| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（レジデンス ザ・ガーデン、レジデンス ザ・フォレスト） |
| 交通 |
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （レジデンス ザ・ガーデン
レジデンス ザ・フォレスト）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 （レジデンス ザ・ガーデン
レジデンス ザ・フォレスト）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （レジデンス ザ・ガーデン
レジデンス ザ・フォレスト）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 （レジデンス ザ・ガーデン
レジデンス ザ・フォレスト）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
425戸（他に管理事務室、パーティールーム、キッズ＆ママズラウンジ、ゲストルーム2戸、ランドリールーム、スタディールーム） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月下旬予定
入居可能時期：2012年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ稲毛海岸口コミ掲示板・評判
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201
入居予定さん
>198さん
液状化の被害がひどかったのはPAT稲毛プラザA脇の道路です。
今でもまだ電柱傾いているんじゃないですかね？
（プラウドギャラリーのあるプラザBと道路を挟んで反対側）
あと稲岸公園のあたりもそこそこ地盤沈下がありました。
>199さん、>200さん
私は電車通勤ですが、シャトルバスは個人的には反対ですね。
坂もないので自転車があれば十分通える距離ですし（現在も同程度の距離から通ってます）、
路面バスが通れば雨の日もなんとかなると思います。
それよりもシャトルバスを導入することによるコストアップの方が個人的には負担です。。。
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202
匿名さん
バスに頼るようなマンションはやめたほうがいい。
将来的にゴーストタウンになるよ。
埋め立て地のマンションも可能なら避けるべき。
これ常識。
どうしてもお金がないなら、中古を探した方がいい。
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203
購入経験者さん
前回マンション購入時にオプションで食器洗浄機を買いました。
使った結果；
１．容量が思ったより小さい ２．洗浄時に湯気が出るので、台所の湿気予防に使用時には換気扇を回す必要がある。という不便さを感じ、
結局、以前持っていた食器乾燥機を愛用していました。食器洗浄機は乾物入になってしまいました。
このマンションは、台所の作業場(変な表現）が広いので、今回は食器洗浄機を付けずに乾燥機で対応しようと思っています。
乾燥機は、「使った食器をそのまま置いておき、次の食事の際そこから取り出して使える」という食器棚代わりに使えるという、ぐうたら向きの利便性があります。
但し食器洗浄機は、グラスがピカピカになるという綺麗好きには捨てがたいメリットがあることを追記しておきます。
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204
匿名さん
＞＞199
基本的にはファミリー世帯が対象な感じはしますよね。広々感もありますし、おっしゃる通り施設も格式ばった内容よりは日常的にする内容だと思いました。また立地の面でも家族のマンション内での生活を優先している感じがします。通勤に関する利便性の面はあまり重要視されてはいないのでその点が大丈夫というなら問題なさそうですね。
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205
匿名さん
キッズ・ママラウンジがあるのはとてもいいですね。
ママがゆっくり利用できる施設がマンション内にあればママ同士の情報交換や子供も楽しめるしいいですよね。
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206
匿名さん
キッズ・ママラウンジ、そんなに必要ですか？
10年後には使われない共用施設。子供が小さいうちだけですよ。
バスとか不利な所を突かれると、話題を変えるなんて姑息ですね。
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207
購入経験者さん
建築Option追加；
以前の経験からすると、リビングに掛け時計を掛けるためだけでも、ピクチャーレール（４ｍ５万円は高いぞ!）をつけると便利です。
入居後は、境のコンクリート壁は共有部分扱いのはずですから、建前上は自分で取り付けられません。
但し私の場合は、せっかくピクチャーレールを取り付けた壁に家具を置いてしまったので、結局無駄でしたが・・・。
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208
匿名さん
キッズ・ママラウンジ(kids room)は無くて良い共用施設。
遊具が老朽化し、使われなくなるだけ。
理事会が開ける会議スペースさえあれば、その他の共用施設はいらない。
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209
匿名さん
>207さん
なるほど、参考になります。
他にも、よろしく。
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210
匿名さん
キッズ・ママラウンジは３０代のファミリー世帯が多そうな現段階はあってもいいのではないでしょうか？
十年後に使われなくなるようならば、その時点で、管理組合で話し合いをすればいいのではないでしょうか？
ただ、子供もほったらかしにして、ママ友と井戸端会議場となり、事故が起きてしまうようなら問題ですが…ラウンジ内だから安心とは限らないでしょうし、子供がラウンジ内だけにずっと居るとも考えにくいですし…
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211
匿名さん
ピクチャーレールは建築OPじゃなくインテリアOPでしょう。
全く参考にならないので、購入者板でよろしく。
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212
匿名さん
>ピクチャーレールは建築OPじゃなくインテリアOPでしょう。
>全く参考にならないので、購入者板でよろしく。
住民スレッドたてれば？立てられないの？
新規検討者を呼び込むため、住民スレと分けないのが
営業の手法ってホントだ。
>210 十年後に使われなくなるようならば
10年後に引っ越してきて、キッズラウンジを使えなくなる人のことなど
どうでもいいなんて、よく書けるな。大規模だからいろいろな事情の人が
いるんだよ。多数決で押し切ろうなどと、酷い話。
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213
匿名さん
212さんは何でそんなにカリカリされてるのかしら？
抽選ではずれた方なのかしら？
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214
匿名
212
210さんはラウンジをなくすとは一言も書いてないでしょ。よく読んだらどうよ。
いろんな事情の人がいるから、その意見を吸い上げ話し合う為に管理組合が存在するんだろう。
個人個人がバラバラに行動をしたら、ラウンジどころか、共同生活が成り立たなくなるだろうが。
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215
匿名
212
210さんはラウンジをなくすとは一言も書いてないでしょ。よく読んだらどうよ。
いろんな事情の人がいるから、その意見を吸い上げ話し合う為に管理組合が存在するし、共同生活のルールがあるんだろうが。
そのルールを守れない人達がラウンジを使うようになるなら、引越して来た人には申し訳ないが、考え直さなきゃいけないでしょう。
事故が起きてからでは遅いんだよ。
個人個人がバラバラに行動をしたら、ラウンジどころか、共同生活が成り立たなくなるだろうが。
より良い共同生活を送るには、ルールを変えていかなきゃいけないんだよ
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216
入居予定さん
明日はいよいよ契約会です。
2月ごろから通ってましたので
楽しみです！
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217
入居予定さん
216さん、
うちも契約会です
我が家同様、きっと２階のギャラリーの頃から通ってらしたんですよね
やっとここまで来ましたよね〜
待ち遠しいです
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218
入居予定さん
立地など色々悩みましたが、今日契約会いきます。
第一期完売は良かったけど申込は２７０件
次の販売で申込む方どれ位ですかね、角部屋は
一期で無くなってしまったし、
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219
匿名さん
千葉みなとの新築マンションスレにネガ書き込みするのやめてくれます？
ここができるまでは平和だったのに・・・
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220
匿名さん
ここは調子よく売れてるみたいだから、千葉みなとの新築マンションスレにネガ書き込みしているのは、千葉みなとの売れ残りマンションの方じゃない？
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