| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（レジデンス ザ・ガーデン、レジデンス ザ・フォレスト） |
| 交通 |
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （レジデンス ザ・ガーデン
レジデンス ザ・フォレスト）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 （レジデンス ザ・ガーデン
レジデンス ザ・フォレスト）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （レジデンス ザ・ガーデン
レジデンス ザ・フォレスト）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 （レジデンス ザ・ガーデン
レジデンス ザ・フォレスト）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
425戸（他に管理事務室、パーティールーム、キッズ＆ママズラウンジ、ゲストルーム2戸、ランドリールーム、スタディールーム） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月下旬予定
入居可能時期：2012年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ稲毛海岸口コミ掲示板・評判
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721
物件比較中さん 2011/07/06 14:37:01
全くの他人だよ。
719もわかってる。
>720もうどうしようもないな、自分の買ったマンション失敗したか?
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722
匿名さん 2011/07/06 21:00:49
>719
>敷地の距離まで考えるなら
バスの待ち時間と、駅までの乗車時間の方が
かかるだろう。
それにプラスして３分＋３分・・とかかるようなら
それらも加算はするだろう。
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723
匿名さん 2011/07/06 23:57:20
>>711さん
704さんではないですが定期は区間内の途中下車、乗車ができるので、稲毛海岸と検見川浜とかなら利用可能です。
京葉線が止まったりしたら総武線も振替OKでしょう。
以前車で駅まで送ってもらったりしましたが、雨でも京葉線の駅はそんなに混んでないです。
稲毛駅は陸橋ルートはそんなに渋滞しなさそうですが、混んでいたら裏道通るかあとはロータリーには乗り入れないほうがよさそう。
バスも2、3分遅れたりはあっても10分以上こないとかはまずないみたいですね。
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725
匿名さん 2011/07/07 02:30:15
稲毛海岸から徒歩17分、
稲毛駅からバス8分&徒歩7分て、
ちょっと遠くないっすか？
あ、遠くないっすか？
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726
購入検討中さん 2011/07/07 05:07:53
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727
匿名さん 2011/07/07 06:01:19
駅から遠い(徒歩17分なんてバス便と同じ)
幹線道路の高濃度の排ガス＆騒音(湾岸線、国道14号)
液状化リスクの高い埋立地
韓国人、中国人密集地域
千葉県の郊外大規模物件(値崩れ･ゴーストマンション化確実)
長谷工施工の安物仕様(直床、プニプニフローリング)
遠いだけじゃないんだよね。
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728
匿名さん 2011/07/07 08:39:52
徒歩17分だと今の住まいを考えたらそんなに遠くないかも。歩くのがとてつもなく速いとよく言われるから多分10分ぐらいの徒歩時間ですむかもなあ。
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729
匿名さん 2011/07/07 09:01:14
あの距離を１０分で行けるなら、それは歩いてるんじゃなくて競歩だね。
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730
匿名さん 2011/07/07 09:25:53
徒歩17分って朝はまだしも、夜帰ってくるときには疲れているし歩くのは厳しそうだなぁ。。。
やっぱ帰りはバスかな。駅に駐車場とかはあるんでしょうか？
ちょっとメンドイけど駅まで車で・・・って選択肢もありかな～と。
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731
匿名さん 2011/07/07 10:44:55
「メンドイ」っていい大人が、未だに方言がとれないのか・・・
会社にも定年まじかのいい歳のオッサンが「メンドイ」使う。
ささやかな自己主張なんだろうな。
ま、こんなBBSでレスするのも同じような事だが。
徒歩１７分って車のカタログ燃費と同様、
実際の所要時間は、２０分以上なんのは、明らか。
この酷暑を２０分以上歩いたら、
汗 ダ ク ダ ク で、俺も周りも憂つだろうな。
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732
匿名さん 2011/07/07 10:58:45
以外に放射線量美浜区は高い子育てには適さない地域ですね。
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733
匿名さん 2011/07/07 11:48:37
729さん
大体大人の男性は時速４．８ｋｍ、１分で８０ｍといわれています。
女性で時速４．２ｋｍ、１分で７０ｍです。
不動産で○分というのは、 道路距離８０ｍにつき１分間を要するものとして算出した数値を表示する
と決まっています。
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734
周辺住民さん 2011/07/07 11:57:21
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735
ご近所さん 2011/07/07 12:06:55
前にも出ていたが、実際現地に行くとそんなに騒音は気にならない。
いろいろな時間に行ったが、うるさく感じなかった。
個人差はあるだろうしそこで暮らしたわけではないので正確ではありませんが。
また、排気ガスも気になりませんでした。
ただ有毒ガスが、においがするかどうかわからないので安全とはいえません。
しかし国道を背にしてたっているのでベランダ側は大丈夫な気がします。玄関側はどうかな。
ちょっと心配。
７０メートルあるといっていたが、そんなにない様に感じた。建物からはそれくらいあるのかもしれないが、敷地からは、多く見て５０メートルくらいじゃないかな。モット少ないかも。
外国人密集地域かどうかはわかりませんでした。これはきちんと調査した結果を知りたい。というか、そういう人はデータを示すべき。ただ不安をあおるのはどうかと思う。
駅までの距離は遠いな。
走ったらいい運動になる。
１年もしたらずいぶん精悍になるだろうな。
何度も出ているけど、実際に行ってみることだよ。
営業さんに会わなくてもいいと思う。
その場に行ってみると、ここでの批判も感じられるはず。
別にここを進めはしないけど、いい加減なレスに惑わされるのはよろしくネイと思う。
あんまりそんな人はいないかな。
あと私は営業じゃないアルヨ
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736
匿名さん 2011/07/07 13:21:12
マピオン見てみました。
国道は敷地から50mは余裕で超えてそう。
70mくらいに見えますね。
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737
匿名 2011/07/07 14:38:30
733
んなこと知ってるよ。
で、駅までの距離はいくつなの？
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738
匿名 2011/07/07 14:38:50
歩いて玄関から稲毛海岸まで信号無視しないで歩いてエレベーターの待ち時間含めたら約30分はかかるね
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739
匿名さん 2011/07/07 15:20:44
歩いて何分とかは検討してる人はそのぐらいは頭の中で想定しながら検討してますよ。
それより検討者はもっと比較する為にも決め手になる情報とか欲しいんじゃない？
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740
匿名さん 2011/07/07 17:20:38
近所に住んでいて、ここの購入を検討している者です。
周辺環境はかなりいいです。
警察署のとなりだし、区役所などにも近い。
駅は京葉線は稲毛海岸駅もですが、検見川浜駅にも近いです。
総武線は稲毛駅より、新検見川駅の方が近いかも。
ただ、しいていえば、14号の排気ガスより気になるのは海風です。
風が強い日などは、もろ海の臭いが14号越えて臭ってきます。
ベランダの向きからして直撃です。
だから、神経質な方にはこの立地では無理だと思います。
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