新しくパート２をたてました。
前スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94741/
引き続き、目黒川の桜沿いという立地に三井×大成のコラボレーションこの物件どうでしょう。
情報交換しましょう。
＜全体概要＞
所在地＝東京都目黒区下目黒2-170-1他(地番)
交通＝山手線・南北線・都営三田線目黒駅から徒歩9分、東急目黒線不動前駅から徒歩7分
総戸数＝237戸
間取り＝1LDK～3LDK
面積＝43.11～86.4平米
入居＝2012年3月下旬予定
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2011-05-26 10:03:09
都心に住む
に広告打ってましたね。かなり良い物件にみえました。
あとどれくらい残ってますか？
３週間前まで、３割くらい残ってました。
今は知りません。
これから売れ行きも厳しくなるでしょう
特に何もなければこのまま３月入居できそうですよね？税の恩恵あるうちに入りたいです。
最近現地行った方いますか？
骨格部分はほぼ出来上がってきているように見えました。工事は予定通りのようです。
広告見た。最初デザインに幻滅した分、よく見えた。
ここのマンションの新聞折込チラシはめちゃ薄いですね。
金曜の日経にはいつもたくさんマンションのチラシが入ってますが、ここのマンションだけ際立ってチープです。
同じパークホームズでも用賀のやつはごつい紙使ってるのですが。。。
仕様もやはりそれなりということでしょうかね。
548の言っていることが事実かどうかわからないけど、広告費に金をふんだんに使われる方が買う側にとって迷惑でしょ。その分価格に反映されてるんだから。
私も豪華なチラシで、喜ぶ人は少ないと思います。
個人的には、豪華なチラシって売れ行きに苦戦してるもしくは、する物件なイメージ。
天下の三井なんだから、広告なんてほどほどにしてドーンと構えて待ってれば十分です。
ここで？
ここは納得の廉価仕様で割安感を武器に速攻で売り切る物件でしょう。
中小デベみたいに値引きできないし競合も多いから長引くと厳しい。
新しいモデルルームの部屋が増えるみたいですね！残りどれくらいでしょうか？
よく廉価廉価言う人はどこを廉価だと思っているのでしょうか。
床材の話以外で。こちらは、材料から原価計算できているので、廉価にならない事はわかっております。
それと、どこの物件等と比べて廉価と言っているのですか。
全て
556、原価計算できてるならここに載せりゃいいっしょ
新しくモデルルーム増やしたのは苦戦の証ですよね
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
