売主：積水ハウス株式会社福岡マンション事業部
施工会社：照栄建設株式会社
管理会社：株式会社 日立ビルシステム
所在地：福岡県福岡市早良区西新５-11-7（地番）
交通：地下鉄空港線「西新」駅より徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.81m2～133.27m2
【物件名およびスレッド本文を修正しました。2011.06.19 管理人】
[スレ作成日時]2011-06-01 00:51:38
フラットで目一杯の期間で借りて、繰上げ弁済が基本。
超低金利時代、銀行から変動が賢い。ローン減税加味したら、実質金利ほぼゼロ。
銀行員の甘い勧誘には用心、用心。
ハイパーインフレに突入して破裂しますよ。低金利だからこそ、長期で固めるのが常道でしょう。
ハイパーインフレってある日突然、なるものじゃないですよね？
情勢がヤバイと思った時点で、契約変更でＯＫじゃないですか？
それまでは、超低金利時代を謳歌するという考えもありかと。
アホ！その時じゃ遅いんだよ。
結論は、高額の借金をして長いローンを組むのが一番アホってこと。リスクが大き過ぎる。
なんのリスク？
日本の失速、雇用悪化、賃金カット、ハイパーインフレ、人口減による不動産価格の暴落、マンションのスラム化等々、この先とても厳しいよ。
下がれば上がるのが景気というもの。ただ、あまり上等じゃない頭の日本人達はその手の情報で何もできない、動けない。ハッキリ言って不動産市況は底を確認しつつありますので、今は最後の買い時。貧乏人はビビって買えない時に金持ち達は買い漁る。長い歴史を眺めて見ると、何度もあった事実。金持ち達はは益々金持ちに。貧乏人は益々貧乏に。可哀想に。
日本の人口は、減って行く。そのうち福岡市も。消費税を上げると、
益々マンションは売れなくなる。不動産が上昇する根拠は、何もない。
一般の人はお金のことが分かってないからしょうがないけど、不動産価格が上がることなんて簡単なんだよ。
不動産屋の希望にすぎない。
残念ながら上がりますよ。これから。金の量が増えますから。
家具やオプション販売のために、いつも１戸か２戸わざと売らないのが
ＧＭ流とか言っている人いるけど、なかなか完売しない言い訳だったのですね。
ここは、そんなことしてないもんね。そういう意味では、ここの売り抜けは早かった。戸数が少ないのも理由ですが。
大濠２０１１と、高宮テラスも最後の方はなかなか売れなかったからね。
そうですね。非常に幼稚な言い訳でしたよね。
現場近くを、通りました。バルコニー側の４階くらいまで、前方の建物が視界に入ってくると思うけど。
それって、このマンションでいう三階じゃない？
元々、眺望は関係無い場所なんで何とも思わないけど。ずいぶん前に話題になったからスレ読み返したら？
今更ネガッたところで…。
ここは完売してます。他社営業がグダグダ言ってんなぁって感じだね。
５Ｆと６Ｆを購入された方々、正解でした。
