやりソファーや立派なダイニングセットを
置くと使い勝手は悪いと思います。
工夫も必要かもわかりません。

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インテリア、二社あってどちらにしようか迷っています。

価格の差と自分と趣味が合っている方を
検討すれば良いとおもいます。

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間取りが悪すぎだと思います。

ファミリー向けなのか　DINKS向けなのかもはっきりしない。

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場所最高ですね。

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本当に　場所は最高ですね。

何でこんなに間取が悪いの？
期待したのに…

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ネガ書くにはちょっと早いかなぁ。次回の抽選まであとひと月もありますよ〜！あせったらだめ。

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ぼちぼち引っ越し業者を決めなければと思っています。
幹事会社の所（高そう）以外で…

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皆の言うとおり

立地　言うことなし
間取り　最悪
建物グレード　並
デベイメージ　並
価格　並


結論：立地以外は褒めるべき点はない　
高価格じゃないので、まあ及第点かな

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