クレヴィア緑地公園 ザ・レジデンスってどうですか？

日用品の内容にもよりますが
洗剤とかだったら
我が家は春日の交差点のすぎ薬局か車でコーナンです。

あとは、江坂か千里中央にでたときにちょこちょこ買っています

あっという間に3か月点検の案内が来ましたね。
皆さんは、どこか修繕をお願いされますか？
我が家はトイレのクロスに傷があり、お願いしようか迷っています。

ウチは買い物は江坂より少し東にあるサクラに行きます
場所は金田になるのかな

858さんにベンツ借りて行こう
カツアゲされないやろ

みなさん、阪急オアシスは利用されてないんですか？
近くて便利だと思うのですが？

駅前の阪急オアシス、利用していますよ。
が、肉・魚はダメですね・・・いかにも解凍ものって感じで買う気になりません。
逆に野菜は98円セールなど、結構使えるんですが。
日用品は、千里山竹園のスギ薬局、江坂の東急ハンズ、車でニトリや茨木マイカル
あたりを利用しています。

このマンションでＢＳ放送を見るには、ＢＳアンテナを自分で設置する必要があるんでしょうか？
それとも普通にテレビを室内プラグに接続するだけで見れるんでしょうか？

アンテナは不要ですよ。

867.868さん早々にありがとうございます。
一度やってみます！

買う寸前まで行ってたけど結局買えなかった者です。
直前でキャンセルしました。
ここの立地やマンションのデザイン含め、自分の理想どおりのマンションだったのですが・・・。
嫁の反対で買えませんでした。
買えた人が正直うらやましいです。

奥様はなぜ反対したのですか？

８７０です。
現在住んでる場所から遠く(といっても車で1時間)で、緑地公園周辺に地縁がなかったことが原因です。妻は現在住んでる場所に異様に拘り(まあ、妻の実家近くなので当然と言えば当然ですが)、まだ高槻、茨木くらいなら現在の住所からも近く、ある程度知っているので検討可能だが、豊中は全く知らない土地で不安があったみたいです。
それでも、私がどうしても欲しいと言うことで、何回かモデルルームに行き、契約の寸前までいったのですが、当日、モデルルームの駐車場で「やっぱり無理」と
偉い剣幕で切れられたため、断念しました。
今は落ち着きましたが一時、マンション選びで家庭がギクシャクしました。
マンション選びって本当にむづかしいですね。
家族の意見がぴったりあって購入された方が羨ましいです。

緑地公園駅前にスタバができるって本当でしょうか？

8月下旬 スタバ豊中緑地公園店オープン
します！

スタバか〜
残念！
コーヒーの味が分からない客相手の店じゃなくて本当に美味しいコーヒー屋さんが出来て欲しい

どんなお店？
こめだこーひーかな？

コメダ珈琲はいらない
あんなコーヒーにあんこ入れる店ありえへん

私はスタバは嫌いじゃないけど確かにコーヒーの味はイマイチ
スタバは江坂みたいな賑やかな所
この辺りならもう少し落ち着いたヒロコーヒーが個人的には歓迎かな

ホントに静かですよね。
お子さんが騒ぐこともなく・・・・
あまり住民さんにも会わず・・・・

たま～に敷地内駐車場をワンちゃん歩かせてるのを見ると
規約違反はちょっと早いやろ～と思いますけどね。

新築で入居したワケだし、もうちょっと辛抱しましょうや。
でも、快適です♪

エントランスの外壁におしっこをさせて
水を撒くなどの処置もせずそのまま立ち去る飼い主
マナーが悪いがどこか近所の人だろうと思っていたら
まさかの住人
自分の住むマンションだからという訳ではないけれど
糞をしたら取る、尿をしたら水をかける
最低限のマナーだと思うけどね

スターバックスは8月31日オープンだそうです。
スタバがとくに好きなわけではありませんが、多少なりともお茶できるお店が増えるのは嬉しいです。
オアシスも、野菜の量り売りなど、リニューアルで少し充実しましたね！

我が家がお会いした飼い主さんは、皆さん腕に抱っこまたはケージにきちんと入れておられましたが･･･。
それより共用スペース（駐輪場、サブエントランス前）でサッカーボールを壁当てしている男の子や、
メインエントランスのソファで大人数で集まって宿題のようなものをしている子供たちの方が気になります。

とくにサッカーボールは、壁が汚れたり、万が一何か割れたりしたらどうするんでしょうか。
お子さんの中にも、きちんと挨拶してくれて礼儀正しい子もいるのですが。。

しかしマンション自体は、住んでみて益々好きになりました。
招いた友人も、素敵だね～と目を丸くしてくれていました。
このマンションを選んで良かった！としあわせを感じる毎日です。

我が家もサブエントランスでボール遊びをしている子供を
見かけたことがありますが、駐車場でもですか？

駐車している車に当る可能性だってありますし
何より子供にとっても危険ですよね

すぐ横に提供公園もあるので、そちらで遊んでもらいたいものです・・・

883です。
駐車場ではなく、駐輪場です。自転車を止めているところの、入り口付近で壁当てをしていました。
ちらちら見ていたら、やめて帰って行きましたが。
せっかくなら公園で思い切り遊んでほしいですね！

電動自転車の月額料金がなければ利用するんだけどなあ
。

884です
883さん、失礼しました
駐車場ではなく、駐輪場ですね
何れにしても敷地内でのボール遊びは共用部を破損する可能性もありますし
親御さんにはしっかりと注意してもらいたいものですね

ファミリーマンションなら○
高級マンションが×

明らかなる矛盾で理解できん
君がグランドにでも行きなさい

スタバってどこに出来るのですか？

ここは中古で売り出しなどたまには出るのでしょうか？
南側が欲しい…

このマンションの理事会ってどうなんですか？

そのうち理事会やらなきゃならないんですが理事長はしたくないです。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

なんで儲かりますの？

908様

駅近が希望です。
駅近で戸建ではあるのでしょうか？
周辺走りましたが空地がありませんでした。

レジデンス中古狙いは不動産屋に依頼しておくしかないですかね。

ついに一戸売りが出ましたね。ヒルズウイング８６㎡で５６００万。

高い！中古なのに。これなら一戸建てがいい。

このへんで一戸建てなら、土地が最小ラインの40坪くらいで7000から8000万円くらいはするでしょうね。緑地公園は、高嶺の花ですね。

知り合いが建てましたが6000位だと聞いてます。こちらは確か校区も普通、遠いし。駅近だけが魅力的。

売りに出た南向き1戸まだ残っていますね。中古で5600万は緑地相場としてどうですか？物件的には魅力ですが内装写真拝見しましたが色やオプション類の趣味が…。

緑地公園は千里中央の住民と違って良いですね。
同じ豊中市でも地域によって全然違う。
駅からも徒歩３分だし良いのでは？

緑地の方は良い方が多いのですね。
北摂は詳しくない為、桃山緑地と悩んでいます。
緑地で良い物件の空室が出ると嬉しいのですが。

クレヴィア緑地公園レジデンスも中古が数件出てきましたね。
どれも新築時の販売価格に300万以上上乗せの強気な売値です。
先ほどホームページで3800万台を4200万で提示の物件発見しました。
景色が抜けない方角を…元値を知らずに買う人がいると思うと可哀そうm(__)m

構造が悪いのか、スラブが薄いのか上の階の足音がよくきこえます。私は長谷工のマンションだからしょーがないかと諦めてますが、隣の人は天井をドンドンと激しくつついてます。そっちのほうも超迷惑。困ったもんです。

カーテン閉め切っての生活、カーテン開けられない生活、圧迫感で苦痛です。

○○○まがいの人が.......。器物破損に、マンション住民、近隣住民への暴言に迷惑行為.......。怖いよー。ビデオにも映っているんだから警察にいおうよ。もしやホンモノ？

平べったくて、薄暗くって、ペラペラで、カプセルホテルみたいなマンションです。

強烈な阪神ファンがいるのかな？阪神のチャンスになると、よっしゃ～！とか大声が敷地に響きわたりますぅ(-_-;)テレビとシンクロして笑えます！んな訳ねーだろ、静かに見ようよテレビは。どんだけ声でかいねん。

販売時の価格に対してメチャクチャ割高な価格で中古で出してますが、そんな価値はとてもありません。

異文化交流ですね。

緑地公園駅徒歩３分。千里山の上品な住環境とグッドデザイン賞を受賞した建物も魅力。何より、希少性はピカ一ですね。中古が出ても高値がつくのが分かります。今から考えてみれば、発売時は日本経済がどん底だったので、販売価格が相当おさえられていたんでしょうね。

このマンションはきつそうだ。

危ない人は理事会でも問題になってますよね。おかしな事が起きない事を願ってます。

上の音がよく聞こえるというのは確かなんですよね。慣れるしかないですね。

器物破損、暴言、迷惑行為。おだやかではないですな。

上の階の音は、真上だけじゃなくて右上、左上のからも。三部屋分の音が降ってくる。うちの場合は右上が一番ひどくて、そのたび右の部屋の人がドンドンと下からつついて、迷惑100倍の状況。異常マンション。長谷工のマンションは二度と住まん(ToT)

長谷工のテレビコマーシャル、軽いですねー ？

売り煽りの投稿が多いですね。確か、抽選倍率8倍の部屋もあり、数ヵ月で完売した人気物件でしたので、中古も順番待ちなんでしょう。

子供の安全を考えると、このマンションには住めないですね。

別に無理して住んで頂かなくて結構ですけど？
ま、売買も賃貸も今、順番待ちだけどね。

こんなに人気があるマンションなのに泥棒に入られているらしいよ。

新築から短期間にこんな売りが出るのも異常なんですよ。
理由があるんですよね・・・。
なかなか売れませんでしたけどね。
実際ホントに住みにくいんですよ。
色んな面で・・・（ＴＴ）

>>951
参考までに、どんな面で住みにくいのか教えて頂けませんか？
魅力的に思って購入し、それを超えての意外な住みにくさって、なんでしょう？

＞＞950
人気があるのと、泥棒に入られるのと
どんな関係があるのか、さっぱり分からないのですが？

単純にお金持ちが住むマンションに見えるから
泥棒に入るんじゃないの？

このマンションは外観の良さ、立地条件と伊藤忠が手がけ管理している
ブランド力で今でも購入時より高い値段で販売出来る優良物件ですよ(^_^)
泥棒に入られたのはマイナスではありますが、今でも中古で販売
していたら投資目的で購入したいですね。

確かにおっしゃる通り優良物件だと思います。
ただ、伊藤忠のブランドというところだけは
投資家から見ると、全く関係ないです。
まだまだデベの中では、伊藤忠ブランドは下位です。
管理もすざんとのウワサも多いですし。
伊藤忠でなかったとしても、立地と希少性で
充分中古でも価値アリだと思います。

4階建てなので、マンションではなく、学生向けのハイツに住んでいる感じです。