クレヴィア緑地公園ザ・レジデンスってどうですか？

購入検討中さん [更新日時] 2014-08-29 15:15:09

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クレヴィア緑地公園ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市東寺内町158-1、吹田市千里山西3丁目549-26（地番）
交通：
北大阪急行電鉄「緑地公園」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.17平米～104.90平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
売主・事業主：近鉄不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クレヴィア緑地公園ザ・レジデンス

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-06-03 14:51:08

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クレヴィア緑地公園ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

1 匿名 2011/06/03 23:28:39
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豊中と吹田の境界を跨いでるってことですか？住所はどうなるのかな。
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2 匿名さん 2011/06/04 12:22:11
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かなり高級感溢れるマンションですね。
価格が気になります。
3 購入検討中さん 2011/06/04 12:30:19
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ここの場所は、どこかの社宅だったのですか？
それとも建て替えで、地権者の方も入居される形ですか？
4 匿名さん 2011/06/04 12:50:16
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今時、ゲストスイートやコンシェルジュってかなり高値になりそうですね・・・。
間取りは角部屋以外あんまりパッとしませんね。
5 匿名さん 2011/06/04 13:19:59
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そういえば、駅の南方にあるクレヴィア緑地公園の価格より、
同じくらいの広さの部屋で１千万以上高くなると聞いたような。
6 匿名さん 2011/06/04 13:27:50
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駅近物件でマンションの装備も良いですね
そのぶん価格がちょっと高めかなぁ？
- 1
7 購入検討中さん 2011/06/04 15:02:26
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北摂エリアで、久しぶりに本物の物件ですね。
期待大です。
8 匿名 2011/06/04 21:47:15
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売り主が所詮伊藤忠と近鉄ですからね
背伸びした二流物件でしょう。
- 非表示
9 匿名さん 2011/06/05 09:34:29
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構造的な部分はズバ抜けて良くも無いですね。
壁や床の厚みは並。
二重床、二重天井なのはいいけど階高は確保されてるのか不安。
２２０～２４０ｃｍ程度だったりして・・・。
10 匿名さん 2011/06/06 12:42:52
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期待していますが、地盤が心配。
傾斜面に盛り土のパターンだけは避けて欲しいな。
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11 匿名さん 2011/06/06 13:57:17
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マンションまでの坂はどれぐらいの坂でしょうかね
12 匿名さん 2011/06/06 14:01:45
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そんなにたいした坂じゃないです。足腰弱った人には厳しいかもしれませんが、
距離としては短いので健康体の人には問題なしです。
13 購入検討中さん 2011/06/06 14:36:27
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市を跨いだ時の校区はどうなるの？
資産価値に影響はでないの？
何だかややこしいので、詳しい方、教えて下さい。
14 匿名さん 2011/06/06 23:15:48
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マンションの門の位置の住所で決まるそうです。豊中市になるそうなので、ここのマンション全体が
豊中市ということになります。よって小学校は寺内小学校です。吹田市の千三校区が大変人気のようですが、
寺内小学校も良い学校だそうです。
15 匿名さん 2011/06/08 16:42:03
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千三校区なら良かったのに・・・
16 匿名さん 2011/06/08 23:44:49
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また長谷工か。
17 購入検討中さん 2011/06/09 00:14:51
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住所が豊中になるのと、施工が長谷工であることが残念。
18 匿名さん 2011/06/09 00:47:30
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長谷工が請け負うってだけで、他も手掛ける孫請がやるので特に変わらないですよ。
- 非表示
19 匿名 2011/06/09 02:32:30
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正直言って、長谷工＝廉価物件というイメージは有ると思います。
施工物件数が非常に多い割に、高級と言われる物件はあまり手掛けていませんし。
ただ、だからといって高級物件を造れないわけではなく、多数の物件を同時期に施工しているゼネコン
なので、資材費用など製造原価を低く抑え易いことから、多少なりとも販売価格も抑え易くなるはず。
(長谷工＝廉価のイメージがある限り、デベが利益に走っても高いと売れなくなるだけなので)。
土地の原価は非常に高額と思われ、かつ、背の高い物件は建てられない地域なので戸数を稼げないため
長谷工の施工で少しでも安くしようという意図かと、勝手に思ってます。
- 非表示
20 匿名さん 2011/06/09 13:54:43
- 削除依頼
そうですか。豊中市あつかいなら小学校もやや遠い。中学校はもっと遠いですね。吹田市あつかいなら凄まじい契約ラッシュだったでしょうね。寺内のセレッソの時みたいに。

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