購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART8】

やきとりで比べると
新橋の飲み屋で１２０円～の焼き鳥は、都内住宅街の飲み屋で８０円～ってとこじゃないかな。

日常の買い物に関しての物価は都内の方が絶対に安い。
地方は選択の余地がない。都内ならピンキリなんでもそろっている。

今年は台風多いらしいから 戸建の皆さんは大変ですね。
隣の家の物が窓や車に当たって弁償させられるとか…隣近所の人格の程度にもよりますが。
屋根や駐車場の点検 補修が大変だ～

都内であまり安い店は逆にコワイ

あっ飲食店ね

>403
ブルーシートがあれば補修できるので
それほど大変ではありません。

先日マンションの漏水で個人で払うか組合で払うかで揉めて裁判沙汰になったというニュースがあったね。他人と一生涯利害関係を共有するなんて寒気がしますよ、なんで耐えられるの？

補修する楽しみも　やはり　戸建ての楽しみだよね

ウレタンも忘れずに・・・

>>407
そういうもめごとが発生する可能性をどう読むかだと思いますよ。
必ずもめごとが発生するとわかっていれば、さすがにそんなマンションを買う人はいないと思います。
めったに発生しないと思えば、さほど気にしないで買えるでしょう。
結局のところ、マンション派と戸建派に分かれるのは、このような不確実性に対する感度の違いだと思います。

戸建てだとご近所トラブルはおこらないと思うの？

原理的に起こらないですよ。
ご近所とは所有権を共有してないので。

戸建てでご近所トラブルですか？

虫するか　罵声を浴びさせるかで　どうでしょうか？

両方所有のオレが実感した事は、
マンションの近隣トラブルは当たり前です。
騒音版を覗くと良くわかります。余程の鈍感で無い限り、マンションはお勧めできません。
やはりマンションは、貸して稼ぐのがスマートだね。

両方いたことがある。
意外？に戸建ての方が良くも悪くも近所との繋がりは密。
マンションよりトラブルが少ないとは言えない。

一戸建ては平面だけだから近隣がマンションの３分の１。
壁も繋がっていないから。マンション派がどんなに「一戸建てでも近隣トラブル」と騒いでも、物理的に少なくなっちゃう。

お金に余裕があるならマンションだな。
少し高めの。

管理費払いたくない人、とか住んでいないくらいのマンション。

マンションの問題点のほとんどはローコストマンションの問題。
やや高めのマンションえを買えば、快適です。

＞415
理屈だよ。
戸建てに住んでいれば、マンション以上にご近所付き合いが多いことに気付くはず。

>417
へー。マンションってご近所付き合いはしないんだ？

戸建てに住んでいれば、マンション以上にご近所付き合いが多いことに気付くはず

はぁ？

まじめに言ってんの

あいさつは普通するが・・・・

びっくり発言だな

両方所有のオレが実感した事は、
マンションは無関心な人間の集合だから、人間関係は希薄だ。
挨拶されても無視するのがデフォルトだ。
高級外車に乗っているが、誰かに傷つけられた、、、
それもまたスマートな生き方だ。

>>400

中国地方出身の、関東住まいです。
お好み焼きに関して言えば、本場広島のものはボリュームが全然違いますよ。
関東圏のお好み焼き屋はひと玉が小さく、男性が満腹する量がないです。
他の食料品などの物価についてはどうかわかりませんが。

姉夫婦が住んでる新興住宅地はすごいドロドロですよ。
比べたがる、噂したがる若いママが多いようです。
土地の広さとか太陽発電つけてるとか外溝の立派さとか車種とか。
そういう意味で戸建てはレベルが丸見えですからね。

とにかく自分より下を見下してるみたいで姉は疲れきってました。

うちのマンションのドライなご近所付き合い見てマンションに引っ越したいと言ってます。

ここの一部の戸建て派を見てたらわかるけどすごくねちっこいですよね。
嫌いなはずのマンションのデータを調べあげたりマンション掲示板までしっかり目を通してたり。
攻撃もすごいですから。
そんな人が多いからか揉めるとかなり大変みたいです。

間接的に　姉を馬鹿にしなくても

よろしいかと思いますが・・・・

両方所有さんが言っているように、
良くも悪くも、マンションは人間関係が希薄です。

対して戸建ては、マンションと比べると、
ご近所付き合いは多いです。
（マンションでは、隣人を全く知らないこともあり得ます。戸建てでそういうことは、まずないでしょう。）

戸建ての方が、トラブった場合は面倒だと思いますよ。

＞ここの一部の戸建て派を見てたらわかるけどすごくねちっこいですよね。
＞攻撃もすごいですから。

確かにこのスレ見ていると、その点は怖いほどリアルに感じます。
まあ、でも、戸建も場所を選べば、そこまでじゃないですよ。
ご近所さんに恵まれるかどうかは、運不運もあると思います。

マンションでは、隣人を全く知らないこともあり得ます。戸建てでそういうことは、まずないでしょう。）


お宅　大丈夫でしょうか？

あまり　当たり前の琴　書かなくても

空き家で草ボーボーで虫問題、ごみ屋敷や騒音の問題は今後起こり得ると思いますが

その場合でも　対その対象者なので　マンション住民と変わりませんが

>>426
すみませんが、意味がわかるように書いていただけませんか。

結局、戸建てって経済性以外メリットがないんですね。
億を超える戸建てに住んでいらっしゃる方も、買ったというより相続して住んでいるようだし。

これだけ書いても、戸建てのメリットは何一つ出てこない。
マンションより金がかからない、ということ以外は。

管理費払わなくてよい、とか、何十年後に資産が、とかそういうレベルじゃなくて、
戸建てのメリットって、本当に何もないんでしょうか？？

マンションのデメリットじゃなくて、戸建てのメリット。経済性以外で。

＞426
書くなら、わかるように書け。

いいえ

書けません

その都度　宜しくお願いします

>>428
このスレを１００回読み直してから出直しなさい。

>>428
玄関近くに車が停められる。車の掃除が手軽にできる。本格的に家庭菜園を楽しめる。ベランダに布団が自由に干せる。自転車何台でも置くスペースが作れる。庭でビニールプールができる。

以下は予算次第だが…
吹き抜け天井作れる。ロフト作れる。小屋裏作れる。屋上作れる。地下室作れる。趣味に没頭できる。
立体的に住むのは合理的ではないかもしれないがある意味楽しみが広がる。これは価値観の転換かな。

>428
以下のスレが一戸建ての良いところ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165467

古くからある落ち着いた住宅地に住めば戸建ても快適。
新住民と既存住民は世代も重ならないから、噂話にも興味がない。
お互いに干渉しません。
たまに電気製品の操作方法を教えてあげるぐらいで、日常は挨拶のみ。
都心まで30分かからない所ですが、のんびりした住環境です。

＞428
土地が残るってことじゃない？
資金の半分以上を土地につぎ込むのが戸建てだから。
まあこれも経済性だね。

経済性以外は何もないよ。
だからマンションを攻撃するんじゃないの。
戸建てのいいところは、何も思い付かない。
（代わりにマンションの問題点を探す）

＞433
読みました。それ。
なんだかなー、って感じですね。

土地が残るってことじゃない？

そんな事意識して買ってないでしょ

御子茶まがいれば　予算が合えば　戸建てでは　ないの？

マンション等の共同住宅に住んでいたころ　自家中毒になったし　私

マンションのデメリットは結構ですから、戸建のメリットって結局ないんですかね？

数十年後の建て替えだけ？

＞431
戸建ては金がかからない、
そればかりだよね。

>>422さん

そうですか？
意外ですね。

私も新興住宅街に住んでいますが、
同じ年頃の子供がいる家庭は子供を通して繋がりは出来ますが、
意識して近所付き合いをしない限りは、殆どの人は挨拶程度ですよ。
過度に干渉する人なんて居ませんよ。

町内会も無いですし…。

昔からの住宅街で、高齢者が沢山住んでいるところは知りませんが、
この辺りは、戸建だ、マンションだと言うよりも、
住んでいる人達の年代に依存しているような気がします。

その通りです

＞437
それマンションじゃないでしょ？

＞428
家を構える満足感がちがいますね。マンションだと、いつまでも自分の
家と言う感じがしません。仮住まいです。子どもに受け継ぐものもないですね。
50年後を想像できますか？

人生の節目節目で本拠地となる家がないのは嫌です。
子どもの結婚のとき、マンションからお嫁に出すのですか？
先方のご両親をご接待するのに、マンションですか？
最後の時、病院からマンションに戻れますか？みんなが
使うエレベーターに遺体を乗せるのも気が引けますよね。
家に戻れず、葬祭場に直送も悲しすぎます。

あなた　嫌いじゃないが

いつも　一歩いきすぎ

田舎は特に嫁に出す時、家から出て近所にお菓子ばらまかなきゃ…

田舎はご近所さんの葬儀に大勢参列しないといけませんものね。

結婚とかで、実家がマンション住まいの子供は、下に見られるのは当たり前でしょう。

>>447
うちは戸建だがマンションだから見下すような家に娘は嫁にやれない
ホラーだよそんなご家庭

＞432
ありがとうございます。
初めて、お金、以外の戸建てのメリットを聞けたような気がします。

車については、まあそうかもですね。（個人的にはよくわからないのですが。車は持っていないので）
家庭菜園も、好きならそうかもしれません。（私はいまのところやりませんが。）
ビニールプールは、マンションでも置けます。（うちの周りでは、戸建ての庭は極端に狭くマンションのバルコニーより狭いくらいです）
ロフト以下は、好き好きだと思いますが、私的にはワンフロアよりいいとも思えません。

432さんありがとう。
私的には、やっぱりマンションの方がいいですが。

>>447

あなた当然地方の方ですよね？

都心では有り得ない話です。

>447
子供にそういう教育してるのか？
マンションの子供とはつき合ってはいけないとか？
そういう親をもった子供はかわいそうだな。

確かに死体となって、マンションに戻ってくる人はいないわな。
東京辺りでも、葬儀は家でするのかな。

そういうことが希望なら、戸建てにするしかないな。

東京でなく神奈川だが葬儀は斎場だよ
いまどき家でする人いるんですかね？

＞443
ひどい意見だな。
マンションより安い戸建てなど、いくらもあるだろうに。

娘が賃貸の息子と結婚しても、全然構わない。
だが、あなたのような家には、絶対嫁には出したくないな。
仮にどんな豪邸でも。

戸建て派の中でも、少数意見だと思いたい。
そうでなければ、ホントにホラーだな。

故人の希望があれば自宅でするべきでしょ。

＞450
同感。東京、いや首都圏では有り得ない。怖い。

マンションも
その都度
子供スペース等？を斎場に変身させれば良いじゃない

組合に相談したら？？

大金つぎ込んでるのに葬式も自由に出来ないんですか？
それで所有権？

結論から言えば、将来自宅で葬儀を希望したい人は郊外に大きめの戸建を建てるが吉。
そこまでこだわりがなければどちらでも可。

戸建だが自分は子供に任せるよ。この辺で自宅で葬儀行う人いないし。

＞４４３
ごめん、名古屋近郊の市の一戸建ての俺からみても
設定が田舎すぎてびっくりした。

＞443
こういう思想で戸建て買ってるんだとすると、一種の信仰だね。
こういう人、まだいるんだね。
区内に戸建てが買える値段で、マンション買った口だけど、子供が結婚する時は気をつけなくちゃな。相手の住まいをまず確かめないと(笑)
こんな人がもし沢山いるんなら、戸建て販売業者は楽だろうな。

そう？？

シュールで面白いと思うけど

一歩いきすぎですが

新たな伝説が生まれたね！斎場として戸建ては価値がある！（by>>443）

自宅葬儀って何？　どこの話？
埼玉の実家（戸建て）ですら、そんなことしてないよ。
急進戸建てさんのお話しは、いつも地方過ぎて付いていけません。ごめんね。

＞４５８
うちの実家も田舎なので葬式は家でやったけど
あれってかなり近所迷惑だよね。

MSさんは近隣関係が希薄だ！って自慢しているように聞こえるけど。
それって倫理的にも教育的にも「好ましくない」事ですよ(笑)

ド田舎ならシュールでも何でもなく普通。

>>449
432ですがマンション戸建はつまるところ好き好きの問題でしかないと思いますね。
メリットデメリットの多くは自分を納得させるための後付けの理由っぽい。
どっちの暮らしが性に合ってるかだけですね。

ちなみに私は興味なかったので抜けてましたが、庭で大型犬飼えるのもメリット。

田舎だとマンションに住んでいる人っていないもんね
マンションもどきの賃貸アパートはそれなりにいるだろうけど
マンションと戸建ての比較は、都会の話だから、田舎のしきたりを持ち出されてもなぁ

葬式は斎場でも、病院から帰って通夜までの間どうするのかです。
マンションだと、家に戻れなくて、安置所におかれることに
なるのです。マンション住人で家族で不幸があった人はまだ
いないのかな？マンションに永住するつもりなら、いずれ
やってくる問題です。

まあ、気持ちの問題なので自分は嫌だけど、かまわない人は
べつにいいんじゃないですか。

戸建てさんと、マンションさんの、話がいつもかみ合わないのは、住んでいる場所がかなり違うからではないでしょうか？
戸建てさんは、たぶん東京には余りいないだろうと勝手に想定していましたが、443さんなんかを見ると、もっともっと地方にいる方が多いのかもしれませんね。

＞468
そのとおりですね。
相手を全否定する意味もないと思います。
うちのマンションは小型犬までです。

みんな面白な

田舎者だと書けないよ　

＞469
マンションだとお嫁に出せない、とか。
どこの田舎の話かと思う。
そういう地域なら、マンションと戸建てに立地の優劣はない、とか本気で言ってくるのもわかる気がします。

マンション君が一人勢いづいて連投してるけど何かあったの？

＞469
ここの戸建てさんは地方の方が多そうですね。
せいぜい首都圏かと思っていたけど。もっと遠いかもね。

マンションか戸建てか。
好みが違うってだけの話ですよ。

・庭いじりができる
マンション派からしたら不要だし戸建て派からしたら必要なことかも。

・大型犬が飼える
マンション派からしたら小型犬で十分もしくは不要、戸建て派からしたら必要なことかも。

・トイレは二個！
マンション派からしたら掃除大変だし同時に二ついることもない、戸建て派からしたら各階に必要だし平均的にマンションより家族多いだろうから必要なのかも。


自分のライフスタイルに合ったものを好みで選ぶだけ。
その好みや価値観を押し付けあっても平行線なのは当たり前(笑)

自分と違うものを認められないって人間として悲しいね。

住居で人を判断したり罵ったり見下したり。

どこに住んだとしても私は子どもにはそんな人間になってほしくないですね。

＞471
同意です。

>>443は戸建ての鏡だね。何度でも読みたいです。

ーー
家を構える満足感がちがいますね。マンションだと、いつまでも自分の
家と言う感じがしません。仮住まいです。子どもに受け継ぐものもないですね。
50年後を想像できますか？

人生の節目節目で本拠地となる家がないのは嫌です。
子どもの結婚のとき、マンションからお嫁に出すのですか？
先方のご両親をご接待するのに、マンションですか？
最後の時、病院からマンションに戻れますか？みんなが
使うエレベーターに遺体を乗せるのも気が引けますよね。
家に戻れず、葬祭場に直送も悲しすぎます。
ーー

＞477
マンション派ですが、心から同意します！

＞479

443さんからすると、賃貸さんは虫けら以下かな？

443さんと477さんは同じ戸建てでも、天と地程違うな。
戸建てもいろんな人がいるね。

>>470さんの＞葬式は斎場でも、病院から帰って通夜までの間どうするのかです。
＞マンションだと、家に戻れなくて、安置所におかれることになるのです。

の部分ですが、戸建だと普通はどうなんでしょう。
死後、一旦自宅に戻るのが今でもデフォルトなんでしょうか？
地方によっても違う気もしますが、この辺では死後の帰宅はあまり見かけないような。

東京に勤務先がなければ、首都圏に住む必要はないですからね。
こちらでは今、西瓜とメロンが旬です。みずみずしくて
甘くて最高。台風はもう行ってしまいました。

家はもちろん戸建てです。利便性は、市の中心まで
自転車で15分です。半径3キロの中に市役所、法務局、
裁判所、警察、百貨店、金融機関、教育、医療、など
生活に必要な施設はほぼ収まってます。

＞葬式は斎場でも、病院から帰って通夜までの間どうするのかです。
＞マンションだと、家に戻れなくて、安置所におかれることになるのです。

つい数カ月前に実家で不幸がありました。
23区です。葬儀コンサルタントさんが色々とそれぞれの家庭に合わせて
プラン作ってくれます。　一旦家に戻るかどうかも家族が決める事ができるようです。
我が家は古くからの戸建で一旦家に戻りましたが、
安置所でも家でもどちらでも家族で選べるようです。

＞483
戸建て住まいの祖父母・伯父を送ったときは、
病院→自宅でお布団に寝かす→親戚が枕元で対面→納棺→自宅で通夜・葬儀
病院→自宅でお布団に寝かす→親戚が枕元で対面→納棺→葬祭場へ移動して通夜・葬儀
の2通りで、いずれも自宅にいったん戻りました。

マンション住まいの親戚が亡くなったときは、自宅には戻らず、葬儀場で
預かってもらってたようです。

賃貸だって多いし。どうとでもなるような。
まあ大事なことではあるけど、
生きている間のことを考えた方がよくないですか。

戸建てのいいところは、2階建てだと言うことです。

2階建てだと、床面積に対する外壁が多いので、比較的楽に窓を付けられます。
なので、採光がよく、昼間に電気を付けないと真っ暗と言う空間もないし、
殺菌効果もあり、風呂場やトイレなどでカビなどが生えにくいと感じます。
そして、通風も自由に取れるので、気持ちいいです。


また、１階２階で離れている分、家の中で音の遮蔽が出来るのも利点です。

子供が３ヶ月位から、夜は連続で長く寝てくれるようになったのですが、
子供は眠りが浅いので、物音を立てると起きてしまうことがあります。
なので、子供を生活音の多い1階ではなく、2階に寝かすようにしました。

寝室には、クマさんライトと呼んでいる無線機をおいて、
2歳の誕生日を迎えるころまでは、寝かしつけた後、
子供が起きないかをモニターして、泣き声がしたら、駆けつけるようにしていました。

これのおかげで、夜子供を2階の寝室に寝かしつけた後、
1階に戻ってきた後も、子供のことをあまり気にせず、
家事やテレビを見たりと、普通に生活できたのが、とても助かりました。

これまで子供を毎日9時前後には寝かしつけられているので、
このまま早寝早起きの習慣をつけることが出来そうです。
3歳までが大切って言いますからね。

>>488
いいですね。このような話を聞くと戸建の良さがわかりますね。
どんどんいい所を教えて下さい。

戸建なのかマンションなのかを決める時に一番重要なのは、その物件が割安なのかどうか。
つまり、実際の資産価値が大きく購入価格を上回っているかどうかを考えるべきです。
不動産の価格は需給で決まりますので、その不動産に将来需要があるのか、そして、その不動産が割安で買えるのかを重視して購入するべきでしょう。

それは、マンションであれ、戸建であれ同じことです。
戸建でも、割高な物件を買ってしまえば将来的な価値は下がる一方になってしまいます。
マンションでも同様。

・地域のブランドイメージ
・実際の住み心地
・地域の所得水準
・駅近物件
・標高（最低でも２０ｍ以上）

こういったことを客観的に分析して物件を購入したほうがいいでしょう。

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

別にマンションでも早寝早起きの習慣つけれるし 2階に行く手間もなく他の部屋に寝かしつければいい話。
むしろ子供と一緒に寝た方が何かあった時（地震とか）安心だわ。

＞488
好みだと思うがワンフロアの方がよいかな。
子供に目が届きやすい。

また、２Ｆ以上のマンションなら、
採光や通風で劣ることはないと思うが。
特に密集住宅が多い都区内では。

>>491
狭いマンションだと必然的にそうなりますね。
７０㎡以下のミニマンにお住まいの様ですが、思い出の品くらいは取っておいた方が良いですよ。

＞490
マンションならいずれ手放さないとババつかみになってしまいますので
資産価値は気になるところです。

戸建ての場合は別に売るつもりもなく、自分は永住、子孫が土地にして
処分するなり、建て替えてそこに住むなりすれば別にそう資産価値には
こだわらなくてもいいのでは。かえって税金のことを考えると低い評価の
方がよいのかも。
亡くなった祖父母の家屋・土地は、いずれも血がつながる誰かが利用してます。

>>484
公務員？
最近の田舎は公務員以外あまり余裕こいてられないイメージ。

うらやましいけどね。
子育ての環境は区内はどこを取っても田舎には勝てない。
俺も安定した収入が得られるなら田舎が良い。

＞494
うちは父が郊外に家を買いましたが、
息子、娘、は結局家を出てしまいました。

父にはちょっと申し訳なかったのですが、
私にとっては郊外過ぎました。

買った当人は納得して買いますが、
子供がどう思うかは、また別の話かもしれません。

>494
これからは 土地もいい条件じゃないと売れなくなるよ。
いつまでも更地のまま 「売地」の看板立ったまま 更地の手入れ 税金払い続けていく子孫… 結局二束三文の値で手放すことになる。

>>490

資産価値って、将来売ることを前提に考えることですよね。

でも、家を買うときに、将来売ることを考えて買うものでしょうか？
私は一生すむことを前提に、立地を検討して土地を買い、
間取りを考えて、家を建てました。

今も、家が建ったときは、妻は妊娠中で、
その後子供が生まれ、庭には記念樹を植え、
子供が歩くようになり、家のあちこちにカタカタをぶつけて傷を付け、
子供が入り込むお気に入りの隙間も出来たりと、
家や庭に思い出がどんどん積み重なって、
ますます、一生住みたいなぁと思うようになってきています。


・標高や地盤
・大雨のときに冠水しやすいかなどの周辺との高低差やインフラ
・スーパー、学校、病院、駅などの施設の近さ。
・市区町村の財政状況
・至近の小中学校の教育水準や子供の人口
・職場までの距離

などは、住む場所を探すのに、ある程度重要性はあると思いますが、

・地域のブランドイメージ
・地域の所得水準

って、重要なのでしょうか？

東京には、ある程度ブランドが高かったり、
所得水準が高くてもDINKSなどが多かったり、
昼間人口が夜間人口に比べて極端に高く、学校も過疎って、
生活するのに不便で、子育てにむかないところも沢山あります。

>>493
両方所有のオレから言うと、
マンションはスマートな暮らしの為には荷物を捨てなければならない。
思い出は古いから必要無いものである。
それがスマートな都会の暮らしである。

マンション住まいですが498さんに同意です。
私も家はこれから住むこと前提で買いました。
売ること前提で買ってません。

気に入れば一生住むし、別の場所に移りたくなったら移ります。