クレヴィア緑地公園 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市東寺内町158-1、吹田市千里山西3丁目549-26（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「緑地公園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.17平米～104.90平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発 大阪支店
売主・事業主：近鉄不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング 大阪支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-06-03 14:51:08
先日の駐車場等の抽選結果、まだ送られてこないんですが、いつぐらいなんですかね～
駐車場ですが、人気はやはり平面駐車場だったのでしょうか。
漏れたら外の駐車場を探さなくてはいけないなんて避けたいです。
駐車場の抽選結果は、今日、駐車場契約書とともに送られてきましたよ。うちは機械式地下1階(車が汚れるのが嫌だったので)のマンション出入り口に近いところを第一、第二希望にしてましたが、はずれて第三希望になりました。皆さん考えることは同じ、ということだったのでしょうか？？
平面も機械式も一長一短がありますね。
平面は出し入れスムーズだけど割高。機械式は、出し入れの際に降車して、ボタン操作の間待たなければいけないし。雨の日や寒い日は大変だけど、何より安いし。
結局、うちは平面になりましたが。
屋外の場合だと、機械式の地下は上の車のオイルや雨水で
車体が汚れると聞いたのでうちは平面を選びました。
図面を見て扉に近いところを選んだので抽選になだろうと
覚悟していたのに、重複せず第一希望が通ったので意外です。
平面は45番が人気で10戸くらい希望が出ていたように思います。
引き当てた方はすごいクジ運ですね～
愛車が雨に濡れるのは嫌だったので、うちも機械式にしました。
平面で、多少値段が高くなっても、屋根を付けてほしかった･･･。
第３希望でも決まらなかったところが３５件程あったようですが、
空いているところがまだありましたので、うまくおさまったのでしょうか？
トランクルームは大きさに差があると聞いていましたが、くじの際にいただいた
見取り図では違いがあまり分かりませんでした。
どのあたりの番号が狭いかご存知の方おられますか？？
>473さん
駐車場の見取図を見るとわかりやすいですよ～
入口の一番手前と奥が狭くて、あとは同じ広さみたいです。
地べたに置くとなると、ゴルフバッグくらいしか思いつかないのですが。
駐車場の屋根は、容積率などに影響があるからですかね？
トランクルームの広さはランドプランで確認できますよ
それによると、
多少、梁が邪魔するのが以下の番号
1.12.24.36.37.48.49.60.72.84.85.96.108.109.120.131
明らかに狭いのは
13.25.61.73.97.121 のようです
こちらはPSの関係で狭くなっているようですね
474さん、475さん、ありがとうございます！
トランクルームも駐輪場も、流れ作業でくじを引きましたが、
ずっと使うことを考えると結構重要ですよね。
確かにです。数十年住むとして、一回のくじで決まってずっと固定はなんだか腑に落ちない…
ところで駐車場は一杯になったのでしょうか。
皆さんフロアコーティング、どうしましたか？
デメリットもあるので、やらないつもりでいましたが、
ここにきて迷いだしました…。
私は、ハードコーティングでやりました。
理由は、掃除が楽になるという点のみですね。
キズ防止という点では、物をおとせば、どんなコーティングもどうせキズ付きます。
ワックスという選択肢は、面倒くさがりな私はなしにしましたから。
私も
ハードタイプでお願いしました。
別の業者にお願いしたので、かなり安くなりました。
たぶん、グレードもいいやつかと。
ちなみに、どこの業者の、どのタイプにされましたか？ 私も前向き検討中です
みなさん、内覧会は業者にお願いされますか？
内覧会は業者をお願いする人って多いですか？
正直、業者さんに同行してもらったらどれぐらいメリットがあるのかと
思います。
メリットと同行代金とを考えたら悩みます。
同行の代金は4万～5万と聞きました。
うちは内覧会同行は頼みません。
こちらの掲示板で調べてみましたが、あまりメリットがなさそうだったので･･･。
ちなみにフロアコーティングも頼んでいません。
これは知り合いの建築関係のかたに聞いて決めました。
４８５さん
コーティングで迷っている者です。
もし差し支えなければどういう理由でやらない事にしたのか
お聞かせ願えないでしょうか。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
