横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「横濱山手テラス【壱番館・弐番館契約者andご近所さん専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-23 23:25:51

横濱山手テラス[壱番館・弐番館]について
契約者の情報交換や近隣の情報を希望しています。

物件を契約された方の情報交換やご近所の方のレア情報など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市中区池袋61番9号(地番)
交通:
根岸線 「山手」駅 徒歩15分
間取:2LDK~4LDK
面積:66.85平米~105.53平米
売主:名鉄不動産 東京支社
販売代理:長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ




[スレ作成日時]2011-06-04 06:50:56

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横濱山手テラス[弐番館]口コミ掲示板・評判

  1. 481 入居予定さん

    ペットは共有領域では抱きかかえるだとか、エレベーターに乗る際先に誰か乗っていたら同乗して良いか尋ねるだとかの規約ないのですか?
    こちら検討しておりますが、上記事、現在居住する賃貸の規約でははっきりとうたってあります。

  2. 482 住民さんA

    初回の総会でしたが、なんか淡々としてましたね。所定の議題以外は受け付けないってどうなんですかね…

  3. 483 入居済み

    結局、管理規約をしっかり読んでいない人が多いってことじゃ?
    布団干し、ペットのことなど、多分禁止事項を知らない人が多いんだと思います。
    一度チラシのような形でも全住民にお知らせして欲しいですね。
    この場合、どちら/どなたに相談すれば良いんでしょう?
    この掲示板を管理組合の方が見ていると良いのですが....

  4. 484 住民さんE

    管理組合が出来たので管理組合にご相談ですよね。

  5. 485 住民主婦さん

    ペットを飼っています。
    引っ越しをしてきてから本牧アニマル○○○○○に通っていましたが
    いまいち 親切でないような感じが私はしました。
    説明とかアドバイスもないし・・・
    ペットに対しても撫でてくれたりせずに
    淡々としています。
    皆様はどちらの動物病院に行かれていますか。
    また、病院の様子や先生の感じも合わせて教えていただけたら
    嬉しいです。
    宜しくお願いします。


  6. 486 入居済みさん

    弐番館で白い犬も歩かせていたぞ
    どうなってんだ

  7. 487 マンション住民さん

    弐番館でビーグルも見たぞ。
    何匹歩いてんだ。

  8. 488 マンション住民さん

    夜などに外でピポパポ音がなることがしばしばあるのですが、あれは一体何の音かご存知の方いらっしゃいますか??

  9. 489 住民さんA

    なんでしょうそれ?聞いた事無いですよ?

  10. 490 マンション住民さん

    私も気になっていました。

  11. 491 マンション住民さん

    わかっていただける方がいて良かったです。あれ何なんでしょうね?謎ですね…

  12. 492 マンション住民さん

    玄関ポーチにバイクを停めている方がいますが
    ポーチとはいえ共用部分にバイクを停めてるのは危なくないですか!?
    ガソリンも入っているし、もしもの事を考えると怖いです。
    ポーチならなんでも置いて大丈夫なんでしょうか?

  13. 493 住民さんA

    どちら側ですか?ベランダ側でしょうか?

  14. 494 住民主婦さん

    私もバイクは気になっていました。
    ポーチの中も共有部分なので 小さなものは別として(本当はダメでしょうけど)
    バイクはNGですよね。
    バイク置き場に置いていただかないと。
    役員の方が見て ご注意いただけるといいですね。

  15. 495 住民さんD

    自転車・バイクは、廊下やポーチに置くことが禁じられているはずです。消防署の査察が入った際に警告を受けるだけでなく、このような事を放置することがマンションの資産価値に影響する可能性もあります。
    管理組合には、きちんとした対処をしてほしいものです。

  16. 496 働くママさん

    このたび、壱番館成約したものです。
    現在、大手町まで通勤しているのですが、みなさんは山手駅、根岸駅、どちらをお使いですか?
    教えていただきたく思いますので、よろしくお願いいたします。

  17. 497 住民主婦さん

    主人は山手駅を利用しています。
    でも、雨の日は根岸駅とバスを利用しています。
    女性は夜の山手駅利用は難しいと思います。
    主人と一緒なら私も歩きますが 人通りがなく
    寂しいです。
    ひったくりもあると聞きました。
    夜の山手駅利用は気を付けてください。

  18. 498 働くママさん

    no.497住民主婦さん

    情報いただきましてありがとうございました。

    最初は山手駅まで健康のために歩こうかなと考えていましたが、確かに・・・住宅地だし夜は暗いし、
    ちょっと怖いかなと思えてきました。

    根岸駅で自転車通勤もしくはバスが良さそうですね。

    11月頃引越し予定です。

    また分からないことは、こちらでご相談させていただきたく思いますので、引き続きよろしくお願いいたします。

  19. 499 住民さんA

    朝晩で使い分けるのがいいと思いますよ!

  20. 500 働くママさん

    no.499住民Aさん

    なるほど!朝晩使い分けですね。

    朝は山手、夜は根岸からバスもありですね。
    今は暑いですが、山手の丘からは海も見えるし、気持ちよく通勤できそう。

    情報ありがとうございます!

  21. 501 マンション住民さん

    >496さん

    同じく大手町まで勤務してます。朝は根岸までバス(あの坂を登るのは辛いですし、朝から汗だくになるのは嫌なので)、帰りはバスがあれば根岸からバス、なければ山手から歩いてます。朝に根岸までバスで行くと、磯子発の電車なら必ず座れます(ただし、7時だいはあまりありません)。あと、横浜で座れるポジションにつきやすいです。帰りの山手は女性一人は確かに怖いかと。途中までは人がいますが、中盤で大体一人になります。危険な感じはしないですけど、やっぱり暗いですからね。

  22. 502 働くママさん

    no.501マンション住民さん

    同じく大手町勤務なんですね!
    お疲れ様です!!

    京浜東北線は、時間はかかっても座ることができるのは、やはり楽ですね。
    最近歳のせいかめっきり体力が落ちました・・・。

    早く行きたければ横浜駅で東海道に乗り換える方法もありますし
    (でも乗り換えの時間を考えると、それほど変わりませんかね?)。

    山手駅は朝、夜は根岸駅など、いろいろ試してみようと思います。

    やはりこういう住民サイトがあるといいですね。
    勉強になります。

    また困ったこと、分からないことがありました書き込みしたいと思いますので、よろしくお願いいたします。

  23. 503 入居済みさん

    前の書き込みにあったバイクですが、入居そうそうに管理者と長谷工本部に電話しました。ほんと、ガソリンも入っていて危ないですよ。掲示で注意していただいていますが、なおりませんね。。。非常識ですよね。。。知っていて置いているので、注意していただきたいです。パーゴラテラスから丸見えで、いやですね。

  24. 504 住民さんA

    手紙が投かんされましたね。
    あれでバイクがどかされるとは思わない。
    具体的に書いてほしかった。

  25. 505 住民さんB

    まあ管理組合でも問題は把握されているみたいですし、もうすこし様子を見ましょうよ。

  26. 506 壱番館住民

    昨日の夜、壱番館と弐番館の間の道路に駐車している2台の車の上に三角のパイロンを乗せてイタズラしている人を見ました。
    子どもではなかったのでイタズラではなく嫌がらせでしたね。
    ここの住民です。

    その後、夜間ずっと車の上にパイロンは乗ったままでした。
    駐車されたくないのは、自分が車を持ってないからネタミでしょうか?
    特に迷惑な駐車ではなかったですよ。
    さびしい人ですね。
    あんな嫌がらせは過去に住んでいたマンションでも見たことがありません。
    もし風でパイロンが落ちて車に傷が付いたらどうするんでしょう。
    今度見つけたらどこに住んでる人か突き止めて警察に通報したいと思います。
    低俗な嫌がらせは住民のレベルの低さを表しています。

  27. 507 マンション住民さん

    イタズラは以ての外ですが、
    マンション前に一晩中路駐してる車がいるのも迷惑ですね。
    放置せず、きちんとパーキングに停めていれば
    そんな事されずに済んだのに。

    勿論、イタズラを容認するわけではありません。

    迷惑駐車と同レベルに落ちることになるので、
    住人の方にはそんな事して欲しくないです。

    しかし上の方、「妬み」だの「低俗」だのと
    随分と感情的になっていらっしゃいますが、
    迷惑駐車ご本人様or関係者様のご登場かと思ってしまいました。
    注意を促すにしても、もう少し言葉を選べませんか?
    それこそ住人レベルが…という話だと思います。

  28. 508 マンション住民さん

    507さん同様いたずらを容認するものではありませんが、妬み云々・低俗云々は書き込みとして
    いかがなものでしょうか。こういう場所に書き込むときは、いつも以上に冷静な気持ちを忘れない
    ようにしたいです。

    あの道路の駐車は私も以前より気になっていました。
    そもそも、マンションの住人の方は駐車場を契約されているでしょから、住人以外の方が駐車
    されているということですよね。
    駐車禁止区域以外への駐車でも、保管場所法で同一場所への一定時間以上の駐車は禁止されて
    います。夜間ずっと駐車してあるというのは、マナーとしても、法律の面でも問題なわけで、
    何かしら対策が必要になるかもしれないですね。

    いちいち注意喚起とか面倒なことをしなくても、マナーを守れるコミュニティでありたい
    です。

  29. 509 住民さんD

    バイクについては、第1期第2回理事会議事録を見るときちんと議論はされてるようですね。(素敵ネットの"管理組合から">"組合活動資料"より閲覧できますね)

    路上駐車は余り好ましくないですね。業者さんやマンション関係者の荷物の積み下ろし等の短時間であれば仕方ないかと思いますが、長時間の駐車は様々な問題が発生する可能性があります。景観も悪くなりますし、"あそこは停めてもOK"という雰囲気から、近隣の部外者が停めだす事も考えられますしね。

  30. 510 住民A

    私は駐車については特に問題とは思っていません。
    マンションの来客用Pはわずかですし、周辺に駐車場無いですしね。
    友人が来たら数時間止めるくらいの事は問題なんでしょうか?
    くだらないイタズラをする人を擁護する方が不思議に感じます。
    低俗と言われてもごもっとも!

  31. 511 マンション住民さん

    数時間は、マズイでしょう。
    一般的なくくりとして、一度通りかかって見かけ、次に通りかかったときにまだ停まっていると、
    迷惑駐車と取られる危険が高いです。
    具体的には、30分くらいが限度じゃないですかね。
    私も、一瞬でも停めたらルール違反、なんて杓子定規には反対の方ですが、
    数時間はやり過ぎだと思います。
    実質的な迷惑にならないように配慮して駐車するのは当然として、
    周囲の人の感情というものも考慮すべきでしょう。

  32. 512 入居済みさん

    住民A様、悪戯を擁護する書き込みは
    一つも見当たらないと思いますが。
    書き込まれている方はマンション住民として、
    迷惑駐車への結果的に実害無しの悪戯より、
    夜間(長時間)の放置車両の是非に
    より関心があるというだけでは?

    ご自身の満足のいくレスポンスがなく
    不本意のようですが、
    掲示板という公共の場ですし
    見苦しい言い争いにならぬよう
    お互いに気を付けて書き込みしていきましょう。

    個人的には、一晩中放置はやりすぎで
    「迷惑」に当たるかなと思います。
    どこまでならいいのかというのは、
    線引きが難しいところだとは思いますが。

    来客用パーキングが押さえられなければ、
    周辺パーキングを探す・日にちをずらす
    ・別の交通機関を利用する等、
    他の手段を講じればいいと思います。
    来客パーキングが少ないんだから停めて当然、
    何の対策もせず自分の都合が最優先、
    と言う姿勢は如何なものかと思います。

    周辺パーキングで一番近いのはどこになるんでしょうね。
    自分も利用する機会があるかもしれないので
    ちょっと調べておこうと思います。

  33. 513 マンション住民さん 

    景観の件なら、外から見えない内側の駐車より弐番館の洗濯物を目立たないように干してほしいです。
     

  34. 515 入居済みさん

    洗濯物の話題は何度も出ましたが、
    弐番館はバルコニーの構造上
    規約に則って干しても
    ある程度は見えてしまうんですよね。

    弐番館全戸に自費で目隠しを購入させて設置させる
    というのは、無理な話ではないでしょうか。

    バルコニー外に垂らす等の違反は
    ポスティング等で解消されたようですし、
    それでいいのではないかと思います。

  35. 516 マンション住民さん

    >514

    私は511を投稿した者ですが、これが唯一の投稿なので、
    あなたが挙げた中で少なくとも511だけは別人です。

    その上で苦言を呈しますが、自作自演を邪推したり、『w』で嘲笑を表現したり、
    ここを2ちゃんねると同等扱いしていますね。
    この掲示板は、2ちゃんねるのような低俗なやり取りをすべき場ではないので、
    自作自演を邪推する投稿など、してはいけません。
    文章も、きちんと大人の作風にすべきです。

    514の投稿は、いわゆる「馬鹿丸出し」ってやつです。
    以後、慎んでくださいね。

  36. 517 マンション住民さん

    >514

    無駄な改行が多く、句読点があったりなかったり不安定なあたり、
    2ちゃんねる大好きなネットオタッキーですね。
    場をわきまえないと恥をかく、良い例。

  37. 519 入居済みさん

    バーゴラステラスの前は駐車禁止って当たり前のことですよね。
    短時間であっても駄目なものはダメです。
    まあ、そこまで細かく言うのもなんですが
    基本 短時間の何か取りに行く 業者さんの配達程度が
    当たり前なのにお友達が来たから止めるとか
    ふざけてます。
    来客用駐車場がいっぱいなら 有料の駐車場に止めるのが
    当たり前の考えです。
    おかしな 甘えた考えは恥ずかしいですよ。
    そんなことしていたずらされても(いたずらはもちろんだめですが)
    文句は言えないですよね。
    ただし、そういう方は大げさに言うんでしょうけど。
    当たり前のことを当たり前にするそんな住民が
    皆様だといいのですが。
    また、普通に干して洗濯物がみえるのは前の方も書いていらっしゃいますが
    構造上ですよね。
    最初から モデルルーム等でわかりきっていたことです。
    それをとやかく言うのはよしてほしいものです。
    それなら見えない ベランダには干さない規約があるところに
    すればよろしかったのにと思います。
    あまりにも常識を疑ってしまう考えの方がいるのは
    残念です。

  38. 520 マンション住民さん

    長時間放置の車が増えると禁止事項のルールを
    作らざるを得なくなって、
    ちょっとの間の駐車も出来なくなりそうで怖いです。
    空気読んで、常識の範囲内でやって欲しい。
    通行の邪魔にならなくても、そういう意味で迷惑です。
    決まりがないからと停めっぱなしにしてる
    (来客にさせてる)世帯はすぐに止めて欲しい。

  39. 521 住民さんC

    執拗なかたがいらっしゃるようでこちらの掲示板も大変ですね。
    見てる方も気分が悪いです。
    何にでも厳しいかたのようで・・・もうやめて頂けませんか。
    まだ弐番館は売れ残りがあるのに迷惑です。
    こんな厳しいマンションに誰も引っ越したくないと思われてしまいますよ。

  40. 522 マンション住民さん

     この掲示板が荒れる
    →このマンションの評判が落ちる
    →空き住戸が売れ残る
    →既住民に管理費・修繕積立金のしわ寄せがいく
    →資産価値が落ちる

    ・・・と勘違いしている人がいますね。

    そんなわけないので、思ってることを書けばいいじゃない。
    どうせ匿名なんだし。

  41. 524 入居前さん

    厳しいことって書かれていないと思います。
    当たり前のことしか。
    それよりか当たり前のことをできない人がいる
    マンション。資産価値が落ちるマンションに
    住みたいと思う人がいるかを考えてください。
    ダメなものはだめ。当たり前のことですよね。
    なんか勘違いしてる人がいますね。恥ずかしい

  42. 525 入居済みさん

    風邪をひきましたが皆さん、病院はどこにいってますか?
    よかった病院などあれば教えてください!!

  43. 526 マンション住民さん 

    今、カゼが増えてるようです。
    毎日暑かったり寒かったりジェットコースター並ですよね。

    病院は根岸方面に歩いて行った右側にあるさくらクリニックだったかな?
    赤十字病院にいらした先生らしいですので安心です。

    ところで裏の港南さんに行ったかたいますか?

  44. 527 マンション住民さん

    ここのマンションは気持ち良く
    挨拶して下さる方が多いですよね。
    お母さんと一緒の小さなお子さんや、
    挨拶なんか面倒だろうな年頃の学生さん?から
    挨拶の言葉を聞くと特に嬉しくなります。
    車庫入れの時等もちょっとした会釈や
    お声かけ頂いたりして、
    待つ時間もあまり苦にならないような気がします。

    生活していれば、どうしても意見の違いなども
    出てくる事もあるかと思いますが、
    皆で周りへの配慮や思いやりを大事にして
    穏便に解決出来る風土を作っていければいいなと
    思っています。

    長いお付き合いになりますので、
    皆が気持ち良く過ごせるように心掛けていきたいですね。

  45. 528 マンション住民さん




    マンションの隣の土地って開発されないのでしょうか?




    前は何が建っていたのかご存知のかたいらっしゃいますか

  46. 529 マンション住民さん

    隣の空き地のことですよね。
    かなり広いのでマンションができたら凄いですね。
    道路の向かいにも戸建住宅が出来たし、一気に華やぎますね。
    でも随分長い間空地のような感じですよね。

  47. 530 マンション住民さん

    皆さん、煙草の臭いって平気ですか?

    お天気の良い日に窓を開けると煙草の臭いが部屋中に充満して吐き気がします。
    今も共有廊下は煙草の臭いでいっぱいで、吸気口からも臭って、カーテンやファブリック類、壁紙が黄色く変色しそうです。

    副流煙で癌になりそう。

  48. 531 入居済みさん

    >530さん

    私も常々感じてました…! 
    おそらく自室では吸わずにベランダか共用廊下?のほうで吸われてるのかも知れませんが、
    とにかくベランダ方面から流れ込んでくるのがひどくて直接言った方がいいのか考えていたところです…

    夏も天気のいい日に窓を開けていれば立ち込めてくるので、かなりエアコンのお世話になりました。
    気管支が弱く、また臭いで気持ち悪くなる本当に苦手な人間にとってはとても頭の痛い問題ですよね。

    また、窓を閉めていても24時間換気から急に臭いが入ってきて(キッチンに立っていて臭いが流れてくるのが分かるんですよ…)気がついてからあわてて24時間換気を閉めても、気密性の高い部屋ですから臭いが充満したままで逃げ場がない状態です。閉め切った部屋でファブリーズというのも厳しいものですし。毎回頭を悩ませています。

    このところとても良いお天気なので本当にこの問題さえなければとても気持ちよく過ごせるのですが。
    とりあえず近々管理組合の方へ意見を出そうかなと思っております。

    自室で吸ってもらうのが一番ですが、もしくは何処かに喫煙所を設けなければいけないのでしょうか…

  49. 534 マンション住民さん

    寒くなってきましたよね。

    皆さん暖房はどうされますか?

    床暖房って、暖かさ・光熱費は他のもの(エアコンやオイルファンヒーター)と比べてどうなんでしょう?

    教えてください。

  50. 535 マンション住民さん

    床暖を今まで使っていましたが 一切エアコンは使っていませんでした。
    かなり温かいですよ。
    足元から温まるのでエアコンよりか温まった感じがします。
    価格面では比べたことがないのですが
    夏のえあこん代(電気代ですが)よりかは安いです。
    使用量によってだと思いますが
    床暖は快適ですよ。

  51. 536 マンション住民さん

    535さん、ありがとうございます!

    床暖って、足元だけ暖めるイメージでしたが、そうでもないみたいですね。

    今冬は床暖を使ってみようと思います!

  52. 537 マンション住民さん

    530 531

    タバコなんて室内で吸っても換気扇を回せば廊下側に匂いが排出されます。
    部屋で吸っても窓が空いてれば風向きで隣に流れます。
    あなたのために喫煙所は作れません。
    家の中で吸う事を制限することはできません。

    あなたのような人は一戸建てで田舎に住むべきです。

  53. 538 住民さんA

    私もあのお二人の意見には???
    確かにベランダで吸って隣ににおうのはちょっと困りますが
    お部屋で吸ったところ換気扇で廊下に流れます。
    我が家は吸わないので煙草のニオイは嫌ですが
    あまりにも身勝手な意見ですね。
    部屋で吸うのはもちろんOKなことですので
    喫煙所を作るとか勝手なことを言う方は
    ホント 広い敷地の一軒家に住むべきですよね。
    もし、喫煙所を作ったところで
    そのお近くの方が迷惑で反対しますし
    そういう発言自体がおかしいです。
    まず、ベランダで吸う方がお隣で迷惑なら
    共用施設なのでそこでは吸わないようにお願いすべきではないでしょうか。
    バーゴラステラスの駐車のことと 煙草のことかなり
    身勝手な方が多くてちょっと悲しいです。

  54. 539 マンション住民さん

    >537さん、538さんへ

    こんにちわ531です。

    私が言っている事は煙草を吸うな、ということではありません。
    ベランダで吸わないでください、ということです。

    部屋の中で吸うのとあきらかに状態は違います。
    うちは親や友人が吸うときは台所の換気下などで吸ってもらってます。

    私のために喫煙所を作れ、という事でもありません。
    そもそもそういった場所を作ってしまったほうが大変ですし、現実的でないですよね。
    ただ喫煙者の身内に相談したところ
    喫煙者にも何らかの逃げ道(喫煙所)が必要だからと、その時出た意見を書いたのです。

    戸建に住んでいた時も隣りのお家の方は煙草を吸っていらっしゃったのですが、窓際で吸われてると
    うちの居間にダイレクトに煙が入ってくるのが分かった時点で吸うときには窓を閉められたり、
    別の(うちの窓側でない)方で吸われたりとお互いが譲歩していました。
    (お隣には長い毛あし犬の毛がうちのエアコンに絡むなどありましたが、
    そういったことをうるさく言わなかったりなど、お互いが何らかの点はあっても、お互いが気をつけて
    親しくおつきあいしていたわけです)

    なかなかマンションではお顔を見てご近所づきあい、という事が難しそうですが
    こちらでもそういった集合住宅であるからこその気遣いをしてほしいと思っています。

    まさに538さんがおっしゃる通りのことで、
    >共用施設なのでそこ(ベランダ)では吸わないようにお願いします、という事なのです。

    私の書き方が伝わりずらかったと思いますが、一番申し上げたい点はこれのみです。

    長々と失礼いたしました。

  55. 540 住民さんB

    喫煙者の煙について、お困りの方の意見の
    何処に身勝手な事が書いてあるのでしょうか。
    マナーを守れない人・煙に悩まされる人が多ければ、
    喫煙所が必要になってしまうかな…という考えが
    生まれるのは、不自然ではないと思います。
    (実際作るか作らないかは別として)

    社会の流れから見ても至極明瞭だと思いますが、
    真っ当な会社にお勤めでしたら、
    お勤めでなくてもちょっと街に買い物に出れば、
    喫煙スペースがどうなっているか、
    非喫煙者への配慮がどの程度必要か、お分かりになりますよね。
    煙草に文句をつけるなら戸建に住めという人こそ身勝手ですよ。
    むしろちょっと時代錯誤?

    喫煙する事はもちろん個人の自由ですが、
    煙や臭いなど多くの非喫煙世帯にとっては
    迷惑以外の何物でもないのです。
    おそらく良識のある方は言われずとも
    既に実行していらっしゃると思いますが
    最小限の迷惑で済むよう配慮して頂きたいです。
    小さな子どももたくさんいますしね。

    なんというか、バルコニーでの喫煙や
    パーゴテラス付近の長時間の路駐・深夜の騒音など
    「一般常識」で考えて明らかに迷惑な事は
    人に言われる言われない云々ではなく
    各世帯で行動を律して欲しいです。
    言う方も言われる方も決して気分は良くないと思うので。
    本当にお願いしたいです。

  56. 541 住民さんB

    部屋で吸っても換気扇の空気は廊下に流れます。
    そのことを言ってた意見では。
    廊下まで臭うと書いてあった意見があったはずですよね。
    そこまで言う方は集合住宅に住めないって言った意見があったのでは
    ないでしょうか。
    部屋で吸うのは自由なので換気扇を通して
    廊下に流れるのは致しかねない
    作りですよね。

  57. 542 マンション住民さん

    換気扇はフィルターがある分、
    ベランダから直撃よりはマシかな?
    規約を確認してみないとわかりませんが、
    そもそもベランダって
    火気厳禁だったりしませんか?

    ちなみにうちは一部屋を
    喫煙OKルームにしてもらって
    空気清浄機置いて吸ってますよ。
    換気扇下は出来れば許してほしいけど、
    気分が悪くなる程困ってる方がいるなら
    我慢するかな。

    部屋が汚れるのがイヤ・子供がいる等が
    外で吸う理由だと思いますが、
    自分がイヤだからと言って他の部屋に
    煙を押し付けるのは論外だと思ってます。
    他所だって部屋が臭くなるのはイヤだし
    子供がいるかもしれません。
    自分の部屋で吸いましょう。

    喫煙者に求められる
    マナーのハードルが上がり
    肩身の狭い思いをする事も多いですが、
    (吸わない方からすればもともとそれが
    当然と思われるかもしれませんがご容赦を)
    何もせず困ってる人に文句を言う前に
    まずは最大限配慮や対策をすると
    いいと思います。
    とりあえず空気清浄機はお勧めです。

  58. 544 住民さんA

    極端な意見を書き込みされる方が多いですが、542さんのご意見は「喫煙者」からの
    ご意見として参考になります。

    バルコニーでの喫煙や副流煙については入居後に必ず問題になると思ったので、購入前に
    規約を確認しました。禁止と明記されていません(拡大解釈できそうな規定はありました
    が)。おそらく大体どこもそうなのでしょう。

    私は時折喫煙する程度(家では吸いません)ですが、他人の煙は気になります。
    吸わない人にとってはもっと不快だということはできます。きっと排気ガスなんかと
    同じくらい気にいらないでしょう。

    バルコニーからの煙が家に流入することが常態化してしまったら、非喫煙者の方は
    絶望的な気分になるのもわかります。

    かといって、喫煙者がなかなか禁煙できないのもわかります。

    であればどこかで折り合いをつけるしかないわけですから、せめて換気扇の下で吸う
    とか、喫煙者の方からの配慮がまずは必要だと思います(非喫煙者は能動的に行動する
    余地がありませんから)。

    喫煙者の側からすれば、「家族から家の中での喫煙をとめられている」「家が汚く
    なるのがイヤ」というのがバルコニーで吸う理由なんでしょうね。

    でもこれが理由だとすれば、他人への配慮よりも自分の都合が優先されすぎていると
    思わざるを得ません。

    マンションでは、全住人の総意が一致するなどということは到底ありえませんので、
    いろいろな問題が今後も発生すると思います。でも、まずはお互いが配慮しあって
    譲り合っていくことで解決できる問題もおおいのではないでしょうか。

    この問題もそのひとつだと思います。

  59. 546 マンション住民さん

    すみません、廊下がタバコ臭いと書いた者です。
    換気扇からの煙が臭いと言うつもりはなかったんです。

    廊下や階段で吸わないでくださいって、直接書けば良かったのに、ごめんなさい。

    引越して間も無いのに、ご近所さんから田舎の一戸建てに引っ越せと言われると悲しくなりますね。
    今後はネット上での発言に気をつけます。

  60. 548 マンション住民さん

    547

    『直接書けばよかったのに、すみません』って書いてあんだろ、ここまで書いても読み取れないないのかね
    あと、喫煙所も作るしかないとか断定的に書いてないしね

  61. 549 マンション住民さん

    廊下や階段で吸うのはもってのほかと思います。
    管理規約になくても今や当たり前のルールでは?
    まあ吸う方にルールと言っても規約にないと
    言われてしまうのですがね。
    これは 灰皿もないですし管理組合に言って
    お手紙をポストに入れてほしいですね。
    そんな方がいらっしゃるなんて残念です。

    まだ 犬を歩かせてる方もいますね。

  62. 550 マンション住民さん

    こんばんわ、539です。

    喫煙問題は最終的に544さんが分かりやすくまとめて下さってとても助かりました、ありがとうございます。
    そのほかの皆様も色々とご意見ありがとうございました。

    なかなか言葉が足らずご不快に思われた方もいらっしゃると思います、この場をお借りしてお詫び申し上げます。
    これから長く住まう場所ですのでゆっくりと理解しあいつつお付き合いのほど、今後ともよろしくお願いいたします。

  63. 553 入居済みさん

    言葉、内容。
    何に憤ってるのか知りませんが、どうして削除されるのか考えて見るといいですよ?

  64. 554 マンション住民さん

    551さん
    弐番館の喫煙者の方でしょうか・・?
    意に添わない意見は全て同一人物と決めつけて
    罵倒するのはちょっと乱暴じゃないですか?
    ここは個人の掲示板じゃないですし。
    異なる意見があるようなら、落ち着いて
    冷静な言葉で書き込んだらいいと思いますよ。
    時勢から考えて喫煙者に風当たりが強いのは
    予想つくことですし、とりあえず落ち着きましょう。

  65. 556 マンション住民さん

    煙草やめればいいんだよ。
    百害あって一利なし!!

    やめれば、文句も言われないし、金もかからないし、身体にもいい。
    我ながら素晴らしい提案\(^o^)/

  66. 558 働くママさん

    久しぶりに覗いたらすごいことに。
    それにしても番号が飛びすぎですが
    削除されるほどすごく荒れているのですか。

  67. 559 入居済みさん

    なんだか、悲しいですね。すれ違う方はみなさん、挨拶もしてくださり、いいかたばかりなのに。。この荒れたかんじ。

    イロイロお得な情報とか知りたいです!美味しいお店とか!

    このマンション気に入ってるから、気持ちよく、暮らしたいな。

  68. 560 マンション住民さん

    確かに住人のみなさんはとても感じがいいですよね。荒れているのは外部の人の書き込みや一部の暇人なので、気にしないのが一番ですよ。基本的にまっとうな書き込みが多いじゃないですか?まっとうじゃない書き込みは削除されているだけかもしれませんが。。

    そういえば、マンション前の道が横浜国際女子マラソンで使われるんですね!マラソンにはあまり興味がないですが、少し楽しみです。

  69. 561 マンション住民さん

    毎年、本牧通りはコースになっているので、今年は特に楽しみにしてました!

    目の前が、折り返し地点なんですよね!

    前回は、テレビで建設途中のマンションをみて騒いでいましたが、今回は下に降りて応援しようかと、今から楽しみです♪

  70. 562 入居済みさん

    段々寒くなってきましたね。
    換気口が寒いです。ご飯作ってる時の換気も。リビングにいると寒いです。

    お風呂場も24時間換気を止めるとなんか
    凄い音しますが、、家だけ?

    仕方がないのかな?

  71. 563 マンション住民さん

    うちも24時間換気OFFした時の
    浴室の音少し気になってました。
    構造上仕方ないのかなあ?

    ちなみにキッチンの換気扇をつけた時に
    開く通気口って、
    皆さんどうやってお手入れしてますか?
    うちはとりあえずバルコニー側から
    塵を落としたりしてみています。
    中の白いフィルターってどこかで購入して
    交換したりしてますか?

  72. 564 マンション住民さん

    完売ですね

  73. 565 住民ママさん

    新年のお参りはどちらに行かれますか?

  74. 570 マンション住民さん

    やっと見れた!
    やってるやってる!
    更新通知を受け取ることにしました。
    うちもやっと書き込めるようになったんだね。

  75. 571 マンション住民さん

    弐番館のかた削除依頼で必死ですね。
    あっというまに削除されててびっくりしました。
    だれもいなくなっちゃってる(笑)

  76. 572 マンション住民さん

    570ですが、ずっと書き込めないようにされていました。
    自分の意見に賛同しない人を徹底排除するなんて何なんでしょう?
    タバコ、路上駐車、ポーチ内の駐車、子どもがうるさい(クレームが多すぎてまずいと思ったのか自分で削除されたようです。)などなど
    常に言わないと気が済まないというのは、どうかと思います。

  77. 573 働くママさん

    この前、間門小学校で入学説明会があった際に、
    子ども会(池袋)の入会をしようと思ったら、
    「山手テラスの方はマンションで子供会を作るそうですので、そちらで入会ください」
    と言われました。

    もう子ども会は出来ているのでしょうか?
    また入会方法はどうすればよいのでしょうか?

    ご存知の方いらっしゃったら、ご教示いただけましたら幸いです!!

  78. 574 マンション住民さん

    二番館に救急車が来ていますね。
    あまりひどくないといいですね。
    お大事にしてください。

  79. 575 匿名

    本牧通りの桜がきれい。
    車で走ると最高です。

  80. 576 住民ママさん

    子供会はまだないですね
    話は出ているようですが自治会が出来ないと子供会も始まらない感じです。

  81. 577 入居済みさん

    弐番館、騒音注意の掲示が出ましたね。
    どの程度の音で他室へ響くのか
    イマイチわからないので、ちょっと不安です。

    うちは周囲の掃除機や洗濯機の音なども気になった事がないし、
    上階と隣室のちびっこ?の壁や床ドンが
    たまーに聞こえるくらいです。
    (気が付きますが、不快感を感じる程ではない)

    気になると言えば、時々外で聞こえる
    ピポポピポポという音くらいでしょうか?
    あれ何の音なんでしょうかね?
    我が家で度々話題にのぼる山手テラスの謎です(笑)

  82. 578 マンション住民さん

    うちも掃除機や洗濯機の聞こえませんが
    上はともかく、隣家から、クローゼットなどの開け閉めの音、その他振動音がリアルに聞こえます。
    帰ってきたのがわかる位聞こえます。
    あと、下からの謎のガチャンガチャンという機械振動音です。(何かやってるんでしょうね)
    あまりうるさいのでびっくりです。
    最初の頃は静かだったんですけどね
    なんで年月とともにうるさくなっていくのでしょうか?
    階下から振動が聞こえたときは本当にびっくりです。

  83. 579 入居済みさん

    弐番館に入居して1年が過ぎました。
    みなさんにお伺いしたいのですが、浴槽の黒い床が洗っても洗っても白く汚れてしまうのですが、皆さんは、どんな洗剤を使っていますか?またフローリングを歩く度にギシギシ音がするのが気になります。うちだけなのでしょうか?

  84. 580 マンション住民さん

    また規約違反の洗濯物の干し方してる人がいますね。
    柵を乗り越えての干し方は危ないし見苦しいから禁止と
    何度も掲示やポスティングがあったのに
    ガン無視ってある意味すごいですね。
    モンスター住人??ちょっと怖いです。

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