横濱山手テラス【壱番館・弐番館契約者andご近所さん専用】

やはり、春入居の違うマンションを買った友人も
内覧会で指摘箇所があり、確認会でもあったそうです。

でも直って入居できたようです。


確認会でもイロイロありそうですが(笑)楽しみです。

フラット３５の金利が低下しましたね。

http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819481E2E0E2E0...

フラット組としては朗報です！

我が家はそんなに酷くなかったので、カーテン見に行ったり
エアコン買ったり、家具屋に行ったり、楽しんでます。

でも、書き込みを見てとても複雑です。

壱番館の方の内覧会の後の書き込みは酷くなかったのに。

皆さんが気持ち良く住めるように、現場の皆さんも仕上げて
くれればいいです。

購入してから、震災があったり、なにかと心配事が多かったですが、
やっと後少し、入居までを楽しみたいです。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

そんで284さんは、何がしたいのだろうか。
契約破棄します！！！ってことなんでしょうか。

私は無計画だとよく言われますが、あんまり考えても息が詰まりますよ。


基礎工事から暇をみつけては現地に見学に行き、この１年間で何十回も見た結果で言ってるなら説得力あるんですよ。
一回の内覧会のデキで基礎工事もきっと不備があるはずってのは。。。

企業の都合というものは、どこでも一緒です。
長谷工くらいの社員数を抱えた会社であれば売上金の期日ってのは重要すぎると思います。
長谷工の決算月が３月かどうかなんて知りませんが、あまりに推測でものを話しすぎじゃないでしょうか。

これも私の意見として。

壱番館入居者です。
毎日早朝から深夜まで内装工事をしているようですね。
壱番館の内覧会の際、建築士に動向してもらい、自分では気にならない細かいとこまで指摘してもらい、結局30箇所近くになりました。ほとんどが細かい傷、汚れ、クロスのシワなど軽微なものでした。
確認会では全部直っており、また新たに気になったところを指摘してしまいましたが入居までに解決して頂きました。
確かに、私も入居までの段取りの中で「それないでしょ！」と思う対応はいくつかありました。が、最終的には物件そのもの、は良かったと思っています。
ご参考まで。

内覧会たった一回で…っておっしゃってる方もいらっしゃいますが、
私は企業の信用ってそのたった一回を如何に大切にできるかが
とても重要だと思います。

普段のお買物や、ご自身のお仕事を考えてもそうじゃないですか？
たった一回のことだからと、いい加減な仕事をすることが許されますか？
自社の売上計上期日のために、商品（物件）に手を抜くって考えられませんよ。
社員を多く抱えているから…なんて理由になりません。
（ちなみに長谷工さんは四半期決算のようです）

土壇場で自社の都合を優先するその姿勢から、
他の見えない所でも同じことが行われているだろうって
考えてしまう方がでるのは当然のことです。

見えないのをいい事にもっと酷い事が行われたかもしれない…
そう考えてしまう人が出てくることだってわかりきっているだろうに
どうしてこんな杜撰な内覧会を開いたのか残念でなりません。

私は長谷工さんにまだ何も伝えていませんが、心から失望し怒っています。
この物件のコンセプトとこの場所が好きで契約したのに。
駅から遠いと言われようが、目の前に道路が走っていようが、
製油所から時折においがしようが気にならないくらい楽しみにしていたんです。
好きでこんな批判をしているわけじゃありません。

手付金を放棄してのキャンセルも仕方ないと考えています。
信用できない会社さんから数千万のローンを背負って人生最大の買物はできません。

まずは確認会の対応を見ようと思います。
そこで印象が変わればいいな…と最後の期待を掛けています。
誠実な対応を切に希望します。
私はそこで最後の決断をしようと思っています。

個人的な感想を長々と失礼致しました。
一個人の意見として書かせて頂きました。

289さん
こんなところで文句を書き込んで、何になるのでしょうか？？
残念、失望、怒り、直接長谷工さんにお伝えになればいかがでしょうか。

「人生最大の買い物」なんですから、一個人の意見をこんなところに書きこんで
いても、自己満足にしかならないのでは？
そこまで切実に思いつめていらっしゃるのに、何故直接伝えないのか理解に苦しむ
ところです。。。

不満足の表明は、当事者に伝えて初めて意味を持つと思いますよ！

今、購入するか悩んでいる人たちも、今度の確認会でその不安が払拭されて
たぶんキャンセルしないと思います。


長谷工は、基礎工事が特にしっかりしていて、どんな地震が来ても大丈夫。
去年の大震災で、耐震措置に関しては厳しく政府から要請されているので
尚更です。

それに比べ、壁のきずや、床の汚れは枝葉末節なこと。
ポジティブに考えましょうよ。

皆さん、このマンションの住民になるので仲良くしていきましょう。

みなさん必死ですね、みてて笑えます。。。
掲示板なんで批判の応酬やめたらｗ

冷静にスレッドみると、前向きな人も後ろ向きな人も
結局は内覧会の出来はよくなかったと言ってるのですから
個々の感想を述べたところで、全体をみると結局、悪かったに過ぎません。。。

まぁこれが掲示板ですからね。

前向きな人は後ろ向きな人が本当にウザイのがよくわかりますよ。。。
後ろ向きな人は前向きな人をウザイと思わないですねこのケースは。。。

さて、以前ゼファーとう会社が国会招致までされて手抜き工事を追及されましたね（耐震構造）、あそこの住人は結局立替をして２重のローンを組んでますが悲惨ですね。

あの会社での実際に起きた話をしておきます、内覧会終了後、２番館の書き込みにあるように非常に残念な結果で終わったそうです、１割未満の人が手付金を放棄して解約されたのですが残りの９割強の方はそのまま決済を済ませたのです。

結果手付けを放棄した人は正解でしたね。数箇所程度のキズ、汚れならまだしも見える部分で紙に書ききれなくなるぐらいだと見えない部分ではいったいどこまで？
と考えますよね。

私も近隣に住んでいて、売れ残った物件を購入しようと考えてましたけど今回の書き込みを見ると買えません。

ではみなさんがんばってください、将来家が傾いたとか大きな修繕がない事を祈ってます。

ゼファーではなくてヒューザーでした、失礼しました。

ヒューザーを引き合いに出されてもなぁ。

掲示板て恐いんだよ。
とうとうアラシまで引き寄せちゃった。

ヒューザーの話が、ここで出てくるとは思わなかった。
馬鹿にしないでよ。
長谷工とは格が違い過ぎ。
コメントする気にもならない。

不安な気持から、ここに悪口を書きこんでいるのだろうけれど、
それは「天に唾する」のと同じ。

自分は思いのたけを吐きだして、すっきりするだろうけれど
契約者はどんなに嫌な思いをするか、少しは考えてほしい。

言いたいことがあっても、飲み込むことも必要。

たとえキャンセルしても、ここに来ないでほしい。

傍観者はここが悲惨な状態になればなるほど、面白いんだから。

同時期竣工の近隣のマンションを購入した者です。

今期の３末竣工物件、どこも厳しい状況になっています。
東北の一件もあり、単純に人が足りないのです。内装仕上げで
突如スケジュールが破綻したのはなく、既にズルズルと遅れていたのです。

「だから駆体も危ない」という訳ではなく、駆体で手を抜くのは
例の事件以降、かなり計画的に（相当な悪意を持って）やらないと
検査は絶対に通りません。

あまり悲観的になるのではなく、万が一入居が遅れた際にも
補償すべき内容はきちんと売主に請求し、入居すれば良いと思います。

一緒に頑張りましょう。

あれだけ騒がれたヒューザーの物件でも昨年の震災で壊れたというニュース無し
ある意味、超経済設計物件だったといえる
あれでも大丈夫なんだからここはもっと大丈夫だ

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言えてる。
結局どんなマンションも倒れていない。