パークシティ柏の葉キャンパス 二番街(パート4)

↑ネガできればなんでもいいぜ！幸せが憎い！不幸にしてやる！

…的な投稿が多いね。だってここ選ぶこと自体が幸せだものね(笑)

そうやってわざと煽るんだから。

どこが幸せなんだよ。

まぁ、住んでみないと分からないでしょうね。

ところで、固定資産税は下がるのであれば大歓迎ですが…
税額についてはこのスレで明らかにはできないですね。
検討者であれば営業に聞いてみてください。事実を教えてくれます。

壱番街を賃貸に出しているけれど、
固定資産税は８０㎡で１０万ぐらい。
どっから４０万が出てくるんでしょう。

１０万ちょいって新築購入の当初５年間の優遇があってでしょ。
８０ｍ２だと２０万、１００ｍ２だと２５万くらいじゃないかい。
もちろんその他として管理費・修繕費がマンションは掛かる。

40万は高すぎますね。
どなたか営業さんに聞いたかたはいませんか？

>>323
一番街に住んでるけどウチは９５㎡で１５万位だよ。

営業の方よりも一番街に住んでいる方のほうが間違いなさそうですね。

ちなみに優遇されて15万くらいですか？
優遇終了後はいくらになるのでしょう？

柏って安いんですね（驚）

>>342

タワマンですよね？
タワマンは普通価値が高いので固定資産税は高い筈ですが。

その価格って事は木造タワーマンションか？

>>345
Ｄ棟だけど１８階建ってタワマンになるのかな？
>343
よくわかんないけど､納税通知書には新築住宅軽減税額が９万５千円って書いてあるから
あと２､３年位したら２５万位になるって勝手に思ってます。

一番街の住民です。100m2でが、20万していないですよ。４０万は不動産取得税でないでしょうか？そのくらいだったと思います。

ようやくまともな流れになって、良かったですね。

このへんは、評価額は売値の１／３くらい。だから3000万代中盤だと取得税はタダ。固定資産税は軽減期間中は年間10万くらい。

だった気がする。違ってたらごめん。

駅前の商業施設ってららぽーと２？

完成予想図にららぽーとのような看板があるような。

>>346
木造でタワマンできたら芸術だよね。
相当高級品では。

>>350
取得税タダなんてあるの？
4000万台で、35万くらいの取得税がくるって営業の方に言われたよ！

柏で7万ベクレルのセシウム検出
http://www.47news.jp/news/2011/07/post_20110711175402.html

この数値は血の気が引きました。

でも本当に怖いのは、特殊な物を焼却したのではなく、
普通の家庭ごみを処理した結果がこれだということです。

後から後から出てくる真実に、何を信じて良いのか本当にわからなくなります。

取得税は課税用の評価額から1200だか1300万円の控除があって、３か４％。評価額が1500万円だと6万円、2000万円だと24万円。評価額なんて予測もつかないから取得税でいくら取られるかも謎。

評価が低ければタダ同然。高ければ1300万円超えたら急に金額上昇！

別に焼却場のフィルターで捕まえられた灰に含まれたセシウムっていうだけで
そとに放出された数値ではないから。
除染除染と励めばこうなることはわかりきっている。、３月２１日に落下した放射線が付着した木とか草とか燃やした
からでしょ。
やはりなんらかのルールづくりしてから、市民が除染するべきだと思うけれどね。

えっ、本当にそうなんだ！
フィルターが捕まえてくれるなんて、ほっとした。
これで、多い日も安心だね。

風が強い日は風向きに注意しなきゃ。

でもそれを埋め立ててたんだよね。
垂れ流してんのと一緒じゃん。


今は埋め立てを中止して保管してるらしいけど、それもこわいよね。
2ヶ月で施設はいっぱいになるとのこと。

放射能の濃縮されたものが近くにあると思うだけで嫌だな。

っていうか、除染に励んで取り除いたものを一般ごみに出してたってこと？

日常のゴミ
市民レベルで剪定や草むしりがなされ、ゴミとして収集
煙突からの排気にはセシウムが検出されていないので、灰として10倍以上に濃縮、さらに柏のは最新鋭で、溶融して固めるタイプで、さらに濃縮。
そりゃ高濃度になるだろ。
問題はどう処理するか。

ニュースステーションに未来都市として特集されてましたね。
放射線の事で有名になってしまった柏の葉ですが、
温泉を掘ったり野菜工場を作ったり、頑張って行くのですね。
三井も千葉県も後戻り出来ないのでしょうね。

>>362
セメントに混ぜて福島原発の石棺の材料に使用すれば良し。
ふるさとに帰してやる。

柏の葉スマートシティすごい計画ですね
楽しみです
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2011/0712/index.html#sma...

実験地区だって。
今は我々が普通に生活している状態が最も効率的で低コストですが、近未来は違うかも知れない。
今は非効率で高コストで、住民が大きな不便を強いられても、ここで出てくる様々な問題が、新しい都市づくりに生かされるみたいです。

放射能に関しても、都市づくりに関しても、首都圏民の盾になって、実験台になって、本当に頭が下がる思いです。

放射能やっぱり危ないですよね
小さい子供がいますので迷ってます
市から対策もなさそうですしね
幼児がいる方いますか？

放射能気になるのなら購入しなければいいと思います
私は現地に行ってこのマンション、周辺の環境、三井の取組、全て気に入りました
あとで買わなかったことで後悔しないよう直ぐに契約しました
入居を楽しみにしています。

元気な子供がたくさんいますよ。みんな笑顔です。

現に放射能問題はあるわけですからお子さんにはよく説明してあげましょう。

しかし、どうしても不安ばかりが増幅するのであれば縁がないと思ってあきらめるのも方法です。

考え方に個人差があって当然なのですから。

柏の葉は雰囲気もよく住みやすいところであるのは正直な感想です。

↑建設的な意見が多くて嬉しいです。私も放射線には、一抹の不安を感じますが、怯えていては何もはじまらない…。時間はかかると思いますが、柏の葉で新しい一歩踏み出したいと思います。

三井３連投おつかれ

昨日のニュースステーション、最初のニュースが牛肉・セシウム事件だったので、その次のニュース（石巻港にサンマ水揚げ）もまたその次のニュースも（柏の葉スマートシティ）どうしても放射能のことを考えながら見てしまった。
良いニュースでも放射能の影は振り払えない。

放射能に怯えていては何も始まりませんが、
あえて、汚染地区を購入する親の神経が理解できません。

原発はメルトスルーで終息の見込みもついていないのが現実で、
マスコミや政府に誤魔化されてはいけません。

特にホットスポットの柏などは、除染を積極的に進めない限り、
子供達を外で遊ばせることも危惧されます。

がんで死ぬ確率は低くても、孫が奇形児になったり、
さまざまな影響が半永久的に続きます。
あるいは、柏に住んでいたがために、将来結婚を反対されるなど、
差別を受けるかもしれません。

子供のいないご家庭には、割安物件でいいかもしれませんが・・・

375さん
あなたはいったい何者ですか?
どんな利害関係者?
なぜここをのぞいて書き込みするの?

柏市のホームページに、柏市で計測されている空間放射線測定値に対する専門家の意見と今後の方針載ってるので、見てみてくださいね。

デべさん、早速ご苦労様。
今さら空間放射線量の話しを持ち出すこと事態、おかしいですよ。
下がっていて当たり前。

少しでも子供の被害者を減らしたい一心で書き込みしたまでで、
利害関係者ではありません。

３７６さんこそ、全く身体に支障がないと本気で思っているのですか？
柏に住む友人は、戸建ですが引越しを検討中です。

柏の葉の現在の暮らしはとても快適です。
しかし大変残念ですが、本気で除染に取り組まない限り、柏の葉の未来はないと思います。
柏市長も柏市ホームページの専門家も、全く的外れなコメントしか出していません。
柏市の、三井さんの、住民の本気度が試されています。

377さん
私は必要以上に不安を煽るような書き込みはいかがなものかと思います。

どこの都道府県に住んでいる方ですか?

孫が奇形…柏に住んでいたら差別される…云々は何を根拠に発言されているのでしょう。
そういうあなたが差別する人になるのではないですか?
不安を煽る発言されるならばその根拠をあわせて示して下さい。

本気で子供のことを心配されてのことであれば一マンション購入する方を匿名掲示板で匿名という責任を負わない状態で誹謗中傷するのではなく、国や地方行政に顔や名前を出して訴えてください。

柏市にも既に40万人の住民がいます。
放射線の影響がゼロであるとは私も思っていません。
引っ越しできない世帯だって多いでしょう。
できる限りの対応策はしていく方が良いとも思っています。

ですが、あなたの偏った客観性を欠いた発言はやはりおかしいと思います。


本気で心配するならばしかるべき場所で発言して下さい。

これですね。

http://www.youtube.com/watch?v=wMbar4NdHKI

三井のホームページにもこんな記事がありました。

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2011/0712/index.html

380さん、安心してください。あなたの方が正論ですよ。
善人ぶって、差別的なネガを書く輩は相手にする価値もない。
不愉快だけど反応すると喜んでもっと過激になる。
無視が一番。

一番街住民やここの入居待ちの契約者、デベ関係者にとっては早く沈静化してほしいんだろうけど、これだけネガティブなニュースばかりだと、かなりしんどいね。
子連れのファミリー層やこれから子供産んでって人達は、放射能の影響を考慮して避けるのが自然だからね。
将来、放射能が身体にどれほどの影響を与えるか分からないけど、安全・安心を考えるなら、なるべく影響の少ないエリアを選択するのが賢明。

財閥はねネガが何を書こうともビクともしないから安心汁。

今日の朝日新聞にも載っていましたね。この街の発展が楽しみです。

うちにも幼児がいるので、３６８さんの気持ちもわかります。
ここの良さも分かっているから迷っておられるのでしょう。

震災後入居すべきか少し迷ったので冷静に数字で考えてみました。
屋外を０．４、室内を０．１マイクロシーベルトと仮定します。
(室内はがんセンターや柏ママの放射線だよりの校舎内数値を参考にしました)
外に一日６時間、屋内に１８時間いるとすると年間１.５３３ミリシーベルトです。
実際は二番街の保育園園庭は０．２２だったし、登下校や外遊びで６時間も外にいることは少ないと思うので、柏の葉公園などに行かなければもっと低くなると思います。

我が家はここに住むことを決めましたが、不安ならやめておかれたほうがいいかもしれません。
放射能の影響より、精神的に参ってしまいそうなので・・・。
３６８さんも後悔のない選択をしてください。

ハイ新しいネガきた〜！
どんどん暗い話ちょうだい！
柏の葉があまりに凄い場所だから嫉ましい〜！
陥れてやる〜。

ってな感じ(笑)

ハイ新しいネガきた〜！
どんどん暗い話ちょうだい！
柏の葉があまりに凄い場所だから嫉ましい〜！
陥れてやる〜。

ってな感じ(笑)

ん〜、確かに柏の葉は凄い場所になっちゃいましたね。
こんな形で注目を集める事になるとは…。
ホットスポットと言われても、気にせず住める精神力は羨ましい。

ツインタワーはいつできそう？

>>390　仕事や学校など、または経済的な理由で移動できないことだってあるだろ。デリカシーはないのか？
まあ私はアラフォーなんで、放射線はアラ、フォー(あら、そう)という感じ。

>>386
仮定が間違ってる可哀想な方を発見。
こんな甘い認識では将来に家庭が崩壊で可哀想な事になります。

>>392
アラフォーの街として街づくりをすればいい。

市内の小中学校、高校、幼稚園、大学･･･、全て廃校にして子供は市外の柏より安全な地域に追い出しましょう。
そして大人の経済特区として合法的にカジノや風俗店、ギャンブル場、飲み屋･･･これらを誘致しましょう。
今より栄えるかも知れませんね。
何も手を打たないで指をくわえてるだけでは、単に人口が減っていくだけです。
このままでは数年前から続いている柏駅前繁華街の人通り減少が加速されるだけだし、柏の葉の開発は頓挫する事になります。

だじゃれ好きなオッサンが住んでいる素敵な街なんですね。
頭薄くなっても放射能のせいにできるし、好都合か・・・。

アラウンドポイントフォー(およそ0.4マイクロシーベルト)

ここは購入を検討するところですよ
放射線でネガ情報だけ出すのひと
購入検討者でないですよね
退場しなさい！！

>>397
住環境って購入者にとって大事な事です。

あなたこそデベ?住民?利害関係者である事は内容で一目瞭然です。

あなたこそ購入検討者でないですよね
自ら先に退場しなさい!｣

>399
あんたもな

近日の有志市民による計測では、もう毎時0.９マイクロシーベルト
(車内で走行中に計測)ですからね。

私も同行したのですが、何故か夕方って数値が上がります

器機が正確じゃない、測定方法が一定じゃない
色々言われますが、生の数字として出てくるもの
それが高ければ、やはり高い事には変わりありません。
計測する人だって恐怖を感じるのですから・・・

いくら数値が上がろうとも、１００万人内外を移動させるなんて無理
それはもう、地震津波被害の比ではない災害です
将来どうなろうと、黙認するしかないのでしょう。

でも私達は皆、決して街を離れません。この街を愛してやまないからです。
心は一つ、最後まで負けません。

駅プラスららぽが目の前かよそれはでかい付け足して言うなら風呂もでかい。

近くにジムがあれば？尚更いい自走式の駐車場なら引っ越ししたいが会社から遠い＞＜

↑お前ホント住民かよ。嘘くせー。ただのクレイジーネガ野郎だろ？ふざけんな。

↑401のことです。

危険厨はそろそろ巣にお帰り。人の心配より自分の心配をしなさい。

柏の葉キャンパスシティの街づくりが成功するかどうかは、参加する住民にかかっている。

意識の高い人に集まってほしいです。

放射能に関する事にはかなり意識が低いと言わざるを得ない。

もぅ、それに関しては諦めてるのなら仕方ないですけど
。

放射能汚染は参加する住民だけじゃ、どうにもならないよね。

二番街もいいけど中古のいい物件があれば一番街も買いですね。

放射能問題を機に売りに出ないかな。。。

一番街は売りに出るとすぐに買い手がつくようですよ

一番街中古は安くない。しかも広くて条件の良い物件は出てこない。

二番街タワーまで待てないし・・・

こんな些細なスレで、乱暴な文脈でわたくしたちを威嚇して楽しんでらっしゃる皆様。
さぞや鬱積した窮屈なサラリーマン人生をお過ごしなのでしょうね。
使われるって大変みたいですね。

同情は致しますが関心いたしません。
親御様が悲しみますわよ。

↑なんのこっちゃ？意味わからん。

朝日新聞ＡＥＲＡ　７月２５日号
　
柏「ごみ焼却灰」７万ベクレルの衝撃
…柏、流山、松戸、印西４市と東京東部６区汚染マップ…

　

>４１５
たいしたこと書かれていない。

放射線測定器も持ち歩くようにしていますが、
明らかに線量が高い場所を避けるくらいで、あまり気にしていません。
タバコの副流煙の方がよっぽど発がん性高いですし・・

ちなみに、
住んで初めて分かった良いことは、
・意外と食べ物屋さんが多いこと（16号線が近いので）
・ららぽーとだけと思いきや意外と色々あること（車があればすぐ行ける範囲にほぼ何でもある）
・安いスーパーがいくつかあること（市場が近いので）
・おおたかの森、新三郷、Lake Townなどが意外と近いこと（それぞれ車で10分、20分、30分くらい？）
・快速が停車しないことが全く苦にならないこと（区間快速ばっかりで快速は本数が少ない）
・柏の葉公園が凄いこと（ちょっと甘く見ていました）
・基本的に静かなこと（当たり外れはあると思いますが、隣や上下から音は全く聞こえません）
・ドラマの撮影が多い（？）こと（近くの農家でJIN、前の病院でブルドクター）
・なんだか楽しいこと（ワクワクするような出来事が多いです）

住んで初めて分かった嫌なことは、
・たまにヤンキーがバイクで煩いこと（通り過ぎるだけなので我慢はできます）
・風が強い日が比較的多く、砂埃がひどいこと（主に148街区から）
・いわゆる飲み屋さんが無い（不要と言えば不要。知らないだけかも）
・郵便局がやや遠いこと（といっても自転車で行けるレベル）
・レンタルビデオ屋がやや遠いこと（といっても自転車で行けるレベル）
・都市銀行の支店が遠いこと（3メガは柏駅まで行かないと無い・・）
・駅前のコンビニにATMが無いこと（UFJがやばいです・・）
・ららぽーとのお客さんが少なくて不安なこと
・東急ストアの値段が高いこと
・ラブホテルが地味に多いこと（広範囲に4～5個くらい。ずらっと並んでるわけではないです）
・道が比較的混んでいること（慣れると抜け道が分かってきます）
くらいかな。

子供の尿からセシウムが検出された時の親の気持ちってどんなだろう？

近くの農家でJINの撮影があったかどうかなんか言ってる場合じゃないよな。

タバコの副流煙の方が放射線物質より発癌性が高いっていうのは、原発推進派や御用学者の意見
実際はどうだかね？！

放射能専用スレでやったらどうです？

そんなにこの物件買わせたくないのですか？

＞418 子供の尿からセシウムが検出された時の親の気持ちってどんなだろう？

他の地区で測っているのですか？
関東一円同じですよ。
スーパーマーケットはどこでも同じですよ。

>>417さんは説得力がある。だって実際にすんだ素直な感想だから。柏の葉公園の美しさは本当に驚嘆だよね！快速の話ありがとう！レンタル屋さんは今ならネットもあるし、東急ストアは他の安いスーパーと併用すればいい。ワクワク感が伝わってくるよ。


418〜420は雑誌の記事をもとに妄想する部外者ども。現地いってマンションや周辺施設、コモン(共有施設を)見たことあるのか？すばらしいぞ！東大の計測値は、今0.2前半だよ。ネガはもう結構だから、指くわえてみてろよ。

はいはい、毎度ご苦労さま。専用スレに行ってね。

近所にテニススクールがあったけど、人気度合いはいかがでしょうか？

アルドールテニススクールですね
徒歩１、２分で行けるので便利です。
屋内ですし。雨の心配がないです。
私も行ってましたがちょっとお高いのでやめて
今はららぽにあるフィットネスクラブに行ってます
ゴルフのシミュレーターがあり、プロのレッスンも受けれます
リゾートのようなフィットネスクラブでお勧めです。

417です。
放射線を気にする人は買わない方が良いと、
実際に住んでいる私からも言っておきます。
柏市の放射線量が他と比べて高いのは厳然たる事実ですので。

私はあまり気にしない人なので、
（というか影響を真剣に考えた上で無視できると判断したので、）
最低限の自衛だけして後は普通に楽しく生活しています。


=====以下蛇足です・・・==========
低線量の長期被ばくによる発がんリスクに関しては、
明確に正しいといえる結論がないというのが実際のところですが、
「100mSを長期間（5～10年レベル）で被爆した場合に、
がんで死亡するリスクが0.5%程度上昇する」
とは、放射線のリスクを危険側にとる人も、
安全側にとる人も共通して言っているようです。
「じゃあ10mS/年なら0.05%/年だ」と言っているのが危険側にとる人で、
「閾値があって10mS/年くらいなら0%だ」と言っているのが安全側にとる人です。
何となくですが、危険側にとっている人たちが優勢のように見えます。

で、柏の葉周辺を想定して考えてみると、
0.5uS/時の屋外に6時間、0.2uS/時の屋内に18時間いると
年間で約4mSの外部被ばくを受けることになります。
ここに一生涯（50年）住むと、200mSの被ばくをすることになります。
この時、上昇する発がんリスクは1%です。

これが無視できるほど小さいと思ったため、私はここに住んでいます。
逆に、大きすぎると思う人は住まない方が良いと思います。

※実際には6時間も外にいないし、線量が高い場所は避けるし、
　家の中の線量はもっと低いです。
※半減期も除染は考慮に入れていません。
　（危険側で計算するため）
※土壌から舞い上がった放射性物質を肺に吸引して起こる内部被ばくは無視しています。
　（上と同じ条件だと50年で2mS程度と小さいので）
※土壌の放射性物質が胃に入って起こる内部被ばくは無視しています。
　（さらに何桁も小さいので）
※セシウム以外の核種は無視しています。
　（さらに何桁も小さいので）
※土壌以外の食品などが原因の内部被ばくは考慮していません。
　（地域差がないので）

>>425
人気があるかどうかはわかりませんが、
駅からの帰り道には威勢のいい声が聞こえてます。
楽しそうです。

あと、ちょっと行くとこんなのがあるのを
共用自転車で散歩してて見つけました。
こっちはより本気な感じでした。

財団法人 吉田記念テニス研修センター
http://www.tennis-ttc.or.jp/contact/

>>428
ここは元プロテニスプレーヤー沢松和子さんの嫁ぎ先で
地元でも有名なテニススクールです

現地に行きましたが、駅から遠いですね。
かなり手前の敷地から5分だから､実際は思ってたより歩かされ､ちょっとマイナスに感じました。

ららぽは客が少なそうでしたが､大丈夫なんですかね･･･

148街区を突っ切ってグリーンアクシスができあがれば駅から直進でかなり早くなります。
それまでは、開発を横目にみてワクワクしながら迂回ですね。それもまた一興。

ららぽは土日はかなり混雑してますね。
昨日も屋上までほぼ満車状態になってました。

平日に空いてるのはどこも同じかと。
ただ、おおたかの方がもう少し集客力があると思いますが。

心配性の親は最初から買わないし、
価格が落ちるのを待っていたら、
今生まれた子供が、成人したころになるかも。

スマートシティーで発展確実なようです。
ちょうど豊洲が開発初期は、全く相手にされず、
色々言われたけれど、今や憧れタウンになったのと同じ構造。
三井はうまいわ。

(豊洲は、東ガスやIHIがあってとても住めるところではなかった。)

ここも148街区が完成した頃は、
千葉の豊洲になっているのだろうね。
今ここをあーだこーだ言ってる人には、手が届かなくなってるんだろうな。

148街区のツインタワーはいくらで出すんだろう。坪180位じゃないかな。

一番街買った人が一番正解だった。