パークホームズ西春グランアトレpart2

おままごとって。寂しいコメントですね

184です。小さな子供がいるので抽選現場には行ってませんが、希望した部屋が倍率3倍でガラガラ抽選になったと電話で営業さんから聞きました。過去レスにも年末のガラガラタイプって書いてありましたね。お互い無事部屋が決まってよかったですね。

3倍ですか☆それはすごいですね。おめでとうございます。ガラガラ抽選は立ち合った人はいないんですかね。

棟内モデルルーム含めて、残りあと８邸だってね。
順調に完売に向かってるようでよかった！

そりゃ三井ブランドであの価格だったら、確実にいい買い物ですよ。奇跡的な買い物に感謝ですね☆

もうすぐ完売ですね、建物内モデルルーム見るの楽しみですね。

マンション内モデルルームは9月から見れるようですね

また18日にはマンションギャラリー案内が終わっちゃうみたい。連休バタバタしていけないな。

インテリアフェアに行って来ました。いろんなブランドがみれてすごく勉強になりましたよ。今回、マンションで案内したのは西春グランアトレのみだったようです（あとは戸建ての方）。実際グランアトレで約20組ほど参加されたそうです。アドバイザーの方から話を聞いて、こだわりたいモノと妥協できるモノの判断もつきました。秋のインテリア相談会も楽しみですね。

完売目前！こうなると今後のカキコミはほとんどが契約者さんかなー。地元率六割っていうのも心強いです。医療、教育、娯楽、ここだけの話的な裏情報などが掲示板で聞けると有難いです。

レンタルＤＶＤ屋のＵＳＶって閉まるのですね。
ゲオか夢やで十分ってことですか。

残り８戸ならマンション内モデルルームができる９月には完売してそうですね。いらないんじゃない？とも思いましたが、実質的には契約者さんが見る用になるのかな。地元の方が６割近く購入したと聞いてびっくりしました。私も上小田井の方で働いてましたし西春には友達が住んでたりして色々馴染みがあります。周辺の地理に詳しい方が集まるのは何かと安心しますね。素敵なマンションライフを過ごせるといいなと思ってます。

確かに、９月には売れてそうですよね。

最後の建物内モデルルームは家具付き、オプションつき分譲ですよね、かなりお得満載でいいですよね〜。

夏が最終コーナーかな　ラストスパート！
最後の間取りも窓が多くていいです。

和室にも窓があったらなおいいけれど

バルコニーが広いのも魅力です

1期抽選、上階東角部屋にハズレた者です。3皆の薦めがありましたが、内装（フローリング）の変更ができないので断りました。現在同地区の最上階に住んでいますが、広いバルコニーとリビングの一体感が気に入ったのですが、残念でした。棟内モデルルームを見に行ったら気が変わるかもしれませんが・・他を気長にあたります。
178さん>>
近くに住む住人として保育園の情報を、近くて良いのが花の木、多少遠くても良いなら、倍率は高いですがクリエがお薦めです。

202さん、保育園情報ありがとうございます。地元の方からのお声は助かります。春から働きに出たいのですが、現在働いてないと無理との意見もありましたね。保育園が無理だったら花の木さん検討します。
自分は愛知出身ではありませんが、地元の方が地元にこだわる気持ち、結婚して子供を持った今ならすごく分かります。頼りになる人が近くにいるのは有難いですよね。

はなの樹幼稚園が近いからか人気ですね！

私は周辺住民ですが、北名古屋市は幼稚園が激戦で、はなの樹なら比較的入りやすいと聞いていたので検討していたのですが、こちらの掲示板を見る限り不安になってきました。

地域にマンションの住人の方が一気に増えるのは確実なので、今以上に入りづらくなるのは必至ですね。
早めに手を打たないと、入れるところがなくなりそうで不安です。

ファミリーの皆さんは、何歳くらいのお子さんをお持ちの方が多いのでしょうか？
やはり、学区の関係上、小学校に上がる前の子が多いのかな？

204さんへ

ここを購入された以上、ある程度子供の騒音は覚悟しといたほうがいいでしょう。うちは逆に安くても２ＬＤＫのあるマンションは、独身の方やDINKSの方に迷惑をかけると思い、最初から検討しませんでした。皆さん、なるべく周りに迷惑かけないように注意して生活されると思いますが、多少の子供の騒音はお許しくださいね。204さんもいずれご結婚されるかもしれませんしね。我が家も気をつけますが、わんぱくざかりで毎日雷落としてばかりです～（汗）

最後のモデルルームに使われる一階2戸は備え付け家具ソファー等まるまる付けてくれますかね？先日の営業さんの話だと照明等ぐらいはといったニュアンスだったんで。ただ人気もありそうだし抽選となると強気にはなれなさそうですね。

早く完売されるといいですね。
モデルルームもイメージができるので楽しみです。
みなさん、当然新しいモデルルーム見に行かれますよね!?

棟内モデルルーム２戸の間取りって８３平米の同タイプでしたよね？
入居者向けのプレ公開の為のものになりそうなのだったら、どうせなら別タイプで用意して欲しかったな。

入居者向けの公開は3月に内覧会がありますよね。
ﾌﾟﾚ公開ではなく売りたい残り物件が83㎡ってことでしょう。
もともと前のﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑの角部屋だって、早々に売れていましたから、新ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑは現実路線ですね。
HP見る限りあと8邸ですので、完成前に完売は確実っぽいですね。

後の残りは826戸、モデルルームに使用されるのは一階だけ売らなかった83一戸と、隣の何かわからないけど、4LDKの部屋一戸、じゃないですか？


まだ8戸残ってるのかな？９月までは販売しないのでしょうかね。

↑
すいません、後8戸の間違いです。

フラット35Sが9月末で終了らしいですね。
申し込み早くできるのでしょうか・・・

それよりエコポイントが気になるー

フラット３５はもともと営業の人に夏までには申し込んどかないとって聞いていました。
逆にエコポイントは大丈夫だろうって聞いています。
金利もしばらく下がっていきそうですね。

えーエコポイントは大丈夫じゃないの？
着工ベースだと思っていたのですが・・・
詳しい方教えてください。

どこに旅行に行こうか考えているのに！（笑）

エントランスに張られているタイル、ホームページのイメージよりもかなり違っていませんか？タイルの大きさも違うし、色もあんなに薄いイメージだとは思わなかったです。マンションの顔にあたるあの意匠は少し残念です。みなさんそれぞれ好みはあるのでしょうが、どう思われますか？

217さん，同感です。私も少し残念に思ってました…。
もう少し濃い色が好みなのでイメージと違う印象です。

幼稚園情報
ﾊﾅﾉｷ幼稚園聞いてきました。願書渡しが9/1、願書受付が10/1です。
でも8/29の園庭開放で願書が貰えれて、次の9月末の園庭開放で一足お先に
願書受け付けてもらえるようです。この時に願書出していれば、まず大丈夫じゃないかなっと。
8/29は庭でﾌﾟｰﾙも入れるようです。

ハナノキ幼稚園に入園希望の方々にお尋ねします。

もし入園が決まった場合、このマンションからはかなり近いと思うのですが、バス通園か送り迎えかどちらでお考えですか？

まだ、先の話ですが、入園予定のみなさんのご意見お聞かせ下さい。

ナイトウォーキングなどの、健康に良い同好会でも作って、楽しい毎日を
送って行きましょう。健康が第一、その通り。

ﾏﾝｼｮﾝの前まで来てくれるならﾊﾞｽですが、大通りまで出るのでしたら、歩きですね。
ﾊﾞｽ待ってる間に着いちゃいます。
それから確か4時まで延長保育が無料じゃなかったでしたっけ。
延長保育の場合、ﾊﾞｽは利用できないのではないかな。
無料で延長してくれるなら、是非利用したいと考えています。
まだ、詳しくはわかりませんので、
ﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄ貰ってじっくり考えます。
行きませんが9月には説明会もあるみたいですね。

訂正
通常保育14：30まで
延長保育16：30まで（無料）　だそうです。

幼稚園バスは言えば例え一人でもマンションの下まで来てくれると思いますよ。雨にぬれずに送り迎えは絶対楽なんで、うちはバスですね。
延長保育はむかえに行かないとダメなんで、よっぽどの事が無いと使いませんが、いざというときにはありがたいです。

西春幼稚園や師勝幼稚園を検討されてる方はいますか？

幼稚園以外に保育園を検討されている方はいらっしゃいますか？
情報交換できるとうれしいです。

工事の進捗を見に行きましたが、やっぱ、道が狭いですね・・・

222さん 、223さん、224さん アドバイスありがとうございます。
ハナノキ幼稚園についてはこれからも是非とも情報交換させて下さい。

幼稚園や保育園の話題ばかり、あきちゃったね。もっとカーテンや家電、オプションの
お話しをしましょう。ベランダ広いので皆さんテーブルとイス置きますか？
夜景を見てビール良いですよね。楽しみにしてる方いるかな？

ベランダに椅子や机を常設したらダメじゃないですか？ 危ないよね？

都市基盤整備の貧弱さを感じるな、道路が狭すぎ。測溝も未整備だし･･･
農道(3メートル道路)のまま無作為に民間業者がデタラメに住宅開発した結果だな。
土地区画整理により整備された道路ではなく、農業用耕作地整理(土地改良事業)で作られた道路の為道幅が狭いんだよ。これだけ住宅が乱立していたら土地区画整理は出来ないしもうどうにもならん、手遅れだよ。

バルコニーに、私達もテーブルと椅子置きますよ〜何も危なくないと思いますよ。広いのを色々活用して、楽しめば良いと思います。バルコニーにエビフライとビールで乾杯プチ贅沢ですよね〜

残念ながら、バルコニーで・・・なんて、数ヶ月の間だけだと思います。
避暑地じゃないのですから。
それが現実です。
反論なさる方もいらっしゃるかもしれませんが、暮らしてみればわかります。

私もバルコニーでの夢をもってしまいます。しかし一時のことと言われればそのようにも思いますね。ここは見ていないのですが現実は洗濯物もあるでしょうしね。でもカフェとガーデンなんかもしたいと思ってしまいますね。

うちも幼稚園は他も検討しましたが、他は週１回弁当の日があったり、なにより卒園後、小学校の学区まで考えるとはなの樹になりました。あともうひとつクリエという選択肢もあると思います。勿論保育所のひともいるでしょう。
市役所でハザードマップもらってきました。
液状化の可能性は高い方ですが、役所の人に聞いたところ、「もともと田んぼが多かったですし、地下には結構水脈があります」とのこと。
確かにマンション内に井戸があるくらいだから、水脈あるのもうなずけますね。井戸は普段便利な反面、地震の時には危険なのはしかたないですね。それからこちらには関係ないですが、モゾの北側の川は氾濫の可能性は高いと言ってました。

>モゾの北側の川
東海豪雨の時、氾濫していたような覚えがあります。西区側で治水工事はしましたが
ゲリラ豪雨などが頻繁に起こるような時期は近づかないのが無難です。
市役所でハザードマップがもらえるんですね、私も貰いに行こうと思いました。

関西人の方も、契約されたかな？ボケ突っ込み大好きやねん、
私達のフロアーは、ボケ突っ込み頼みまっせ楽しい日々を、
送りましょう。誰も人生一回のみだから、明るく行こう。
私も、気晴らしに、バルコニー出て、ぼんやり寛ぐ時間好き
でっせ。もうじき３LDK見学会楽しみです。

保育園希望でしたが、延長無料というハナノキ幼稚園が気になります。今月中に見学にも行ってきたいと思います。幼稚園保育園の話ばかり･･･と一部声がありますが、契約者の大半がおそらく同世代。子育て真っ只中で園の情報は絶対的に必要です。（新婚さんにとっても）。秋には園の申し込みが始まりますね。希望のところに入れるのか･･･我が家も焦ってます。

インテリア等はご自身の趣味に合わせてネット検索して気軽に足を運べるでしょうに。謎

まぁ、いろいろな立場の人がいらっしゃるのだから、お互い尊重していきましょう。

はなの樹幼稚園、私も気になります。
といっても、うちの娘の入園はまだ先ですけどね。

この前、マンションの近くを歩いてたら、ちょうどお迎えの時間だったらしく、はなの樹の制服を着たお子さんとお母さんの集団を見かけました。
お母さん達、皆さんスカート＆日傘姿で、うわさどおりセレブな幼稚園ママって感じでした。

ランチ会も盛んと聞くし、これからマンションのローンを払っていく中で、やっていけるか正直不安です。

へぇ～、北名古屋市でもセレブな集団があるんですね。市内の一部限定かと思ってました。
お付き合いも大切だけど、身の丈に合った生活をしないとハサンしちゃう～
うちも子供いますが、まずはローン返済を優先しますね^^　早く身軽になりたい～

どんな幼稚園でも色んなママがいるので、みんながみんなセレブじゃ無いと思いますよ。
自分が付き合い安いママ達とお付き合いしたらいいだけです。
あまりママ付き合い苦手なら断然バス登園がオススメ。
どっちにしろ、同じマンション内に絶対同じ幼稚園の子がいるからいいじゃないですか、大体みんな同じような年齢で、同じような生活レベルだと思いますよ。
うちはまだ決めてませんが、ﾊﾅﾉｷ幼稚園いいと思ってます、セレブとは程遠いです、仲良くしてくださいね。

うちもセレブではありませんが、はなの樹で考えています。
多少高いけど近いはなの樹か、やや遠いクリエか。
まだまだ情報収集中です。

クリエも人気って聞きますよね。
クリエの情報も欲しいです。

もうすぐ「建物内モデルルーム・エントランス披露会」ですね。
あまり聞いたことないですが、何故このようなことするのでしょう？
第3期の事前案内と我々契約者を足して、煽って早期完売を目論んでいるのかな？
3月の内覧会より先に実物見られるのはありがたいです。

幼稚園情報は育児専門の板でやってくれw

もうほとんど売れちゃって、契約者位しか見てないからネタ切れじゃない？
だから別に幼稚園情報に使ってもよくない？
何か他にネタある？？
自分も契約してから長すぎてここ見るのも久しぶりだしね。

親バカの集まりかw身分が違うんだから、無理して幼稚園に入れなくても、保育園で十分だって。ローン厳しくなりますよ。

兄弟いると優先で入れるのはどこもありますね。
ちなみにバスは狭い路地には入ってこないですよね。

プッｗ
西春でセレブとかｗ
低所得者の吹き溜まりだろが

2500万をローン組むくらいなんだから、その程度の集まりなんですよ。このマンションは。

だから、この掲示板じゃないと幼稚園情報は濃い情報が得られないんだって。育児に興味のない人はスルーしてくださいよ。もうっ。ちょうど入園申込みの前の大変な時期なんですって。

いろんなとこに入り込んで荒らしてる奴がここにもきたぞー！わーにげろー！

２５００万円をローンで組んでるなんてどうしてわかるの？
現金で購入した家だってあるし、５０００万円近い部屋もあるよ？
立地が西春なのに５０００万のマンションなんて、めっちゃセレブと思うけど。

このマンションの相場がだいたい2500万くらいでしょ。最上階角部屋の人は本当のセレブなんでしょう。そこ以外はだいたいどこも一緒ですよ。セレブとかブランド名に弱いですね、愛知の方って。私は気にしません

４０００万以上のお部屋が上層階の角部屋6件ありますが、
こちらに住まわれる方は　高収入の方達なんだろうと思います。
管理費も高くなるだろうし・・・。

だけど　どうして　いちいち　上から目線でこの掲示板に書き込みしてくるんでしょうか？
この物件の意見交換の場であって　
人間性を決めつける所ではないと思います。
その程度の集まりだろうとなかろうと　そんな事どうでもいいじゃないですかね～。
所得よりも　そういう見方をしている人の人間性を疑ってしまいます。
何を求めて書き込みしているのか　意味不明です。

我が家の子供はもう大きくなりましたが、幼稚園の話題もれっきとした情報交換だと思いますよ。
ローンの金額をバカにしたり、身分だとかなんだとか　他人には関係ないことじゃないですか？

こういう所から詳しく情報を得られるものです。
遠慮しないで　どんどん意見交換されてもいいんじゃないですか？
ね・・お母様達！

いちいち反応しなくスルー、次の書き込みするに限ります。
マンションギャラリー今日で長い夏休み終わりですね。

他のスレみたらわかりますよ、嫌な書き込みしてるのは一人のさみしーい方なんです。 本当に馬鹿にしてるんじゃないんです、マンション買える、ローン組める人が羨ましくて仕方ないんです。
だから反応すると大喜びで一人で何役にもなって書き込みするんです。
本とにあらゆるスレで登場してるからすーぐ発見できますよー、こんなこと書いたらさみしがりやさんが喜んでしまうなー。

これにて荒しの話題はおしまい！！
さて、次のお題は何にしましょうか。
ウチは保育園希望で、今度鹿田北の見学に行ってきます。電話応対はとてもイイ印象でした。10月までに鹿田南も見学行きます。園の様子や感想を後日報告します。働くママさん、将来働きたいママさん、情報交換しましょう！

小学生のいらっしゃるかた、小学校情報や、小学生向け習い事などの情報も交換したいです。

小学生の女の子がいます。
私も習い事や小学校情報の交換したいです～！

塾は共有スペースに入れる予定でしたね。住人限定で。

小学生向け　ピアノなどの楽器類、空手や剣道などの武道系、スイミング等情報あったら欲しいです。

パレのカルチャーセンター内にもいくつか習い事あるみたいですね。評判等わかる方いらしたら教えてください。

私も子ども向けの習い事の情報が欲しいです。
特に、空手などの武道系をお願いします。

明日の事前内覧会行った人は感想聞きたいです。

なんだか他のマンションの掲示板にここを購入したという人が酷い書き込みしてますね。
同じマンションにそのような人がもし本当ににいるなら、とても残念に思います。
恥ずかしいので今後はやめて欲しいです。

明日から建物内モデルルームでしたか、うちはしばらく行けないので行かれた方の報告楽しみにしています。

先日通り掛かりにエントランスをちらっと見ましたが、いいかんじですね。

どこにどのような書き込みがあったのですか?　気になります。

女の子だったら音楽系を習わしたかったですが
うちは男の子。体を鍛えてほしいので運動系をさせたいです。
スイミング、空手とかいいとこあったらしりたいですね

酷い発言ですみません。
うちは子供第一なんで価値観の違うお宅も多いでしょう。このマンションはいいよ！って感想はよくないのかな。他のマンションコミュなら比較物件の話題もありますよね。また気を悪くした人はごめんなさい。今後は引越しまで発言しません。ご近所付き合いも控えます。ごめんくださいませ。

＞２７２さんが、その発言をしていた人だとしたら、謝罪はしているものの、
わたしの個人的主観で言わせてもらえば、やはりズレてるとしか言いようが無い。
名前は忘れたが、お笑いコンビでおかっぱ頭でセラー服を着た体格のいい男性が
「ドーモ、スミマセンでしたっ！！」と大いに不満顔で言ってる感じに近いような内容かな。

でも、まぁ一件落着ということで。（でも本当は国府宮と北区のスレでもしたほうが良いとは思う）

重ね重ねどうもすみません。弁解なしです。これにて失礼します。

今日西春お祭りありましたね。雨なのにたくさん来ていました。

ここは地盤が悪いようだが、大丈夫かい？
評価損の可能性大だが、中古が高値で売れるのかい？





液状化危険地帯の不動産など買う価値ありませんね


販売時に液状化情報提供を検討
・・・国交省
2011年07月11日号|法律

国土交通省は不動産の液状化に関する情報を売買時に提供する制度の導入を検討し始めた。

東日本大震災発生により、東京湾岸地域の液状化被害が甚大だったことを受け、購入者への液状化情報提供を強化することが求められているため。

土地や戸建て、マンションの販売時、不動産会社に地盤情報を伝えるように求める。

現在有力なのは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の住宅性能表示制度に加える方法。液状化の危険性を調査しているかや調査結果などを付加する。国交省は液状化が起こりにくいことを示す「安全表示」をつけることも検討しているという。
http://www.zenchin.com/news/2011/07/post-919.php

偉そうにバカが。。。

昨日、内覧会に参加しました☆エントランスの感じとモデルルームを見れました。Jタイプの3LDKで、Hタイプを購入した我が家にとってはとても参考になりましたよ。メジャーとか持参して、IKEAに行って、これから具体的にインテリアを楽しめそうです。早くIKEAが愛知にできてほしいですね。オプション相談会も楽しみです。

＜277
ライオンズやグリーンシティが売買されてるので心配ないかと思います。

＜279
今日の中日新聞朝刊に載っていますが、リニモ公園西駅前へのIKEA誘致は地権者が区画整理に意欲が低く、土地の集約が進まないようです。

引越しって抽選なんですね〜(･_･;

週末は抽選厳しそうだから、平日の方が無難かな。

ですよね。有給取ります。

お引っ越しって　いつから可能なんでしょうかね？

少し早まったみたいですよ。3/25→23。
直前じゃないとまた替わるでしょうけど。
個人的には、鍵もらってもﾊﾞﾙｻﾝはたかないにしても、
暫く部屋の換気をしたいです。
みなさんはどうですか？

そうですよね～。
うちは地方から購入したので
最初のモデルルームを2度ほど見ただけで　
その後　まったく　どんな風になっているか
わかりません・・(>_<)
遠いので見に行くのも大変～～。
実物物件を見れぬまま　お引越しなんて事にならないように
願ってますが・・(^_^;)

しかし、なぜこんなに売れるのか？　価格帯が比較的買いやすいから。販売センターではいまどき珍しい抽選などあおりがよかったのかな。しかし、この環境で売れる、わからんな？？？