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ハナビ
[更新日時] 2011-08-18 20:38:53
売主：日本グランデ株式会社
住所：北海道札幌市白石区菊水3条4丁目24番2
概要：10階建て37戸
最寄駅：東西線菊水駅 6番出入口まで徒歩約2～3分、5番出入口まで徒歩約4分、駅改札まで徒歩約7分
札幌テレビ塔まで直線距離1.8ｋｍ、現地は、樋口菊水工場の跡地です。（札幌パリの工場横）
スーパーアークス菊水店から徒歩約2分前後、駅出入口からも徒歩約2～3分の好立地。
大きな通りから脇道に入った立地なので便利なのに静かな環境です。
隣のパン工場からおいしい薫りが漂ってくるなかなかめぐり合えない場所です。
ダイエー東札幌店、イーアス札幌など大型商業施設も至近距離にあり便利です。
少し離れますが、豊平区の東光ストア、札幌フードセンター、ビバホーム豊平店へも徒歩約13分前後（車だと3～5分）で使い分けが可能。
【タイトル、公式URL、住所を修正しました 2011．07.01 管理人】
公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/kikusui/index.html
[スレ作成日時]2011-05-31 22:39:39
| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市白石区菊水3条4丁目24番2 |
| 交通 |
地下鉄東西線「菊水」駅徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランファーレ札幌菊水グランデュール口コミ掲示板・評判
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282
匿名さん
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283
契約済みさん
完売したからMR早くしめるってさ。
色決め早くしてくれって闇に言われたｗ
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284
匿名さん
271さん
スラブは180以下みたいですね
過去の書き込みにありましたよ
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285
匿名さん
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286
契約済みさん
>>284
探したけど見つからなかった。
具体的なソースplz
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287
匿名さん
いまさら調べても厚くは成りませんよ、あきらめ下さい。
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288
桃太郎
バカもほどほどにしろ。グランファーレはスラブ厚２００ｍｍだぜ。
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289
匿名さん
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290
匿名さん
詳しいね！桃太郎さん
あんまり向きになったらまた“やっぱりグランデマンだ”と
また云われるよ
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291
匿名さん
↑誤字、脱字がありませんか？と確認されるのに
誤字が出てしまう
“向き”は“ムキ”の間違いです
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292
匿名
グランファーレ旭ヶ丘の中古マンションの駐車場13000円だってさ
ここも数年後は同じようになんの？
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293
匿名さん
旭ヶ丘なのに13000円は高くないですか？
最初は3000円くらいだったの？
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294
物件比較中さん
管理費はここと同じぐらいの13,000円だね、グランデの新築
物件を何件か見たけど管理費や駐車料がよそより随分安くこれで
やっていけるのかと思ったけど年数が経つと上がるようになって
いるのかな
修繕積立金が上がるのは当たり前だけど駐車料まで上がって
くるものなのかな
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295
匿名
日本グランデの物件で駐車場料金や管理費が数年後に上がったりしてモメたりしてるって事実を書くと何故か削除されます
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296
匿名
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297
契約済みさん
>>287
適当なことぬかすなっていってんの。
ガセ情報流すとか、ソースのない情報を流すことになんの目的があるのかわからんけど、意味わかんねーことすんなよJK
しっかし設計変更とかカラーセレクト、予想以上につかれるな。自分好みに選べるのはいいんだが。
ま、想像していた以上にアドバイスとかしてくれるのは助かるが。
駐車料金は管理費と合計して考えてるって営業がいってたな。
ようするに合計した中で割合的に管理費のほうを高くしている。理由は管理する項目がたくさんあるから、駐車料金が相対的に安くなるそうな。
あと車持ってない人からもそれなりに払ってもらう為だとかっていってたっけかなあ。
駐車場借りない人にとっては悪く見えるかもしれんが、ここに住むってことはここの共用設備使うつもりか使わなくても当然それがあってそれに管理費がかかることを承認しているっていう前提だろうから問題はないだろう。
駐車料金があがるってのは特になかったぞ。旭が丘の管理組合があげてるのか、記載ミスなんじゃね。
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298
契約済みさん
グランデのHPにのってるグランファーレの中古物件は駐車場3900円とか4900円だな。
旭が丘のはのってないわ。
スーモの常口仲介物件の説明がおかしいのか、ぼったくってるのか。
恐らく表記ミスじゃねーか、不動産仲介業者の表記とか適当過ぎて全部あってるのを探すほうが無理なくらいだし。
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299
匿名
平岸はどうなの？
前に駐車場値上げで揉めた話が出たが全て削除されてるんだけど？
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300
匿名さん
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