マンション雑談「液状化現象 「豊洲」(東京都江東区)など東京臨海部の地価への影響」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. 液状化現象 「豊洲」(東京都江東区)など東京臨海部の地価への影響
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2011-08-10 01:55:25
【地域スレ】東京臨海部のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部

 国土交通省が27日発表した全国主要都市の4月1日時点の地価動向報告によると、
調査対象146地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査(1月1日時点)より21地区多く、
全体の3分の2にあたる98地区となった。

 東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」(東京都江東区)など東京臨海部の地価が
大きく下落した。

 商業地(106地区)は、震災後の自粛ムードなどの影響を受け、下落地点が82地区で前回調査から
11地区増え、全体の77%を占めた。上昇地点はなく、横ばいが24地区だった。

 住宅地(40地区)は、下落地点が前回調査より10地区多い16地区となった。
 横ばいが22地区で、上昇したのは、JR芦屋駅周辺など兵庫県の2地区のみだった。

 今回の調査は、震災の直接的な被害を受けた仙台市の3地区と、液状化の被害が大きかった
千葉県浦安市の1地区の計4地区を除いて集計した。

(2011年5月27日23時11分 読売新聞)

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm


国土交通省 土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京臨海部のマンション市況

[スレ作成日時]2011-05-28 09:31:31

[PR] 周辺の物件
ANESIA THE CENTRAL(アネシア ザ・セントラル)
ソルティア府中宮町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

液状化現象 「豊洲」(東京都江東区)など東京臨海部の地価への影響

  1. 881 匿名さん 2011/06/22 07:24:51
  2. 882 匿名さん 2011/06/22 07:32:59

    豊洲 液状化」でググったら豊洲の液状化写真や液状が動画がもっと見れるよ。

    豊洲 土壌汚染」でググるのもおすすめ!

  3. 883 匿名さん 2011/06/22 07:53:04

    とうとう決まりましたか。
    駅前の一等地だったからなぁ。
    まさか、180メートル級が来るとは。センタービルより高くなるね。

  4. 884 匿名さん 2011/06/22 08:25:24

    今や、底無し沼状態ですね。

  5. 885 匿名さん 2011/06/22 08:26:55

    決まったって何が?液状化地域の物件を買わない事が?

    震度5の揺れで液状化した江東区湾岸、特に豊洲の物件が売れるとは思えないけど。

  6. 886 匿名 2011/06/22 09:22:28

    ↑買えないとまさにこうなるよ

  7. 887 匿名さん 2011/06/22 09:42:07

    24億5000万円かけて2000台の駐輪場作ってくれるのか・・・自転車1台当り120万円って普通なの?
    http://www.kensetsunews.com/article.php?article_id=A1106220401&dat...

  8. 888 匿名さん 2011/06/22 09:45:54

    ほんとよくネガが釣れるわぁ。
    今日も大漁ですな。

    どの地域のスレをみてもネガばっかだねー。
    世相を表しているっつーか大変だねぇ

  9. 889 匿名さん 2011/06/22 10:17:52

    >888のあんたが一番釣られやすいポジじゃないの?WWW

    >どの地域のスレをみてもネガばっかだねー。
    >世相を表しているっつーか大変だねぇ

    ↑の2文は江東区湾岸叩かれ防止のカモフラージュだよね?WWW

    江東区湾岸埋立地が液状化発生地域であることに変わり無いけど。WWW





  10. 890 匿名さん 2011/06/22 10:29:20

    888は『豊洲ていぞう君』の臭いがプンプンしますね〜。
    『捏造』を『ていぞう』って言わないでね。

  11. 891 匿名さん 2011/06/22 10:38:36

    ふふ。ホントおかしいくらい、必死なネガたち。実際豊洲にいれば、現状はどうかって分かってるのに。全くご苦労なことで。

    いいかげん、豊洲のことは諦めて、他に騒いで世間の目を集めてあげないといけないところがあるでしょ。そっちへ行ってあげなさいな。

  12. 892 匿名 2011/06/22 10:51:00

    そろそろ弱い者いじめは控えましょう。
    見ていて良い気がしません。
    間違えた人も散々に懲りてますから『捏造』を『ていぞう』って言わないでしょう。

  13. 893 匿名さん 2011/06/22 10:53:31

    >891
    >ふふ。ホントおかしいくらい、必死なネガたち。実際豊洲にいれば、現状はどうかって分かってるのに。全くご苦労なことで。

    豊洲デベも豊洲住民もよっぽど切羽詰まってんだな?余裕がある人なら流すよ。

    >いいかげん、豊洲のことは諦めて、他に騒いで世間の目を集めてあげないといけないところがあるでしょ。そっちへ行ってあげなさいな。

    ↑諦めて貰わないと困るもんな?豊洲や浦安の液状化は全国ネットでテレビ報道されてるからあんた達こそ諦めなさい。

  14. 894 匿名さん 2011/06/22 10:57:59

    ふふふ。液状化するところに、震災後三井が1000億もかけますか?

  15. 895 匿名さん 2011/06/22 11:19:42

    あの三井が計画する1000億超の開発ですからねぇ。
    震災後も豊洲への大資本や税金の投入は止まらないことが明らかになっちゃいましたね(にっこり)

  16. 896 匿名さん 2011/06/22 13:52:36

    こんなデカイの建ったら既存のタワマンの眺望が更に悪化するし、有楽町線の混雑が増すだけで、いいことないじゃん。

  17. 897 匿名さん 2011/06/22 14:05:24

    大資本や税金が投入されても、液状化で悪化した湾岸のイメージ回復が出来ないと意味が無いと思うが。

    税金の無駄遣いって都や知事が批判されるだけ。

    オリンピックの誘致も失敗、東京都民銀行も失敗したという前科もある。

    湾岸からの移転を考えてる大会社もあるらしいよ。

  18. 898 匿名さん 2011/06/22 14:13:47

    全く下落が止まる気配がないですね。

  19. 899 匿名さん 2011/06/22 14:15:33

    大資本や税金が投入されて、今後資産価値が騰がることしか想定できませんからね。
    今が買い場でしょう。

  20. 900 匿名さん 2011/06/22 14:26:22

    899の胡散臭い買い煽りが豊洲の不人気ぶりを語ってるね。

  21. 901 匿名 2011/06/22 15:31:17

    でも豊洲の地価も有明に負けるぐらいだから、格安なんだよね。

  22. 902 匿名さん 2011/06/22 20:47:42

    本当に負けてるならね(笑)

    何丁目同士の戦いなのよ。

  23. 903 匿名さん 2011/06/22 22:02:58

    まぁ、またオリンピック立候補するらしいじゃない。
    期待しておきましょうよ。(にっこり)

  24. 904 匿名さん 2011/06/23 07:47:36
  25. 905 匿名さん 2011/06/23 07:51:37

    震災前から土壌汚染が問題になっていた豊洲新市場移転予定地でも液状化
    http://newsing.jp/entry?url=ameblo.jp%2Fgarbanzo04%2Fentry-10844573165...

  26. 906 匿名 2011/06/23 07:53:11

    買い煽りって頭悪い
    俺ならもうちょい上手くする

  27. 907 匿名さん 2011/06/23 07:54:03
  28. 908 匿名さん 2011/06/23 08:28:06

    豊洲は3.11の地震で実際に液状化現象が起こった地域であるが、震災後に本格的な地盤改良工事などの対策はしていない。埋立地は、マンションの敷地だけでなく、道路などのライフラインを含めた地盤改良がされないと意味が無い。

    今後また地震が起きた場合、液状化でマンション倒壊は免れても、生活インフラが破壊される恐れがあり、地盤沈下する恐れもある。

    豊洲の新市場移転予定地の土壌汚染に関しても東京都は調査中と言っているが、第三者による土質調査を拒否している上に、見学すらも認めていない。

    豊洲の新市場移転予定地では環境基準値をはるかに上まわる高濃度な有毒物質が検出されているため、多額の資金を投じて除染しても有毒物質の毒素を環境基準まで薄めることは不可能だとも言われている。

    豊洲液状化動画
    http://www.baldnaa.com/youtybe/1-wqvNq8y83K3g0dg.html
    東京液状化予測図
    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/
    東京地盤の揺れやすさ
    http://farm4.static.flickr.com/3233/5803088977_d1d55bf709_o.jpg

  29. 909 匿名 2011/06/23 11:32:22

    全く下落が止まる気配がないですね。(にっこり)

  30. 910 匿名 2011/06/23 11:41:11

    ディズニーランド建設時、米本社が埋め立て地の地盤強度調査を行って、
    「なんて事だ!」と飛び上がって驚いたのしってますか?
    有り得ない結果の数値に、急遽地盤改良から始めることになりました。

    サンドパイル工法で(遊園地敷地内だけを対象に)地盤を改良し、
    やっとOKが出て、上物の建設工事が始まりました。
    同じクラスの地震が近くで起こったら湾岸エリアなどは絶望的ではないでしょうか。

  31. 911 匿名 2011/06/23 23:48:05

    液状化したら有害物質を含んだ汚泥が地表に沸き上がり、乾燥。
    粉塵と一緒に混ざり、近辺一帯の空気に、浮遊するという事で間違いないでしょうか?

  32. 912 匿名さん 2011/06/24 00:13:40

    なんか、ネガたちの謳い文句もマンネリだな。もうとっくに液状化ネタや土壌汚染ネタは古いんだが。豊洲ポジネタは次々とあがるのに。

    つまんないぞ~。

  33. 913 匿名さん 2011/06/24 00:37:54

    ネガネタなんて、一つもない地域が大半ですから
    これだけあれば、おつりがくるでしょ。

    その結果が売れない現状。

  34. 914 競合物件企業さん 2011/06/24 01:51:30

    >913
    必死のネガレスにも関わらず、豊洲は他のエリアと比較して特別に売れない、安くなった状態になっていないと思います。その結果が余計にネガレスを増やす原因となっているのでしょうか?
    ネガレスを書いている人は、数人程度だと思いますが、どんな人でしょうか?豊洲以外で販売する中小デベの若手社員?

  35. 915 匿名さん 2011/06/24 02:13:13

    まぁ、豊洲は人気エリアになっちゃいましたからねぇ。

  36. 917 匿名さん 2011/06/24 02:52:12

    売れてないじゃん。

  37. 918 匿名さん 2011/06/24 03:20:10

    >>912
    >>もうとっくに液状化ネタや土壌汚染ネタは古いんだが。

    ↑液状化も土壌汚染も「ネタ」じゃなく「現実」だが。

    ネタ切れしてるのは豊洲民で液状化は無かったなんて抜かす嘘吐きもいるからねえ。

  38. 919 匿名さん 2011/06/24 03:22:38
  39. 920 匿名さん 2011/06/24 03:34:26

    今回被災地を直撃したような津波が来たら冗談抜きで有明・豊洲・浦安は壊滅でしょうね。
    液状化、うんぬん、、なんて心配しなくてもOKですよ。(にっこり)

  40. 921 匿名 2011/06/24 05:10:23

    920みたいに、たら、ればの話したら何でも言えるよな。
    920の住んでるエリアを大地震が直撃したら、同じく壊滅。

  41. 922 匿名さん 2011/06/24 06:21:56

    920の家は壊滅しちゃうのか~そうか~そうなのか~

    ↑掲示板てこんな人のたまり場だよね。

  42. 923 匿名さん 2011/06/24 06:25:08

    920の家は危ないから近づかない方が良いらしいよ!

    ↑掲示板てこ(略

  43. 924 匿名さん 2011/06/24 06:47:38

    >921
    >922
    >923

    キャナリーゼ必死だな

  44. 925 匿名さん 2011/06/24 06:55:25

    日本の地震でなくても津波って来ますよね?(にっこり)
    311の地震での津波で、ハワイでは海岸沿いのショップが軒並みダメージを受けました。
    結局、湾岸はリスクだけ背負い込んでるって事ですよね?(にっこり)

  45. 926 匿名さん 2011/06/24 07:12:22

    まあ豊洲が液状化した事実は揺ぎ無いでからねえ。
    まあ豊洲は土壌汚染地域だからねえ。

    >>919より液状化リンクコピペ
    http://www.baldnaa.com/youtybe/1-wqvNq8y83K3g0dg.html
    http://www.youtube.com/watch?v=FqmkYqMsecM



  46. 927 匿名さん 2011/06/24 09:20:29

    震度5で液状化するって・・・。

  47. 928 匿名さん 2011/06/24 09:33:02

    お~い。まだやってたんか、液状化ネタ。お疲れ様。

    すみふもまた売り出しを大々的に再開したし、地震前の人気にもどりつつあるな。
    もっとも、すでに売れる物件の絶対数が少ないから、売買契約数で他と比較されても困るけどね。

    タワマンの売り物件が増えて、投げ売りなのに価格の売り値が合わず、苦しい豊洲民とか書かれてるけど、よくみた方がいいよ。売り出し時よりあがってる。近所で売りにだしたやつが言ってたよ。別に売らなくちゃいけないことはないけど、売り値をあげても売れればラッキーだし、豊洲全体の評価をあげることにもなるって。つまり、値段、釣り上げられてんだよ。

  48. 929 匿名さん 2011/06/24 09:43:10

    >>928
    お粗末すぎる作文能力に脱帽です。

  49. 930 匿名 2011/06/24 09:45:14

    ↑買えないとこうなるよ

  50. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

[PR] 周辺の物件
ANESIA THE CENTRAL(アネシア ザ・セントラル)
ANESIA THE CENTRAL(アネシア ザ・セントラル)

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナグラン府中美好

東京都府中市美好町3-15-4他14筆

未定

1LDK~4LDK

46.01m2~99.76m2

総戸数 113戸

アウラ立川曙町

東京都立川市曙町2丁目

3500万円台・4900万円台(予定)

1LDK~2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

東京都三鷹市下連雀8-488-1

6200万円台~9000万円台(予定)

1LDK~3LDK

50.05m2~71.57m2

総戸数 66戸

ドレッセ南町田グランヴィラ

東京都町田市南町田1-161-2

5300万円~8490万円

3LDK~4LDK

66.7m2~91.09m2

総戸数 153戸

ANESIA THE CENTRAL(アネシア ザ・セントラル)

東京都昭島市もくせいの杜2-50-3

4990万円~6450万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

63.4m2~75.72m2

総戸数 68戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円~5528万円(うちモデルルーム価格5248万円)

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

5300万円台~7300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.27m2~72.57m2

総戸数 162戸

ファインスクェア武蔵野セレン

東京都武蔵野市緑町一丁目

6,500万円台予定~8,300万円台予定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.87m²~70.53m²

総戸数 29戸

ファインスクェア府中緑町グラン

東京都府中市緑町二丁目

未定

1LDK~3LDK

36.56m²~68.83m²

総戸数 46戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

5,600万円・5,630万円

2LDK

59.51m²・64.73m²

総戸数 17戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

オーベル三鷹

東京都三鷹市下連雀4-242-29

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

59.51m2~64.95m2

総戸数 40戸

ポレスター立川

東京都立川市錦町一丁目

未定

2LDK、3LDK

48.35m²~60.30m²

総戸数 50戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

ソルティア府中宮町

東京都府中市宮町1-28-20ほか

5498万円~5798万円

2LDK

46.55m2~47.84m2

総戸数 48戸