グランドメゾン西新ＳＴＡＧＥ（旧スレ名：グランドメゾン西新プロジェクトってどうでしょうか）

ここより、高取参番館の方が場所は良いですね。

↑参番館は施工会社が？だったね(^.^)b。

そうですね。A社さんは、・・・・・。
しかし、ここの照栄さん、あまり有名ではなく中小の部類と思いますが、大丈夫でしょうかね。

Ａ組ではないから大丈夫ではないでしょうか。Ａ社は出入り禁止みたいですよ。照栄さんは、地場企業では大きい会社ですよ。

地場デベじゃ無理やろ。

高取参番館の立地は良いですが、西新ステージも悪くないですよ。閑静ですし、ちょっと歩くと西新商店街ですから。

だから、限りなく祖原って言われてるの。

祖原って悪くないですけど。何故祖原をこけ下ろすのか不思議。

西新アドレスが売りのマンションでしょ。実質も西新じゃなけりゃね。

実質も西新だよ。あなたバカ？

表面上は西新アドレスだが、実態はかなり祖原に近いという意味でしょう。この種の話は何処でも良くある話で

す。例えば東京で一流住宅地の成城アドの中でも本物は〇〇丁目で、△△丁目は名前だけの成城アドレスとか言

って差別する人はいます。

福岡では典型が大濠アドレス。２０１１はこき下ろされましたね。

＞５４０
バカとは失礼な。
西新４丁目　＞　１～３丁目　＞＞＞　６丁目　＞＞　７丁目　＞　５丁目≒祖原　
って意味だよ。　　

高取1丁目在住ですが、ここは実質ウチのすぐそばです。
商店街よりなので生活環境もおそらく変わりません。
「実質高取」というこき下ろしをされない所をみると高取って評価されてるんですね。
高取住人で良かった。

あれは荒戸でしょ。今は丁目違いで差別される話をしてるんです。

高取っていうと、こき上げになって面白くない。

高取１＞高取２＞西新５

西新アドレスでも、格の違いがそんなにあるのですか。驚きました。西新といえば凄いと単純に思ってしまうので。

転勤族の自分からしたら、西新は一括りなんですが…
グレード分けされるんですね。
いやぁ、勉強になります。

ランク＝格の差が存在する限り、色々あります。東京では区の差、都心３区とか５区がセレブエリアとして有名。また、同じ区の中で町名で差があります。あの平均年収1300万円の区で有名な港区でも海に近い△△エリアは名前だけの港区であるとか言う人はいます（普通の人でも潜在意識でそういうふうに思う人は多いみたいですよ）

544です。
見返すと私がこき下ろしたようで気分を悪くしてすみません。
近所に住む者としては、便利で良い場所だと思います。高取アドレスだったら良かったですね。

視点を変えると、同じ西新でも土地の値段は余り差が無いみたい。住宅エリアで２丁目でも７丁目でも路線価で18万円／㎡位でしょ。すなわち、数値で表れる差は余りなく、格上と思われるエリアも数字上凡庸です。一つの客観的データーとしてご参考まで。

まぁ、大濠⇨赤坂⇨荒戸⇨西新の順ですからね。地価評価も。

GMは、これから始まる薬院タワーが博多ナンバーワンですよ。

そんなに凄いんですか？赤坂門より？ＬＵＸＥより？２０１１より？？

なんかグランドメゾン薬院タワー欲しくなって来た。予算６０００〜７０００万ですが買えますか？８０００〜１億しますかね？

薬院は売れるね。
久々の新築マンション薬院。

薬院の中古は資産価値落ちないし、高い

駅近、バス近、天神近い！

この場所でも、車うるさいとか、

歩道狭いとか、


薬院は何丁目がいいとか書くやつおるんやろな

薬院、西新、大濠、赤坂は高くても売れるわ

薬院にタワマン出来るの？
タワーって何階建てですか？

↑１７階たぶん。

まあグランドメゾンはいろいろ言われても、福岡でいいマンションを買いたい場合には候補になるでしょう。
三井や三菱も最近は福岡であまりいいマンションを作ってないですしね。
ただ、やっとの思いでグランドメゾンを契約して、嬉しくてしようがない人なのか、
営業さんなのかは知らないけど、やたらと最強！！とかの書き込みがあるのはうんざりですね。
最近はなかなか選択肢も狭まっています。少し安くなったのはいいけど、
平均床面積は微妙にせまくなってるように感じます。
少し前のグランドメゾン赤坂門やラルードけやき、パークハウスの御所ヶ谷、
パークコートの平尾、グランドヒルズの平尾、御所ヶ谷などが出てたころに買っとけばよかったな。

ホームページでは順調に減ってますね。
残りもローン審査が終われば・・・って感じですかね。

２０１１や高宮テラスもそうだったけど、インテリア商談会のために完売しても１戸は残しておくみたいですね。意図的に。積水ハウス流ってことみたいですよ。

ここは実質完売だよ。ネガ乙！

薬院タワーはいつ頃から販売になるんですか？ひょっとしてＧＭ会員に先行販売になるんですか？会員以外でも買えますか？誰か教えていただけませんか？

会員になったら買えるよ。


買うよ！

薬院タワーは、工事が始まっていないので、まだ販売していないのでは？会員ではなくても買えるくさ。

工事はいつ頃始まるんですかね？たぶんもうすぐでは？

楽しみな物件ですね

私も買うつもりです。

買えますか？たぶん高いよ！

無理してでも買います！
予算は4000万です。

グランメゾンの中古は落ちないし、もう少しだけならだせます！

頭金が4000万ですか？
すごいですね。

私は、6000万くらいの部屋だとして、頭金が2500万の、残りはローンかなぁ。

上の方はたぶん８０００万位ではないでしょうか？ちょっとキツイですよね、福岡では。でも買う人がいるのがグランドメゾンなのです。はい！これ本当！

一人芝居楽しそうw

しかし積水ハウスさん。オーシャン＆フォレスト、桜坂フォレスト、大濠プレイスの目処つけば、それからは薬院タワー、唐人町、赤坂と有望株を続けて投入できるね。これってなかなか良いと思いますよ。

赤坂ってどの辺りに立つんですか？

信者であればあり得るのでは？

書き込みの半分は関係者では、たぶん？特定同一ホストかな。

唐人町にも計画があるんですね
どの辺ですか？