神奈川版　11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは ？part2

３００さん同感だよ。

捨てセリフ的にネガコメするのとか？自分のとこ叩かれると、どっか他社物件に矛先向けようとする
必死すぎるコメとか！

ちょっと前のコメでもスレ自体の正当化に必死なのが居るし・・・・

つまらんうんちくはもういいから
悲惨マンションあげろよ

神奈川らしい荒れ具合ですねー。

ホント。。
ここの掲示板の判定基準ならすべての物件が悲惨になりそうね。

ここのとこ急にスレ否定が増えて不自然な流れですね。
新規エントリーのスーパーマンかラブホテラスかどちらかの営業でしょう？

当然の流れ

俺はプリン素敵と思う

物事を批判するときはそれ相応の説得力と発言責任を持たないとね～。
そうじゃないからこの板にネガ書き込んでる人の多くが悲惨だって言われるんだよぅ。

５凶だけかと思っていたが
スーパーマンとラブホテラスのポテンシャルもなかなか。
７凶でもいけますね。

ここの判断基準で悲惨になるマンションが他にあるなら、そのマンションを挙げてもらえると検討者には助かります。

また、そのほうが今の候補マンションたちの妥当な相対評価ができますので。
それで、本当に悲惨レベルか、それとも割と一般レベルか検討者にも見えてきますので。

よろしくお願いします。

３１２さん
同意。
批判している全ての物件をきっちり調べて見て回ってる人なんて皆無でしょう。

検討者にとっては、マンション購入は一生ものですので、どんな小さいネガティブ情報も知ってはおきたいものです。
一応それぞれ根拠・理由あるように読めました。
その根拠・理由が事実無根であるなら、是非、そのことを、だれかに反論として述べてほしいです。
それがない限り、残念ながら、事実なのだと思ってしまします。

おいおい
３１４みたいのに絡まないの！スルースルー！

検討者にとっては、マンション購入は一生でない人も多々居ますよね。

そろそろ、スレッド名変えないか。
お買い得なマンションについてこれっぽっちも話がない。

神奈川版　11年マンションスレに集う悲惨な人達は？

このスレ隠語ばっか..
５凶て.....なんなの～～～～～

7凶

プリン:クリオ新城
ラブホ:クレストシティアクアグランデ
トイレ：アールブラン綱島
パチンコ：エクラスタワー武蔵小杉
北斗:リヴァリエエアリータワー
ラブホテラス:シティーハウス多摩川テラス
スーパーマン：プラウド相模大野

ＡＫＢみたいなもん。
プリン、北斗のツートップに
ラブホ、パチンコ、トイレまでが５凶。
スーパーマン、ラブホテラスの２凶（研究生）が続く。

鶴見のタワーが抜けているよ
さっぱり売れないヤツ

連覇やろ

ロイ鶴がまさかの連覇？！
まぁ今でもかなりの悲惨ぶりだからな。
まずゴミを廊下に並べることが理解に苦しむ。

ツートップが１位を激しく争い合っていますね。

連覇アリなら、当然ガンダムは大地に立つでしょ？

プリン地盤が、ダントツじゃね？
地盤はいくら固めても限度あるしね

どこまでさかのぼれば書いてあるのかかわからないので教えて下さい。
北斗さんは何故北斗さんと言われているのですか？
そしてどんなところが悲惨なのですか？
北斗の拳が好きなので気になります。

３３０さん

ロイ鶴とかガンダムとか未だに言ってるのは、ちょいちょいしつこくでてくる関係者だよ（３２３～同一人物）

だから、スルーするのがいいよ。

３２４みたいに散々回りがスレ違いなのを言ってるが、聞く耳持たず少し経つと同じように鶴見を出して

出てくるよ！話題変えようとしてね（笑）

ちなみにみんな２０１１年度の物件についてレスしてるからさ！

331さん。ごめんなさい。私の質問の仕方が悪かったのでしょうか。
私は北斗と言われているリヴァリエエアリータワーが何故北斗と呼ばれているのか、
どの辺りが悲惨なのかを知りたかったのです。

大変そうですがさかのぼって研究してみます。

北斗が悲惨なのは
・川沿い、タワー、オール電化の三重苦（震災前ならメリットだが今は…）
・風俗街、競馬場、＊＊＊、工場、ホームレスの周辺環境
・駅が相当しょぼい
・大規模すぎて資産価値が維持しずらい

この辺かな。
ただ内廊下や厚いスラブ厚、制震の割に価格がすごく安くメリットも多い。
施工主も管理会社もしっかりしてるし。

北斗と言われるのは周辺環境が悪すぎるためなんかな。
ま、子供のいない家庭にはそこまで関係なさそうだけど。

333さん。ご親切にありがとうございました。
北斗と言う呼び名に惹かれてました。
こちらは環境がイマイチだが建物や価格は良さそうってことですね。

残念ながら連覇の可能性あるよ
これだけ売れてないとな

３３５さん

ランキングとか言う人にはちょっと余談かも知れんが・・・・
いろいろ情報集めに見てるんで参考までに聞きます。入居開始1年だとすると、何割残ってたら売れてないっていうのかね？

まー人気物件は完売だろうけど、そういうのは抜きにして。例を挙げてみると、ちょっと他スレででみたが、誰かが言ってた鶴見タワーは残り５０チョイだそうだ。３０１戸で５０戸残り（入居開始8ヶ月現在）、これってどうなの？

もっと、長い間売れてない物件見てきてるけど、売れてないって一般的にどのくらい基準？

プリンも北斗も時代の寵児
2011年ものとして相応しい

そこは人それぞれ考え方があるだろうから一般的な基準というものはないだろうけど、
完成してやがて１年が経ってまだ１／５も売れ残っていたら、
大多数の人は売れてないマンションだ、と考えると思うが。

>334さん
四方全てを無法地帯に囲まれた立地条件から、北斗神拳の奥義がないとマンションに帰り着けないことからこの名が付きました。

怖いわ（笑）
でも川崎って別に治安悪くないけどなぁ。ファミリー多いし、ラゾーナできてから活気あるし！
って北斗は川崎の隣か。

340さん

昔から川崎知ってるひとは、今も川崎怖いっていう感じ持ってますよ。
確かにラゾーナ側は良くなった、でも海側にいくほど治安わーるー
銀○街裏にはあちら側の方々が関係する店たくさんあるし、さらに川沿いや
湾岸は家レスのひとふえたしね。ちょっと行けば、全国的に有名な風俗街あるね。

まさに、世紀末な状態から名付けられたか

北斗は川崎（駅）じゃなくて、港町（駅）だもの。ごっちゃにするから混乱する。

川崎川沿い湾岸といえば、

港町、鈴木町あたりだよねえ

>333
オール電化について（震災前ならメリットだが今は…）
と書かれているが、震災前と後でなにが変ったのですか？こっそり値上げされたとか？
東電が積極的に営業しないと言っているくらいで、調べても他には特に見つけられなかった。
イメージでヒス起こしてるおばちゃん的な意見はたくさんあったけど、具体的な内容の無いノイズだった。

オール電化だと（無？）計画停電したらアウトでしょ。

夜間割引なくなったら終わりでしょ。
基本料金上がっても終わりでしょ。

節電をみんなで頑張ろう！って言ってる矢先にオール電化を推奨するやつの人間性を問うな。

>>344
一番変わったのはオール電化に対する印象なんだから、調べたって何もでてこない。
何も出てこなくても悪い印象があるだけで十分なデメリット。

オール電化そのものがノイズ。

ガスも電気も上手にバランスよくが大事ですね。