住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
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[スレ作成日時]2011-06-01 16:46:26
坪単価仕様別分類
（外構・諸経費・カーテン除く）
タマリン：50万（豚小屋）
ショボリン：60-65万（最低ラインの総二階・サイディング・スレート仕様）
ちょいショボ：70-80万（シーサンドコート２・瓦仕様・床材はオークより一段上のブラックチェリー・メイプル材等・各種設備は標準の上仕様）
住林：80-90万（タイル仕様・瓦仕様・床材はチーク・ブラックウォルナットをふんだんに使用・床上げ・床下げ・天井折り上げ等々上下の視線抜けを豊富に・設備は標準外のこだわりの品）
住林：100-130万（床柱50万-の真壁和室仕様・チーク・ブラックウォルナットをベースにシースルー階段や
地下室・照明も坪5万程度をかけエアコンは必ず天井カセット式・大型ＦＩＸガラス・２面掃き出し窓は出来るだけ使わない等々）
前スレの最後のほうに書いてあった住友林業の原価オンとは何のことでしょうか？前スレは言い争いみたいな変なレスが続いていて、読むのが疲れてしまい意味がよくわかりませでした。
うちは家のことは初心者なので、素人にもわかるように教えて下さい。
よろしくお願いします。
m(__)m
そんな日本語はありませんので、説明のしようがありません。社会的常識のある人間ならばｗ
何故、そんな言葉にのことが気になるんですか？答えは一つしかありません。アンチ君の一味だからですｗ
せめて一般社会で通用する日本語でお願いしま～す（笑）
私は住林ではなく、三井で現在契約後の詰めをやっている者ですが、原価オンに関しては、同じかなと思うこと大なので少しだけ書かせていただきます。
原価オン：見積りの各項目に現れる＜材料費の定価＋手間賃＞のうち、当初から変るはずのない「定価」部分をいじりることで、実質を不明瞭にしたまま、＜＞のなかをアップさせる方法、ではないでしょうか。
原価オン＝駆け引き・・・って事でしょうか・・・どこでもやってると思います。
やっぱり値引き大きいって感じてもらった方が、業者選択の決め手になるって人もいるでしょうから。
でも、一律定価で値引き無しって風潮の方が消費者にとっては安心して購入出来るのに・・・
値引きをされると逆に不安になったりします。本当はもっと得してる人がいるんじゃないのかなって。
月初めより月末の方が条件が良いって良く聞きます。
あ・・・別にアンチ的な意見じゃ無いので、どうか施主の方はいじめないで下さいね。って言うか気分が悪くなるのでスルーして下さい。お願いします。
常識的に考えて，どこでもやってることを，さも住林だけがやっているかのように，カマトトぶって訊いてる奴がまともとは思えません
アンチの方は建設的な議論をお願いします
このスレの施主（？）の人は疑問や質問は全てアンチで片付けられてしまうみたいですね。
施主の方々の機嫌を損ねない様に、気を遣いながら書き込みする様にしましょう・・・（笑）どんなスレなんだ・・・
アンチと施主が毎日バトルしてるみたいですね。普通の人は入り込めそうに無いですね。
すでに建てた人、メーカーを選んだ人はいろいろ教えたいんだろう。
それは間違いではないし、親切なんだろう。
今から建てる人、メーカーを選ぶ人はいろいろ教えて欲しい人もいるだろうし、
候補のメーカーを信じたい人もいるだろうね。
>アンチと施主が毎日バトルしてるみたいですね。普通の人は入り込めそうに無いですね。
このサイトのアンチ君の状況じゃ、普通の検討者は来ない方がいいですねｗ同じ時間を使うならブログへお行きなさい。
ここのアンチ君は、住林で建てていないし建てようともしていないのに、ここに数着することに命をかけている見たいですから（笑）
多分その凄い施主の一方的な決めつけが、普通の人でもアンチに変えてしまってると思います。
普通不愉快ですよね。何故そこまで上から目線なのか？？住林施主はそこまで偉いのかなって・・・
高額なのに、どうみても建売より安っぽいって後から気づいて後悔している人も多いと思いますが・・・
それでも一流メーカーで建てたって言う自尊心でしょう・・・その位アンチでも許してやった方が大人なんじゃないでしょうか・・・
高額なローンを支払っている施主の立場にもなってみてください！！気の毒です。アンチの人に痛いところを付かれると泣いちゃいますよ。
上から目線の書き込みすることで、それで少しでも施主の方々が癒されるのならそれはそれでこの掲示板の意味もあると思いますが・・・間違いないでしょう？
昨日契約しました！先月からこの掲示板読み始めてやっと追いつきました。で、初めて書き込んでいます。
ここには品のない書き込みもあったし、あからさまな誹謗中傷もあったけど有益な書き込みもたくさんあり参考になりました｡特に前々？スレの左官さんの技術的な書き込みはとても参考になりました｡
間伐材、集成材、総二階スレートショボ林、気密悪い、･････原価オン！こんなもんでしょう？でも住林でぶれることはなかったです。それは自分の目で見ていいと思った家だからです。結局住むのは自分なのだしどんなに割高だ、しょぼいといわれても･･･ねぇ？
ただそういった声も情報として飲み込み商談に臨めた事はよかったと思ってます。盲目的にならずクールな視点ももてたのはよかった！どんな品物にも欠点はあると思っています。その欠点が自分にとって気になるのかそうでないのか。気になる人は違うところで建てれば良いと思います。
>高額なのに、どうみても建売より安っぽいって後から気づいて後悔している人も多いと思いますが・・・
思いますが・・・程度で堂々と書かれてもｗ実際は全然違いますよ～評論家の意見でも、施主の満足度は高く、逆に建てられなかった人にとっては、批判が多い家みたいですね。実際、住林のブログ件数は、住林の家の戸数からするとかなり多いです。満足している証拠です。
住林は建て売りと同じなんて、本気で言ってたら、一般社会では笑われますよ（笑）ま、君が笑われようが俺は全然構わないので、ご自由にｗ
>高額なローンを支払っている施主の立場にもなってみてください！！気の毒です。アンチの人に痛いところを付かれると泣いちゃいますよ。
俺からしたら、君らアンチ君の方がよっぽど気の毒です。全く建てる気もない住林のサイトで、ここまで固執して住林のはったり書いて、住林施主を煽って、そんなことをしなければいけない状況の君たちが、不憫で不憫で（爆笑）その点では泣けちゃいます。あは
>何故そこまで上から目線なのか？？住林施主はそこまで偉いのかなって・・・
アンチ君のレベルが低いから、見下しているんですよ（笑）
本当の検討者にではありませんからｗ邪魔をする、低レベルの人間には、この対応で十分でしょう（爆笑）
早く、我々にもまともな回答出来るようなサイトに戻してくださいねm(__)m
>38さん
ご契約おめでとうございます。
この様な最低なサイトでも、あなたの様な方な考えで見ればお役に立てるのかもしれませんね。こんなでっち上げた批判や、嘘やはったりのアンチ君の声も飲み込んでまでも決められたなら、きっと大満足の家になることでしょう。
ただ、これからの打ち合わせが大事ですし、大変です。沢山決めることがありますし、色一つで大きく感じが変わりますから。オプションで価格アップも気になりますしね。自分は契約から着工まで２年以上かけました。
是非、色んな方の家を参考にしていただいて、いい所は盗んでください。分からないことがあれば、先に建てられた方に聞いてください。ただし、このサイトではアンチ君にいじられかねないのでお勧めできません。もちろん分かることであれば自分で良ければお答えしますが、嫌かもしれませんしね＾＾；
何度も言ってますが、ブログがいいと思います。写真もアップしてますし、親切に教えてくれますし、ブロガー同士で情報交換している方が多いので情報も沢山お持ちなので。
頑張ってください！
>スミリン施主みんながこんな人たちだと思われるのは気分が悪いです。
誰も思わないでしょうｗ住林施主何人いてるとお思いか？常識的に考えれば全て同じのはずがないでしょう！ま、アンチ君アンチ君は非常識なので同じと言ってくるでしょうが（笑）そう言わなければならないくらいに、でっち上げる所をあら探ししてますからね（呆）
あなたは、俺みたいに書かなくても、自分の思う様に書けばいいだけでしょう！
No.45さん
そうかもしれません！！ここでアンチが過剰に住林批判をしているのは、実はｗの施主があまりに品が無い為それに反発してるだけじゃないかな？読み返してみるとｗがアンチと一人で戦ってる感じしますもんね。
ｗが住林施主のイメージを悪くしてるんですね・・・ひょっとしてアンチ側にも書き込んで、自分で突っ込みとかしてるかもしれませんね・・・どんな人なんだろう・・・キモ～
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6890万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
