住民板PART2です。
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78776/
投稿マナー https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
住民板のルール https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
[スレ作成日時]2011-05-31 15:09:52
ベランダは禁煙ではありません。理由はゲストルーム、パーティールームなど、禁煙の場所は明確に禁煙と管理規約に明記されてます。以前、マンションの掲示板にタバコの件でのお願いがありましたが、その内容も（禁止ではありませんが)と書かれてありましたよ。だからと言ってベランダ喫煙は近隣に迷惑をかける可能性がありますのでおすすめはしませんが。
勝手に禁止とか自分の都合のいいように変えるなよ。
自己中な人が多いな。
規約では、
ベランダで、臭気を発する行為は禁止されていますね。
喫煙が、臭気を発する行為か否か、ですかね。
502さん
匿名掲示板だからといっても、もう少しいい方があると思います。
もし、住人の方なら、同じ住人として恥ずかしいです。
いわゆる調理のことでしょうね。
七輪でサンマを焼くとか焼き肉をするとか。
でも煙草も人によっては十分臭気ですけどね。
どっちが自己中だか・・・
曖昧だからダメなんですよね。
ちゃんと禁止って変更しましょ。
マンション周りの雪かきって誰がやるのでしょうか？誰もやらないのでとても歩きづらいですよね。
マンションとかだとこんな場合はどうしたらいいのでしょうか？
道具とかあれば自分がやっても構わないのですが。
管理組合の方で道具とか揃えていただきたいですね。ある程度ルールがあった方がいいですね。
誰がやるって住人がやるのが当たり前だと思いますが。
やっぱり駅から遠いと雪の日とかかなり辛いですね。20分はかかるかな泣
明日はかなり早く起きないと。
当たり前と思ってるんだっらお前がやれ。もうちょっとましな意見を言え
いやいや、歩きづらいと思うなら自分たちでやるのが当たり前でしょ。
他に誰にやらせるの？
【一部テキストを削除しました。管理担当】
団地じゃあるまいし、管理会社がやるもんじゃないの？
マンションの敷地内は当然管理会社でしょうが、マンションの敷地外であれば管理会社は関係ないかもしれない。
雪かきが管理人個人と管理会社の雇用契約にあるか、もしくは管理会社とマンションの委託契約にあるかどうかだと思う。
管理会社もこんなことまでやって当たり前だと思われて大変だね。
管理費からお金出して雪掻きしてくれる人でも雇ったらいいんじゃない？
団地じゃなくても自分たちの住んでる家の周りくらい自分たちでやるのが普通だと思ってた。
不便だと思うなら余計にね。
高級マンションとかならそういうのも管理会社がやるもんなのかねぇ。
管理会社との契約事項が多ければ多いほど、管理費が高くなる。雪かきぐらい自分たちでやった方が節約できる。高齢者が多いマンションなら別ですけど。
ぐだぐだ言ってるけど、誰もやらない
自分たちでやるのが当たり前とか言ってる人、やったらどうですか？
やらないなら偉そうな事言わないでほしいな
雪掻きしなきゃ困るようならするけど、今回は特に困らないからしませんでした。
歩きづらいけど誰がやるの？とか言ってる人が他人任せにしないで自分でやればいいのでは？
偉そうなことではなく常識的なことを言ってるんですよ。
常識的な事言ってるって？結局やらないで言うだけでしょ。誰でも言えるよ
なんか同じことの繰り返しなんだけど…
518をちゃんと読んでよ。
自分が困ると思うならやる。困らないからやってない。
雪があって歩くのに不便だと思うなら管理会社に押し付けないで自分でやればいい。
理解できましたか？
それより駐車場に突っ込むのやめてくれないかな
2台目でしょ
ちゃんと弁償してるんだろうね？
傷つけた犯人？が分かるものは弁償（保険を使うでしょうけど）させているんじゃないですか？
でも、共用部分や施設につけられた傷などで、犯人が分からないものは管理費を使って直しているんでしょうね…
524さん
いくらで買って、いくらで売れるんですか？
中古だと、デベのアフターサービスもなくなるので、買う人にとっては不利なんですよ。
残念！達者で！
駅から遠い厨必死ですね！もう転勤で売却とかｗｗ
そんな状況で買いますか普通ｗｗｗ
転勤なんていつ言い渡されるかなんてわからないよw
だね。
ここ買って最初から投資目的の人なんていないでしょ？駅から離れてる時点で買い替えは厳しいだろうってみんな思ってるよ
524じゃないけど、このマンションを買う時に転勤等になった場合もここなら大丈夫ですよって営業に言われなかった？
私は去年の夏に貸出、転売でも大丈夫だという資料を見せられましたよ。
まあ信じませんでしたけどね。
当たり前だけど（買値に近い価格で）すぐに売却できるようなマンションなら入居開始が過ぎてるのにだらだら販売したりしないですからね。
一昨年ならともかく昨年にそんな説明をしている時点である意味詐欺行為ですよね。
今は売る時期ではないと思う。相模原市はリニアの公式発表を待たずに、13年度に南口再開発の予算をもう計上するみたいですし、南口に駅の入り口ができる噂もあります。少なくとも14年度のリニアの着工まで売るのは待ったほうがいいような気がします。やっぱりこのマンションの価値は南口の開発次第だと思いますよ。
レジデンス棟の中古は売れたみたいですね。3,800万ぐらいだったような。中層階で3ＬＤＫだったけど、広さは覚えていません。
ちょっと趣向を変えて、皆さんの参考になれば。
レジデンス棟の中層階での携帯の電波状況について。
通話 通信
docomo ○ ○
au △ ○ 通話は途切れ途切れになる
softbank ○ ○
emobile － ○
参考になれば。
とあるWEBサイトに平米単価42万。高いのか安いのか・・・
3LDK3000万で売れるかな？泣
売りに出してた中古は余裕で3000万越えで売れてたよ
なぜ売れた値段がわかるんですか？
なぜそんなに必死？
なんかこのマンションをおとしめようとしてる人がいますが何目的なんですか？
544は誰に言ってるの？おとしめようってどのコメントに対して？
543さん、実際に売れた値段は売った人と買った人しかわからないですよ。542の人が何を根拠に言ってるのかはわかりませんが。売ろうとしてるんですか？売れたら教えてください（笑）
3LDKとひとことで言っても広さ・間取り・階数とまちまちですよね…
売れたらって、もう中古物件で知ってる限り３戸は売れてますよ。
３戸は売れてますよって話の流れ的に売れた戸数とか聞いてるんじゃないと思うけど。実際に売れた値段聞いてるんでしょ。パートさんしっかりしましょう。
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
