購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART9】

劣化が早い日本のコンクリート建造物
世界で起きるマグニチュード６超の地震のうち20％は日本で起きています。それゆえ耐震基準が非常に厳しく、日本の鉄筋コンクリート建築物の構造体にはすさまじい量の鉄筋が入っています。しかしこの過剰な鉄筋の量のせいでコンクリートがうまく流れず躯体内に空洞が出来やすく、型枠に一番近い鉄筋のかぶり厚さも充分に確保するのが難しい状況となっています。そのため鉄筋が外部の水分や空気に触れ腐食しやすく、外国の鉄筋コンクリート建造物は100年以上の寿命があるのに対し、日本の場合50年も持たないといわれています。新幹線のトンネルの破損落下や亀裂の拡大をはじめ数々の事故が報道されているように近年のコンクリート建造物の状況は深刻なのです。

実は嘘、コンクリート建築が火災に強い！
コンクリートは　杉の12倍　鉄は483倍　の熱伝導率があります。これはコンクリートが火災などに対し弱い上に相棒の鉄（鉄筋）もさらに熱に弱く、火災時の消火活動に余裕がない危険な面があることを示しています。鉄は火災発生後約5分で強度が半分以下になり、10分後には10％の強度しか残らなくなってしまいます。

何故みんなに受け入れてもらえないのかが、314さんには理解できていないかもしれません。
このままでは短絡的に「マンションに住んでいる人が反発しているだけだ」と思いこんでしまいかねないので一言。
異を唱えている人がみんなマンションに住んでいるわけではありません。
どちらに住んでいても、マンションにも戸建にもそれぞれメリットもデメリットもあることはみんな理解しているんですよ。

例えばですが、コンクリートは調湿性がないので木造に比べて結露などがしやすく住みにくい一面があります。ですので自動換気システムなどでしっかり空調をコントロールすることは木造家屋以上に必要とされます。
一方木造家屋は耐火性に劣る。ですので万一の場合の火の回りを遅らせるため、一定の防火資材を用いることが強く必要とされます。

確かにマンションにも短所はあるんです。みなさんそのこと自体を認められないと言っているわけではないんですよ。

なお、警視庁のデータは「同じ年齢層や家族スタイルの人たちを比較しての集合住宅と一戸建ての住居形態による差異」を求めたものではないです。にもかかわらず、そうであるかのように引用されるのは、警視庁にとっても迷惑以外の何物でもありません。

コンクリート建築は、なぜ問題なのか（建築ジャーナル3月号より）
http://shokan.jp/conkurito.html

震災前のデータなんかいらないよ。
2010年の10月のデータが多いのは どこかのレスをコピペしてるんだね。
必死に探してこの結果？他にすることないの？

>324
その記事は大事な文が抜けてますよ。

しかし、実際にはプレハブならぬペラペラ住宅は１０年ももたないし、
大手メーカーの建売も２０年以上もつことはまれである。
かくして、日本の住宅の‘‘平均寿命’’は約２６年という。目覆う惨状とあいなった。

結局原文は、宮大工すごいよ　
宮大工の技術もってる俺様すごいよっていうレポートですね。
そんなもんを自慢げにぺたぺたはる人って…

>>なお、警視庁のデータは「同じ年齢層や家族スタイルの人たちを比較しての集合住宅と一戸建ての住居形態による差異」を求めたものではないです。にもかかわらず、そうであるかのように引用されるのは、警視庁にとっても迷惑以外の何物でもありません。

要は、マンションは性犯罪が多いと言う事ですね。
一戸建てに比べると格段に性犯罪が多いのがマンション。

一人マンション叩き頑張って。

私は以前マンションに住んでいましたが子供が生まれて戸建に越しました。
床面積45坪のミニ戸ですが、90平米なかったマンションから引っ越すと広いですね。
まあマンションは三人までですね。
100平米以上のマンション管理費とか高すぎて、分譲買う意味ないと思います。

>要は、マンションは性犯罪が多いと言う事ですね。
>一戸建てに比べると格段に性犯罪が多いのがマンション。

そのマンションには狙われやすい一人暮らしようの賃貸マンションもオートロックすらないアパートも含まれているんですよ。

ファミリーマンション限定にしたら明らかに犯罪件数はセキュリティー面で劣る戸建てより減るだろうね。

２人で１００㎡以上のマンションに住んでるけど、充分広いよ。

実家は敷地300坪、建坪100坪、掃除が大変。田舎なので普通の広さですが。
今は都心のマンション70m 2で二人暮らし、快適です。

ぷっ

昨日からの流れで、ここで必死にマンションネガやってる人が少数である事が判明しましたね。

本当。
それでなおかつ賃貸君だとわかるといいのにね。

戸建の人がそんなやつだと思われると迷惑でしょう。

>>330
ソースは？
無ければ只の妄想ですよ。

木造建築関係の業者じゃないかな、とも思う。
彼等にはマンションは敵ですからね。

いろいろ情報を出しているのは業者さんかもしれないけど、
ここまでの情報があるとマンションを買うのは怖いですよ。

マンションは足音が問題。
騒音出さない自信があるならマンションでもいいのでは。

>>338
たしかに、ここまでのデータが出されるのは真実味が有ります。
でも、このスレのマンション住まいの人は誰も言いませんね。
あえて、情報を隠しているとしか思えないのですが？

>338 339 340
同じ人物だろう。
もういい加減執着するのやめたら？
誰も信じないから。

二人なら100で十分だろ。70だとちょっと息苦しいかも。ただうちは家族五人だからマンションは無理。

>>340
過去スレ調べたら分かりますが、結論の出てる内容です。
相手はキチガイですから、誰も真面目に相手にしてないだけですよ。

>343
やっぱりウソ情報なのですか？
ぜひ教えてください。このままではマンションを選べません。
よろしくお願いします。

>344
まず、どの情報に惑わされているかだな。
まさか、全部事実だと君は判断したのですか？

>>341
別人だ。

いけしゃあしゃあと。

>>334さん
そうだねえ。まあ相手して欲しいんだろうね。ネガティブ書くと反論が来やすいからね。

さて、ごく普通の購入者として。マンションも戸建ても高額商品なので慎重になりましたね。都市計画なんかもチェックしたりした。自分は通勤時間の長いのはダメだったのでマンションにしたけど、今のところ無問題です。候補地周辺の土地勘もあったし。新たに移り住む場合はあたりをよく探索すべきと思う。公園ひとつとっても昼と夜とで雰囲気違うから。

>339
住まいに詳しい人　は複数の投稿に見せかけるため、賃貸君が連投する時によく使う
ペンネームなので、同一人と思われても、仕方がない。

>>347
頭大丈夫かな？別人だぜ。
嘘だと思うなら管理人に調べてもらえ、アホ！

＞やっぱりウソ情報なのですか？
＞ぜひ教えてください。このままではマンションを選べません。

どの情報見てもマンション選べないなんて思いませんでしたよ。
むしろこいつ必死に何やってんだろと冷めた目で見てました。

きっと誰もあの情報見ても心動かないと思います。
ただの暇人、嫌がらせ、としか思えません。

そんな書き込みに同調してマンション選べませんなんて同一人物と言われても仕方ないですね。

空気読んでください。

マンションの反対運動とかしてる人じゃないの？
似たようなことばっかり書いてあるＨＰありますよ。

>>344

世の中にこれだけ数多くの情報が溢れている中で、どの情報を信用するのかは個人の判断。何千万の買い物だからね。
ここのスレに貼ってあるリンク先の情報を信用してマンション購入をためらうのであれば、戸建てにしておけばよい。

これからの時代は所有より借りるでしょ。

>351
これだけ具体的なデータを出されたら誰だって心は動きますよ。ネットで調べてみたらマンションのネガティブ情報は五萬と出てきます。一戸建てのネガティブデーターは私に知識の域を出ないというのが正直な所です。心情的には一戸建てさんはムカつきますがマンション派も悪口の言い合いに参加せず説得あるデータなどで正当性を示して欲しいです。

マンション、嫌いなのはわかったよ。
でも、ここはアンタがマンションの悪口言うためにあるスレじゃないからさ。
自分でスレ立てて、好きなだけ書いたら？　一人で。

都内に限った話かもしれませんが、
建売住宅を買うなら、マンションの方がいいらしいです。
（どこで手抜きをされてるか分からない為）

ハウスメーカーの営業さんから聞きました。参考までに。

>355
具体的なデータと信じるなら 戸建かあなたが好きな賃貸でいいんじゃない？
マンションの気に入ったところをネガにしか感じない、戸建を買って後悔したところは耳に入らない、そんな人にマンションのこと理解してもらおうと思わないですよ。馬の耳に念仏ですから。馬だけじゃなく鹿もね。

>説得あるデータなどで正当性を示して欲しいです

なぜ？
相手にする気もないので私が貴重な時間をさいてデータを示す必要はないかと。
暇ではないので。
スルーします。

マンションのデメリットも私の知識域を出ないので響きませんね。

>359
裏づけもなく反発しているだけだったのですか？
マンション派の方もきちんとしたデーターで説明する義務があると思います。
私が調べたレベル（ネットですが）マンションのネガティブデータをインチキだと
断定するものは発見できていないです。

>359
木を見て森を見ず、どころか、葉っぱだけ見て枝すら見ないレベルのデータだからだよ。

×>359 ○>360
失礼

>>360
いや、説明の義務はないんじゃないの？掲示板だし。それを信用できないなら個人のブログをたんまり読めばいいよ。あなたがネットで判断したんだからあなたにはそれで十分。少なくとも、見ず知らずの人にものを頼む態度ではないわな。戸建て購入、がんばってください！

＞360
そう思って、戸建てか賃貸にすればいいと思う。

それも日本、特に首都圏は放射能が危ないので、地方（特に関西圏など）に
したほうがいいと思う。

…とマンションの私は思う。
どうして義務があるのかわからない。
ちなみに359さんとは別人です。

>362
一戸建てのデーターは悪意を感じますが、マンションの意見はあまりにも漠然としすぎています。
一戸建てのデーターが本当だったら、あなたは責任が持てるのですか？面白がって参加しているだけですか？

何番か忘れましたが、最近のマンション情報で防災用品のあるマンションが
取り上げられていました。
うちは１０年くらいのマンションで特に防災グッズはないので今度の総会に
提案してみようかなーと思います。

うちのマンションでも水の流れる…系は今水を流していませんし、保育園は
ほかにあるのでわりとすぐに閉じちゃいました。
そのスペースがもったいないけれど、あとのゲストルームやキッズコーナー、
スペース（和洋２室）等はそのままです。
敷地のすぐ脇にコンビニもあり、販売系は必要なさそうです。
徒歩２分に大きなフィットネススタジオ・プールもあり、それもいりません。

私は家に人を上げるのが苦手なので、ゲストルームとパーティスペースや
ロビーはある程度のものがほしいですが、ほかはいらないです。

＞一戸建てのデーターが本当だったら、あなたは責任が持てるのですか？

意味が分かりません（笑）
そんなにデータが気になるなら戸建てにすればいいだけでは？
戸建てにもデメリットはたくさんあるでしょうが目に入らないようなので。

なぜ責任を追及されてるのか意味不明です。

そういうあなたは戸建てのデータが違ってたら責任とれるの？

＞マンションの意見はあまりにも漠然としすぎています

そういうけどスレタイ見てよ。
超漠然としてない？

答えるほうも漠然とどっちを購入するか答えればいいだけでしょ？

何ムキになってんの？

漠然と「私はこっちが好きだな～」で終わる話を一部の戸建て＆賃貸君が勝手にややこしくしてるだけ。

「私はマンションの○○が好きだな～」「うちは戸建ての○○が好きだな～」で終わればいいのに奴らが
「マンションは性犯罪が･･･」
「マンションは維持費が･･･」
「犯罪が多いとの統計がありますから」
って暇なのをいいことにめんどくさいことしやがってさ。

データ出して解説してなんて誰も求めてないんですけど。
あなた方のような必死な連中以外。

空気読めよ。

>368
具体的な裏づけはないということですね(笑)
面白がっていただけなんですか、間に受けてマンション買っちゃったさんに超恨まれますね。

マンションの話ばかりが続いたので、戸建ての話を。
戸建ては、マンションより広いところが、メリットだと思います。
それ以外に、住む上でのメリットって、どんなことがあるのでしょうか？

>>368
公的データを信じないマンション派さんですね。
貴方は自分の都合の良いデータしか信じないみたいですが、政府発表の放射線量も信じないのかな？

>>370
マンションみたいに上下左右の音に悩まされない等です。
下記のマンションのデメリットの真逆の事がメリットです。

☆1 : 子供の走る音について　その８(29) 2011-06-05 22:40:11
☆2 : マンションと煙草と煙【パート４】(40) 2011-06-05 22:28:56
☆3 : 騒音の苦情は、何度までなら大丈夫？(645) 2011-06-05 18:27:51
☆4 : 大人の足音(1929) 2011-06-05 18:26:24
☆5 : 隣が五月蠅い時に壁を殴ってもいいですか？(1149) 2011-06-05 18:12:09
☆6 : 共用部で遊ぶ子供たち(718) 2011-06-05 16:00:31
☆7 : ベランダでの騒音(803) 2011-06-05 20:02:15
☆8 : 近所の子供(23) 2011-06-05 08:21:02
☆9 : マンションの消防訓練について(6) 2011-06-05 07:05:00
☆10 : ベランダの排水溝の音(28)

>371
みんな偏向報道が意図だってわかってるからだよ。

マンションを通してでないと、戸建ての良さは語れないの？
なんだか寂しいですね。
戸建てを語る時ですら、マンション、マンション。

>>374
そりゃ比較の問題だから当然じゃないか？

それにしてもマンションばかりだね。
消去法でサラリーマンになりました、みたいな。

もっと積極的な戸建ての魅力ってないのかな？
広さ以外は、ホントに何もないのかもね。

今週はキチガイさんがすごいがんばってますね。
なにか嫌なことでもあったのでしょうか？
しかし同じことばっかりなので飽きてきましたよ。

過去レス見てもマンションの良さを語る人は戸建てを引き合いに出さずにメリット語ってましたよね。
でも戸建てはマンションを通してでしか良さを語れない。

その程度のものです。

＞具体的な裏づけはないということですね(笑)
＞面白がっていただけなんですか、間に受けてマンション買っちゃったさんに超恨まれますね。

そんなこと誰も言ってませんけど。
ってか、それだけマンションのデータを日々調べてるんだったら良さもたくさん知ってそうだね（笑）

それで羨ましくなっちゃった派ですか。

あんまりマンション見ないほうがいいよ。
おたくが買える程度の戸建てとマンション比較したら後悔しかしないだろうから。

何人かが飽きて去る
↓
新しくスレに迷い込んだ誰かがつい相手してしまう
↓
スレが伸びる
↓
何人かが飽きて去る

この繰り返し、無限ループ。
ていうか奴隷的負担の人って基本的に構ってちゃんですよね。

むかし、アンチ巨人も巨人ファン、なんて言葉がありましたね。
結局ここは、マンションコミュニティーだ、ってことでしょうか？
戸建て派もマンション派も、マンションのことしか語らない。
つまんないね。
何千万もするのに、積極的な理由すらないとしたら。

そもそも負担ちゃんは買えない賃貸君か金銭的に厳しい買い物しちゃった一部の戸建てのやっかみだからね（笑）

月々数千～数万の負担すら奴隷的に感じるなんて余程厳しいんだろうね。

>>371
あなたのお勧めの官公庁のデータをそのまま読みました。

平成２２年の警察庁の統計によると大抵の凶悪犯罪発生件数は
戸建ての方が共同住宅（４階建以上）より多いみたいですね。

http://www.npa.go.jp/toukei/seianki/h22_hanzaizyousei.pdf

一戸建 共同住宅（４階建て以上）
殺人：３５３件 １６６件
強盗：１７８件 １４５件
放火：４４０件 １０７件
暴行：１９６８件 １４６４件
傷害：２２３５件 １７５１件
脅迫：５０２件 ２９４件
恐喝：２９６件 ２３２件
強姦：１２０件 １７９件

強姦のみ、共同住宅（４階以上）被害に遭いやすい女性の一人住まいが、
戸建てに住んでいませんので当たり前（ちなみに戸建てでも１２０件も発生）
家族と住んでいても安心できないことがよく分かります。

ちなみに、４階建て以上の共同住宅の８割は賃貸です。
分譲マンションのみで統計を取ると、凄い差になりますね。

ちなみに、３０歳未満の女性単身世帯で戸建てに住んでいるのは、３％未満のようです。
残りの９７％は共同住宅、その殆どが賃貸ですね。

http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/topics/pdf/topics47.pdf

負担ちゃんはデータを理解する能力がないんだね。

他のデータも都合のいい所だけ抜き出しただけじゃない？
マンション派はそういう姑息な手段でデータ使ったりしてません。

383さんありがとうございます。
データデータうるさい連中はどう反応しますかね。

必死に対抗するデータ探してるのかもね。

>>386
誰かさん同様に統計をそのまま抜き出しただけですが？
彼と違って、不利なデータ（強姦とか）も入れてますよ。

何か論理破綻はありますか？

>360のためにこんなのはどうかな？

欠陥住宅.com　
http://kekkanjutaku.com/

こんな住宅メーカーは要注意
http://www.craftheart.com/

別に俺はどーでもいいんだが。ただ、工務店とかに恵まれないと一戸建ては痛手だとは思うけど。友人連中はみんな口コミで探してたっけ。立地とHMはほんとに気を使う。

>>388
統計の使い方が間違ってるんです。
負担さんはデータの正しい読み取りができないのだからこれ以上データを弄らないほうがいいと思うんですが。

警視庁のデータは、集合住宅だから安心と考えている一人暮らしの女性などに見せて注意を喚起するために有効なデータです。少しでもセキュリティのしっかりしたものを捜す、予算がとれれば留守宅の少ない家族向けの物件を借りる、などの対応策を促すことができます。単身者用のマンションやアパートが危ないから一戸建てを借りた方がいい、というのはアドバイスとして成り立ちません。

高層階が妊産婦にとって危ない、というのはトンデモ説の一種だとは思いますが、興味深く読みました。今後、対象者の年齢や職の有無などを整え、さらに必要な数だけデータを集めた上で、きちんと計算し直した結果というのが出てくれば有効かどうかの判別ができるようになると思います。
なお、戸建に住む妊産婦についても平地の戸建とエクステリアに登り階段などのある傾斜地の戸建を比較してのデータを取れば、差が出てくるかもしれないですね。

マウスの実験についてですが、結果を信用するとすれば、ある意味有効なのだろうと思います。コンクリートに含まれる化学物質が人体に悪影響を及ぼす可能性と言うのは否定しきれないものがある気がします。同じように、木造住宅に使われる集成材、石膏ボード、防蟻材、断熱材などに含まれる化学物質にも危険があることが考えられます。それぞれの材料を使用したケースについても、データを取ってほしいものです。
結論としては、切りっぱなしの無垢材のみを使ったログハウスなら安全だと思います。ですが、日本の法律では通常の住宅地にこういった燃えやすい建物を建てることは許されていないです。

ここでデータ貼り付けて暴れてる方
「全館空調を導入された方　その２」
でも同じようなことしてません？
他のスレでもやってるのかもね。
結局は、妬みから行動してるみたい。

マンションを購入した後で「こんな事知らなかった」と後悔しないように
さがず手間が掛からぬよう下記にコピペしておきますね。

注意！すでにマンションにお住まいの方は、見ないほうが良いです。

万一見てしまったら都合の悪いデーターは無視して忘れた方がよいでしょう。
今からマンションを買おうという方は、参考程度に見られることをお勧めします。
その上でマンションを購入できれば、将来後悔することはありませんよ。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kouhoushi/no1/koramu/koramu8.htm
http://zarutoro.livedoor.biz/archives/51528721.html
http://zarutoro.livedoor.biz/archives/51458015.html
http://d.hatena.ne.jp/flats/20090831
http://www.mynewsjapan.com/reports/1348
http://juken.tatsumi.com/column/kodawari/p/09.php
http://www.shinrin-ringyou.com/mokuzai_jyu/
http://ie.user-infomation.com/motiie_okane/o_00.htm
http://ie.user-infomation.com/motiie_okane/o_01.htm
http://blog.goo.ne.jp/life200/e/5c015cf28a917fbd22fc62cc5ce96f27
http://blog.goo.ne.jp/life200/e/f0f38171c874164ce5610a0aa0be565c

マンション派の方が一戸建てのほうがヤバいじゃんと言ってるデータも
参考までに添付しておきます。
http://www.npa.go.jp/toukei/seianki/h22_hanzaizyousei.pdf
http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/topics/pdf/topics47.pdf
http://kekkanjutaku.com/
http://www.craftheart.com/

痛いデータ張付のお仕事ごくろうさん。

自分はやっぱり利便性・資金の計画的運用・防災の点からマンション選びます。

上にあげているマンションの問題点は別に戸建と比較したものではなく、だから戸建を選ぶべきという結論に持っていくためのものではないよ。
問題点があるとすれば、それをクリアするにはどうしたらいいかという方向に持っていかないと。
コンクリ打ちっぱなしの住居より、内装(フローリングなど)に無垢材を使った住居の方がリラックスできるんじゃないか、などという風に。

あと、歴史の長いヨーロッパや香港のマンション事情と比較してみたら、日本のマンションの不備な点がわかりやすくなるのかもしれない。

>395

過去スレ100回読んで出直して下さい。

平均世帯収入で比較したら、マンション>注文住宅>建売ですよ。

個人的には

・収入の多い人 → マンション
・資産の多い人 → 戸建て

って感じだと思うが。
まぁ5000万前後の物件なら大差はないだろうけど、
8000万超えるくらいからはこんな感じじゃないかな。

なので、＞397はある意味合っているような気もする。
＞395の金持ちと貧乏人の定義が分からないが、資産ということなら分かるかな。

もちろんマンションを全額キャッシュで買う人もいるのは分かるが、ローン前提なら
頭金ゼロでマンション購入はあり得ても、頭金ゼロで注文住宅建てる人はいないし。

: 北隣りが庭で犬を放し飼い(30) 2011-06-06 11:22:09
☆4 : ＨＭ・工務店ともめた人たち(69) 2011-06-06 10:08:56
☆20 : ノラ猫の「フン害」、何か良い解決方法は？(93) 2011-06-05 21:25:27
☆22 : 電柱を動かせない(111) 2011-06-05 20:52:56
41 : 隣の家の庭との境目について(56) 2011-06-04 19:21:37
64 : 液状化対策(23) 2011-06-02 21:28:01
65 : これは欠陥住宅？(11) 2011-06-02 19:25:21
70 : シロアリ対策ってしてますか？(242) 2011-06-02 00:38:46
82 : 隣家の建て直しに際して(30) 2011-05-31 18:23:27
98 : 車が通ると振動が、、、(64) 2011-05-29 03:32:29
103 : 近所の薪ストーブが臭いのですが、どうしたらいいでしょうか。5(554) 2011-05-28 18:22:05
105 : 建築現場　隣の地響き(11) 2011-05-28 12:02:36
115 : 近所の子供がうちの前の道路でボール遊びします（その２）(21) 2011-05-27 01:46:03
117 : お墓の隣の新築一戸建てって？(80) 2011-05-26 17:06:47
118 : 車椅子生活(10) 2011-05-26 09:14:04
119 : ご近所の嫌がらせって・・・(109) 2011-05-26 07:22:58
126 : トラブル続きで困っています。どうすればいいでしょうか？(472) 2011-05-25 21:04:16
139 : ご近所の飼い犬について(26) 2011-05-24 13:24:16
141 : 木造住宅、壁紙に隙間ができるの？(9) 2011-05-26 16:46:42
147 : 日照権について(74) 2011-05-23 03:00:55
150 : 境界上に雨樋が　隣家トラブル(12) 2011-05-22 19:40:01
154 : 擁壁の水抜き穴らか水が出てくる(6) 2011-05-21 20:00:36
155 : 塀の基礎を作らない業者(8) 2011-05-21 19:48:07
156 : こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第４部】(78) 2011-05-21 17:46:21
194 : 外溝業者ってこういうところばかりですか？(28) 2011-05-16 23:00:46
196 : 建築現場の苦情はどこへ？(25) 2011-05-16 21:36:59


昨日の戸建てさんがあまりにデータデータ言うので簡単にコピーしてきましたよ。
マンションだけじゃなく戸建てだって山のようにそれぞれ問題抱えてるんです。

どちらもメリットだけじゃない、デメリットもあるとわかって欲しかったのでコピー頑張りました。
マンションだけが問題ばかりと思われるのは嫌なので。

デメリットあるのはお互い様なんだからデータデータ言って荒らさないでね。

↑
どれも該当しない鉄筋コンクリートの戸建ては最高って事でＯＫ。

>>398
頭金の平均も、マンション>注文住宅>建売ですよ。

＞４００

コンクリート戸建も害があるそうです。昨日の戸建さんか賃貸さんの張付データ見てないの？

これもおすすめ☆
114 : 地震の後(22) 2011-05-27 00:05:27

＞400
いやいや。
あなた戸建てお得意の読解力がないみたいだね。

電柱・ご近所・車の振動・子ども騒音・欠陥・日照・飼い犬問題はコンクリでも関係ないじゃん（笑）

＞401
＞頭金の平均も、マンション>注文住宅>建売ですよ

そうなんですか？
これこそデータ見てみたいかな。
頭金の平均ではなく、購入額からの頭金の割合も知りたいです。

>>406

それはエリアによるでしょ？
成城学園のマンションは妥協のものだという気がするけど
豊洲のタワーマンションは豊洲の戸建に住めないひとが
妥協して買うものとは思えない。

＞４０６
妥協どころか、自分の希望条件すべて満たしたマンションに出会ったので後悔は全然ないです。

妥協してない住宅に住めてて良いですね。
普通は、予算や収入、生活スタイルに応じて何かを妥協するものですが？

豊洲のタワーマンションなんて、ひとつも魅力感じないですけどね

何にも無いですよ
ららぽーとだけ
海風すごいですよ
交通の便も良くないし

同じタワーマンションなら大崎駅前の方がまだ便利そう
欲しいとは思わないけど

子供も二人以上だったら戸建を選ぶでしょうね。
一人っ子でもう大きいので　マンションで十分です。

子供の教育に必要なのは、家の広さじゃないと思うな。
どうして、そんなに広さにこだわるの？

>戸建てからしたら金がありゃ解決なんだから。

金があれば･･･ね（笑）
だいたいみんなそんな金ないんだから戸建てでもマンションでも妥協はするでしょ。

庶民は頑張って注文で建てても結局金額と折り合いつけて妥協しまくりよ。
建売だって妥協。
中古だって妥協。
マンションでも庶民はより低い階に妥協。
より狭い部屋に妥協。
より駅より遠くへ妥協。

金があればこんなとこ見ないで妥協もしないで立地も最高の場所にすごい豪邸建てれるでしょうね。

ま、ここにいる人間は私含めて全員無理でしょう。
何かしら妥協するもんです。

子供が可哀相だろ、妥協して建てた戸建てなんて。

妥協という言葉がいけないんじゃないですか？

住居なんだから　住み心地がいいか悪いかじゃないですか？後悔しているのか後悔していないかで気持ちは随分違ってくると思います。

後悔しているからネガな書き込みしたくなるんじゃないですかね？後悔していなかったら参考程度に見て時々コメントする程度で済むと思いますが、相手にダメージ与えるようなデータの張り合いとか、コメントも相手を一方的に蹴落とすだけしかしないようなものには　気持ちに余裕がない生活をしているのかなぁなんて勝手に思ってますが・・

>>411

もしかしてＢＡＫＡ？

>>399さん

個別の案件が多いようで、一般には当てはまらないものが多かったですが、
一応答えてみましたが、殆ど問題なさそうでした。

>: 北隣りが庭で犬を放し飼い(30) 2011-06-06 11:22:09
北隣に犬は居ません。

>☆4 : ＨＭ・工務店ともめた人たち(69) 2011-06-06 10:08:56
HMとは全く揉めてません。
建築中の細かな変更も快く追加してもくれました。

>☆20 : ノラ猫の「フン害」、何か良い解決方法は？(93) 2011-06-05 21:25:27
野良猫は殆ど見かけません。

>☆22 : 電柱を動かせない(111) 2011-06-05 20:52:56
我が家は電柱は敷地内にありません。
近くの敷地内に電柱があるお宅では、モッコウバラを電柱に這わせて、
良い感じにコーディネイトしていて、なるほど、流石と思いました。

>41 : 隣の家の庭との境目について(56) 2011-06-04 19:21:37
後の修繕で揉めるのも面倒なので、隣や裏のお宅が入る前に、
うちの敷地内にブロックを建てました。

>64 : 液状化対策(23) 2011-06-02 21:28:01
切土で、周りよりも標高が高めの土地を買いました。
土も粘土質なので液状化には強いと思いますが、庭の土を良くするのに最初は面倒でした。

>65 : これは欠陥住宅？(11) 2011-06-02 19:25:21
設計、施工の過程は、全てチェックしています。
問題ないでしょう。

>70 : シロアリ対策ってしてますか？(242) 2011-06-02 00:38:46
ベタ基礎、基礎高450mm、土台、大引きは樹齢150年以上のサイプレス、
根太、1階柱、間柱、筋交は、吉野檜、構造用面材は無機面材。

>82 : 隣家の建て直しに際して(30) 2011-05-31 18:23:27
これの何がデメリットかよくわかりません。
自分の敷地内に、足場を建てられない家の問題なのかな？

>98 : 車が通ると振動が、、、(64) 2011-05-29 03:32:29
周りは全て地域住民だけが使う6m道路です。
そのため、車もゆっくり走るし、気になったことはありません。

>103 : 近所の薪ストーブが臭いのですが、どうしたらいいでしょうか。5(554) 2011-05-28 18:22:05
近所に薪ストーブを使っている家はありません。

>105 : 建築現場　隣の地響き(11) 2011-05-28 12:02:36
家を建てているところも、日曜日は休みだし、
普段も8時以降は、音を出さないように、注意してくれているようです。
（うちの家を建てたHMの人に聞いたら、最低限のマナーだそうです。）

>115 : 近所の子供がうちの前の道路でボール遊びします（その２）(21) 2011-05-27 01:46:03
幼稚園児くらいは遊んでますね。その時は親も付いてるようだし、何か問題でしょうか？
小学生くらいになると、近くの公園で遊ぶようです。

>117 : お墓の隣の新築一戸建てって？(80) 2011-05-26 17:06:47
近くにお墓はありません。

>118 : 車椅子生活(10) 2011-05-26 09:14:04
車いすの人は家族に居ませんが、バリアフリー基準は満たしています。

>119 : ご近所の嫌がらせって・・・(109) 2011-05-26 07:22:58
そんな人いないですよ。
新興住宅地で30歳代が中心なので、周りに干渉する人は全くいません。

>126 : トラブル続きで困っています。どうすればいいでしょうか？(472) 2011-05-25 21:04:16
うーん。どんなトラブルでしょう。

>139 : ご近所の飼い犬について(26) 2011-05-24 13:24:16
数軒先に犬を飼っているお宅がありますが、
庭だと鳴き声が聞こえるけど、家の中だと全く気になりません。

>141 : 木造住宅、壁紙に隙間ができるの？(9) 2011-05-26 16:46:42
角に若干隙間が出来たところがありましたが、2年点検で全て無償で補修してくれました。
うちは内装胴縁を入れているので、内装材のずれが少ないのかも知れません。

>147 : 日照権について(74) 2011-05-23 03:00:55
住宅街なので、近くに高い建物はありません。
この辺りでは日照の問題は無いのでは？

>150 : 境界上に雨樋が　隣家トラブル(12) 2011-05-22 19:40:01
境界上に雨樋をたてていいんでしたっけ？
お互いある程度境界から離して建ててるので、そんなトラブル聞いたことはありません。

>154 : 擁壁の水抜き穴らか水が出てくる(6) 2011-05-21 20:00:36
平らに整地して(切土)分譲しているので、近くに擁壁はありません。

>155 : 塀の基礎を作らない業者(8) 2011-05-21 19:48:07
普通、作るでしょ。少なくとも、うちでは作ってましたよ。

>156 : こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第４部】(78) 2011-05-21 17:46:21
コンセントの位置とか細かなところで、それは出てきますね。

>194 : 外溝業者ってこういうところばかりですか？(28) 2011-05-16 23:00:46
とても良くやってくれましたよ。
アプローチの石張りも、厚めの石で、重心がかかって割れる影響が無いように、
角は3か所しか合わせないなど、とっても丁寧に施工してくれました。
お茶の時間などに、いろいろ教えてくれて、楽しかったです。

>196 : 建築現場の苦情はどこへ？(25) 2011-05-16 21:36:59
整理整頓も徹底してくれていて、苦情らしきものは無かったです。

>>419

もしかしてＢＡＫＡ？

そもそも戸建派は自分も含めて、最初からマンションって選択肢になかったと思うけど。