百年住宅の新商品NＷＰＣってどうですか　PART2

553さんの言うとおり。
年末にデタラメが露見する。その時はどうせつめいするつもりなのか？

550さんの間違いでした。ーーーゴメンなさい。
549さんのデタラメぶりが23・12・31日 元気一杯の百年住宅二よって露見する。
その時はどの様に責任を取るつもりなのか？
事と次第によっては、この天下の副将軍、光圀が許しませんぞ！

水戸黄門は終わる事に決定、厄病神のCMは終わらさないの？。

水戸黄門もおしまい
桃太郎侍もとっくに終わった
コンクリートボックスハウスは何のへんてつもなく一応生きながらえている

自己資本比率が悪すぎるというのは事実。なんのデタラメでもないよね。今期はダイワハウス同様に仮設住宅で儲けたのか？なんか、自信ありそうだね。
業績や経営状況知ってる経営幹部が書き込んでるの？

やべえ　桃太郎サムライも水戸黄門さまも刃にたたないとは
あとは　ヤマトに期待するしかない
伊勢神田瑠巡りから早く戻ってこい

今，新築を検討している者ですが，百年住宅のモデルハウスを見学して，以下の点に不安を感じました。もしよろしければ，百年住宅に詳しい方若しくは百年住宅に３０年以上居住されている方の意見をいただければと思います。

不安①
地熱利用をした場合，床下はＰＣパネルではなく，コンクリートとの説明があった。配管の水漏れや床上浸水等で，万が一に湿気を吸収した後，乾燥することなく，床下のカビの発生の原因になるのではないか。

不安②
築３０年以上経過している市のコンクリート庁舎では，水蒸気や湿気が防湿シートの隙間を通過し，コンクリートのひび割れによって，床板の下まで湿気が上がったため，コンクリートと床板（タイル）の間でカビが発生していた。床板（タイル）の下に生えるカビは，強烈なニオイを発し，非常にカビ臭かった。
床下をコンクリートにすると，コンクリートに亀裂が生じた場合，カビが発生することになると考えられるが，そのようなことはないのか。床のコンクリートに亀裂が生じた場合，どのような対処が考えられるのか。

不安③
床下の配管に亀裂等が生じた場合，その補修工事は容易なのか。
例えば，洗面台下の配水管に亀裂が生じ，配管が床下を通って敷地外へ出ていた場合，床のコンクリートを破壊するなどの大工事が必要になるのか。
隣家は２０年経過したところで，配管のつなぎ目から水が漏れ，地面の湿り気で気付き，配管敷設工事を行っていた。こういった場合，コンクリート住宅ではどのように対処するのか。

不安④
　床下の地熱利用について，盛土の上に敷く砕石は，コンクリート砕石なのか，天然石の砕石なのか？

不安⑤
　基礎をベタ基礎にし，基礎パッキンを敷設して，その上に壁面を接合することは可能なのか。

不安⑥
　百年住宅のペアガラスは，Low-eガラスを標準設定にしているのか。

不安⑦
　コンクリートは蓄熱量が多く，夏の日差しを長時間受けた場合，相当の熱量を蓄えることになる。木造住宅メーカーでさえ，断熱材に発泡ウレタンを使用し，厚みも標準で６㎝も吹き付けるメーカーがあるが，コンクリート住宅の場合に，本当に発泡ウレタンをたった2.5㎝（厚み）吹き付けただけで，十分な遮熱効果が期待できるのか。

不安⑧
　固定資産税について，２０年経過した場合，固定資産税はどの程度減却されるのか。

　以上のとおりです。
　長々と記載してすみません。分かる範囲で結構ですので，誰かお答えいただければと思います。よろしくお願いいたします。

５５８さん
不安①
不安②床下のカビ・・・私の自宅　ＰＣ築２５年地熱利用
　　　　　　　　　　　床の湿気は全くなし。からからに乾燥・・・
　　　　　　　　　　　配管の水漏れ・・・心配していたがこれも全くない。
　　　　　　　　　　　万一配水管の破損・・・殆どないがあったときは、地熱利用基礎コンクリートをはつり
　　　　　　　　　　　配管取り替えるだけのこと。多くても２人工程みれば出来る。地熱利用効果を考えれば　　　　　　　　　　　安いもの・・・ゴキブリが１匹も床下にないことも家内に喜ばれているね。
　　　　　　　　　　　床が浸水した時、湿気が不安：工事中には雨が降れば、床上浸水は当然の事。後の湿気　　　　　　　　　　　はなし・・・これも心配していたが、問題なし！

不安③配管の水漏れ・・・上記参照：給水菅はサヤ菅使用のため容易に取り換え可・・・今のところ杞憂
不安④コンクリート砕石か？自然石か？・・・どちらでも可・・・
不安⑤質問の意味が分かりません。スミマセンがもう少し説明をお願いします。
不安⑥ペアガラス　ＬＯＷ－Ｅは標準なのか？　長期優良住宅は標準
不安⑦発泡ウレタン２５ＭＭ・・・殆ど支障なし。　外壁の色が白っぽい家は支障なし。濃いめの外壁は？
　　　　　　　　　　　　　　　　もう少し発泡ウレタンを厚くした方が良いかも・・実験したいですね。
不安⑧固定資産税：これは追跡調査してありません。市役所にお尋ね下さい。
もっと詳しくは、直接、百年住宅の技術の方に尋ねてください。

>>配管の水漏れ・・・心配していたがこれも全くない。
　　　　　　　　　　　万一配水管の破損・・・殆どないがあったときは、地熱利用基礎コンクリートをはつり
　　　　　　　　　　　配管取り替えるだけのこと。多くても２人工程みれば出来る。地熱利用効果を考えれば　　　　　　　　　　　安いもの・・・ゴキブリが１匹も床下にないことも家内に喜ばれているね。


床下が無いからゴキブリが居無いのは良いけどコンクリートのハツリがそんなに簡単に出来るの？5ｃｍ位のモルタルでその下は砕石？、床も修理するし普通の工法に比べて高くつくな、普通は床下に潜って配管を交換するだけで済む、100年住めるなら2～３回の配管工事は覚悟が必要。

コンクリートを剥がしてメンテナンスなんて簡単なわけないですよ。
配管の破損位置も正確につかめないので、かなりの大工事になります。
普通に考えればわかりますよね。それを隠すのが会社の体質です。
ゴキブリも出ないというのならお得意のゴキブリ保証でもしたらいいでしょう。

自己資本比率などの、信用不安の話題が、頻繁に出るようになってから、約一年ちょっとで、
富士ハウスは、倒産してしまいました。その時の自己資本比率は、１３％だったと聞きました。
また、ＣＭも沢山していたのでまさか？と思った人も沢山いたようです。
失礼な質問で、申し訳ありません。
が百年住宅の自己資本比率が０．２％というのは、本当なんでしょうか？
また、どこを見ればそれがわかりますか？
いろいろなサイトなど、情報元教えて下さい。

知らないで、契約などしてしまってからでは．．．後悔したくないので、どなたかお願いします。

不安①回答
◯地熱利用の選択肢はないと思われる、基礎補強の為掘削した余った土を基礎の立ち上がり部分の間に入れロ　　ーラーをかけ、土間コンクリートを打つだけのもの
◯洪水や津波で基礎下からの水の浸潤は無いとは言えない、床上浸水や漏水で床上らの水の浸潤は床下の土間打　ちコンクリート（５０ミリ程度で薄い防湿シートあり）に浸透するから、一度水が浸潤すると簡単には乾燥し　ない
不安②の回答
◯防湿シートは薄ければ破れやすいのは当たり前、床下の土間打ちコンクリートもヒビが入らないとは言えない　し、ヒビが入らなくても吸湿しやすく乾燥しにくい
不安③の回答
◯布基礎天端（最上部）まで土を埋め戻し、その上に土間コン打設している、給排水設備の配管は基礎の立ち上　がり部分に貫通させ床下から立ち上げている、基礎貫通には鞘管はあるが他は無いから、メンテする場合は床　を剥がし、土間コンをはつり、床下の土を掘削して配管の異常箇所書を探すしか無い
不安④の回答
◯地熱利用と称しているのは、余った土砂（石を使いたければオプションやるかもしれないが）の埋戻しで、も　ともと地熱利用効果は特段に認められないので、湿気防止でやるなら効果ありか
不安⑤の回答
◯ベタ基礎は地耐力の関係からやれないと思われる、布基礎でも上屋の重量は１２０トンもあり、ベタ基礎にし　たら地盤強化は半端でなくなり、地盤の強弱の偏りから、不等沈下の危険性をはらむことになる
◯上物の総重量から見ても布基礎部分の基礎パッキンは材質いかんによらず潰れて意味を成さないであろう
不安⑥の回答
◯会社の人間では無いのでわかりません
不安⑦の回答
◯ＰＣ板厚さは補強部分以外は５０ミリほどしか無いため厚く施工することは困難と思われる、断熱効果はＰＣ　板の内側に空気の流れる空間は当然無い、蓄熱、冬は蓄冷された熱は内壁を通して放熱される（夜に輻射熱で　悩まされる）ＲＣのマンションの最上階角部屋より条件は悪い
不安⑧の回答
◯固定資産税はコンクリートの範疇に入るので、木造に比べ新築時の評価額も高ければ、経年評価の減少係数も　落ちにくい、従って新築時同じ評価額としても長期間木造に比べ１．５倍程度高い税額となる、詳しくは国税　ＨＰの固定資産税減少係数（？）を見てください

５５８匿名希望さん　自分質問し、自分で長々と応えるな！。５６３匿名になりすまし！。

地熱利用の体験者に軍配！・・・何も心配は要らないね

表面が工事中に水浸しはしょっちゅうあること。２～３週間建てば、乾いてしまう。もう、２０００件以上あるらしいけど何もそのような湿気は心配ないと思うよ。
私も実は心配で、時々畳を上げてみているんだが、からからに乾いている。ユーザーの声は真実！

こんな心配よりも、君の家：瓦礫住宅度９９．８％だろ！”Ｇ値”を心配シナよ！　いざというときになって、お国の税金を食いつぶす事だけは止めてくれよな。

ゴキブリ保証・・・なかなか良いね。百年住宅にアドバイスしてあげてくれ！

外気温22度室温29度、朝から大雨洪水警報が出てるのにPCの蓄熱量は凄いな、外気温まで下がるのには2日位は掛かるよ。

５６５
御宅は異常だね
百年住宅やＷＰＣ住宅、あるいは鉄筋コンクリート住宅は
どれも　そんな状態といいたいのかどうか
あなたの意図はわからないが
我家の場合は　そんなことはありません

実際　我家では　輻射熱というものでさえ
わからない
陸屋根の建物だから　多少はきっとあるはずだと思っていますが
影響は　少ないようです
そういう　家もあるというのも事実ですよ

564
私も実は心配で・・・に隠されている真実

工事中ならむき出しだから乾くのは当然、フローリングにしたら臭くなっても簡単に剥がせないよ

５６６
歳をとって温度に鈍感になったか、家が三角屋根の隣家に挟まれているからでしょう

５６５
ちなみに　あなたの家が暑い原因が　ＰＣの蓄熱のせいであるという証拠は
どんな点から　導き出されたのでしょうか？
家の中が暑いという結果に対して
その原因を　因果関係について　安易に　ＰＣパネルの蓄熱のせいと決めつけているようであるが
その根拠はなんですか？
ＰＣパネルの表面が暑いから？
ＰＣパネルの内側の温度を測ったのですか？
発砲ウレタンによる内断熱処置がされていますが
ＰＣパネルの屋外側と室内側と比較して
それぞれ温度は何度でしたか？
内装の壁もさぞ　暑くなっていたと思われますが
室内の壁の表面は　何度でしたか？
わかりやすい　説明（証拠）をしめすことができなければ　嘘っぽい話としか受け取れませんね
あなたの家が暑いのは　日頃の行いのせいじゃあないんでしょうか

569
今度は頭がヒートアップしている

>あなたの家が暑いのは　日頃の行いのせいじゃあないんでしょうか


日ごろの行いで部屋の温度が変わるとは凄い宗教会社ですね、ほぼ同じ構造のWPCでそんなに涼しくなる、あり得ないと思うけど、代理店時代の住宅は別物ですか？。

５７０、５７１
だって　建物によって　こうも違うんじゃあ
日頃の行いのせいとしか　思えないでしょう
百年住宅さんを信じて建ててよかった
暑さに対しては　期待以上だよ
寒さに対しては　期待を下回ったけどね
ユーザーは　嘘を言ってはいけないよ
正直な　感想です

自己資本比率0.2%というのは、帝国データバンクや東京商工リサーチで調べないと載ってませんよ。経営状況隠してますので。

５６９
NHKで科学的に証明してましたよ

569
毎日滝に打たれて修行してますが、どうしても涼しくなりません、まだまだ修行が足りませんか

修行が足りない奴はどんな家に住んでも不満が出るだろう、冬は北海道の滝に打たれる、夏は中東の砂漠で炎天下で座禅24時間耐える、この位出来なければ住宅を建てる資格は無い、敷居は高いんだよ。

何の責任転嫁でしょうか
NHKは別にPCを特定していません、コンクリート住宅全般の研究結果を放送しただけですよ

５７６
冬の北海道の滝でつららが刺さる荒ら修行をしてからでないと百年を買えないなら、命を大切にしたいからやめておきます

579
勘違いが分かり癇癪をおこしています

みんなｘ修行する気が有るのか？そんなんじゃPC住宅は建てれないぞ。

作る人によって出来上がりが違うのは普通だ、世界の常識だ。

内部構造は下請けの大工に任せていますから、コンクリートになれない大工は苦労します、慣れた大工はいい加減です

内装大工といったって　むつかしい仕事はありません
作業が標準化されており　材料もプレカットされていたり
ユニット化されて現場に納入されます　作業はすぐにおぼえられます
正直言って　技術的にも　難しいことはしません
だから　コストも安く抑えられるんですね
だから　高い請負料をせしめようとする大工はいやになってしまうんですね
楽して　稼ぐことができた時代は　とっくに終わっているのに
いつまでも　楽して稼ぎたいと思っている　時代の変化のわからない人が多いです
いやなら　辞めればいいとおもいます
ちょっと　習えば　誰でもできますから
下手な大工より　器用な素人の方が上手にできますよ

確かにコンクリートにボンドで接着させるやり方だから誰でもできるが、うるさいお客だと大変になるな

素人仕事は、しっかりやりますから工期と手間がかかります。
反面、プロと言いながらやる職人はやっつけ仕事を、しますので、工期は早い手間をかけないので、仕上がり悪いです。
解決策の提案ですが、百年自宅は、施主にキット販売するべきでしょうね。
どうでしょうか。検討お願いします。

PCだけ建ててもらって後は建て主が自由にすれば良いかも、地震でもPCだけしか保証しないのだからメリットは大きいな。

５９１
素人でも　労災適用になるぞ

５９２、５９３
いいね　その考え　！
近未来の住宅モデルかも

みなさん　ほんとうは良くわかってらっしゃるのね

５９７
そりゃ　労災保険を適用すると　次年度の労災の保険料が
高くなるから　会社は　なるべく　労災扱いしないようにするのさ
でも　その会社にあたるのは
百年住宅ではなく　百年から仕事を請けている業者の方だと思うよ
労災保険料は全従業員の１年間の総給料に対して　何％というふうに計算されるんだ
だから　１％保険料が上がっただけで　次年度の保険料が何十万円も上がるということがあるんだよ
事業主としては　なるべく　労災扱いしたくないんだよな
しかも　労災保険料って　従業員の給料からは控除できないので
すべて　事業主負担なんだよ

労災隠しは厳しく糾弾されますぞ

クロスだけ綺麗に貼っておけば手抜きはばれないから、そう難しいことではないよ、設備も適当にやっても分からない、コンクリートには簡単に穴をあけられないから適当じゃないとできないが正解かな

５９７
脚立から落下したというが　どの程度のけがだったのか
軽度のものは　いちいち労災を認めない
例えば　釘を打っているときに　指をたたいて怪我した程度では
労災を適用はしないだろう
そんな軽微な怪我にいちいち労災を適用していたら
保険料だけで　倒産してしまうからね
それが　現実社会での労災の適用事例です
あと　雇用関係があいまいな場合は　労災の適用対象外です
個別具体的な事情によって　労災適用の可否は判断されます
よって　労災隠しとは　一概には言えません

あり得ない対応だな、完全な労災隠しだけど最近多いらしいな。

百年住宅さん、本当に地震保証を行ってくれるのかな？
パルコンは強かったと聞いているが、地震保証はどうだろうか？
ハイムさん、あれだけ地震に強いってＰＲしていたのにＴＢＳ噂の東京マガジンの報道ではいざとなったら、震度６で破壊した新築物件が、言い訳して逃げまくり・・あれからどうなったのかな？・・気になる。

いざとなったら、逃げられたら怖いが・・・

自己資本比率0.2%。かなり危険水域。（静岡エリアも含めて）
地震に無傷。阪神大震災・東日本大震災エリアには1棟も建ってない。そりゃ無傷だな。
Ｑ値3.4　タマホーム以下の断熱性能。我慢強い方にはもってこい。
静岡レスコハウスと分社化して保証できない状況なら潰して経営幹部は逃げれる体制。
地熱基礎と大手はどこもやらない一昔はやった基礎を採用。
配管の不具合があった時は床を破壊してメンテナンス。
屋根の防水は防水シート。しっかり施工すれば雨漏りもないが上手くいかないと問題。
10年に1度の防水シートのメンテナンス費用が多額にかかるのが問題点。
静岡レスコハウス時代から雨漏りの被害多数あり。
パネルが半分以上割れないと不等沈下しても傾いても保証なしの見せかけ地震保証。
百年住宅以外は瓦礫住宅と言うので嫌われている。

と問題多数ですが、どうしてもコンクリートが好きな方は
パルコン・ヨーコンハウスと合わせ見積もりをとるといいでしょう。

東日本の被災地で唯一の震度七地域に於いて、wpc住宅はやっぱり、無傷で残った。
wpcグループの建物は全国的に広まっているから、どこにでもあると思います。
ただし、百年住宅の施工物件は社名を変えたばかりであるから、それ程はないが、宇部ハウスをM＆Aしたのであるから、それを入れれば、全国的にかなりの物件はある。
津波の被災地でも、パルコンとか岩沼セメント施工物件は、瓦礫になった物件は、一件もないと聞いhている

聞いているって、また適当な。
勝手にグループにされて他社の実績を利用されては迷惑です。

普通倒産してしばらく経った会社を買う場合は、Ｍ＆Ａなんて言わないよ、ウベセメントの工事実績と販売網が欲しかっただけでしょう

パルコンは全半壊ゼロとは言っていない。
実際大分壊れたり流されたりしてるからね。
ウベハウスの実績って倒産して保証がなくなった実績もアピールしてもらいたいものだ。

Ｍ＆Ａの意味も分からずに使うなよww

排水のつまりは何とか成る事が多いけど給水の漏れは如何するの今の資材では30～40年が限度。

被害妄想患者さんよ、人の心配より、自分の頭を冷やし固め、暫く絶対安静の集中治療室に入りなだい。暑さで、大分、重症です。
何十年後の配管のメンテナンスにこだわっている様だが、その前に、君の家、G値(瓦礫度)100％だろっ。
金もない国家社会に、迷惑かけるんじゃ無いよ。
それが、住んでから、遊びにおいで！ただし、どうも、馬と鹿さんでは、治療しても無駄かもね。
死ななきゃ治らない！！！！かもね。

Ｇ値100%って、自己資本比率0.2%の会社の行く末を心配しなさい。金融機関とユーザーに迷惑を掛けるんじゃない。亀みたいな髪型も治しなさい！

自己資本比率0.2％=お父さん率99.8％と言う事ですか？

瓦礫率100％とあまり変わらないね。

排水が壊れて汚水が床下に流れ出したらどのように修理するのですか

>>616

床下はコンクリートだから手を付けない、床が水浸しならはがして交換、詰まりは高圧水で詰まりを除去、それでも駄目だったら詰まりを取るワイヤーでやる、それでも駄目ならコンクリートはがす大掛かりな工事に成る。

615
配管が１００年持たなければ百年住宅とは言えない

経営審査事項の数字は公的数字ですが、
瓦礫率なんて、百年住宅の嘘つきユーザーが勝手に言ってる事。


実績ないのに、火事場泥棒的な発言率百パーセントの百年住宅さんに、同情してしまう。

ポンコツ瓦礫ユーザーが、一刻も早くいなくなることお祈りしております。

頑張って、決算良くしてください。あ経営審査事項０．２％では、とても無理か？

公的数字は、嘘つけないからね。がんばれ〜

半世紀に１度くらいリフォームして、必要ならはつればいいじゃないの。
床コンなんて構造躯体とは別物なんだから。
何ぐちゃぐちゃとつまらないことに拘っているの？0.2%とか、それくらいしか文句の付け所がないってことでしょ？
アンチって…

排水管は10年を超えると詰まりやすくなるから定期的に高圧水で洗浄が必要、怠ると詰まりが起きやすい、アパートなどは2年ごとの洗浄を不動産屋は勧めている、此処まで必要無いと思うけど10年に一度くらいは洗浄した方が無難だ。

自己資本比率0.2%だから安心です。
は？

必死だね。危ない会社は危ないとは言わないからね。

↑
ついに最後っ屁の常套句「必死だね」が出ました。さよオナラ。

自己資本比率０・２％だって？？そんなに立派じゃないよ。０・０５％なんだよ！
真っ赤っかのウベを引き取ったんだ。当然の事。騒ぐ程の事ではない！
レベルの低い小人には大変なことかもしれないが、今年の１２月３１日にはびっくり回復が！
ブンブンハエの諸君はさぞがっかりするだろうな！
０・０５％で物凄く逞しい企業・・・これが百年住宅だ！文句あるのか！わっはっはっは。
瓦礫住宅の皆さん、また明日遊んでね。おやすみなさい。

確か、倒産した富士ハウスも一年ぐらい前から、上記のようなやりとりが...


真摯に受け止め正業に励んで下さいね。

へぼい擁護、わけのわからない言い逃れで
百年住宅を落とし込まないでね。

自己資本比率は0.2％かもしれないが、Ｑ値は3.4もあるんだぞ！！
どうだ！

ここの総務部長は社長の言いなりのように見える、たいがい経営者はイケイケドンドンだから財務管理をしっかりしないとドボンしちゃう

いつ頃？
予想して下さい〜。

末期症状が出てきている
保証内容の追加変更

>>635
参りました

富士ハウスは倒産が分かっていて工事代金を先払いさせたのに、今でも無実を主張している
アホなやつほど最後まで抵抗する
同じ事にならなければいいが

どんなに良い住宅でも、売れなくなれば銀行は融資を止めますよ

企業の強さとは？
企業の発展は？

企業の運命は銀行が決めるものに非ず！
それは、市場である？求めている人が多ければ、その企業は必ず発展する。
百年住宅は、自身に無傷の強さ、地震保証！津波保証、屋上庭園、地熱基礎と市場が求めているものを先取りしている。
社長がヘボ操縦しても
市場が潰さないであろう。

何故ウベハウスは潰れたか？ニーズはほんとに有るの？

一言で言えば、放漫経営。商品はそれなりに売れていた。
そこに目を付けた静岡レスコハウスがパネル製造部門のウベパネル工業とともに引き取って、それまでパネルの供給を受けていた新日鉄グループのレスコハウスとのしがらみから完全に独立して、「百年住宅」と社名を改めて全国展開への布石とした。
で、いいかな？識者さん

放漫経営でも商品が売れていれば潰れません
ウベハウスを倒産後しばらくして（負債が少なくなって）買い取りました

ウベハウスは宇部セメントの関連会社として発足したが、売上が伸びず完全に切られてから倒産しました

それでは世間一般から見放された工法を、無茶苦茶なＣＭで誇大表現して新しいものだと
言ってるだけなんだ。会社名が、変わっただけでひどくない？

セメント屋さんがセメントの拡販を狙っやったこと、所詮土木屋系の考える住宅には限度があります、ＲＣ造のマンションならまだ分かりますが