横浜市青葉区/PART5

雷がスゴイ。青葉区。

区と言う規模でこれだけ整備された、住環境の地区は他では見当たらない。

慶応、とうとう着工するのですね。
ダメかと思っていました。
今はとても落ち着きのある住宅街の江田なんですが、
いい方に変わればいいんだけど・・・

江田の慶應も地元だけでなく、県内全域や都内からも狙われていますよ。
結構な激戦になるのかもしれませんね。

都内の慶応幼稚はどうなったの？都内のママたちがお迎えや行事で青葉台やたまプラーザでお茶やランチする率が上がるかな。

都心じゃないのに　’ぷっ’

いつも思うが都内の何が凄いのか？
土地の値段が高くても人の住む環境じゃなければ家を建てても意味がない。
閑静で緑豊かでゆったり暮らせる環境じゃなければ豊かな生活はおくれません。

都内に住んでも、汚い空気と窓をから隣の家の壁しか見えない環境なんて御免だね。

そういう意味では都心に住んでる奴らは
高い金払って人としては　負　け　組　み　の生活をしている。

ていうか、都内の慶応幼稚がなくなったという噂聞いたよ。今の時代に合った需要や環境がこちらの方が適していたんだろうか。

校舎用地もグランド用地もすぐ近くなんですが、広いし、落ち着きがあるエリアだし、
いい環境だと思います。
将来的には中学開校ももう一度検討するという発表もありましたね。
うちは年齢的に縁がないんですが、近所の小さい子がいるママ達は
とりあえず受けるんだろうなあ。
今の家を買う時に、地元枠があると不動産屋さんが言っていたのですが、
ほんとですかね。

567 568 569
価値観による。 隣の家の壁しか見えない環境すら買えないから青葉区に住んでるの？ 予算があれは都内にも優良な環境の住宅地はありますよ。

＞572
青葉区至上主義みたいな方々ですから。

世田谷に１億で家を買うなら、たまプラで買ったほうが１００倍いいね。

569さんの考え方でいけば、例えば多摩ニュータウンや八王子市郊外の環境のいいところに住んでいる方の方が勝ち組で、マンションや敷地の狭い戸建が増えていて246や東名もあり空気は汚く電車も混雑するのにイメージのために高値で不動産を買ってしまった青葉区の人は＊＊＊になってしまうのでは。

ここの環境や山手地域もそうだが特別感があるし良いから買う人は買う。東京郊外でも良い環境あるから買う人は買う。でも良いからといってベクトルが同じではない。

言えるのは都心やタワマン好きとはベクトルが違う

こんなに地元地域を愛せる場所は他にないわよ。一度いらしたら。

要するにここを買うと後悔するぞ、ってことですね。

田園都市線沿いを知らないんだね。
熱あるの？大丈夫？

他所で駅数分のタワマン買わなくて良かった

分かってないな。八王子、多摩ニュータウンじゃ全然レベルが違うし駄目なんだよな〜。
都内何かもダメダメ。やっぱり青葉区に住んでいる人じゃないと分からない。

タワマンって、何か生きた心地しないよね。何百という集合体だし、地に足が付いていないと言うか、70, 80 になっても住まなくちゃいけない何て、到底考えたくないよ。

おはようさんです。今日も暑くなりそうですね。
街路樹が多い街はアスファルトに映る木陰の揺れるシルエットが夏場は特に綺麗です。だけど蝉がいない木がいいな。毎日鶯の声で朝を迎えるので今年の蝉はどんななんだろう。

575さんの言いたい事も解りますが、その批判内容はそっくりそのまま八王子市も当てはめることが出来てしまいますから。どちらも広いので色々です。

八王子も所得の高い方が多いことで有名です。

八王子は柄悪いよ。ヤンキー多いし。
夜は暴走族がたむろしているし危険。
国道16号沿いは…。

青葉区を冷静に評価できない「青葉教」の信者が多いなあ。同じ青葉区民として、こんな方が近くに住んでるなんて怖い。

多分それらは、国道使い遠方から集まったヤンキーだと思います。ヤンキーなんてもう多摩周辺ではほぼ絶滅寸前じゃない？さいたま、千葉、平塚にはまだ場所があるだろうけど。

青葉台、坂が多くて越して来た初めはびっくりしたけど、慣れればそれもまた良いです。並木がたくさんあって季節が感じられる街ですよね。人気があって土地が高いのも頷けます。これからもっと良くなるんじゃないかな。ICも近いし、東京から少しだけ離れてるっていうのも、落ち着きを取り戻せて良いと思う。長寿日本一なんですよ青葉区。坂が多くて、よく歩くヒトが沢山いるからじゃないかって新聞に載ってました。子供も何か沢山いるような気がする。お年寄りから子供まで、お金持ちから庶民の方まで色んな人間がお互いをバカにしあいながら生きてる。そんな街が青葉区なんですね。

あははっ最後のオチが笑えたわ。確かに辛口になる時もあるけど、なんだかおじ様らしき人がやたらケチつけたり優劣つけだがる短い書き込みしますよね。器の広い書き込みを読みたいわ。

あと、荒れそうになるのをまとめたりフォローする心優しい奥様の書き込みもあるのが救いです。読んでてお友達やママ友になりたい様な方がいますね。

確かに坂も健康維持に関係してそう。坂だけなら横浜市内殆どあるけど。やはり歩きたくなる、動きたくなる環境が影響してそうですね。
また、個人的な予想では、優良老人ホームがたくさんあるから長寿なんではないかともちょっと予想してます。東急のホームページには青葉区にやたら高齢者マンションなどあるみたいだし。民間老人ホームがたくさんありそうです。
先日青葉区の新聞で青葉区ウォーキングマップなるものの各コースがイラスト付きで掲載してましたよね。

「憧れの街」とか書くから皆さん過剰に反応するのよ。

>>589
八王子には今だに暴走族が大量に生息してますよ
よく暴走族がらみの事件が報道されますね

八王子は治安がいいとは聞かないな。
住みたくなる街だとは思わない。

憧れの街…、 タイトルが良いから皆の目を引くんですね。在り来りでは書き込みを読んで確認したりしません。
気軽で、明るい感じがいいです♪

大人気の青葉に豊洲も撃沈！

↑↑↑やっぱり不動産関係者の書き込み多いかも。仕方ないか。

今年の路線価が発表になりましたね。
青葉区は20～30万／m2 です。
憧れのすばらしい街なのにこんなに安いなんて。
ちなみに足立区や北区よりも安く、豊洲よりもはるかに安いですよ。

青葉区民じゃないのに、わざわざ他区の調べたり暇なんですね

憧れてるからさ！

青葉区自体全然わかってないんですが、人気の地区ってまだ土地あまってるんですか？

空き地だらけｗ

みんな憧れなのに空き地多いのはなぜ？

２３区は高いので、町田か青葉で迷っています。
どちらがいいでしょう？

安い方を選ぶ そして広い庭を作る

さらに高級車を買う

安い広い土地に安い輸入住宅ででかい家を建てる。でかい犬を買う。

ついでに隣の家も買って愛人をかこう

土地が比較的安いのにまだ余ってるのが実力なんじゃないの？
特に地縁がなければ横浜出身者は選ばないと思う。

実際、青葉区在住の知人は地方出身者ばかり。

600はまたデタラメ言っている豊洲工場地域を住居だといいはっている住人か、他の方か、不動産関係の方です。
たまプラーザ、青葉台の商業地域つまり駅近くや店会社が多い路線価は200〜250します。東京でもなくこんなローカルエリアなのにその価格は足立区、豊洲でもないのにかなり高いですよ。
また、住宅街しかない場所の路線価は20〜30前後合っています。駅から遠い閑静な住宅街はこのくらいが平均。駅近くはもっと高いですけど。
足立区や豊洲などの工場、オフィス街と綺麗な住宅街を比較すること自体がおかしい気がします。住居地域として優良ではない汚染埋立地を高いからなんなの?偉いの？すごいの？ウソは良くないです。
青葉区は200する商業地域はあります。なんだか批判の視点や感覚が違うのかな。

豊洲価値が

大丈夫、横浜市内は神奈川県地方都市都市です。
どの区で生まれても地方生まれなんです。私は残念ながら611さんの予想とは違いますがね。ちなみに批判をされている方々の地域も地方出身者ばかりですね。だから何なが言いたいか意味がさっぱりわかりません。

知らないんだね。空き地もうあんまり無いよ。高い駅近くは滅多に無いから諦めなくてはならない。空き地はバス便位。周辺の他の街はまだ良い空き地は残ってます。

>611
お前が田舎モンとしか付き合っていない証拠だ

八王子は住んだ事はないけど、知り合いに聞いたらそんなに荒れてないよ？それを言うならお隣の町田はもっとヤバイという事になってしまいますね。ヤ◯ザとか風俗店とか駅前も奥地も。地元の人の評判聞いてみたけど、住みやすいと言う意見もあるし、場所により結構荒れてるという意見もある。八王子も町田も人口も面積も相当あるし繁華街あるから色々多少あるでしょ。東京区内の各種犯罪件数に比べたらまあ可愛いものだし。良い面の方が多いだろうし。言青葉区はもっと治安良いですね。

変な店が増えたら治安悪くなりそう。溝の口、自由が丘、町田など近くに繁華街はあるから、今後も青葉区には変な店を作らないでほしい。

一番気をつけなきゃいけないのが青葉台。

気をつける？

たまぷらや青葉台にはキャバやスナック多いね

ヤ○ザも普通にいるよ

さすがにヌキ系は聞いた事ないね。

普通にいるには無理がある。学生少しと主婦サラリーマンばっかり。武蔵小杉や川崎駅に普通にいるならわかる。そんなんなら、もはや東京神奈川何処の駅前にもいない街は無いという事に。変な店は少ないよ。それとも私の視界に入らないだけで知らないのか？

普通のふりしたその筋の人が高級住宅街にさりげなく居ても私には見抜けない

それはそうですよね。中身まではわかりません。

でも青葉台はふつうにキレイな街だと思う。浮浪者みたいな人を見かけたことないし、学生がたむろしてるところも、外で奥さんが井戸端会議してるところもあまり見かけない。道行く人はみんな目的持って前だけ見て歩いてるかんじ。

でもこの前の震災直後のスーパーの買い占め。あれにはちょっと引きましたよ。納豆、牛乳、水。あとお米、砂糖などなど。棚から何にも無くなっちゃって、レジは50分街の行列。あきらめて帰りました。もちろんガソリンなんてどこもすぐ無くなっちゃって。普段冷静そうな街なのにアレはないよね。ああゆう時人間の本性がでるよね。

>>623
青葉台はとても高級な街だと思う。道行く奥さま方はみんなキレイ。

ってとこまで読んだ。

キレイなんて書いてないでしょ。結局皆さん自分の事しか関心ない人達ばっかりって事じゃないの？

きれいな奥さんが多いのは事実ですよね。

きれいな奥さんが多い＝高給取りの男性が多い＝勝ち組の街＝青葉区

623さんの指摘に同意します。
見た目は標準以上でも中身は標準以下の自己中心的な奥様が多いってことなのでしょうね。
自称勝ち組の集まりだと、ご近所と支え合うコミュニティが出来にくいんですよね。マンションは管理組合もあってまだいい方ですが。

必死に青葉区を持ち上げてる人が勝ち組とは思えないよ。 イメージだけの地域だったのに最近は実力不足がバレてるから勝ち組志望の人が必死にイメージ回復を頑張ってるのね。 でもネタもないから痛々しいスレになってしまった。

電車混雑以外に特に嫌な所が見当たらない。混雑も朝と夜の快速や通勤時間だけ。確かにネガる理由は
あまり無い。あえて言うならお受験戦争がウザそう。住環境抜群。とても良いとこだよ〜。それくらい。

ラブホテルとかヤーさんの事務所はない。ある街に比べ遥かに良い。風紀が悪くならないし安心で来て良い。

実力ない？実力の定義にもよります。
まさか、チャラい知らないが行き交い、風俗店、会社、埋立地などの場所が一番優れてると言いたい？好みは人それぞれですが、青葉区は第一種、第二種住居専用地域の住宅街や自然のバランスや綺麗な景観、子育てし易さが好きで集まっているので皆さんそうでない場所とは比べていないようです。

被災地から横浜よりもかなり離れた関西なのに当時はパニックで日用品の買い占め酷かったそうです。買い占めが無かったのは都心のオフィス街や人口少ない街に住んでる場合位ではないでしょうか？私はほとぼりが冷めてから買いにいきましたよ。
買いだめは普段はしておらず、いざという時焦る人はいたかも。ちょっと環境から平和ボケしていた可能性はあるかも。

青葉区の分析有難うございます。
結局は、住みたい街ランキング上位の街。

そもそもスレ題名「憧れ・・・」
で分析有難うございます？
注目浴びてるんじゃなく
いじられて失笑浴びる為のスレ
だろ！
もしかして立ち上げ人も
青葉区民じゃなくいじられ前提
でターゲット青葉区選んだんじゃないの？
勘違い住民多いのわかってるから。
でしよ？

↑↑↑悲しい人ね。。

青葉区ってどこ？電車が混んでるってことはただのベッドタウンなんでしょ

632さん、友人に聞いたら練馬区は買い占めはそれほどなかったそうですよ。
青葉区と違ってのんびり、ゆったりした地域なのでしょうね。

みなさんの年収教えて。

３，２００万くらいかな
確定申告でがっぽり引かれます。

うそつけ、
インチキセレブ

↑↑↑年収聞いてビビってやがんの。

年収3200の人がマンコミュ見て書き込むかな？ 自称セレブってのは青葉区らしくていいね。 たぶんココ見てるのは年収500〜600が中心でしょ。 だって青葉区でマンション探してる人達だもん。

>３，２００万くらいかな

２００～３００万の書き間違え

↑↑↑年収に嫉妬してやがんの。ダサダサ。

ＢＭＷやベンツから軽自動車・軽トラックまで幅広い住民層がいるのが青葉区でしょ。
それはそれでいいことだと思うけどね。

畑いじり、好きですよ。
庭の手入れや樹木の剪定、趣味として日常生活に欠かせません。そういう奥様も多いんじゃないでしょうか♪
気軽に誰でも参加出来るスレになるといいな。

田園都市は、田園風景と住宅街との調和ですよ。 そこがいい所なんです。都心と違い、時間の流れがゆっくり感じるられるのは、住環境の良さと満足感なんだと思います。

この前車検手続きでヤナセに行った時
ひょんな話から営業マンが言ってた事だけど
中古車買うの何故か青葉区住所が多いみたい。
カッコ悪う～。
背伸びすんのも大変だ
がんばって！

ベンツとか中古でも軽く1千万以上。
ぜんぜん恥ずかしくない。

やっぱり、ベンツは高いですね・・・
正直、うちには高嶺の花です。
ベンツにお乗りのセレブな奥様方が羨ましいです！
私も青葉区に住んでベンツに乗ってセレブの仲間入りしたい。。

＞６４９
メルセデスで中古１，０００万
S５００以上かAMGしかないと思いますが？
買った事ないから相場知らない？
知らないのにカキコしないほうがいいと思います（爆笑)

うちは、やっと1000に届く程度ですが、
正直、子供２人の教育費と老後の資金（企業年金が貧弱）を試算すると家に5000もかけるとマイナスになってしまいます…。
将来的に妻が働いてくれれば可能性は有りますが、
5000以上の住宅を購入される方はやはり、スゴイんだな～って改めて感じております。

うちは教育で足が出るのは確実なので、高校までは公立で行かせるつもりです。
大学は一浪で私立理系になっても耐えられる貯蓄には努めたい、と思っているところ・・・。

やはり、青葉区は勤労者中心の町だなｗ

652さんは老後の資金まで考えておられるところがスゴイんだな～と感じております。
それを考えずに見栄や勢いで高い買い物しちゃう人、案外多いんじゃないですかね～

青葉区内に在住している人は、年収も余裕のある方々が多いですからね。横浜市内だとベンツを購入される方は断トツに青葉区に多いと思います。建っている邸宅をみれば分かります。
港区は、ベンツがカローラのように売れると聞いた事があります。世田谷区も多そうですよね。

すばらしいですね。
日本一長寿になる程ですし、男女ともに健康志向長生きだと老後は色々考えないといけないですかね。

歪んだ解釈と不適切な書き方なさる方が、願望や憶測だけで言いたい放題荒らしてますね。実情を知る我々住民側からすると叩く理由があまり分かりません。
ネガする位嫌な事や鬱憤溜まっているならそんな町から出て広い視野を持って見たら良いのに。青葉区住みやすいし区民の満足感調査度も高いですよ。

私もベンツやＢＭ率高いと思いました。
ちらっと観ただけですが、世田谷区、青葉区中心街、中区中心街と山手、港区はベンツや外国車見かける気がします。区別つかないので、一般家庭用で乗っている場合と、公用車としてる乗る場合も両方含みます。
運転手付きが多いのはさすがに都内在住一部分の方が多いと予想してます。

渋谷の青山あたりも多いよね。