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悩み中
[更新日時] 2005-12-07 23:55:00
現在の住まい(68㎡)が手狭になり始め、転居を考えております。
とても気に入った築浅中古マンションがあり、その物件の90㎡4LDK(戸数が少ないためなかなか出にくい)を希望しているのですが、つい先日不動産屋さんから同じ物件の80㎡3LDK(和6、洋7、洋5.5、LD14、&テラス)の部屋を紹介されました。
早速拝見したところ、リフォームの必要もないほどきれいな上、角部屋でとても明るく、たいへん気に入りました。
ただ、やはりあと一部屋・・・と思ってしまいます。 子供が独立するまでだけとはいうものの、それだからこそ広いところにという思いと、学校も含め、こんな条件の良い物件はなかなかないという思いでどうしたらよいのかわからず悩んでいます。
この物件はたいへん人気があるので、ウチが買わなければすぐに売れてしまうでしょう。
将来的にも値下がり率は低そうなこの物件、たいへん魅力的です。
4人で3LDK・・・どうでしょう?
[スレ作成日時]2004-06-01 18:29:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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80㎡3LDKに4人家族
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201
匿名さん
>子供の出来は家の広さではないのです。
家の広さ以上に、見守る大人達の与える環境の方が大きな問題となるでしょう。
「隣近所の子とやたら比べられ、家でも窮屈な思いして育った子供」と、
「子供の頃から、その子にあった環境を与えてあげ、のびのび育った子」では、将来、
大きな差となって現れると私は考えますが、後者の環境をマンションで与えてあげることは、
結構至難でしょうね。どうしたって、前者の環境に陥りやすそうな気がしてならないです。
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202
匿名さん
若い人は 渋谷のラブホテルと モデルルームを比較して
うーん これなら 広い とか言っているのではないでしょうか
家具も持ってないから どれだけ必要か なんてイメージわかない。
それから 若いカポーの皆さん お願いですからモデルルームの
ベッドのクッションを確かめるようにお尻でぴょんぴょんしないで
下さい
円山町ではありませんから。
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203
匿名さん
広いのには直ぐに馴染むよ。
一度広い部屋に住むと、狭くなるのは耐えがたいけど。
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204
匿名さん
>>200
MR巡りっていう遊びだと思いますが。
20代前半のころ、暇だなーって時はたまにMRやMHに行きましたよ。
>>202
家具に合わせて家を買うのではなく、家に合わせて家具を買い揃えるものかと。
新居なのに家具はそのままじゃ、つまらないでしょう。
また、中年層と若年層では収納についての考え方も違いますから、
若いカポーって、少ない家具で暮らしてるんですよ。
それと、渋谷のラブホテルって、今はかなり広いですよ。
それより大きい部屋なんて、億超える物件になると思います。
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205
匿名さん
広いのが好きな方
①120㎡の3LDKだが、鶴見区の工場地帯近く、徒歩17分。10階建ての1階
ゴールドクレスト、リクルートコスモスの物件
から
②90㎡の3LDKだが、広尾駅の有栖川公園近く、徒歩5分。眺望良し
三井、住友、三菱地所系の物件。
に無料で引っ越せるとしたら?
場所、環境、眺望のほうがはるかに重要だと思うけど。
内容にもよるけど、①で5000万円。②で1億円でしょ。
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206
匿名さん
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207
匿名さん
205 です。
<206 さん 答えに○と×だけでなく、△も◇もあるとわかり、膿みかけの脳がショートしたようですね。
ただの広い狭いという議論の不毛性を指摘しただけですよ。
住宅は多くの変数を自分のライフスタイルに合わせてトータルで選ぶもんでしょ。
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208
長い名前
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209
匿名さん
>>207
この人くだらない比較して何悦になっているのかしら?
果たして5000万円と1億円を比較して何の意味があるのだろうか……
私には理解できないわぁ
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210
匿名さん
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211
匿名さん
自立心高い子が多くていいけれど?引きこもれないからね・・・・。
まあ子供は長い間個室与えて家に長くいるほど良い事ないね。
男は特にね。いかに自立心育てるかでしょう。
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212
匿名さん
>>207
オマエが言ってることはスレ違いだよ、バーカ
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213
匿名さん
>>210
子供部屋が無くても家出しない子はいるし、子供部屋があっても家出する子はいる。
でも子供部屋がないのに引きこもる子はいません。
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214
匿名さん
昔は子供が5-6人が当たり前で子供に個室なんてのはありえんかった。
じゃけどみんな仲良く暮らしとった。
by爺
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215
匿名さん
環境も大切だけど親の育て方次第でしょ
部屋を与えないと立派に育たないというのは違うと思う
部屋を与えるな、ということではないです
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216
匿名さん
個室与えても専用テレビ・PCなど与えなかったらまだ
ましかも。まだ子供は小さいですが、この2つは必ず
譲らないでおこうと思います。まあ幸い主人が遅いので
テレビの時間が子供と重ならないので可能ですが・・・・。
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217
匿名さん
いつのまにか子供の頃の気持ちを忘れてしまう今日この頃。。。
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218
匿名パパ
子育てするのに部屋の有無なんてどうでもいいんだよ。
あるに越したことはないけど、会っても無くても不良になるやつはいるし、
ならない奴はならない。それは育て方次第。
生活スタイルや家具の量などにもよるのは当たり前だけど、
私は75㎡以上85㎡以下であれば、普通の3LDKであれば生活できますよ。
部屋がないなんて贅沢とするか、部屋があるから心にゆとりをうめるか。
育て方の問題だよ。
個室を与えるから引き篭もる?
部屋のせいにしている親がいるのか?
考えられないね。
そういう人って「うちの子に限って・・・」っていうんじゃないの?
部屋や環境を気にする前に子供と見詰め合う、話し合う時間を持ちなさい。
コミュニケーションさえとってりゃ狭かろうが広かろうが、
部屋があろうが無かろうが関係ないよ。
人やモノのせいにするんじゃないよ。
親の教育だよ、躾だよ。
私は80㎡に4人家族で問題ないと思います。
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219
匿名さん
個室を与えるのも親だよ。
別にモノのせいにはしてない。
その辺はき違えないでね。
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220
匿名さん
我が家も80㎡で4人家族です。子供は異性の小学生2人。
主人は、長男で田舎に姑がいます。
4LDKなんか買ったら、「1部屋は自分の部屋かしら?」なんて変な期待もたれるから辞めました。(値段的に無理もありますが)
ちょくちょく遊びにこられても嫌なので・・・。
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221
匿名さん
子どもに個室っていつから言われはじめたかな?
独立して寝るために個室を与えてるのがアメリカだけど、子ども達は寝るまで
ファミリールームでおしゃべりしたり、勉強したり目の届くところにいますよ。
部屋に閉じこもってなんかいません。
日本はなんかちょっと違う風になって伝わっちゃったな〜。って思う。
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222
匿名さん
田舎育ちのおいらは居室だけで10部屋100畳ぐらいある家に住んでたけど、
兄弟2人とも、部屋もらったのは中学生になってから。
今は都心3区(少し外れ)の3DKの社宅に住んでるけど、一人息子には中学に入るまで部屋は与えないよ。
息子の友達もほとんどマンション住まいだしね。
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223
匿名さん
いいんじゃね〜。満足する家族もいれば不満足の家族もいるんだよ。
俺は3人家族で100の4LDKに住んでいる。子供部屋は8畳ある。
最近、娘の顔見てないな。残業も多いしね。以前67の3LDKに居た
時が懐かしい。(娘も小さかったし)当然今の方が部屋は広いし
綺麗だし、満足だが、今度は又別の事考えたりするものだ。
それでいいんじゃない?他人が何平米に住もうが所詮関係
ない。4人で80何の問題もないでしょ。
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224
匿名さん
確かに両方いる。
でも満足する人はほとんどいないのも事実。
なんとかなると連呼する一部の人の話をしてもしょうがないです。
わざわざそこまでケチって狭い部屋に住む理由がわからない。
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225
匿名さん
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226
匿名さん
でも、部屋数多かったり広かったりするとエアコンの台数や電力も多くなるよね〜
夏にエアコン3台つけるなんて恐ろしくてできませんよ。
子どもが勤めに出て給料の一部を入れてくれるようになるまでは無理だよ〜
だからみんなで同じ寝室に集まって寝てるんだ。
子どもらは同性で3人、上は中学下は幼稚園。
我慢してくれよ長男!
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227
匿名さん
家が狭くても、家がボロくても、駅から遠くても、不便でも、田舎でも、貧乏でも、
幸せになれるかは本人次第。
それを教えてあげるのが親なんじゃないでしょうか。
広さや子供の個室なんて、身の丈に合ってれば充分。価値観も人それぞれ。
226さん、中学生と幼稚園児が一緒に寝てるなんていいですね。
塾なんか行くより良い教育だと思う。羨ましいです〜うちも早く二人目が欲しいな〜
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228
匿名さん
都内で80平米だったら「お、広いね!」って感じだと思うけど。
あ、極端な例は出さないでくださいね〜
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229
匿名さん
うちも4人家族80㎡組だーい!
同性の兄弟2人、なるべく仲良く同じ部屋で過ごしておくれ〜(^^;)
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230
匿名さん
問題は4人で80平米であることではなくて
4LDKで80平米ということだ。
収納ない
風呂狭い
リビング通れない
80平米はせいぜい2〜3LDK
100平米で3LDK
120平米以上で4LDKなら問題ない。
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231
匿名さん
うちは妻と2人で2K暮らし・・・30ないくらいだよ。
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232
匿名さん
3人家族で100の4LDK
3人家族で100が問題なのではなく、
100の4LDKが問題
狭すぎ
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233
りん
うちは幼稚園に通う男の子が2人います。新築一戸建てで、
2階に4部屋(子供部屋2、ファミリールーム、寝室)と一階に和室とリビングダイニングがあります。
子供が小さいためか、寝るとき以外はみんなリビングから離れません。
以前アパートで暮らしていたときは68平米3DKでしたが、部屋の数や広さは関係ないです。
将来的には子供部屋は必要となってくるとは思いますが、現在無駄な税金払ってます。
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234
匿名さん
>230
ん?ここは80㎡「3LDK」に4人家族というスレでは???
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235
匿名さん
80平米で4LDKは確かにちょっとせせこましいかもね。私も80平米なら3LDKが良いと思います。
で、4人家族での生活ですけど、
3LDKで、子供が小さい時は、夫婦の寝室+子供2人で1部屋+客間兼ユーティリティールーム、のような使い方で、
子供が中学生になったら、子供の個室X2+夫婦の寝室っていう使い方になるでしょうね。
子供が中学生から大学卒業までの10年間、夫婦の個室を我慢することになります。
その覚悟があれば3LDK4人家族は問題ないでしょう。80平米あればリビングもそこそこ取れるし。
ただリビングのとなりに和室が引き戸でつながっている間取りは止めた方がいいかもしれません。
大学生の子供が夜更かししてリビングfrテレビを見ていたら、和室で寝ている夫婦は快適ではないでしょうから。
PP分離、つまり個室はすべて廊下から入れるタイプの間取りが良いと思います。
そうすると必然的に角部屋限定になってしまうかもしれませんね。
雁行型の中住戸なら大丈夫なケースもありますが。
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236
匿名さん
今回の姉歯の件で、単に広ければいいという考え方が
いかに危険かというのがわかりました。
安くて広い物件には、やはりそれなりの理由があるのです。
狭くたっていい。家族が安心して住めるマンションを購入しましょう。
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237
匿名さん
全面改装して家族5人100平米に住んでいます
リビングや収納を大きくして寝床は子供部屋3畳づつにしました。
寝るだけの部屋なので狭くてOKと割り切ったのが功を奏して余裕のある
家族団らんの暮らしが実現しています。
思い切って部屋を狭くするというのも良いですよ。
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238
匿名さん
>>236
ここのスレで広いマンションを薦めている人は、安かろう悪かろうを薦めているわけではないでしょう。
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239
匿名さん
ま、教訓として広くて安いマンションは事情を理解し納得した上で買えという事ですな。
理由もなく安くなる事は無いと思え!くらいで。。。
狭くて深刻な問題になる事はあるが広くて深刻な問題になる事は無いと思うぞ。
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240
匿名さん
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241
匿名さん
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242
匿名さん
>>241
大丈夫!姉歯さんだから。新しい工法で安く出来ますよ。
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243
匿名さん
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244
匿名さん
お隣は、75平米3LDKですが子供が3人もいます。そこそこ若い夫婦のようです。
うちは今共働きの子供なし夫婦なんで、正直子供の走る音に閉口しています。全く遠慮なしに騒いでるんで。
子供が大きくなったとしても、しばらくはずっと住むつもりなのかな・・・。ウチは快適な広さを考えたら、
子供作っても一人かなと思っていて(間取りは2LDKに変更済)3人もいる生活が想像もできません。
ある程度の価格帯のマンションなんで、落ち着いた住民層を期待していた分、かなりがっくり来てます。
手狭になって引越しとか考えてくれないかなと祈る毎日です。
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245
匿名さん
>>244さん
すみませんが、戸境壁はどんな仕様でしょうか。
鉄筋コンクリ18cm+空気層5cm+木製間柱+石膏ボード9.5mm+ビニールクロス(グラスウール無し)
だとまずいですかね?
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246
244
久しぶりに書類をひっぱり出してみました。
コンクリート200mm+硬質ウレタン20mm+軽鉄(間柱?)45mm
+石膏ボード12.5mm+ビニールクロスです。相当子供が騒いでも、
テレビを相当大きくしても音は全く聞こえません。
フローリングを走る音だけがただすごいのです。
あちらは、リビングのサッシを開けっ放しにして子供を騒がせているので
庭側からも声とドタバタと取っ組み合いをしているのが聞こえてきます。
(一番騒いでいるのは女の子みたいです。めちゃめちゃ可愛い子なんですが
相当のおてんばなんでしょうね(笑))こちらのサッシ(T-2級)を閉めれば
聞こえなくはなりますが、走る音だけがひたすら響きます。
ちなみに肝心の床ですが、空気層の入った二重床で、フローリング等級は
LL40で高めのはずなんですが・・(子供のいない隣戸、上階(ななめ含む)
からの足音や物音は全く聞こえません)
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247
匿名さん
>244
マンションなんだから無理だね!一軒家だって敷地びっちりに建てている様な家では同じです。
我慢するか、周りに家が無い一軒家、芸能人が住み様な超高級マンションしかありませんな・・
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248
匿名さん
>247
244は、騒音をどうするかということより、75平米に5人家族っていう家庭が
実際どのくらい住み続けられるのかということをいいたいんじゃないでしょうか?
だってもともとは広さについてのスレでしょ、これ。
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249
匿名さん
>>244さん
うちは80平米ちょいで小学生以下の子供が3人おります。
お陰さまで階下と同レベルの迷惑をお隣にかける可能性があるという事が認識出来まして、
大変勉強になりました。わざわざのご回答ありがとうございました。
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250
匿名さん
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