サンクタス夙川北名次町ってどうですか？

夙川苦楽園口レジデンスを引き合いにて値引きは如何ほどになるのでしょうか。

十分値引いてくれているのですから もう値引きの話はおよしなさいよ。

大幅値引きをしてくれた上に照明、エアコン、カーテンまでつけてくれているのですから、これ以上求めるのは少しあつかましいのではないですか？
オリックスさんの御好意を素直にいただこうじゃありませんか。

なぜ売れないんだ・・・。
頼むから買ってくれよ。

値引き値引きって貧乏くさい。
そんな人って、ローン組んで最後まで払っていける？無理ならやめとき。

売れ残りを設定価格で買うバカいないでしょう。

大幅値引きしてもなかなか売れへんのとちゃう。

そのとおり。８８８万円も値引いてくれてるんだからもういいでしょうが。
まさか諸費用も出させようってんじゃないでしょうね？
キャッシュバックとか諸費用サービスとかあるけど諸費用ももってない人は絶対にマンションを買っちゃダメなんですよ。
返済に行き詰って競売にかかるのがオチですよ。
この際ハッキリ言わせて頂きます。貧乏人には夙川住民になる資格が無いのです。

すみません。№６７４ですが、№６７２さんに対してです。

頭金１千万円、諸費用２００万円が用意できない方に夙川は無理です。
エスリードへお行き下さい。

ここって学校区がよくないんですか？
あと価格が下がってるけど、他に問題はないのでしょうか？

問題など何もありません。憧れの夙川苦楽園アドレスがローコストで、てにはいるのですよ

そう　何の問題もありません。
この価格で夙川に住めるなんて宝くじに当たった様なものです。
ボヤッとしてないで早く買ってください。

こんなにお買い得な物件はまたとないですよ。
もういい加減に買って下さいよ。
値引き値引きと騒ぐだけ騒いで・・・。
そんなに値引きして欲しいんだったら六アイにでも行ったらいいんですよ。

もうダメ

残３戸　ボヤっとするんじゃない！！
売れちまうぞ！！！

買い気配無し

だって、ここって、夙川って云う地名だけで立地や環境面がよろしくないですから！
ローコストで買っても次売却できません。

大丈夫。売却しても値下がりはしません。
さあ、勇気を出して買うのです。

カスや

まぁまぁまぁ怒らない～

腰据えて話しょうか！

550と551さんを見なさい！皆さん

残りカス

ここは夙川です。

そんな言葉遣いは止めて下さい。

物件としては売れ残りなので、大幅値下げの対象ですよね。

値引き・諸費用サービス・オプション等、設定価格より1,500万円以上の値引きがあるのでしょうか。

「ここは夙川です」と云うのが痛い、なぜそう云う言い方になるのかな？

「私たちは選ばれた人間なんですよ」と云う意味ですかね？

私は古くからの住民ですが、その昔、今は亡き母親が市外からの転入者を「よそ者、よそ者」と

言っていましたが・・・他と変わらない普通の町ですよ。

ボロマンションも有るし，ミニ住宅も多いですよ。

でも、バランスのとれたいい町ですよ、それだけですよ。

もう888万円の値引きじゃ売れないのではないかな！

もうほんとに誰も買わないんだったら、俺が買いますわ〜

もう二邸しか残ってないのですか？

駐輪場は月200円からで置けるので安く魅力的ですね
ただバイク乗る人だと月2000円はまだいいとしても5台しかおけないのは
バイク好きな人は置けないと困りますね
原付とかも8台しか置けないので入居して早めに契約しないと置けなくなる
可能性があるのが心配です。

残り２邸がほんとなら、値下げ効果ですね。

公表より下げたのかな。

サニーガーデン跡地？もマンションみたいですし、急がないと～。

710さん

「今でしょ！」の間違いですよ

うそでしょ。まだ完売してないですよね？

隣の値段が出たから割安で売れたんでしょ
値引いて適正価格より若干割安になったからね
おめでとうございます

つまらん、うそでしょ。

完売したなら、ホームページの更新はともかく、現地ののぼりをとらないと、住民に申し訳がたちませんよ。

完売してませんよ！

これだけ騒がれている人気のレスなので完売してたらいち早く完売御礼の文字が出るハズ！

悲しいことに完売にはまだ程遠い道のりです。

近所にライバルマンション建設しているのでデぺは互いに品質チェックのしまくりちゃうかな。

4LDKの間取り良いですね。
価格がかなり下がったのでお買い得感あります。

販売会社、変わりました？

売れないから契約違反金請求して販売会社を変えたのかな？



最初に購入した者に対しての少額な値引きだけど、実際は2割～3割位の値引き額になっているのでしょ？
消費税も上がることだし、上がる前に売らないと上がってからは物がストップするからね！

ここも何で売れないんだろう！

立地の割に価格が高いから？
デぺが悪い？

うちは貧乏なんで私は固定で借りたいんですが夫は絶対変動だとみんな言ってると譲りません。

>>743
今の様な超低金利の間に固定で借りて、支払い額の不確定要素をなくすべきです。
しかし、ご主人の周辺の人達のみならず、多くの人が目先の支払い金額に気を取られ
変動金利、を選ぶ様ですね。
奥さんは、離婚覚悟でご自分の意見を押し通すべきだと思います。

マンション購入検討中です。
転勤がある職場で、賃貸もしくは売却も視野に入れています。
サンクタス夙川北名次町とワコーレ夙川SEASONSとどっちが買った後、
貸しやすい、売りやすい（値下がり率が低い）か教えてください。

746さんへ
個人の意見ですが、サンクタスです。
ワコーレの値下り率はひどいです。中古で買いたい人はいるの？？ってかんじですね。ワコーレ、もしくは和田興産の評判を一度検索してみるといいかもしれませんね。

747さん
ありがとうございます。
ここのスレが非常に激しいので、どうなのかな？と思って悩んでいた次第です。
でもワコーレもおっしゃるように値下がり率がひどいと聞いており、
いったいどちらが良いのか分からなくなってしまいました。
サンクタスの方が良いんですね！

ちなみに賃貸と売却では違うのでしょうか？（賃貸はマンションブランドはあまり関係なしでしょうか？）

賃貸でもワコーレより断然こちらでしょう！仕様も違いますしね。ワコーレと比較されるサンクタスが可哀想です。

考えてみてください。
オリックス不動産と和田興産なら、知名度はどちらが上ですか？他県から転勤したら、知名度のあるオリックスを選ぶのは必然ですよね？

和田でしょう。
夙川界隈では、ジオ・プラウド・ワコーレが夙川三兄弟と言われるほど人気ですよ。サンクタスと一緒に、さらると困りますね。

746です。
サンクタスとワコーレの両方の回答があり、悩まされます。
ワコーレは夙川三兄弟なんですね。。ジオ・プラウドは皆さんの評判から考えてなるほど！と思います。
ワコーレは賛否両論なので、迷います。。
値引き前の価格はサンクタスが高いので売却時にもそれほど損はないのかなという点、徒歩７分という立地から
若干傾いています。でも来月には既に１年経過という点でう〜ん。。。

今の時期に阪神間で1年弱売れ残るのはブランド力以前立地の問題だと思います。
ワコーレを擁護するつもりはありませんが、ワコーレでここ最近竣工1年ほど売れ残った物件をみたことがありません。

資産価値を考えると毎週のように値引きの広告が出てる物件にリセールバリューなんて期待できるんでしょうか？

オリックスは金はあるけどブランド力はない。
販売が好調なのは関西でいうと大阪のサンクタスタワーだけ。。。
あとは全部苦戦。これが現実

中古で2階が売りに出てるね78m2 4488万円

それは高くないですか？

＞764
色んなとこに投稿すんなや

実際に商談に入れば888より引いてくれますよ。