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匿名さん
[更新日時] 2011-06-10 08:47:58
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART9】
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181
匿名
阪神大震災以前の、耐震基準が無いに等しい時に建てられた戸建ても含めた数字だろ?
地震にはマンションのほうが安心というのはさすがに無理あるだろ。
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182
匿名さん
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183
匿名
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184
匿名
>181
安心だよ。まず、建物の倒壊は考えにくいし マンションが倒壊するレベルなら戸建も当然倒壊。
今朝 テレビでタワマンと木造戸建の模型で実験やっていたけど タワマンは上の揺れが激しいけど倒壊せず、木造戸建は数秒揺れただけで全倒壊。
ただ、揺れが激しい為 家具などの固定は必須だね。
震災後 戸建てもマンションも眺望や住みやすさよりも災害時にどれだけ強いかが販売基準が変わってくるだろう。
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185
匿名
>>184
何故マンションが倒壊するレベルなら戸建て倒壊するんだ?一般的には戸建てのほうが耐震等級高いぞ?
耐震等級よりテレビの模型実験信じるのは馬鹿げてるだろう。
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186
匿名
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187
匿名
>185
戸建の方が有利とそう信じるなら戸建に住み続けても誰も引き留めはしないし、あなたの自由ですよ。
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188
匿名
>>187
そりゃそうでしょう。
ただ間違いは正さないとね。
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189
匿名
耐震等級を盲信しているのもどうかと…液状化など地盤が大事ですよ。
建物が耐震等級満たしていても周辺の地盤や施行によって被害が出ないとは限らない。
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190
匿名さん
その耐震等級を維持するのも 戸建はまめなメンテナンスが必要になってくるよね。
維持費結構かかるんじゃない?
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191
匿名
>>189
盲信はしていませんよ。
液状化地域などではマンション優位だと思っています。
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192
匿名さん
ここのわるいクセは、
部分的には、戸建て有利、マンション有利、があるのに、
一部の過激派は、全部で勝たないと、
気が済まないところだね。
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193
匿名
科学的な一般常識として、重心が高い建物は、地震や風の影響を受けやすい
耐震性はマンションが物理的に不利な条件からのスタートとなります
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194
匿名
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195
匿名さん
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196
匿名さん
戸建でも耐震3レベルはまだ数少ないし、値段もそれなりに高い。維持費も必要。
重心が高いなりに基礎地盤工事が戸建よりもはるかに多く投資されている。
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197
購入経験者さん
マンションで耐震等級3を取ろうとすると、
おそろしく柱や梁を太くしなければなりません。
専用スペースが小さくなって、すごく狭いマンションになってしまいますので、
実際にはほとんど存在しないと思います。
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198
匿名さん
戸建も耐震3レベルは壁が必然的に多くなる。戸建で部屋が狭いのもどうかな?
地震でもその後の火災がこわいんだよ。耐火性はマンションの方が上。
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199
匿名
>>196 198
戸建てで等級3は今時普通じゃないか?部屋も狭くないぞ?
火災についてはその通りだね。
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200
匿名
何故マンション派が耐震性にマンション優位と主張するのか?
全てマンションが良いと盲進しているのが気持ち悪い。
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