物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452(レジデンス ザ・ガーデン、レジデンス ザ・フォレスト) |
交通 |
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 (レジデンス ザ・ガーデン レジデンス ザ・フォレスト) 京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 (レジデンス ザ・ガーデン レジデンス ザ・フォレスト) 京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 (レジデンス ザ・ガーデン レジデンス ザ・フォレスト) 総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 (レジデンス ザ・ガーデン レジデンス ザ・フォレスト)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
425戸(他に管理事務室、パーティールーム、キッズ&ママズラウンジ、ゲストルーム2戸、ランドリールーム、スタディールーム) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月下旬予定 入居可能時期:2012年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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プラウドシティ稲毛海岸口コミ掲示板・評判
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643
匿名さん
そんなマンションあるとは思えないけどw
駅前の中古のほうが断然まし
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644
匿名さん
激安のせいで周りのマンションの価値も下がる恐れがあるから嫌われてるんんじゃない?
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647
物件比較中さん
先週MRで契約者の感想分みたのがあり見ましたが結構美浜区在住の方多いですね。
美浜区在住の方はここは買いなんですかね?半数以上はいましたね。
あとは川越・花見川区・稲毛区・市原・浦安の方がいました。
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648
匿名
軟弱地盤を気にせず買えるのはやはり地元の方なんですね。今住んでる家よりましなんだろうけどなー。私は美浜区から脱出しま~す。
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650
匿名さん
>契約者の感想分みたのがあり見ましたが結構美浜区在住の方多いですね。
購入者の意見って、通販やテレショップでしか見たことない、
数千万円の、マンションのMRに掲示するなんて。
MRに行くなど検討してOK、NGの人達に分かれる。
OK出した肯定派の意見だけ掲示してPRとは呆れる。
普通は内部資料にするモノを公開とは2000円ぐらい
の商品券とかくばって許諾を得て、広告に使う・・醜い。
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651
匿名さん
どっちかって言うとプレミストのが価格破壊じゃない?
この辺の価格は元々こんなもんだもん。
あっちの周辺マンションは中古下がりそうだな〜…
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652
匿名さん
こんなマンション作ったらさかき先生に怒られますよ。
30年後のゴーストマンション化は確実。
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653
匿名さん
>634さん
その病院は私も気になりました。
額田医学生物学研究所額田病院ですよね。
パーキンソン病や頭痛など、神経内科を得意とする病院のようです。
診療は午前中のみのようですが、近所にお住まいの方からの評判はどうなんだろう?
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654
匿名さん
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655
匿名
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656
匿名さん
ここの唯一の良い点が「安い」と誤解されているが、
マクハリテラス:3LDKで1998万円~主体は2000万前半。
総武線・幕張本郷駅から徒歩12分
幕張本郷から津田沼は1駅4分
幕張本郷駅から「バスで」海浜幕張駅まで約15分
ここは、最寄りの稲毛海岸駅までバスで15分以上?
不便だね。これでも安いと言えるのかね。
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660
匿名さん
バスの時間なんて遅れることはあっても早まることはないし
基本的には渋滞なんかで遅れることが多いと思うけどね。
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662
匿名さん
「安いモノは理由がある」金がなく、その理由に妥協できればOK。
>快速の停まる停まらないで値段変ってくるからね
そう、快速に乗るには乗り換えが必要。
それでもプラウドシティは、先ず稲毛駅まで
徒歩30分、バス(待ち時間含め)20分以上かかる。
だから幕張本郷、幕張、新検見川で乗り換えの方が便利。
>稲毛海岸までバスの所要時間5分、稲毛まで8分
待ち時間ゼロか?バス停まで徒歩ゼロ分か?
無駄に広い敷地から公道に出るまでゼロ分か?
それに目的地が、ショボイ稲毛海岸駅周辺と、
津田沼・海浜幕張とでも大差がある。
>なんか皆基本的な情報間違ってるね。
それ659のことだ。
>狙ってやってんのかね?
これも659のこと。目的は何?
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663
匿名さん
>661 あの路線のどこが渋滞するんだよ。それがいい加減だというんだよ。
へ~乗ったことがある、ならば雨の日に自転車族がバスに切り替えるから
乗車人数、停車バス停が増え、晴れの日と違って遅れることを、
何で故意に無視するのかな~
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669
匿名さん
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670
匿名さん
>662
>656の書込みが海浜幕張〜幕張本郷の所要時間で書いてたからそれにあわせただけ。
656の書込みそのまま受け取るとまるで所要時間だけでも15分以上みたいに読めるでしょ?
それを訂正しただけさ。
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674
634
653さん
そうです。額田病院です。専門的な病院みたいですね。怪しいなどと言ってしまい、失礼でした。
情報いただき、ありがとうございました。
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675
匿名さん
そういう特殊な病院は近隣からあーだのこーだの言われる
悲しい現状があるから住宅地から離れて建てられるのに
今回勝手におたくらが近寄ってきたんだから
後から来てなにも言わないで欲しいんだけど。
ってならないように気を付けてね♪
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680
匿名さん
某BBSから、やっぱり埋立地は駄目。
余談だが、このスレと比べ教養・知力の違いが良く分かる。
_____
安全デマはやめてください。
地震はプレート型の想定です。
津波被害は、地盤の沈下分を含んでいます。
3月の震災で、埋立地一帯も相当地盤が緩んだ故の液状化現象でした。
今後の大地震で地盤全体の更なる沈下、防潮堤の決壊と液状化のところに、
津波、高潮という複合災害を想定しています。
地盤が下がれば、津波の影響は増大するわけです。
アリューシャン列島大地震は、東方沖のプレート型の前兆とされるようで、
公表されていない情報なども含めてもっている国会議員が、
あわただしく動き始めたんではないでしょうか。
ttp://www.geocities.jp/kenkyushasan/ikase8/ikase8f3.html
私は3月11日の液状化による沈下だけでなく、
その後も新浦安や海浜幕張、検見川浜、稲毛海岸のあちこちで、
地盤沈下が進んでいることが気になっています。
デコボコ増えてますよ。
他にも、コンパスの針(南北)が千葉県内では狂ってしまう現象が起こったりと、気がかりばかりです。
http://blog.goo.ne.jp/withmac/e/42d861d55ceb3c7590ef67d93e1439e8
原発問題でわかってきたように、
自分の身は自分で守らないといけない時代になったようですよ。
心構えと備えは大切です。
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682
匿名さん
知識・教養があれば、誤ってダメマンションと契約するようなことは無いと思ってる方いますか?
そんな方が一番危ないですよ。
よくココを読んで検討してください。
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683
匿名さん
明白なのは、京葉線にこだわるなら、千葉みなとor蘇我駅から徒歩10分の
マンションと東京から帰宅の比較した場合、稲毛海岸駅から
1. バス待ち時間含め、数十分
2. 千葉みなと:電車乗車3分と徒歩10分で13分
3. 蘇我:電車乗車8分と徒歩10で18分
と2,3の場合20分以内で帰宅できる事実。
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684
匿名さん
そんなに時間がかかることなく家まで帰れそうなんですね。駅から20分以内なら、助かるなぁ~。
ところで、バスの本数とかってどうなんでしょうか?
始発と終バスの時間とかもし分かったら教えていただきたいです。
あと、駅にタクシーとかは結構いるのかもどなたか知ってたらお願いします。
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685
購入検討中さん
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686
匿名さん
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687
匿名さん
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688
購入検討中さん
683さん
1番は数十分待ってるなら歩いた方が早く着きますよ(笑)
駅までの時間だけが基準にならないのでは?
家庭の事情で検討する基準も違うし。
私の場合は、小さい子供がいるので通学・公園とかが安全な所を検討してます。
妻も子供が一番に考えてるので独身の方&夫婦の方でしたら683さんの言われてる事もうなずけますが・・・
もっと楽しく話しましょう!!
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689
匿名さん
675さん
額田医学生物学研究所額田病院は特殊な病院ではないですよ。
おそらく特殊な病院とは精神科がある病院の事かな。
以前住んでいた近くにありましたが一見暗いイメージもしますし、
鉄格子があったりしてちょっと引越ししてきた当初は
怖いと思ったこともありましたがはじめだけでした。
額田医学生物学研究所額田病院は内科一般もやっている様ですね。
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690
周辺住民さん
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691
匿名さん
>687さん
詳しくありがとうございます。
来たバスに乗るという感じですかね。
本数もそこそこあるようですし、普通に使う分には不便はなさそうですね。
この季節、駅まで歩くのは辛いので、やはりバスに頼る事になりそう。
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692
匿名さん
うーん、こちらのマンションは皆さんが話題にしている通りバスありきの毎日になりそうですね。今までそういう環境の住居ではなかったもので慣れない時期が長いかもしれませんが、バス利用でも住みたい立地なのでどうしようかと家族会議中です。家族の買い物や通学に支障がなければ選択したいです。
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