プラウド新浦安　住人専用Part５

でも浦安市でよかったよ＼(^o^)／

久喜市長、液状化被害は「市に行政責任なし」

　　埼玉県久喜市の田中暄二市長は、３０日の定例記者会見で、同市南栗橋地区の液状化被害について、
　　「色んな資料を探して調査した結果、当時の法令などは１００％クリアしていた。行政的な瑕疵はなかったと理解している」
　　と述べ、市に責任はないとの最終判断を示した。

　　６月５日の住民説明会で発表する。

　　同地区は、合併前の旧栗橋町が造成。１６３世帯が液状化の被害を訴えており、市が地盤や関係資料の調査を行ってきた。
　　同地区約６０か所で行った地盤調査の結果は現在分析中だが、行政責任につながる問題点は見つからなかったとしている。

　　田中市長は「これだけ大きな自然災害は、社会全体で支援すべき。
　　支援を受けられる地域と受けられない地域があるなんて、ばかな話はない」とし、
　　被災者生活再建支援法による支援適用を目指し、国に働きかけを強める考えを示した。

　　市によると、同地区では現在、少なくとも１９世帯が民間アパートなどに避難中。
　　市は６日開会の市議会に、家賃や子どもの通学費補助などを盛り込んだ一般会計補正予算案を提出する。

（2011年5月31日13時14分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110531-OYT1T00252.htm

一般的には、売るときに、買った金額よりずいぶん下げて売れるのが当たり前なんじゃないの？
中古なんだから。

プラウド１を買うときに、前のマンション（新浦安）を５年住んで買い値より高く売ったって言ったら全員に驚かれたよ。

普通は残債以上で売れるだけで御の字だって。

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新浦安でイッパヒトカラゲではないでしょう。

プラウドは、特別。
今度の震災で新興マンションでは最も被害がひどかったと、
新浦安住民の記憶と
不動産屋の記録に残った訳だから。
価格復活も一番遅いのでは。復活すればですけれど。

不思議な事に、今新浦安で売物はここが一番多いですね。売れないと皆いってるのに何故かな。

>44
地価はともかく駐車場が減るのは困る。あすこは週末野球場で試合するリトルチームの車で占拠されるんだ。あふれた車が路上に待機して危ないのなんの。
レジアスの南東向きの人はずっと眼下にあれが見えるってどうなんだろ。

中古マンションは買値より下がって売るのが常識なんて、どんだけ不動産売買に疎いんだか・・。
自分はマンションの売買で儲けてきたようなものなので、ここも買値より高く売る気満々。
もちろん、良い時期に、両バルは当たり前だけど、＋αの特別な条件の部屋を大幅値引きで入手、且つ契約書には当初価格しか記載されていないんで、こっちが儲けていても買い手は得した気持ちになる形。

ちなみに自分の知人は阪神淡路大震災で被害がそこそこ大きかったマンションの売買で儲けだしたけど、彼曰く「デベ＆建設会社が大手で、組合さえしっかりしていれば、5年も経てば絶対値段は戻る」とのこと。

ただ、問題は、思ったより住み心地が良くて手放したくなくなってきていることかな。

放射性物質の影響は考えてしまう。
東京湾沿い地域は何か不安。

テレビ局呼んで全棟傾きマンションかどうか白黒つける為に3社くらい検査してもらいましょうよ。
でないと絶対売れないマンションになりますよ。

震災被害修復で、一戸あたり100万円、修理補助が出ますね。マンション全体ではばかにならない金額になります。やりましたね。

家屋の場合ではないですか？　ここは集合住宅で、対象外だと思います。たしか集合住宅の場合は、集合住宅単位で、修繕費用の3分の一（上限3,000万円）ではなかったですかね。

国交省の担当者は「震災時にエレベーターが止まった超高層マンションや液状化の臨海部を除き、
都心のマンション販売は復調している」と話している。

うわああああああああああああああああああああああああああああん

傾いていないとは思うけど、物件見に来てマンションまでの道がうねってたら、
やっぱ誰しも安全性は不安に思うし、買うモチベーションは下がっちゃう。
「大丈夫かね～、ここ」って感じ？

お金持ちのお得意様・・・
千葉県浦安市明海のマンションの８階に住んでたんだが・・・なんか、速攻で引っ越したっぽい・・・。

建物云々だけの問題じゃ無いしね。
当然といえば当然か

どこの誰が「大丈夫だ！」と言っても、埋立地には住みたくないなぁ～

マンションが大丈夫でも、マンションに引き篭もって暮らす訳でもないだろうし・・・

ミスターサンデのTVで一回液状化した場所は液状化しにくいということは無く
やはり液状化した場所は次回の地震でも液状化しやすいそうですね。
もうねこれからは一生液状化と根性いれて付き合って行きましょう。

節電対策もあって、大手企業はじめ本社機能の一部を関西に移す企業も増えてますよね。
そもそも東京に一極集中の現状はリスクヘッジの面でも見直されるように思います。
今後、自分の意志とは関係無く、会社の都合で大阪に異動なんて住人も出て来るんではないかと少し思ってます。

誤解が無いようにコメントしますが、液状化被害のリカバリーは
概ね完了。住居に不自由さは無いし、中古マンション相場も下がって
いる傾向はありませんね。

砂埃はあるものの、住みやすい街ですよ。