千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか?part2」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-07-26 10:15:33

プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
駅から距離がありますがどうでしょうか?

part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85920/

所在地:千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452(I棟)、453(II棟)(地番)
交通:京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 (I棟)、19分(II棟)
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 (I棟)、4分(II棟)
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 (I棟)、19分(II棟)
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 (I棟)、4分(II棟)
間取:3LDK~4LDK
面積:73.80平米~100.01平米
売主:野村不動産
施工:長谷工コーポレーション
管理:区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定




こちらは過去スレです。
プラウドシティ稲毛海岸の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-06-01 16:45:32

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プラウドシティ稲毛海岸口コミ掲示板・評判

  1. 841 匿名さん 2011/07/13 04:39:07

    車はあった方が便利でしょうね。
    なくても生活はしていけますが、あった方が楽しいと思います。
    大型施設も点在しているのでそこには電車よりは車の方がいいですね。

  2. 842 匿名さん 2011/07/13 06:05:18

    マンションの立地を見ると車は必要だと思いました。絶対というわけではないですが、家族の人数が多いならあったほうが移動は楽でしょう。駐車場台数をはじめ駐輪、バイクも台数が十分に確保されていますので乗り物とともに入居することはあらかじめ想定されているようですね。

  3. 843 匿名さん 2011/07/13 06:57:21

    この立地で駐車場足りないなんてことになったら
    もう目もあてられないですからね

  4. 844 匿名さん 2011/07/13 09:40:56

    え!?まったく心配してなかったんですけど、
    駐車場は1戸1台分は少なくともあるんですよね。もし抽選とかだったら・・・かなり困ります。この辺は車ありきの生活の人が中心だと思うので。できれば、ゲスト用とか2台目も可能なくらい余裕があるといいなーと。

  5. 845 匿名さん 2011/07/13 10:46:04


    駐車場は1戸に1台分はありますよ。

  6. 846 匿名さん 2011/07/13 10:51:33

    元ヤンでも頑張って仕事して、家族のために家を買おう!なんて結構良くないですか?
    しかも元ヤンが野村不動産に就職できるのもなかなか(イメージ的にね)。

    というか、元ヤンって言っているという事は今はヤンキーじゃないからね!!
    って肯定していることですよね、837さん。

  7. 847 匿名 2011/07/13 11:19:49

    もうヤンキーとかはやめよう。
    真面目にこのマンションは、駐車場は二台目が確保できるかが大事。だから安いんだろうし駅から遠くても許せるんだし。
    車の生活ができないのだったらこのマンションは悲惨を通り越すぞ。何とかして…。

  8. 848 匿名 2011/07/13 11:24:33

    安いマンションにはそれなりの住民しか集まらないってことですよ。
    管理費・修繕費の未払いが多いのも事実。

  9. 849 匿名 2011/07/13 11:28:47

    戸建もかなり安くなるみたいで。第1期でマンションを買った人が一番損したかもね。戸建、まさか4000万円くらいでは出ないよね。4500万円以上はすると聞いていたけれど。ドンドン安くなる?マンションも大丈夫かな?

  10. 850 匿名 2011/07/13 11:47:51

    液状化か叫ばれてる中でマンションならともかく戸建てにまともな人は手を出さないのでは

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  12. 851 購入検討中さん 2011/07/13 12:12:48

    どこのスレもそうだけれど、どうしてこう下衆な知ったかぶりしかいないのかな。
    何の意味があるの?
    それで何が守られるの?
    本当にくだらない。

    もうマンションの検討はいいから、社会に出て仕事してください。

  13. 852 匿名さん 2011/07/13 12:28:42

    モデルルームに行って舞い上がってハンコ押しちゃう人を守れるでしょ。
    駅から遠くて、幹線道路沿いで埋立地だけど、あなたにとってベストな選択ですか?っていうね。
    もう一度冷静な判断を促す意味があるよね。

  14. 853 匿名さん 2011/07/13 13:00:49

    >851 どうしてこう下衆な知ったかぶりしかいないのかな

    以下の、どこが知ったかぶりなのか?

    >850 液状化か叫ばれてる中でマンションならともかく戸建てにまともな人は手を出さないのでは

    TV NEWSになったほど酷いのが浦安(海側)だが、検見川浜~稲毛海岸(海側)の
    戸建ても被害を受けている。おおごとにすると、資産価値が下がるから騒がないだけ。

    851こそ、分かったふりするな。

  15. 854 匿名さん 2011/07/13 13:23:34

    848さん
    実家のマンションは管理費を滞納している住民に対してマンションの掲示板で
    何号室と書かれて張り出されていました。
    おそらく何度も忠告して払わないから最終手段だったのでしょうけどね。
    でも何だかちょっとかわいそうな気もしてしまいました。

  16. 855 購入経験者さん 2011/07/13 13:54:41

    元ヤンキーとか住民レベルが低いとかはこの掲示板で言っている本人が一番レベルが低い。あまりマンション検討者のアドバイスになってないですね。

    事実として液状化エリアの惨状は購入前に、浦安~稲枝海岸の埋め立てエリアを見ておくべきでしょう。
    戸建ては特に凄いので将来を考えて検討すべきでしょう。価格も安くなるのでは。

    マンションは戸建てに比べ、室内の被害は無いでしょうけど、周辺の道路、公園、一番重要な水道、電気などのインフラがストップすれば、室内が無事でも通常な生活は出来ないということも念頭に入れて検討すべきでしょう。それでも価格が安いと判断したならば自己の判断でしょう。

  17. 856 匿名さん 2011/07/13 13:59:03

    >>852さんの意見には大まか同意だけど、実態に即してない只の中傷も多いよね。
    それで冷静な判断はできないと思うけど。
    少し大げさなくらいで、買ってみたらああそうでもなかったなって方がいいのかもしれないけどね。

    私も埋立地の戸建はちょっと怖いな。
    ただここも一応杭はいれてるんでしょ?マンションに比べると短いけど。
    検見川浜〜稲毛海岸の戸建は確かに被害を受けてるけど、場所によって液状化の被害ってかなり違うしね。

    傾いた場合はジャッキアップとかで直すらしい。何百万とかかかるとか。

    http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110624-OYT1T00850.htm
    地震保険は傾きが一度超える若しくは30cm超沈下すると全壊、0.5〜1以下若しく15cm超30cm以下はだと半壊だって。

    http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110624-OYT1T00850.htm
    『建築物の自重による沈下その他の地盤の変形等を考慮して建築物又は建築物の部分に有害な損傷、変形及び沈下が生じないことを確かめなければならない。液状化しそうな場合は対策を施さなくてはいけない』って定められてるみたいだから、その辺はMRとかでちゃんと聞いてみるといいかもね。

  18. 857 匿名さん 2011/07/13 16:32:29

    私の液状化の認識は、
    建物が沈むのではなく
    ※支持層まで杭行ってるとして
    地下部の水や砂が隙間から上がってくるため
    地面のほうが下がるため、
    かなり極端に言うと、
    高床式住居のような感じになると
    思っております。
    それよいも怖いのは地震時の最上階の揺れです。

  19. 858 匿名さん 2011/07/14 03:44:52

    仙台のマンションは、埋め立て地で無いにも関わらず、全壊が100棟もあるそうです。
    経費削減の野村&長谷工の強力タッグでは、直下型来たら埋立地のここは全壊か?

  20. 859 匿名さん 2011/07/14 04:00:09

    地震の時、フォレストとガーデンはタンク式だから水道は大丈夫らしい。
    コーストと戸建ては直結式だから、水道止まりそう。
    近所の3丁目が断水凄かったから、ここも分からない。
    埋立地の液状化リスクは1回の地震だけじゃないって知ってますよね?

  21. 860 匿名さん 2011/07/14 07:20:11

    Iはタンク式なんですね。
    タンクのが液状化には強いのかな?貯めてある分は大丈夫ってことですかね?

    あと3丁目と5丁目じゃ地盤が違うから…
    直下型がきた時にはここもわかんないけどね。
    ちなみにIとIIだとIIのが地盤がいい。
    なんかあった時は総戸数多い方が修繕費安くすむかなあとかも思うのでどっちがいいか難しいですね。

  22. by 管理担当

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