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建築条件付分譲住宅の購入を検討していました。
本契約するまで、土地を仮押さえする為に申込証拠金預り証として、10万を預けました。
当初の話では「本契約するまでにキャンセルした場合はお返ししますので。土地を押さえておく為ですから」と
念を押されました。
こちらの都合上、どうしてもキャンセルしなければいけなくなったので、話に行くと、
「設計も他業者に頼んでおり、こちらも経費がかかっていますので、お返しする事はできません。」と言われました。
申込証拠金預り証には以下の内容が書かれています。
・発行番号
・発行日
・住所、氏名、勤務先(契約者)
・建物名称、ブロック、番号
・預かり金額(注記に「申込証拠金として、左記金額を正に領収いたしました。)
(その下の項目)
1.本契約予定日(未記入)
2.お支払方法(未記入)
上記申込証拠金は契約いただけますと、手付金の一部に充当致します。
ただし、平成 年 月 日までに契約に至らない場合には無効となります。
①申込証拠金預り証の役割ってなんでしょうか？
②この１０万円は戻ってこないのでしょうか？
③上記のただし文の日付が無い為、他の人がこの土地を契約したら訴えることができるのでしょうか？
設計者に設計図を頼んでいたといっても、その設計図では、５畳の和室が６畳と記載されており、
間取りが間違っていました。
[スレ作成日時]2005-11-12 08:48:00
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