クレヴィア緑地公園 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市東寺内町158-1、吹田市千里山西3丁目549-26（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「緑地公園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.17平米～104.90平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発 大阪支店
売主・事業主：近鉄不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング 大阪支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-06-03 14:51:08
寺内のセレッソって、そんなに人気あったんですか？確かにかなりいい立地ですが。
ガセです。
何についてガセと仰っているのでしょうか？
モデルルームに行かれた方、どうでしたか？
情報ありましたらお願いします！
ここは、みずほ銀行の社宅跡地で、地権者はいませんよ。
住所で人気度がそんなに変わるなら、物件自体の価値に関わるくらい重要なことですね。
で、門の位置で住所が決まるのなら、なんとでもなりそうなものだが。
位置をずらすとか、吹田市にかかるとこにもう１つ門を作って、そっちを正門と称するとか。
寺内小校区となったのが、残念ですね。
通学路遠いですよ、中学校の校区は尚更。
千三小（吹田）学区ならば、近隣の戸建との価格との兼ね合いもあり、
人気出たでしょう。
もとは富士銀行の社宅だったので、地権者の入居はないでしょうね。
出身が京都市内なので、大阪の住所うんぬん…に疎いです。
通学等関係なければ、豊中市でも問題ないと思っていいでしょうか。
タワーは嫌で、駅近くで、ぱっと見たときいいなーと思った程度なのですが…
駅まで徒歩3分で回りには10分以内に生活に
必要なお店などが豊富にあって便利そうな場所ですね
小学校は近いですけど、中学校はちょっと距離がありますね
駅近マンションなので価格が気になります
豊中と吹田の違いは 学校だけですか
モデルルームに行きました。
天井高は，２４００ということでしたので，第１種低層住居地域ということを考えると，まあ，十分かなあという感じでした。
価格は，ＨＷの眺望が開けている１Ｆ（地下１Ｆ？）で４０００万円台後半，４階（３Ｆ？）でしたら５０００万円をかなり超えていました。
ＢＷなら，７０㎡台なら４０００万前後，最上階でも４５００万前後くらいでした。
ただ，モデルルームの模型によると，ＢＷだと３階でも隣の家の屋根と重なっているので眺望はほとんど期待できないと思います。
吹田と豊中の違い、というよりも、
千三小学区が吹田でも優良な学区として有名なので、
豊中の寺内学区は残念、ということですね。
眺望のひらける棟ですが、
地盤工事している様子を見ていると、
とてもとても購入する気にはなれません。
崖のしたに駐車場ありますが、ヒヤヒヤしますね。
裏門を設置して一部の棟だけでも吹田に、というのは
隣接の千里山の自治会から猛反対にあったようですよ。
ＨＷ４０００万円台から６０００万円台だった。５０００万円台が多かったような・・・
ＨＷ最上階はまだ価格出てないけどかなり高くなりそう
眺望を望まなければ、それ程高い価格設定ではないんですね。
今度モデルルーム行ってみます！
東寺内のほうより通学していらっしゃるお子さまは沢山いらっしゃるのでしょうか？
近いと書いてありますが、通学が心配です。
あと、前の道路は交通量は多いのでしょうか？
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
