一戸建てを買って良かったこと、後悔したことは？

住みたいところは都会の郊外一戸建て。
でも、私の甲斐性では無理。都会の極狭マンションか、田舎の広々庭付き一戸建てか。
病院学校スーパーコンビニファミレス全て徒歩圏内か、トトロの森か。小さな内科医院ならありました。

都内かど田舎かって極端すぎません？！


政令指定都市ぐらいのまぁまぁなとこが一番ですよ。

私は色々引っ越しましだが今の所が１番落ち着きます。

極端なんです。それで迷ってるんです。
真ん中あたりの物件がないんです。あっても高くて手が出ません。

急いで購入する理由がなければ、落ち着いて数多くの物件を見ることをおすすめします。
いずれ許容できる点、できない点がはっきりしてきますので、後悔しない物件を選べます。
がんばって。

>437
まず交通にとても不便な場所に家族で住むならば、
父親は車で通勤、母親も車で買物で、最低でも車2台を所有でしょうか。
子供はどうするのでしょう。
梅雨でも雪でも遠い学校まで自転車やバイクで通学ですか？
天候が悪い日は、1時間に1本程度のバスだけで移動するのですか？
部活があったり塾や習い事で遅くなる時は、親御さんが毎回送迎ですか？

若い人が少ない田舎で、お宅にお嬢さんがいる場合は、
よそ者の若い娘がいるってことを町中の人が知ってることになりますよ。

定住する場合、近所付き合いはどうするのでしょう。
田舎レベルによりますけど、田舎の付き合いは強制的なもので
「する・しない」という個人の選択権はありません。
何かにつけていちいち金銭負担や、出席・お手伝いの負担が必要です。

神社仏閣のお祭りや、商店街の行事や、地元の学校の◯◯出場に寄付が必要とか、
さらに頭数が揃わない場合は、清掃活動から他人の葬式まで駆り出されます。

親戚がいても誰々の息子・孫と呼ばれるだけで同じですが、
住民の出入りがほとんど無い田舎の場合は、新参者は10年経っても新入りのままです。
それだと何十年住んでも結局いつまでも、よそ者一家の扱いを受けますよ。

こういった田舎事情は、全て想定の範囲なのでしょうか？
細かいことを言えば、まだまだ色々ありますよ。

>>444-445
ありがとうございます。
なるほど。思うことばかり。20年住んでもよそ者新参者だと思います。そんな田舎です。
小学校は近いのですが、中・高は遠い、送り迎え必須。
近所づきあいは、先方が受け入れてくれるなら苦になりません。
しかし、もっと落ち着いてよく考えます。本当にありがとう。

田舎はとにかく封建的だからなぁ・・・
大人も子供も年寄りでもガチガチな縦社会っていうか。
都会育ちの子が田舎の学校に転校するのは、イジメの対象になったりしないか心配だね。

>中・高は遠い、送り迎え必須。

遠いってどのくらい？

田舎暮らししたことない人には理解できないかもしれないが、10kmぐらいなら余裕で自転車通学の圏内です。
まあ中学校が10kmてことは普通はないと思うが。

うっ。…３ｋｍくらいかな。アマちゃんな私を許して。

>448
ま～つまり、そういうのが田舎の普通だからさ、
平地ならともかく峠越えなら、たかが5キロ程度だって大変だわな。
都会育ちの子が、それできるの？大丈夫なの？って話をされてるわけだよ。

でも、元々出身地ならいいけど親の都合で田舎移住ってどうなんだろうね。
仕事の都合で仕方無くじゃなくて、田舎で暮らしてみたいって勝手な都合だもんね。

田舎在住側は、ある程度の経済力があったら、
子どもだけでも都会の学校に入れたがるものだよね。

田舎で暮らしてみたいわけではないんです。
一家全員が、一戸建てで暮らしたいと希望しているけれど、購入可能な物件が田舎の物件で、素敵なところだけど交通の便が悪く車は一台しかない。他の物件がないかもっと探すかねぇ。と話し合ってるところなんです。

僕の田舎の定義

10分歩いて　トイレがない

家族の全員が戸建希望で、その物件を気に入ってるならそれでいいじゃない。

私の田舎定義

徒歩圏内に銀行(ATM含む)、コンビニ、スーパー、病院が１つもない

455は誰だ？453は451の相談者の人に言ってるんだろ。
田舎の定義は別にどうでもいいよ。そんなの人によるし自由なんだし。
ずっとスレタイと関係無い話ばっかりになってるな。

田舎で暮らしたい人には良いよね。
習い事の先生がセミリタイアで田舎暮らし。
車で1時間くらいの山間部。
趣味だったみたいで野菜とハーブを育てる毎日。
最初は近所相手に料理等を教えていたけど(天職w)
そのうちに有名になって短大と料理学校の講師にはなっていた。

ヘンテコ戸建主です。289,300,382です。
注文戸建は、個人の思いがつまってるだけの自己満足の箱なので、かなりヘンテコですよ?(だからなかなか売れません)

私が耐震性において田舎のほうは解りません。と書いたのは、
(在住ではない方わかりにくくて申し訳ない)東京直下地震のことが頭にあり、西のほう(多摩のあたり。ウチも含む)は大丈夫かもしれない。という思いで書きこみました。

田舎の定義って(^^;
東京だってどの市も区も、田舎だ!!と思えればそうだし、
違う!と思えば違います。
こちらは世田谷隣接の市ですが、超超超超ド田舎です。
前記どおり、周りは老人ばかり。

葬儀の喪主になると安くても２００万はかかるから
家購入後のお金は３００万くらいは残しておいたほうがいいよ。。。

仏壇・お墓も買うならもっとね。

戸建てを購入した事のデメリットは、マンションを購入した同僚から妬まれます。
我が社の社風では「男子一生の仕事は家を建てること！」が浸透しており、
戸建てをたてた人間が上層部に気に入られる雰囲気があります。

ちなみに、一部上場　東京本社企業です。

田舎に住むのはいいけど、仕事どーするんだべ？


田舎に行けばタダ同然で戸建て貸してくれるっぺ。


田舎体験してみればやっぱり都心がいいって思うべ。

俺みたいに　駐車場や　賃貸で　収入が有る？人間は

もう　海外で良いかな？って　考え始めたよ。

460の社風はうん十年前の田舎者の成り上がりの発想を受け継いでるんだ(笑)

海外もいいよね！
463税務申告してるの？減価償却どれくらい？

郊外バス便の戸建とか近郊のミニ戸を長期ローンで買っちゃって、
聞いてもいないのにマイホームを嬉しそうに誇らしげに語り出すイタい同僚には、
社交辞令でとりあえず褒めまくっておく、というのはよくあることだな。

社風ねぇ・・・　学閥や、文系さん・理系さんの派閥があっても、
戸建かマンションか社宅かの違いで、上層部にどう思われるとかありえないな。
仕事ぶりや人間性より、家を建てることが重要だなんて。
いろんな会社があるもんだなと参考になるよ。
戸建の建築系の会社なのかな。それなら納得って気もするけどね。

同僚が戸建を買ったと聞くと焦るよね
マンションだったら安心するけど笑

まったく。
持ち家かそうじゃないか、しかも戸建かマンションか?で上の心象が違うはありえない。
そもそも買った、買わない、の話は仲のいい同僚内でしか話はしない。
男子たるもの・・・は、本人の見栄か親か義親がいう台詞。
極端な話、家は買うものではなく、相続でもらいたいぐらいだ。
借金はないにこしたことはない。

>467は社会人じゃ無いな。
同僚が戸建を買ったら焦るって意味不明だろ。
給料もボーナスも、住宅ローンで借りられる限度額も、
おおよその金額が分かってる相手なんだぞ。

戸建が常識の地方ならいいが、首都圏で戸建なんて普通は考えないな。
ぐはｗそんな郊外から通勤するのかよｗくらいにしか思われないだろうし。

同僚との差なんて親から引き継ぐ
資産の違いしかない。
同僚が役員クラスにならない限り給料に違いはないからサラリーマン時代の資産形成は変わらないだろう。
年収が上がっても地味な暮らしを貫けば現金貯金できる。

それと既婚者なら妻の資産も影響するわ

よほどのお嬢様でも、妻の資産や貯金がちょっとある程度では、
何億もするような都心部や城南の戸建なんか買えるわけ無いじゃん。
数十年後に両親の家を相続予定の、家付き一人娘のオムコさんになる程度の話。
どっちにせよ、面倒くさい戸建なんか夢見て欲しがるのは男だけ。

戸建買って公後悔してるやつなんて聞いたことがない。
少なくともマンションにしてとけば良かったなんて話はな。
その逆は腐る程耳にするし実際に住み替えるのもたくさんいるけど。
戸建てからマンションなんて年金貰うジジババだけだろう。

マンション民なんてのは所詮戸建を買えなかった貧民でしかない。

あはははは。

隣と３０ｃｍしか離れておらず、庭もなく１Ｆが駐車場の２０坪程度の都内の戸建てに、何の意味がある。

その程度の知識しかなく世界を知っているとうぬぼれる井の中の蛙、でした。

>472
何が面倒なの？凄く快適ですよ。
男だけとか決め付けが不思議。

奥こそ戸建て＞集合住宅のヒエラルキーを気にしてると思うよ笑
内心ではマンション住みを見下して優越感に浸ってる。

>郊外バス便の戸建とか近郊のミニ戸を長期ローンで買っちゃって、

ははは！、オレのことだ。

親から引き継いだ築５０年の100坪超の戸建て、うらやましい人いますか？
庭の手入れが金かかって大変、虫は入ってくる。近所は古くからの地元民ばかりで地域の行事がなにより大切。
売ってマンション買いたいと心から思っている。
どこを快適と思うかは人それぞれだが、私はもう戸建てはこりごり。

>479
立地にもよるが、オレなら建て替えて住宅兼賃貸の鉄筋戸建てにするね
家賃収入だけでローンや税はペイできるだろうし

480の言うとおりだ。
479は戸建というより、その築50年100坪の家がイヤなだけでしょ？

>479
場所次第かな。
虫？田舎や郊外なのかな？

田舎でたまに遊びに行くには絶好な地域だったら改築してセカンドハウスにしたい。
庭も手入れできるよう作り替えてね。

普通の住宅街で通勤・子育て、生活環境が良ければ改築する。

何れにしてもタダでもいらないような土地だったら投げ売ってスッキリする。

親の家だったら育った場所じゃないの？嫌だったら断れば良いのに。
断って嫌な思いするような地域社会なんですかね。
地域の連携も大切ですが、何より大切だと確かに嫌ですね。

虫ね？　夏の蚊だな　あと足がたくさんある奴　

虫の特定がつかない時点で　色々疑うな。

掃除は大変だけど、シルバーからの派遣で結構前から予約入れているな。実家は。

戸建ての100坪程度なら　素敵じゃんと思うけど　丁度良いし

>483
蚊は見ない、刺されない。
庭にはいるんだろうけど、その季節は出ることが少いし。
庭は眺めるだけで十分です。

足がたくさんとはムカデの事？生まれて一度も見たことない。

ヤスデやダンゴ虫だったら実家ではよく見たわ。
うちは陽当たりが良すぎるのか、まだ庭が新しいからなのか見ないですね。

ウチはマンションの管理組合が面倒で一戸建てにしました。
郊外なのでマンションの管理組合と自治会の2本立てでした。
自治会長になることはまず無いけど、
20年住んだマンションの管理組合理事長になるリスクはあったので、
なんとか一戸建を建てマンションから脱出できました。
マンションを早く売らねば！！

>>485
早く売れるといいですね。もう全く同意見です。
虫より嫌なのが理事会運営。人間相手の方が苦手です。

あはははは。
隣と３０ｃｍしか離れておらず、庭もなく１Ｆが駐車場の２０坪程度のマンションに、何の意味がある。

うん。そんな気がしながらマンションを買ってしまいました。

うん。そんな気がしたからマンションを買いました。

戸建てなんかいらん。そんなものあったら子供が迷惑する。
都会の高級マンションならよい。子供が喜ぶ。

483さんゲジゲジですか？

491さん。

やはり高級マンションだと子供が騒いだり走り回っても騒音はしないんですか？

>>495
親が死んだとき、確実に売れるのは都会の高級マンションだけ。と言うこと。
要りもせん不動産を遺されて困っとる人達がどんだけおるとおもっとるんじゃ。可哀想でならん。

>499
要らなくて困るなら

二束三文でも売却する
寄付が可能であれば寄付する
隣接する土地所有者に書類作成代のみで譲る
それでもダメなら無償で譲る

私の回りには困っている人がいないから理解できないけど、そんなに売れないような土地家屋なの？

全国にごまんとあるよ。知らんの？

わが子がタダでも要らんのに、他人様がもらってくれるわけないじゃん。
税金がかかるだけで損ばかりの物件がものすごい勢いで増えている。
そんなおうちをあなたも一軒いかがですか？　安くしときますよ。

全国といっても、一坪50万以下の宅地の話じゃないの？

ああ。また金持ち自慢が始まった。

>508
50万以上で金持ち自慢と言われるとは…
考えもしなかったのでビックリした。

坪単価50万以下なんか、消耗品じゃんか。
使い終わったら、市やらに譲渡すればいいんだよ。

あんなもんに資産価値はない。

>509
察してやろうよ。大変なんだよ、彼も。

金持ち自慢がとまらない。何故か。

坪50万以上なら売れると言う根拠は？
いっぱい空き家がありますよ。社会の問題になってます。

需要がない。気がついてないのか。

需要＝価格

だからって50万が線引きラインとは思わないけど、
こんな単純なこともわからないの？

金持ちじゃないよ
仮想だもん　ボロアパートの住人も参加してると思う

№515　意味不明です

>513
いや、50万以上は売れるなんて書いてないから。
全国にごまんとあるとあったので、坪50万もしない魅力がない土地の話だと思っただけ。
謙虚に50万以下と書いたら自慢扱いされたけど。

坪50万以上でも「いっぱい」「社会問題」の数値を出してくれないかな？
地方のことはサッパリわかんない。

日本でも坪10万とか20万の土地が有るんでしょ？
そんな価格の既存住宅街の土地を購入する人は余りいないでしょうね。
持ち家だけでなく住民も町並みも新しく綺麗な方が良いでしょうから。

>517

ごめんね。
これ以上あなたの頭で理解できるように説明はできないや。

1+1＝2
これがなんでって言われても困るんだわ。

>518

全くもってその通りだと思います。

うちの地域は坪100万ちょっとだけど、供給がなかなかないから手に入れるのにだいぶ苦労した。
おかげで相場の2割高く買ったけど、満足してるよ。
実際売りにだせば、すぐ売れてしまう自信はあるよ。都会だもの。

>>518
売れなかったら空き家だよ。
いやぁ、テレビの特集を見てちょっと書いただけなんだけど、こんな敏感な反応があるなんてかえってびっくりしました。
読売新聞でも特集やってましたよ。空き家をリフォームして住みましょう。新築やめましょう。でないともう空き家だらけで、成城にも空き家物件が売れずに残り始めてます。とか。
リフォームの会社の陰謀かも、とも思いましたが。

金持ち自慢か、ボロアパートの住人の仮想遊びか。
まったく、おかしな人達ですね。必死の主張が幼稚でせつない。

>521
我が家もそんな感じだわ
売りに出された瞬間に買い手がつく。
購入希望入れたら三番手。5分もたっていなかったのに。
今の土地買えて良かった。

>523
坪50万を金持ちと思えてしまう、あなたの経済力が哀れに思えてならない。
これが格差社会ってやつなのかな。

あなたの近所の坪10万以下地域が日本の標準とは思わないでくださいね。
リアルでそう思ってるならとても恥ずかしいことなので。

坪100万以上なら、土地建物で億ですか。

坪10万だったら所有権でなく定期借地権の方が良さそう。
田舎は少ないのかな？

>526
人それぞれでしょう
建物価格を抑えると以下で収まるだろうね

君たち幼稚だなぁ。中学生かい？

>522
他人が買うこと前提のリフォーム？
マンションは分かるが戸建ては無理があるかな。
少なくとも築20年以上の他人の家。
なにも思い入れがないのにリフォームまでして住みたいわけない。
購入する人がいるとすれば資金が足りないか物好き。

>需要＝価格

これが正解なら東京の土地は常に売り物などない状態になるし，逆に地方都市の土地は全く売れないことになる。
東京でも高いところから順に売れていかなければならないはずだが，実際にボリュームゾーンと思われる物件の一番多い価格帯は最高価格帯でないことは誰でも知っている。

おおかた不動産屋に丸め込まれた口か。

>524

土地の売買はヤフオクと違うんだよ坊やww

>>486
>早く売れるといいですね。もう全く同意見です。
>虫より嫌なのが理事会運営。人間相手の方が苦手です。
レスサンクスです。
マンション上層階だと、
挨拶しても返事もしないような非常識な住人とエレベータで一緒になるととても不愉快だったのですが、
今は郊外戸建で自動車通勤なので、そんな煩わしさ皆無です。

妬み嫉妬の嵐だな。
こんなところで詭弁言ってないで、自分の経済力のなさを悔やめよ。

そして家族に謝れ。負の遺産しか残せなくてごめんなさいって。

奥さんは必死に子供に言い聞かせてるよ。
勉強しないとお父さんみたいになっちゃうよって。

バブル期末期に購入した郊外型マンション（４LDK)
売価4100万だったのですが（残債はなし）幾らくらいで売れそうですかね。
去年査定した時はMax1500万でショックを受けたのですがまだまだ下がるか。
消費税上昇前の駆け込みで少しは上がるかどうでしょうか？
ちなみに同等の部屋で賃貸だと10万弱の家賃収入があるみたいですが、
管理費・修繕積立金・駐車場1台分で毎月4万円近く取られてるため、
売却を急ぎたいのです。

>532
購入申込み(買付証明書)知らないの？
三番手の土地は結局一番手の人が購入しました。
まあ縁がなかったという事です。
全ての不動産業者に依頼している訳じゃなかったですから仲介だとこんな感じだよ。

>532

実際人気の土地ってのはヤクオクよりも売れるのが早いんだよ、坊や。

あなたが住んでる地域では到底考えられないことなんでしょうがね。
貧乏自慢はよそでやってください。

土地、マンション、建て売り
どれも広告で出回っているものは残り物ですよ