MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)【住民専用】PART2

開催されないでしょ
このタイミングで忘年会やりますなんか言ったら逆に批判の嵐でしょう

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家政婦のミタのロケをアリオ橋本でしてたんですか？

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したよ

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来店客が少ないから撮影できるんだよね。
平日は本当に閑散としてる。
そのうちテナントが撤退しないか、アリオが廃れていかないか、不安になる。
（アリオが無くなったら、ここに住む魅力が何も無くなる…）

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407
不安だったらやめときな！
ただそれだけの話。
いろんなショッピングモールでドラマの撮影やってるけど来店客が少ないからとは思えないけど…
相当都心部じゃないと平日はどこもガラガラだよ。

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ちなみにミタは開店前に撮影していたみたいですよ。

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橋本駅まで遠く感じてしまうのですが、毎日大変。
特急の指定席とかないし、朝は席取りしなくてはならない。
…橋本を選んだの失敗だったのかな（涙）

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410さん
購入者？

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410さん
購入者？

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410ですが、契約者じゃないけど何か？？？？

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つ　https://www.e-mansion.co.jp/rule.html

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410です
高層階の住民です。駅まではやはり遠く感じ、京王・ＪＲ共に
朝の指定席を安価で確保出来ないことに歯がゆさを感じています。

413の書き込みに対しては正直驚いています。

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指定席って何？

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415さん
どちらまで通勤されているかにもよると思いますが、駅までの距離、通勤にかかる時間や指定席が無いことは購入前にわかってる部分ですからね。

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京王線に限って言えば、始発駅なので、出発の20〜10分前に行けば、確実に座れます。これは、南大沢や多摩センターなどでは味わえない快感です。

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どっちにしろ一刻も早く完売してほしい。
売れ残りや値下げの広告を見る度に悲しくなるし情けない気持ちになる。
どうしてここまで売れないのかも疑問だが。

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もうほぼ完売です。
残ってるのはモデルルームと販売センター数件のみです。
売れ残ってるとは感じません。

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昨夜、年明けとともにあちこちで花火があがっていました。
横浜方面で２カ所、都心方面で２カ所。
どこだったのでしょうか。

あけましておめでとうございます
今年も 気持ちの良いマンションライフがおくれますように。

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2012年度中に西橋本に（仮称）北地区保健福祉センターできるのでしたか？
これができたら救急のメディカルセンター併設
ということでしたから、何かと安心ですね！

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セントラル自動車の社屋の解体が始まっているようですが、跡地には何ができるのでしょうか。ご存知の方いらっしゃいまたら教えてください。

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新規工場やオフィスでいいのでは？
住居やマンションだとしても駅から遠すぎるから複合型の大規模マンションだろう

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７０５戸、完売しましたね。
交流会も活発な、ひとつの町が生まれました。

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http://www.hashimoto705.com/?adid=ad00000450000008
おめでとう

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成田空港行き、楽で安い交通手段を紹介します。
京王相模原発、京成八幡行き⇒京成急行
座れるし、時間守れるし、乗換も日暮里より楽（個人差あり）
ちなみに、町田のバスよりだいぶ安い
ご参考まで、

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↑よく意味がわかりまさんが…
本八幡まで行って京成に乗るってことですかね？
京成への乗り換えが結構大変だし、私なら少し時間に余裕をみて南大沢か多摩センターからバスが一番楽かと思います

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空港行くのはリムジンバスが一番楽
橋本経由が出来ればいいけどインフラが微妙な町だからそこは我慢。
家族で飛行機使う時は自家用車で行って止めてしまうケースも。

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429さん

＞本八幡まで行って京成に乗るってことですかね？
橋本発都営線直通本八幡行きの京王線があります。
成田まで乗換は一回で済みます。

表現があやふやですみません。

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駅周辺の比較的最近のタワー住人ですが駅までは苦になりませんか？特に雨や雪の日など大丈夫ですか？

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432
大丈夫って何が？

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リニアの駅が正式に橋本に決まりそうですね。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20120201/t10015705921000.html

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しっかし駅まで遠いな。めちゃくちゃ寒いしさすがに辛くなってきた。やっぱ駅近かな。。

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No.367
by 匿名さん　2012-02-01 07:41:38
本当に遠い！
雨とか雪の日は苦痛です。
バスが早く通ったらいいのに


完売してるのにこの粘着ぶり
引き篭もりかな？

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でもこれって徒歩通勤者なら誰でも心の中では思っていることでは？

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今日も一段と寒い。
やっぱり五分以内がベストかな？

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もちつきでパーっと発散してください

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荒れてますね。確かに寒いですが帰りはArio通れば大丈夫です。行きは我慢です。

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たかが徒歩10分、都心に出るにはちょっと待てば座れるメリット、始発駅ならではの特権です。遠いという支離滅裂な議論にうんざりです。

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始発駅っていうのは橋本駅利用者全てに恩恵のあることだからそれと徒歩11分とは別の話でしょう。
それなら橋本駅からバスが必要なマンションでも同じですから。
一般的にマンションは駅からの距離でリセールバリューも含めて価値が変わってきますよ。
郊外のタワーマンションで駅からこれほど離れている物件は確かに極めて稀ですからね。

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購入した人は、遠いとかリセールバリューがとか、理解した上で
買っているんだから、もういいではないですか？

そんなに煽って、何がしたいんですか？
私もそうですが、煽りの書き込みは今後無視しましょう。

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ここは住民が冬の駅までの道のりは寒くてつらいですねと書くのも禁止なの？
ただの感想なのに削除されてるし。

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ちょっとでもマンションのマイナス面を言うと必死になって食いついてくる人いますね
そんなに必死だと逆に惨め…
別に愚痴くらい言ってもいいじゃないですかね
徒歩10分って、バスに乗る程でもないし歩くには遠い
自転車でも橋本駅って駐輪場から駅まで微妙に距離あるし
毎日となるとやっぱりちょっと不便な立地ですよね
ってこれも削除されちゃうのかしら？

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たぶん最初に愚痴言ったものです。いつの間にか削除されてました。なんかマイナス言うとダメみたいですね。

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ちょっとした愚痴が削除されて、437みたいなのが削除されないのが変。

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そうやって他人を粘着とか引き籠りとか書く人が自分に気に入らない意見をせっせと削除依頼だしているのでしょうね。
そして何も考えずに機械的に処理されていく。
こういう大きくなりすぎた掲示板の管理体制の限界を露呈していますね。

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そうやって自分の主張を通したい側の削除依頼が受理されて一方437みたいなのは放置なのですよ。
少し前後を読めば削除されるべき内容でも放置。

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削除する程の内容でもないのに、必死に削除依頼とかしちゃってる住人にひく。

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完売してる物件に駅遠とか煽ってる方が異常だわ

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煽ってるんじゃなくてただの愚痴なんだってば

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愚痴は駄目ですか？最近、上階がうるさくて困ってます。

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心が狭いねぇ
駅が遠くて大変だわ〜って愚痴書くくらい別にいいじゃん
不快になんかならないけど

実際住んでみて毎日歩いてみたら思ったより遠いから愚痴ってみたとか駄目なの？

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そんなに大袈裟な事じゃないんですけどね(苦笑)
家でグチグチ言ってる訳じゃありませんし…。
ここでも前向きな事ばかり言ってればいいんですかね。
井戸端会議とかで愚痴ばかり言ってる奥様とか飲み屋で愚痴ってるおじさまとかよりは、ここでちょっと愚痴くらいいいじゃないですか(笑)

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少しの愚痴がなんだか人生論みたいになってしまった（笑

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あの。。たぶん２がここでの愚痴なんだと思いますが笑）
わかりました。
この場で、「ここに決めて良かったぁ、駅から遠くて寒い日とか倒れるかと思うぐらいだけど、全然気にしない。上の階も物凄くうるさいけど大丈夫。とにかくここは最高！」 て感じならいいですか？かなり前向きですよね。

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2ぐらいだったらいいんじゃないんですか。ただ10に受け止める人もいるから厄介なんですよ。文章で書くのは難しいですからね。

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愚痴じゃなくて実際住んでみての正直な感想だから別によくないですか？
このマンション、駅から遠いは禁句なんですかね。
最初からわかってたでしょとか突っ掛かってくる人の方が実は駅から遠いってことにコンプレックスを感じてるように見えてしまう…。

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471さん、買い替えとかは考えないんですか？駅近のタワーマンションだと、八王子のサザンスカイタワーとか長津田のマークワンタワーとかまだ販売してますよ。80平米で6,000万ぐらいです。あと駅からちょっと歩くけど、相模大野のパークスクエアとか。こっちは確か70平米で5,000万ぐらいでした。

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えっ…
思ったより駅から遠かったな〜くらいで買い替え出来る余裕ないですよ。
だから毎日遠いな〜って思いながらも頑張って歩きますよ。前向きにね(笑)

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ウチの上階も最近またうるさくなってきました。ひところ、この掲示板でも話題になっていた頃には少しおさまっていたんですけど、下に響いて迷惑をかけているという意識もしばらくすると無くなってしまうんですかね？

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マイナス気温でも？

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でもこのところの大寒波、やっぱり徒歩１１分は辛かったです。
マンション（部屋）自体は気に入って買ったので後悔はないけれど、徒歩１１分も一応は覚悟していたけれど、この寒さでは遠さが更に遠く感じる。
あと、嫁は１１分では到底辿り着かず１６分はかかるそうで、出不精気味になっている。

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一応…
473ですが469さんとは別人です。

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469です。もともと血圧高いですが今日病院に行ったら寒いからいつも以上に気をつけるよう言われました。寒いと血圧は高くなりますが、外に出た時の室内との温度差が特によくないらしいです。あと時間でいうと10分から20分程が脳梗塞、心筋梗塞になる危険度が一番高いそうです。最近この辺は、マイナス気温になってますから皆様も気をつけましょう。

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ゴミ捨て場にまだ使えそうな粗大ゴミ捨てないほうが良いですよ。

タワーに住んでいる人でサラリーマンの人ゴミ捨て場物色して拾って部屋に持ち帰って使ってるんですよ

この人近所のゴミ捨て場でもやってるぐらいだしね

同じ住人として恥ずかしい

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この人、検討版に同じこと書いてるよ。
しかも部屋番号まで。
この人の方が最悪。恥ずかしい。

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子供の足音って響きますよね。
たまに飛び跳ねたり…はぁ↓
直接言わなきゃだめかな…はぁ↓

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以前にも話題になりましたが、玄関の前（共用廊下）に個人の荷物を置いている家庭がまだまだ多いです。
子ども自転車、三輪車、ベビーカー、サッカーボール、砂場用の玩具…
我が家と同じ階のある家庭が特にひどく、前を通る度にその景観の悪さにゾッとします。
防災上でも問題だと思うのですが。

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最近愚痴がないですねー笑
愚痴ると怒られるからみんな黙っちゃったのかな。。

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隣人がとてもマナーが悪いです。
全てベランダでの事ですが、喫煙（それも頻繁）、大声で携帯で話してる、戸境壁に物を当てる…
廊下で会っても挨拶もしない（無視されます）。
隣人運が悪かった。

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声は聞こえると思いますが煙草もわかりますか？そんなに煙草の煙りはそんなに臭うものですか？

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臭うものなんですね。。どこで吸ってるかまでわかりますか？

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でもベランダで煙草吸うのは別に禁止されてませんよね？
管理会社に言っても何も対応してもらえないかと。

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でもベランダで煙草吸うのは別に禁止されてませんよね？
管理会社に言っても何も対応してもらえないかと。

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はっきりと禁止とは明記されていないでしょう。あやふやには書かれてるみたいですけど

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ベランダは禁煙ではありません。理由はゲストルーム、パーティールームなど、禁煙の場所は明確に禁煙と管理規約に明記されてます。以前、マンションの掲示板にタバコの件でのお願いがありましたが、その内容も（禁止ではありませんが)と書かれてありましたよ。だからと言ってベランダ喫煙は近隣に迷惑をかける可能性がありますのでおすすめはしませんが。

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勝手に禁止とか自分の都合のいいように変えるなよ。
自己中な人が多いな。

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規約では、
ベランダで、臭気を発する行為は禁止されていますね。
喫煙が、臭気を発する行為か否か、ですかね。

502さん
　匿名掲示板だからといっても、もう少しいい方があると思います。
　もし、住人の方なら、同じ住人として恥ずかしいです。

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いわゆる調理のことでしょうね。
七輪でサンマを焼くとか焼き肉をするとか。
でも煙草も人によっては十分臭気ですけどね。

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マンション周りの雪かきって誰がやるのでしょうか？誰もやらないのでとても歩きづらいですよね。
マンションとかだとこんな場合はどうしたらいいのでしょうか？
道具とかあれば自分がやっても構わないのですが。
管理組合の方で道具とか揃えていただきたいですね。ある程度ルールがあった方がいいですね。

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誰がやるって住人がやるのが当たり前だと思いますが。

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やっぱり駅から遠いと雪の日とかかなり辛いですね。20分はかかるかな泣
明日はかなり早く起きないと。

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当たり前と思ってるんだっらお前がやれ。もうちょっとましな意見を言え

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いやいや、歩きづらいと思うなら自分たちでやるのが当たり前でしょ。
他に誰にやらせるの？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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マンションの敷地内は当然管理会社でしょうが、マンションの敷地外であれば管理会社は関係ないかもしれない。

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管理会社もこんなことまでやって当たり前だと思われて大変だね。
管理費からお金出して雪掻きしてくれる人でも雇ったらいいんじゃない？
団地じゃなくても自分たちの住んでる家の周りくらい自分たちでやるのが普通だと思ってた。
不便だと思うなら余計にね。
高級マンションとかならそういうのも管理会社がやるもんなのかねぇ。

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管理会社との契約事項が多ければ多いほど、管理費が高くなる。雪かきぐらい自分たちでやった方が節約できる。高齢者が多いマンションなら別ですけど。

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ぐだぐだ言ってるけど、誰もやらない

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自分たちでやるのが当たり前とか言ってる人、やったらどうですか？
やらないなら偉そうな事言わないでほしいな

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雪掻きしなきゃ困るようならするけど、今回は特に困らないからしませんでした。
歩きづらいけど誰がやるの？とか言ってる人が他人任せにしないで自分でやればいいのでは？
偉そうなことではなく常識的なことを言ってるんですよ。

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常識的な事言ってるって？結局やらないで言うだけでしょ。誰でも言えるよ

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なんか同じことの繰り返しなんだけど…

518をちゃんと読んでよ。
自分が困ると思うならやる。困らないからやってない。
雪があって歩くのに不便だと思うなら管理会社に押し付けないで自分でやればいい。
理解できましたか？

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ちゃんと弁償してるんだろうね？

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傷つけた犯人？が分かるものは弁償（保険を使うでしょうけど）させているんじゃないですか？
でも、共用部分や施設につけられた傷などで、犯人が分からないものは管理費を使って直しているんでしょうね…

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524さん
いくらで買って、いくらで売れるんですか？

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中古だと、デベのアフターサービスもなくなるので、買う人にとっては不利なんですよ。

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転勤なんていつ言い渡されるかなんてわからないよw

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だね。

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ここ買って最初から投資目的の人なんていないでしょ？駅から離れてる時点で買い替えは厳しいだろうってみんな思ってるよ

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524じゃないけど、このマンションを買う時に転勤等になった場合もここなら大丈夫ですよって営業に言われなかった？
私は去年の夏に貸出、転売でも大丈夫だという資料を見せられましたよ。
まあ信じませんでしたけどね。

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当たり前だけど（買値に近い価格で）すぐに売却できるようなマンションなら入居開始が過ぎてるのにだらだら販売したりしないですからね。
一昨年ならともかく昨年にそんな説明をしている時点である意味詐欺行為ですよね。

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ちょっと趣向を変えて、皆さんの参考になれば。

レジデンス棟の中層階での携帯の電波状況について。

通話　　通信
docomo ○　　　○
au △　　　○　　通話は途切れ途切れになる
softbank ○　　　○
emobile －　　　○

参考になれば。

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とあるWEBサイトに平米単価42万。高いのか安いのか・・・

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3LDK3000万で売れるかな？泣

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売りに出してた中古は余裕で3000万越えで売れてたよ

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なぜ売れた値段がわかるんですか？

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544は誰に言ってるの？おとしめようってどのコメントに対して？

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543さん、実際に売れた値段は売った人と買った人しかわからないですよ。542の人が何を根拠に言ってるのかはわかりませんが。売ろうとしてるんですか？売れたら教えてください（笑）

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3LDKとひとことで言っても広さ・間取り・階数とまちまちですよね…

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売れたらって、もう中古物件で知ってる限り３戸は売れてますよ。

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売れないマンションなら複数の業者に依頼するからヤフー不動産とかに出るよね。同物件同価格で何件も出てたりするし。
>>524
早よ手配しろよ

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３戸は売れてますよって話の流れ的に売れた戸数とか聞いてるんじゃないと思うけど。実際に売れた値段聞いてるんでしょ。パートさんしっかりしましょう。

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そんなの人それぞれでしょうに・・・

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南口、相原高校跡地がリニア橋本駅になるということは、
駅徒歩10分はきります。

うちは売却する予定はありませんが、
10分以内じゃないと価値がない、と言われるのなら、
そのうち10分か9分くらいになるでしょう。

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通勤にリニアを使うか？
しかも何十年後の話だ・・・
リニアの駅が出来るって果たしてプラスなのかな

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15年後にリニア駅が出来て資産価値あがるからそれまで売るの待てって話？

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地方に行くと新幹線の停車駅だけど駅前に特に何もないようなとこあるよね。
結局市がどう街を開発していくかの方が重要だと思いますよ。

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↑そんな事は誰でもわかってるよ。だからそれまで売却に何十年待つんだって話だよ（笑

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559さんはすぐに売却したいのですか？もしそうならどんな値段でも売るしかないですよ。残念ですが、仕方ないです。再開発のことは区役所に聞くのが一番だと思います。

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でもリニアができる頃だと建築後の年数がかなり経っているから売却価格に期待しない方が良いと思うけど。
当然その時に比べて設備的な仕様も古臭くなっているだろうし。

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13年度の予算に組み込むということは、再開発はもっと早くに始まるということだと思います。まずは設計からですけどね。来年になれば、もっと詳しい情報が得られるかと。今はまだ公式発表もされていない段階ですから。

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>554さん
通勤にリニア使うかは関係ありませんよ。
最寄駅からの時間が短くなるのは資産価値Ｕｐです。
しかも、ただ近いからいいというわけでなく、路線のブランドがかなり影響します（心理的に）

たとえば、京王多摩境駅からの方が近くても、橋本駅からの徒歩時間を掲示する物件が多いのは、その為です。

リニア駅、徒歩9分は、魅力的でしょうね。なので、買いましたし。

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リニア駅から徒歩9分って全然魅力的じゃないんですが…
そんなにブランドになりますかね(苦笑)
南口が再開発されようが、駅の入り口が少し近くに出来ようが、電車に乗れるまでの時間は変わらないだろうし。

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品川～橋本　8分は魅力的です。

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タイミングとか経済的な問題とかあるからねぇ。
どこか妥協して買う人なんて別に珍しくないでしょう。
ここの住人は駅までの距離を妥協した人が多いんじゃない？

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フローリングがビニールってシートフローリングのことだと思うのですが違うのですか？
シートフローリングなら今時のマンションの大半はそうですよ。

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そうなの？
私が見た都下のマンション十件程では突き板が1で残りは全てシートフローリングでしたよ。
スミフ、野村、大京、地所、イニシアです。
そんなに突き板のとこ多いですか？
まして無垢なんて特別な場合以外見たことないです。

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583さんにとってここは高仕様のマンション？低仕様のマンション？
昨年、今年と建設中の町田駅近辺のマンションは全部シートフローリングだったような気がします。

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まー今後できる多摩あたりのマンションよりは良かったかな。。価格安くして何でもオプションにするのはこれからの流行りなんだろうか？

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へたにしょぼい装備固定よりはオプションで選べる方がまだいいな。
しょぼくても新築で入居直後にいきなりリフォームするのに抵抗がある人は多いしね。
でもそれはそれで毎日ストレスがたまっていくのは精神衛生上良くないし。

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無垢のフローリングってどのくらいかかるんですか？全部屋で500万ぐらい？

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ゲストルームの制限って何回でしたっけ？

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もの凄い雨風ですね…
前の台風の時のように、ベランダの戸境壁が割れたり壊れたいしないか不安になります…

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