横浜市青葉区/PART5

再来年、青葉区江田駅にできる慶応義塾小学校を受験したいと
思っておりますが、工事は着工しているのでしょうか？
近辺にお住まいの方いらしたら教えて下さい。

また駅から徒歩何分ぐらいなのかご存知でしたら
教えていただきたいです。

青葉区では、ＡＭＧやＭ，ポルシェなど
奥様の下駄がわり何だけど。。

>>524さんは、どうしちゃったのかな？

　ア
　|
　マ
　|
　ゲ
　|

（笑）

慶應幼稚舎は、東急田園都市線の江田駅より
徒歩5分程の場所に位置しています。
開校は、予定年度がネットに載っていたと思います。 予定地の周りは、かなりの高級住宅街です。環境はピカ一ですよ。

今時、 ｱ-ﾏ-ｹﾞ- とか言わないし。
ダサダサですよ。

正規ディ−ラ−車として、カタログに載っているので、ＡＭＧと言って下さいな。

近所の東京電力の人がベンツ2台持ってる。
スマートとＣのワゴン、両方とも白で目立ってます。
うちも家の前に並べたい。

スマート、Ｃワゴン？
ただの一般人です。

私は、ＡＭＧ Ｅ55ワゴンです。
お隣りは、ＡＭＧ Ｇ55、ＡＭＧ Ｅ55ワゴン。前の家は、ＢＭ Ｍ5、Ｍ3。

皆さん頑張って稼いで下さい。
夢は実現します。

うちの町内には真っ赤なフェラリオって言うペッタンコな車がある。

>>533
どちらさんですか？

246の新石川の信号が止まっていました。
凄い渋滞していましたが、落雷の為ですか？

>>533
お前の脳内の妄想だけにな。

↑買えないとこうなるよ

車で隣と張り合ってって、何十年前の住宅街か。

横浜の車自慢なら中区山手町から本牧が最強でしょうね。 フェラーリ、マイバッハ、ロールスとか頻繁に見かける。 青葉区だとベンツC〜Eクラスレベルじゃない？

田舎では、ヤンキーが最強

車自慢とか、青葉のレベルがわかる

確かにドイツ車は運転するには面白い。
ブレーキもアクセルにも遊びがない。横浜のような坂向きかな。

近所の人で20年以上前のカローラに乗っていた人が
定年を機にベンツに乗り換えたのですが
あまりの差に驚愕してました。
分厚いボディの為、安心感も段違い、ハンドリングもスポーツカーの様でドライブが楽しいらしいですよ。
やはり、高級外車には国産には越えられない壁がありますね。

べんつべんつって…別にべんつ乗ってもいいでしょ？身の丈にあった車に乗ればそれで十分だと思います。大事なのはそれに乗る人のマナー。

単なる車好きなお父さん達が趣味の話しを
しているだけだと思います。
メルセデスベンツの話しだけで目くじらを立てるのも大人げなく、嫉妬深く見えますよ。
確かに街は外車で溢れています。皆さん、休日やプライベートを楽しんでいらっしゃる。
田園風景の中のドイツ車、イタリア車、イギリス車、フランス車など、走っている姿は凄く似合っています。 カッコイイと思いますよ♪

>>538
別に張り合っている訳ではありません。
ごくごく普通の光景で自然体なのです。

このような特殊な地域に在住しないと分からないと思いますよ。

車になると凄い書き込みだね。奥様ではなく、確実におじ様方が張り合って書き込んでそう。ベンツがどうとか言ってますが、価格だけなら国産車で同じくらいのあるんでしょ。でも青葉区は外車のディーラー店を良く見かけますね。
バブル知らない世代だからかな。車より、生き方や住まいに拘る人がカッコいいと思う。ブランド品だから売れてるから一番なんだ。とステレオタイプな発想にならない。ブランドに関係なく良いものはよいし。他人の意見より自分の価値観が大切。勿論世間体やバランスは多少考慮しますが、青葉区に限らず外車に乗ってなくても資産持ちお金持ちはいる訳で。

カローラじゃベンツの足元にも及ばんわ（笑）

車にしろ、スポーツにしろ、趣味と仕事の二本立ての人生は善いものだ。

子供が独立国して自由な時間を外車で楽しむ5.60代を良く見かけます。街並みと似合ってていい感じです。
ですが、子育て中心の年代は家族でドライブが中心でしょうから7人乗りや国産車率が高いんでは？

メルセデスベンツは、車を発明した会社だからね。歴史と重み、造り込みと思い入れが違う。車の歴史イコール、貴族等の家の歴史となる。代々に渡って受け継がれている。

車に全然詳しくないんだけど、トップギアとかいう海外番組を毎週放送してるけど、外車をあらゆる視点で比較したり笑のネタにしたりする専門番組。司会者が紳助並みの毒舌だけど車好きなら面白いんじゃないかしら。

ベンツと言っても、どうせ中古でしょ

いくら青葉区住まいとはいえ、うちみたいに通勤に使うんじゃ、
ベンツやＢＭＷじゃかえって使いづらい・・・というよりもったいない。
というよりブルーカラー職なので、区内にマンション買うだけで精一杯だったからね。

↑↑↑何だ、このいきなりの外れた奴。

普通に自分の乗りやすい車を選んで乗って下さいな。

>>553
貴方が１番の中古チック。家も中古だったりしてね。

ここのスレに常駐する住民層のほうが偏っているように感じる。

気にするなよ。

青葉区評論家がお話ししているだけさ。

雷がスゴイ。青葉区。

区と言う規模でこれだけ整備された、住環境の地区は他では見当たらない。

慶応、とうとう着工するのですね。
ダメかと思っていました。
今はとても落ち着きのある住宅街の江田なんですが、
いい方に変わればいいんだけど・・・

江田の慶應も地元だけでなく、県内全域や都内からも狙われていますよ。
結構な激戦になるのかもしれませんね。

都内の慶応幼稚はどうなったの？都内のママたちがお迎えや行事で青葉台やたまプラーザでお茶やランチする率が上がるかな。

都心じゃないのに　’ぷっ’

いつも思うが都内の何が凄いのか？
土地の値段が高くても人の住む環境じゃなければ家を建てても意味がない。
閑静で緑豊かでゆったり暮らせる環境じゃなければ豊かな生活はおくれません。

都内に住んでも、汚い空気と窓をから隣の家の壁しか見えない環境なんて御免だね。

そういう意味では都心に住んでる奴らは
高い金払って人としては　負　け　組　み　の生活をしている。

ていうか、都内の慶応幼稚がなくなったという噂聞いたよ。今の時代に合った需要や環境がこちらの方が適していたんだろうか。

校舎用地もグランド用地もすぐ近くなんですが、広いし、落ち着きがあるエリアだし、
いい環境だと思います。
将来的には中学開校ももう一度検討するという発表もありましたね。
うちは年齢的に縁がないんですが、近所の小さい子がいるママ達は
とりあえず受けるんだろうなあ。
今の家を買う時に、地元枠があると不動産屋さんが言っていたのですが、
ほんとですかね。

567 568 569
価値観による。 隣の家の壁しか見えない環境すら買えないから青葉区に住んでるの？ 予算があれは都内にも優良な環境の住宅地はありますよ。

＞572
青葉区至上主義みたいな方々ですから。

世田谷に１億で家を買うなら、たまプラで買ったほうが１００倍いいね。

569さんの考え方でいけば、例えば多摩ニュータウンや八王子市郊外の環境のいいところに住んでいる方の方が勝ち組で、マンションや敷地の狭い戸建が増えていて246や東名もあり空気は汚く電車も混雑するのにイメージのために高値で不動産を買ってしまった青葉区の人は＊＊＊になってしまうのでは。

ここの環境や山手地域もそうだが特別感があるし良いから買う人は買う。東京郊外でも良い環境あるから買う人は買う。でも良いからといってベクトルが同じではない。

言えるのは都心やタワマン好きとはベクトルが違う

こんなに地元地域を愛せる場所は他にないわよ。一度いらしたら。

要するにここを買うと後悔するぞ、ってことですね。

田園都市線沿いを知らないんだね。
熱あるの？大丈夫？

他所で駅数分のタワマン買わなくて良かった

分かってないな。八王子、多摩ニュータウンじゃ全然レベルが違うし駄目なんだよな〜。
都内何かもダメダメ。やっぱり青葉区に住んでいる人じゃないと分からない。

タワマンって、何か生きた心地しないよね。何百という集合体だし、地に足が付いていないと言うか、70, 80 になっても住まなくちゃいけない何て、到底考えたくないよ。

おはようさんです。今日も暑くなりそうですね。
街路樹が多い街はアスファルトに映る木陰の揺れるシルエットが夏場は特に綺麗です。だけど蝉がいない木がいいな。毎日鶯の声で朝を迎えるので今年の蝉はどんななんだろう。

575さんの言いたい事も解りますが、その批判内容はそっくりそのまま八王子市も当てはめることが出来てしまいますから。どちらも広いので色々です。

八王子も所得の高い方が多いことで有名です。

八王子は柄悪いよ。ヤンキー多いし。
夜は暴走族がたむろしているし危険。
国道16号沿いは…。

青葉区を冷静に評価できない「青葉教」の信者が多いなあ。同じ青葉区民として、こんな方が近くに住んでるなんて怖い。

多分それらは、国道使い遠方から集まったヤンキーだと思います。ヤンキーなんてもう多摩周辺ではほぼ絶滅寸前じゃない？さいたま、千葉、平塚にはまだ場所があるだろうけど。

青葉台、坂が多くて越して来た初めはびっくりしたけど、慣れればそれもまた良いです。並木がたくさんあって季節が感じられる街ですよね。人気があって土地が高いのも頷けます。これからもっと良くなるんじゃないかな。ICも近いし、東京から少しだけ離れてるっていうのも、落ち着きを取り戻せて良いと思う。長寿日本一なんですよ青葉区。坂が多くて、よく歩くヒトが沢山いるからじゃないかって新聞に載ってました。子供も何か沢山いるような気がする。お年寄りから子供まで、お金持ちから庶民の方まで色んな人間がお互いをバカにしあいながら生きてる。そんな街が青葉区なんですね。

あははっ最後のオチが笑えたわ。確かに辛口になる時もあるけど、なんだかおじ様らしき人がやたらケチつけたり優劣つけだがる短い書き込みしますよね。器の広い書き込みを読みたいわ。

あと、荒れそうになるのをまとめたりフォローする心優しい奥様の書き込みもあるのが救いです。読んでてお友達やママ友になりたい様な方がいますね。

確かに坂も健康維持に関係してそう。坂だけなら横浜市内殆どあるけど。やはり歩きたくなる、動きたくなる環境が影響してそうですね。
また、個人的な予想では、優良老人ホームがたくさんあるから長寿なんではないかともちょっと予想してます。東急のホームページには青葉区にやたら高齢者マンションなどあるみたいだし。民間老人ホームがたくさんありそうです。
先日青葉区の新聞で青葉区ウォーキングマップなるものの各コースがイラスト付きで掲載してましたよね。

「憧れの街」とか書くから皆さん過剰に反応するのよ。

>>589
八王子には今だに暴走族が大量に生息してますよ
よく暴走族がらみの事件が報道されますね

八王子は治安がいいとは聞かないな。
住みたくなる街だとは思わない。

憧れの街…、 タイトルが良いから皆の目を引くんですね。在り来りでは書き込みを読んで確認したりしません。
気軽で、明るい感じがいいです♪

大人気の青葉に豊洲も撃沈！

↑↑↑やっぱり不動産関係者の書き込み多いかも。仕方ないか。

今年の路線価が発表になりましたね。
青葉区は20～30万／m2 です。
憧れのすばらしい街なのにこんなに安いなんて。
ちなみに足立区や北区よりも安く、豊洲よりもはるかに安いですよ。

青葉区民じゃないのに、わざわざ他区の調べたり暇なんですね

憧れてるからさ！

青葉区自体全然わかってないんですが、人気の地区ってまだ土地あまってるんですか？

空き地だらけｗ

みんな憧れなのに空き地多いのはなぜ？

２３区は高いので、町田か青葉で迷っています。
どちらがいいでしょう？

安い方を選ぶ そして広い庭を作る

さらに高級車を買う

安い広い土地に安い輸入住宅ででかい家を建てる。でかい犬を買う。

ついでに隣の家も買って愛人をかこう

土地が比較的安いのにまだ余ってるのが実力なんじゃないの？
特に地縁がなければ横浜出身者は選ばないと思う。

実際、青葉区在住の知人は地方出身者ばかり。

600はまたデタラメ言っている豊洲工場地域を住居だといいはっている住人か、他の方か、不動産関係の方です。
たまプラーザ、青葉台の商業地域つまり駅近くや店会社が多い路線価は200〜250します。東京でもなくこんなローカルエリアなのにその価格は足立区、豊洲でもないのにかなり高いですよ。
また、住宅街しかない場所の路線価は20〜30前後合っています。駅から遠い閑静な住宅街はこのくらいが平均。駅近くはもっと高いですけど。
足立区や豊洲などの工場、オフィス街と綺麗な住宅街を比較すること自体がおかしい気がします。住居地域として優良ではない汚染埋立地を高いからなんなの?偉いの？すごいの？ウソは良くないです。
青葉区は200する商業地域はあります。なんだか批判の視点や感覚が違うのかな。

豊洲価値が

大丈夫、横浜市内は神奈川県地方都市都市です。
どの区で生まれても地方生まれなんです。私は残念ながら611さんの予想とは違いますがね。ちなみに批判をされている方々の地域も地方出身者ばかりですね。だから何なが言いたいか意味がさっぱりわかりません。

知らないんだね。空き地もうあんまり無いよ。高い駅近くは滅多に無いから諦めなくてはならない。空き地はバス便位。周辺の他の街はまだ良い空き地は残ってます。

>611
お前が田舎モンとしか付き合っていない証拠だ

八王子は住んだ事はないけど、知り合いに聞いたらそんなに荒れてないよ？それを言うならお隣の町田はもっとヤバイという事になってしまいますね。ヤ◯ザとか風俗店とか駅前も奥地も。地元の人の評判聞いてみたけど、住みやすいと言う意見もあるし、場所により結構荒れてるという意見もある。八王子も町田も人口も面積も相当あるし繁華街あるから色々多少あるでしょ。東京区内の各種犯罪件数に比べたらまあ可愛いものだし。良い面の方が多いだろうし。言青葉区はもっと治安良いですね。

変な店が増えたら治安悪くなりそう。溝の口、自由が丘、町田など近くに繁華街はあるから、今後も青葉区には変な店を作らないでほしい。

一番気をつけなきゃいけないのが青葉台。

気をつける？

たまぷらや青葉台にはキャバやスナック多いね

ヤ○ザも普通にいるよ

さすがにヌキ系は聞いた事ないね。

普通にいるには無理がある。学生少しと主婦サラリーマンばっかり。武蔵小杉や川崎駅に普通にいるならわかる。そんなんなら、もはや東京神奈川何処の駅前にもいない街は無いという事に。変な店は少ないよ。それとも私の視界に入らないだけで知らないのか？

普通のふりしたその筋の人が高級住宅街にさりげなく居ても私には見抜けない

それはそうですよね。中身まではわかりません。

でも青葉台はふつうにキレイな街だと思う。浮浪者みたいな人を見かけたことないし、学生がたむろしてるところも、外で奥さんが井戸端会議してるところもあまり見かけない。道行く人はみんな目的持って前だけ見て歩いてるかんじ。

でもこの前の震災直後のスーパーの買い占め。あれにはちょっと引きましたよ。納豆、牛乳、水。あとお米、砂糖などなど。棚から何にも無くなっちゃって、レジは50分街の行列。あきらめて帰りました。もちろんガソリンなんてどこもすぐ無くなっちゃって。普段冷静そうな街なのにアレはないよね。ああゆう時人間の本性がでるよね。

>>623
青葉台はとても高級な街だと思う。道行く奥さま方はみんなキレイ。

ってとこまで読んだ。