購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART9】

＞609

528読んできたよ。なるほどね。
しかし、よく考えてみて下さい。

東京都の人口は、都下の端の方までいれても、日本全体のわずか１割に過ぎない。
つまり、全国的にみれば、地価のさして高くない地域、に住んでいる人がほとんど。
そういう人は、戸建てを買えばいい。というか、
そういう地域にマンションは余りないですし。

戸建てかマンションか、で悩むのは、
基本的には、地価の高い地域に住む人たち、だけでしょう。
ここは、そういう人たちの検討スレではないの？

全国レベルの話をしてるの？
だったら戸建てが多いのは当然だよ。

>>610さん

マジョリティが偉いとも思いませんし、マイノリティを悪いとも思いません。
ただ、マイノリティの意見を一般的な物事のように語るのは、如何なものかと…。
「私的にはマンションがいいが結論」とかだったら、
あー、そうですか、で終わる話です。

>>612さん

本当に東京近郊の方ですか？
電車で都心に30-40分程度なら充分自宅通勤も出来るでしょ。
終電の制限も、それほど無いし…。
何故それで選択肢が狭まるのでしょうか？

私が住む横浜の南西部では、同じ金額ならマンションより一戸建ての方が
駅から１０～１５分は遠くなる。

これを３０年続けると・・・途中から子供の時間も加算され・・・

まあ、マンションの維持費が高いのは否めませんが、その時間をどう評価するか。
勿論、それ以前に好みもあります。

ただ、悪口を言う必要な無いよね。好きな方を選べば良いんでしょ。

>>615さん

>>528読んできたのなら分かりますよね。
全国の話をしているのではなく、初めからしているように東京圏の話をしているのです。
東京圏でも、マンションが良いと答えた人は、たったの13%余りです。

千葉県出身ですが、結婚して引っ越しするまでは実家から通勤してましたよ。
銀座方面だったので30分弱で通勤出来ていました。
学校も新宿でしたが40分ですよ？

都区内に拘る人は東京近郊では無い地方出身者が多いんだと思います。
神奈川はもちろん、千葉も埼玉も住みやすいよ。

>都区内に拘る人は東京近郊では無い地方出身者
それは真実。

マンション居住者でも、本当は戸建てが望ましい、とある意味では思っています。
ある意味では、というのは、お金があって同じ立地で買えるなら、ということ。

そうでないなら、マンションがいいです。
戸建てが望ましい、と言っても、郊外の戸建てが望ましい、
ということでは、決してありません。

よくよく勘違いされませんよう。お願いいたします。

http://www.sumishin-re.co.jp/useful/knowledge/market/2009_09.html

非常に参考になります。
結局は「戸建てを買えなかった人間がマンションを仕方無く購入する」という真実が明らかになりましたね。

大都会に住んでいても　駅まで徒歩　バスのお陰で
新宿まで40分　余裕で掛かる地域も　あるよねん

皆さん、近くて良いですね。
それくらいだと良いのでは？
ですが、首都圏の平均通勤通学時間は68分です。
殆どの方は、不本意なから通勤通学に一時間以上かけているわけです。

＞618
東京圏って何？
俺は基本マンション派だけど、例えば八王子とかなら戸建てがいいな。
土地が安いからね。
東京圏って、どこまで入ってるのさ？

＞622
間違っちゃいないけど、意図的にもう一方の事実を無視しているね？
区内に戸建てを買えなかった人が、仕方なく、郊外に戸建てを買っている、ということ。
意図的に事実の半分しか伝えないのは、ウソをついていない詐欺だね。

住まいとしてのマンションの問題は、「狭さ」だけなんじゃないかな。慣れてしまえばなんでもない。広さにさえ妥協できれば、あるいは（十分な広さで）問題なければあとは戸建てに劣るところはないように思える。その他のマンション、戸建てそれぞれのメリット、デメリットは、お金で解決できるもの（家庭内不和と隣人問題はお金ではどうしようもなさそうですが）。
自分の住まいは、家族４人で延床７０坪強の戸建てですが、家族全員大柄なせいで未だに広さには不満が残る。予算がもう少しあれば、広くできたんだけど（大手ハウスメーカーは高すぎる！）。マンションにはそれでも５年半住んだ。が、あの閉塞感には慣れず、結局買い替え。通勤時間が犠牲になったが、帰宅すると枯流れの庭も心を癒してくれるので、やっとマイホームになったかな、という感じ。結局、マンションか戸建てかどちらが良いは、両方自分で住んでみるしかない、が答えだった。あれこれ悩むよりは、住んでみろ、ということ。

しかし一部戸建ての人は本当に頭が硬いね。

マンション居住の人の意見に柔軟性が多いのは明らかですよね。

そうまでして優位に立とうとする原動力は何なんでしょうか。

>>621さん

>>528には、こういうデータも書かれていました。

http://www.sumishin-re.co.jp/useful/knowledge/market/2009_04.html

独身時代は都心に住むのが望ましくても、子育てが始まると郊外の方が望ましいと…。
東京以外の都市の中心部は知りませんが、東京の中心を考えると、
確かに、子育てには決して便利とは言えないですもんね。

>>629
それはそうですよ。
父親の通勤時間短縮　＝　子供を犠牲にする　
この事実から目をそむけているのがマンション派。
マンションに住むと外出しなくなると言うデータもあるしね。

大学生の理想の通学時間(実家から)
http://www.ielove-campus.com/anket/risou/

一時間越えて良いと考える人はほぼ居ない。

マンション購入サイトまで一戸建ての主張しのため、わざわざお越しになっている一戸建ての皆様
お疲れさまです。

十分の意見を主張することは自由ですが、押しつけるのはご遠慮下さいませ！！

＞629
あなたを聡明な人だと信じて敢えて書きますが。

私がマンションがいい、と言っているのは、まず、
区分所有であるマンションの方が、土地の持ち分が少なく、
比較的土地が高い場所（わかりやすい例で区内）でも、
よい立地に住居を構えられるから、です。

次に、よい立地、についてです。
私は、駅から遠かったり、長距離通勤になったり、
する場所を、よい立地、とは呼びません。
しかしだからといって、都心部のことを、よい立地、
と呼んでる訳ではありません。
（実際山手線沿線でも、都下より地価の低いところもあります）

よい立地、とは、多くの人が住みたいと思うところ。
概ね、地価の高いところ、です。
＝都会、ではありませんよ。

＞630
お父さんと居る時間よりも、広さの方が子供のためになると？
何とも寂しい家庭ですね。本当にそうなら。

子供に必要なのはスペースじゃない。お父さんそのもの。
何でこんなに当然のことが、わからないのか？
とっても不思議です。