アルファステイツ九大学研都市駅前II

配達間違いとかおきんかな

隣はダイレックスかぁ。

ダイレックスなんですか？
花火大会はベランダから特等席ですね〜。
4ＬＤＫで結構安かったですよ〜。チラシが入ってました。

売れ行きはどうですか？
モデルルーム行かれた方、感想などあったらお願いします。

結構良かったですよ。
水回り以外は、自分の好きなように間取りも変更できますし。

半分はもう契約済みになってました。
検討中も多かったので、今月中には完売じゃないでしょうか？

その後の売れ行きってどうですか？
アソシアも売れてるのかな？
３Ｌもう少しリビングが広ければなあ。
あれくらいの間取りが一般的なんですかね？？

どうも近所の丘と山が不気味な感じがします。

近所の丘と山って？どの丘？山ですか？

バイパスの向こうの山は有名なスポットですね。

丘の上の病院。小さなお子さんがいる方は
気になるかもしれませんね。

あの病院、あの山ですね…
近所のものですが、気にされなければ実害は何もないので気にされなくてもいいのではないでしょうか？
高祖山は昔からスポットとして有名な場所ですが…
見方を変えれば、歴史のある山です。

治安が悪くなりそうで気になってます。

No.12さん
治安が悪くなりそうとは…
どうしてそう思われるのですか？

ここよりアソシアの方がいいですね

駅から歩いてみましたが１キロ近くあり全然駅前ではなかったです。

どこまでが駅前なんでしょうね？この位置からだと周船寺駅に向かっても同じくらいの距離なので周船寺駅前って付けてもＯＫです。

さすがに周船寺駅の方が遠いですよ。

ここって小学校区は玄洋小？　周船寺小？

ジャスコから西は周船寺小です。
ですが、周船寺は電車通学の許可はおりてますよ。

電車通学は可能ですが、ここから駅までの距離が駅から玄洋小までの距離くらいあるので、校区を気にされるのでしたら駅近くで玄洋小校区のマンションの方が良いと思います。

小学校のことを考えると、ＭＪＲⅡの方が良さそうですね。

マンション予定地から駅まで歩いてみました。
500メートルくらいなので、ギリ駅前っていうのもＯＫかな。
目の前がイオンっていうのはグッドです。
今宿あたりのアンピーよりは○●ですね。

道路を歩いたら駅から700メートルくらいですね。イオンを通り抜けたらちょっとは近くなりそうです。

スーモを見ると価格改定となっていますが？
値下げしたのでしょうか？

アルファマンションは決算前になったら、

向こうからどんどん値引きしてくれるみたいなんで

それを待ってもいいかな♪

…でも決算はいつ？春？

ここは、西向きが、きついですね。

駅からの距離は４５０ｍくらいですよ
ちなみに周船寺駅までは１．２キロあります。
まあ、駅までは微妙な距離ですね。

>24
価格改定⇒価格更新でしたよ☆
ちょっとビックリしました！

２～３日前に、１９０万円値下げのハガキが入っていました。
まだ完売されていないみたいですね。

ここに決めようかと思っていましたが、モントーレの中古マンション気になります。立地はモントーレが駅前でいい。

モントーレはアウトレット物件なのが気になりますね

完成前に完売したようですね。
九大学研都市は結構売れますね～

何で完売できたの？かなり値引きしたとか…

謎ですね。かなりの値引きがあったんでしょうか

魅力的な物件だからですよ。

校区も向きも全くダメ。仕様もたいしたこせとなく、魅力的な部分は何一つなし。
どこがあんの？

西向き物件なんて相当安くないと買わないでしょ…

意外に人気だったんだな

駅前すぐのMJRやモントーレの価格からすると、ここは実売価格１３００万〜２３００万ってとこでしょうね。これ以上出しちゃった方いますか？

わたす　3500　支払いましたが　何か？？

マジでつか。。。
3500はないね

一番高い所で２８８０万ですね。
本当に売れたんですか？完売？
駅までちょっと距離あるよ。
この辺りって本当に人気あるのか？他のマンションはどうだろうか？売れ具合は？
もし、売れてんのなら買い？

まぁ実売価格は定価の２割引きで売り切ったって感じですね。

人気はともかく売れてはいるようです。
ＭＪＲさんの物件でも、他の地区は広告やＣＭを出していますが
九大学研都市の物件は広告数が少ないです。
広告を出さなくても売れるからでしょうね。

また、中○建設や上○建設、平○建設といった、マンション販売の
実績が少ない会社も手を出してきていますので、売りやすい場所と
認識されているんですかね。