サンクタス生田サウスヒルズ((仮称)サンクタス生田六丁目)について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主：オリックス 不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
所在地：神奈川県川崎市多摩区生田6丁 目2049-6 (地番)
交通：小田急小田原線 「生田」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地下2階 地上4階建
総戸数：43戸
【正式物件名を確認しましたので、タイトルと本文を修正しました。2011.11.17 管理担当】
[スレ作成日時]2011-05-26 11:50:37
ここはなぜ書き込みないんでしょ？？何か理由が？？
今週末、モデルルーム行ってみます。
モデルルームに行かれた建設地の立地はどうですか？坂はどうですか？
駅からの坂はたいしたことはない。小学校が前にあるくらいなので。子供が毎日通えるレベルでした。
そうだったんですか。ありがとうございます。それにしても書き込みないですね。注目されてないんでしょうか。
スレ名をいい加減「サンクタス生田サウスヒルズ」にしましょう！
春秋園という墓地が丸見えですが、大丈夫でしょうかな。
霊感強い人には、お勧めしません。大きな墓地ですよ。
春秋苑の花火大会が見れますね〜
今年は何日だろ？
ここは住民の方の反対運動はなかったのですか。
宮崎台でも荒れてます。
オリックス物件って問題多いの？
> 春秋園という墓地が丸見えですが
確認。春秋園は遠くに見えるだけですよね。相当視界に入りますか？問題になってる宮崎台物件は墓地が真横です。
墓地に近いは変わらないと思うが？
墓地は近くないよ。線路を越えた反対側なので実質、生活には何の影響もなし。
墓地徒歩圏でしょう？近いよ。
これで墓地近いと言ったらサンクタス宮崎台はどうなりますか。お隣が墓地ですよ。この生田物件は線路挟んだ反対側ですから、他にも春秋園にもっと近いマンションいくらでもあります。言いすぎ。
１７さん宮崎台は墓地マンって言われてるし現にココも墓地近しだよ。気になる人は気になります。言い過ぎじゃありませんよ。地元擁護で目が曇ってるのでは？
ここはヤダ。
まあ別に擁護する訳ではないですが、春秋園は住宅地の中にでんとあるので、周りでさえマンションも多いところです。距離的にこの物件より近いマンションは生田駅物件ならばかなりの数です。他の欠点で攻めた方がいいですよ。
坂道だな。
ここらへん坂道だらけですよ。
その分安いんじゃないの？
ココ、坂道以外かなり条件良くないですか。
もうかなり成約でしょうかね。。。
昨日、初めてモデルルームに行きました。
思ってたより売れていたのに驚き！
坂は実際に歩いてみましたが、
確かに傾斜は感じましたが無理では無く、
むしろそのかいあって眺めとか陽当たりはとても良さそうと思いました。
なかなか穴場的好立地ではあります。生田は津久井道、世田道？越えたあたりは土地ない所だから。
西側のマンションから見下ろされる感じになりませんか？
駐車場が飛び地で実質敷地外なのは残念だね。
坂を気にしていたら、窪地に駅がある生田〜玉川学園前には住めなかったりするのです。
一部フラットアクセスのマンションもあったりしますが、それは稀です。
しかし、坂を登る分、眺望は確保されるので、何を良しとするか次第ではないでしょうか。
ここ見に行きましたけど、問題にする坂の長さ(所要時間)ではないですねー。
ちょっとした運動にはいいかも。
ま、どこに重点を置くかですが。
フラットアクセスの高層階はやっぱ高いっすよ。。。
高いっても、坪単価190万くらいでしょ？
牛角がなぜあんなところに…。
生田は街自体の人気がないのかな？？？
あと10戸！
意外と売れてるね。
春秋苑の花火がリビングで見れるのはすごいメリットだよ。
年明けのバーゲンセールに期待しよう。
家具付きセールが始まるみたいだね。
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
