横濱山手テラス［壱番館・弐番館］について
契約者の情報交換や近隣の情報を希望しています。
物件を契約された方の情報交換やご近所の方のレア情報など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市中区池袋61番9号（地番）
交通：
根岸線 「山手」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.85平米～105.53平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2011-06-04 06:50:56
9月より3ヶ月余り、弐番館の駐車場チェーンゲートが試験停止されますね。
３月に一度アンケートがありましたが、リモコン交換/修理代が高い、チェーンゲート自体の交換が高い、チェーンゲートを利用していない近隣のマンションでトラブルが無いなど“使用停止する・した方がよい”前提の少しミスリードされる内容でした。
もう少し、チェーンゲートのメリット・デメリットをキチンと明記してからアンケートを取るべきかと思います。
使用停止のメリットは、費用が無くなる点とリモコンによるゲート開閉が不要となる点ですが、デメリットは、誰でも入れてしまうことによるトラブルかと思います。
ざっと考えるだけでも以下のような点がありそうです。
1. 荷物の積み下ろしだけに4階ラウンジ近くに車を止め、車庫に出し入れする他の車の妨げになるケース
2. 自転車の通行(4階ラウンジへ遊びにくる子供らが駐輪、自転車を自宅保管している方の4階ラウンジの通行)時に車や各車庫のゲート等に接触するケース
3. 盗難やイタズラ等の発生によるセキュリティ低下
4. 駐車場出入り時の接触事故(チェーンゲートが無いため、出会い頭の衝突の危険性がある)
5. ゲート付近の違法駐車
一回使用停止してみる案も一つあるかと思いますが、安全面を確保する為の一定のルールを用意してから実施すべきだと思います。
トラブル(事故)が起きてからでは遅いですから…
最近、弐番館の駐車場にランクルが止まってる。あのグレードだと全幅1885mmなんだよね。なんで止められるのかな？
ファミリーマートの2階は、何がオープンするか知ってる方いますか？
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
